merhaba, agaoglu my world ayazma dan 3+1 daire sahibiyiz. avrupa konutlati tem gibi bir projede 4+1de oturmak istiyoruz(sehire mesafe acisindan). kirada oturuyoruz.yeni projeler var ama hem fiyatlari hemde ek kira suresi getireceginden maliyette 600.000leri asacagini dusunuyorum. avrupa konutlarinda 4+1 600.000 civarinda.gecen 1yil icinde yuzde 20 artmis durumda. Burasi icin fiyatlarda 1-1.5 yil icinde daha da artis olurmu ya da max nerelere gelebilecegini dusunuyorsunuz? bir de agaoglu my world deki daireyi simdi satmayi mi yoksa proje teslimi sonrasi satmayi mi onerirsiniz? proje teslim ve yerlesim sonrasi su ankinden daha farkli bir ivme kazanirmi? beklemeye deger mi cunku 2 tane ev sahibi olmak butceyi zorlayacak..fikrinizi merak ediyorum.iyi calismalar

merhaba tebernüş bey özyurtlar inşaat personeli olarak sizin sayfanızı ve müşterilerimizin yorumlarını sürekli takip etmekteyiz. şimdi gözüme çarpan bi konuyu dile getirmek isttiyorum ntepe projesi hakkında mahkemelik bir durum yazılmış projemiz tüm hızı ile devam etmekte ve oturuma geçmesi için 3 aylık kısa bi dönem kaldı ve ntepeden daire alan müşterilerimize tapuları teslim etmiş bulunmaktayız.özyurtlardan daire alan kimsenin parası boşa gitmez bu tür söylentilerde sağdece ntepenin yeri ve konumu açısından çok degerli biyer olması ve ayrıca çok iyi prim yapan bi yer bizim müşterilerimizden ricamız bu tür karalamalara inanmamaları.iyi çalışmalar diliyorum.

tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar. bildiğim kadarıyla çiftçiler zircirlikuyu arsasına biri 52 diğeri 45 katlı iki gökdelen ile altta avm si olan bir proje için inşaat ruhsatı almıştı.şimdi türkerler grup ile yeni inşaat ruhsatı ile çalışıldığına göre acaba iki kule yerine onlardan daha yüksek tek kule yapmak için mi çalışılıyor kapsamlı bir bilgi sizden alabilirmiyim şimdiden teşekkür ederim iyi günler.2.sorum metal yapı konutun ulus akyıldız ailesine ait arsa da yapmak istediği proje ne zaman başlayacağı ve projenin son hali hakkında bilgi almak istiyorum şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, çok farklı iki projeyi nasıl değerlendireceğiniz merakı ile yazıyorum.Kendi oturumum için Lagün İris projesi ile ilgileniyorum, fakat projenin prim yapıp yapamayacağı konusundaki cevaplarınız son derece net. Diğer taraftan Lagün projesindeki İris yerine Varyap meridien de 1+1 482.000TL'ye yatırım amaçlı bir daireyi almak mı daha yatırıma uygun diye araştırıyorum. Son derece iki farklı proje olması nedeniyle sizin değerlendirmeniz nasıl olurdu.Teşekkürler.

ümraniyede yapılmakta olan buyaka projesinin tepeüstündeki projelere katkısı nasıl olur my townda 2+1 dairem var buyaka avm nin açılmasının etkisi nasıl olur

istanbul anadolu yakasına kurulacak olan şehir hakkında tahminleriniz ve öngörüleriniz nelerdir?kurtköy uydukent ne ölçüde etkilenir? ayrıca kurtköy uydukent ile ilgili görüşleriniz nelerdir? uydukentten yeni arsa alsam mantıklı mıdır?(1,2 emsal imarlı 450 euro arsalar).bir de, bu sorulara bieribir siz mi cevap veriyorsunuz?, yooksa asistanınız mı?şayet siz veriyorsanız,nasıl yetiştiriyorsunuz?teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey nasılsınız...yatırım amaclı nısh adalar ataköy son durum ve florya ssk arsası afk gayrumenkul elınde olan proje iswest kacırdık.buralar için hazırlık yapıyorum TESEKKULER IYI GECELER

