Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı dikkatle takip ediyorum ve bilgilendirmeleriniz için teşekkür ediyorum bu vesileyle. Ben fi life projesinden peşin fiyatla 2 daire aldım ve 14 aydan beri birçok sorun yaşadım sorunlarla ilgili önceden hiçbir bilgi verilmedi,tesadüfen zar zor zaman ayırıp gittiğim her 3-4 ziyarette yeni bir sürprizle karşılaştım. önce inşaat başlayamadı aylarca büyükşehir belediyesiyle esenyurt beledi konusunda anlaşmazlık çıkmış, durum bilgisi alamadık meğerse imar planı değişmiş ve dün gittiğimde 2 bloğun yapılmayacağını,diğer 4 blokta 5 er kat eksiltileceğini öğrendim ve benim peşin para aldığım bir dairenin imar dışı kaldığını öğrendim. haftasonu konuyla ilgili görevli çalışmadığı için de görüşme yapamadım. Tüm bunlar bana hiç bir şekilde bildirilmemişti. öncesinde belli olan durum nedeniyle birçok alıcının dairelerini satılmayanlarla değiştirdiğini öğrendim. Belkide daire değiştrmek için de geç kaldım şimdi görüşmeye gittiimde nasıl bir teklifle karşılaşacağımı bilmiyorum. başka bir projeden daire önerecekler ve fark isteyecekler, nasıl güveneyimde fark ödeyerek anlaşma yapayım. muhtemelern Paramı geri vermelerini 6 ay beklemem gerekecek.emsal dairelerin sonsatış fiyatları 90.000 civarındaydı ama bana muhtemelen almış olduğum fiyat olan 55.000 liraya yakın bir para önerecekler. veya takas için de aynı fiyattan sayacaklar daireyi.. Neden bu çok önemli konuda mağdur olan yüzlerce insanın kalbine su serpecek bir cevap veya açıklama yapılmıyor. Araştırdığımda bu konuda facebook sayfası açılmış ama 3-5 kişi üye,yazışıyorlar.Fikret beyin sayfadan h varmış ama feryatlara kulaklarını tıkıyor. Sizin gerçekten bizleri korumaya çalışan yapınızın bu konuda da harekete geçmesini ve Fi Yapı yönetimini yapıcı adımlar atmak konusunda sıkıştırmanızı rica ediyorum. Bana tavsiyeleriniz olursa sevinirim.Başarılı gazeteciliğinizin yükselerek devamını diliyorum, Saygılarımla. Dr.Ergün Erdoğan

merhabalar tebernüş bey.beylikdüzünde son zamanlarda fırlayan fiyatlar sonucu 6-7 ay önce 80-90bin tl daha uyguna alacağımız daireler şimdi alınamaz durumda ve elimde birikmişim olmasına rağmen innovia isthanbul gibi projelerden kendime uygun fiyatta daire bulamıyorum.haliyle taksitle 1-2 sene içinde bitecek projelere girmeyi düşünüyorum.rüya konakları ve babil kuleleri projeleri hakkında olumlu olumsuz bilgileriniz nelerdir yada sizin tavsiye edebileceğiniz başka projeler varmıdır çevrede? şimdiden teşekkürler iyigünler

Merhaba Tebernus bey, FiLife projesi sanırım FiYapının kulvarda en geride kalan projelerinden biri oldu.Diger projeleri hızla ilerlerken FiLife bir yerde hayal krıklıgı oldu bizim icin.Fikret bey bu sürecte geride kalan bu proje ve sakinleri icin herhangi bir iyi niyetli bir yaklasımı olup olmag-dıgını sormak istiyorum.Hepimiz anladık ki Eylul-Aralık surecinde biticek bir proje,bunlara karsılık yapılcak bir jest var mı bu proje icin,bildiklerinizi paylasırsanız sevinirim.Saygılar

Merhaba, yaklaşık 2 aydır Toki 4.Etap tan 2+1 daire almak için yoğun uğraş veriyorum. Artık pest ettim. Hangi eve bakmak istesem veya müşteri olsam kaparo alınmış oluyor. Oralarda anlam veremediğim bir tezgah dönüyor. Evlerin kalitesi bu kadar kötü olmasına rağmen bu zorluklarla neden karşılaşıyorum. Toki evlerinde yaşarken sorun yaşar mıyım? Soyak Aparts'dan 73 m2 2+1 daireyi 167 Bin TL ye almak ilerisi için mantıklı mı? Taksitler 1079 TL ile başlıyor, on sene boyunca her sene 150 TL artarak gidiyor. Soyak Part Aparts'ın olduğu bölge 2009 yılında sel felaketi yaşamıştı. Bunun önlemini almışlar mıdır? teşekküler

Tebernüş bey iyi akşamlar. Dün öğlenden sonra yurtdışından geldim ve uçakla istanbul'a inerken bir tane yapı gözüme dikkatle çarptı ki bu da Varyap Meridian idi. Tarihi mekanları dikkate almazsak Varyap Meridian'ın bugün itibarıyla İstanbul'un landmark'ı olduğunu içtenlikle söyleyebilirim. Daha sonra havadanemlak.com sayesinde göz aşınalığı kazandığım Acıbadem 169 gibi projeleri görsem de İstanbul'a gökyüzünden bakan birinin ilk gözüne çarpan yapının Meridian olduğunu söyleyebilirim. Ayrıca son zamanlarda burada Ataşehir geneli Brandium ve Varyap Meridian özelinde yükselen fiyat seviyelerine ilişkin yapılan eleştirilerin iyi niyetli yapıldığına da şüpheyle yaklaşıyorum. Ülkede ekonomik istikrara ilişkin bir problem olmadığı sürece 5 yıl sonra Varyap Meridian'ın fiyatlarının nerelere kadar yükseldiğini birlikte göreceğimize de inanıyorum. Saygılar.