can türk bey makrom cityde harfiyatın belediyece durdurulup zeminin zayıf olması nedeniyle fore kazıkların yapımın başladiğini söylemiş.fakat firma en başindan beri fore kazık yapılacağani söylüyordu zaten esenyurt da yüksek katlı binaların çoğunda zemin yüzünden fore kazık kullanılıyor.zaten o zemine temelin oturtulması imkansız.tebernüş bey makrom yapida osmanlı inşaatın peşinden gidiyor..kendini ifade edemiyor ve yanliş anlaşilmalar yüzünden boşyere hırpalanıyor...web sitesi 10 yıl önce ortaokul arkadaşimin ilkkez yaptiği web sitesi kadar basit açiklayıcı değil.satiş ekibi çok iyi niyetli güler yüzlü sizinde yazdığınız yorumlardan sonra gönül rahalığıyla 100m2 2+1 ev aldım.keşke web sitelerinde harfiyat fotoğraflarını koysalar,örnek daire yaptilar bu dairenin detaylı fotolarını,3 boyutlu fotolarını koysalar ...sizcede firma daha farklı bir konumda olmazmiydisayın bakırcıyla konuşursanız bu yazdıklarımı ona iletebilirmisinizzz..

Slm ve saygılar sn Tebernüş. Filiz Tabır öğretmenimiz şahsında, burada sık sık dile getirilen, aslında sizin de yanıtlarınızda sık sık dile getirdiğiniz bir konuda düşüncelerimi paylaşmak istedim.Emlak piyasası için küçük tasarruflar sayılabilecek birikimlerin konut alanında değerlendirmek istenmesini anlamakta zorlanıyorum. Basit bir faiz hesabı ile, bankalarca kullandırılan 10 yıllık faiz oranları (şu an kien düşük oranlarına rağmen) yıllık diğer kesintileri ile birlikte birleşik faiz hesabıyla %30 civarındadır. Bence bu büyük bir kitle açısından kişilerin yıllık gelir artış oranının 2 katı civarındadır. O halde neden küçük oarnlardaki (bence oturum ve ticari işletme amaçlı alımlar dışında) tasarruf amaçlı konut alımı; üstelik kredi kullanılarak yapılır, yapılmak istenir anlamakta zorlanıyorum.Oysa FK oranı, PDDD açısından hala hisse senedi piyasasında yatırım yapılarak yıllık bazda %50-100 oranında kazanç elde edilebilecek hisse sayısı o kadar fazlaki...Ama biz konut alanında kira gelirine bağlı tasarrufları değerlendirmeyi düşünmekten öteye geçmezken, yabancı fonlar, yatırımcılar İMKB de yatırım yapıyor...İncelenirsre bugün itibariyle yıllık bazda %100 ve üzeri getiri elde edilen hisse senedi sayısı toplam hisse sayısı içinde %50 den fazladır. Şahsen gelecek yıl baz alınmak üzere minimum %30 hissenin daha %100 prim potansiyeli talıdığını rahatlıkla söylemek mümkün.O halde forum takipçilerine tasarruflarını yatırım amaçlıkonutu düşünmek yerine hisse senedini düşünmeleri (Bu alanda yatırım uzmanlarından yardım alarak) daha akılcı değil mi sizce de.Tşk.ler saygılar

Hayir olsun diyelim o zaman size ) Dogrusu birkac gunluk konusmalardan sonra Istwest'i su ana kadar internet sitesinde sunulan bilgilere bagli olarak inceledim ve guzel buldugumu belirtmek isterim. Kismetse bu haftasonunda da gidip, satis elemanlarindan bir kez daha dinlemeyi dusunuyorum, bakalim... Iyi aksamlar ve tesekkurler...