Sayın Kireçci, çok farklı iki projeyi nasıl değerlendireceğiniz merakı ile yazıyorum.Kendi oturumum için Lagün İris projesi ile ilgileniyorum, fakat projenin prim yapıp yapamayacağı konusundaki cevaplarınız son derece net. Diğer taraftan Lagün projesindeki İris yerine Varyap meridien de 1+1 482.000TL'ye yatırım amaçlı bir daireyi almak mı daha yatırıma uygun diye araştırıyorum. Son derece iki farklı proje olması nedeniyle sizin değerlendirmeniz nasıl olurdu.Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş Bey bugün Ukranın tam karşısındaki ALMİRA RESİDENCE gezdim 3 bloktan oluşan projede ilk iki blokta 5 kat kadar çıkmışlar yılbaşında teslim edileceği söyleniyor. belediyedeki prosüdürlerden kaynaklanan beklemelerden dolayı kart irtifak tabuluarının olmadığı sözleşme ile satış gerçekleşileceği bilgisini verdiler. Güven açısından referans sorduğumda 5 trilyonuluk bir okul inşaatı olduklarını ve bağış için bunu yaptıklarını söylediler. birde silivri taraflarında villa yaptıklarını söylediler. Halkbankası ile çalışacaklarını tapu olmadığı için konut kredisi değilde tüketici kredisi kullandıracaklarını ilettiler. Bankanın garantör olup olmadığını sorduğumda hayır cevabını aldım. Yanlız şirket bünyesinde bana teminat verebileceğini söylediler. peşin ödemelerde ilgilendiğim 69m2 1+1 daireleri 95 000 tl ile 115 000 TL tutarında rakamlarla karşılaştım. (liste fiyatı 105.000 ila 120.000 tl) yanlız firmaya güven açısından kafam biraz karışık ALTUN YAPI projeye hakim. c blokta herhangi bir hareket C blok daha uygun 69m2 89.000 tl yanlız C blok 2013 mayıs ayında teslim. Projedeki net kararımı vermeden önce, burdaki yazılarınızı takip ederekten ortaya çıkan güven ilişkimize dayanarak ön görüşlerinizi almak istedim. saygılarımla

Slm ve saygılar sn Tebernüş. Filiz Tabır öğretmenimiz şahsında, burada sık sık dile getirilen, aslında sizin de yanıtlarınızda sık sık dile getirdiğiniz bir konuda düşüncelerimi paylaşmak istedim.Emlak piyasası için küçük tasarruflar sayılabilecek birikimlerin konut alanında değerlendirmek istenmesini anlamakta zorlanıyorum. Basit bir faiz hesabı ile, bankalarca kullandırılan 10 yıllık faiz oranları (şu an kien düşük oranlarına rağmen) yıllık diğer kesintileri ile birlikte birleşik faiz hesabıyla %30 civarındadır. Bence bu büyük bir kitle açısından kişilerin yıllık gelir artış oranının 2 katı civarındadır. O halde neden küçük oarnlardaki (bence oturum ve ticari işletme amaçlı alımlar dışında) tasarruf amaçlı konut alımı; üstelik kredi kullanılarak yapılır, yapılmak istenir anlamakta zorlanıyorum.Oysa FK oranı, PDDD açısından hala hisse senedi piyasasında yatırım yapılarak yıllık bazda %50-100 oranında kazanç elde edilebilecek hisse sayısı o kadar fazlaki...Ama biz konut alanında kira gelirine bağlı tasarrufları değerlendirmeyi düşünmekten öteye geçmezken, yabancı fonlar, yatırımcılar İMKB de yatırım yapıyor...İncelenirsre bugün itibariyle yıllık bazda %100 ve üzeri getiri elde edilen hisse senedi sayısı toplam hisse sayısı içinde %50 den fazladır. Şahsen gelecek yıl baz alınmak üzere minimum %30 hissenin daha %100 prim potansiyeli talıdığını rahatlıkla söylemek mümkün.O halde forum takipçilerine tasarruflarını yatırım amaçlıkonutu düşünmek yerine hisse senedini düşünmeleri (Bu alanda yatırım uzmanlarından yardım alarak) daha akılcı değil mi sizce de.Tşk.ler saygılar

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Sizden okey almadan insanlar rahat uyuyamıyor çok hayırlı bir iş yapıyorsunuz inanın ) Dün akşam istwest satış ofisinde ramadan beyle biraz konuştuk sizden bahsettim. bugün daire aldığım arkadaşlar gerçi ortam biraz karışıktı ama anket falan yapmıyorlardı nereden duyduğumuzu sormadılar. mall of ist da anket yapmadı onlarda sormadı ama onlara da ayaküstü yine de söyledim. Satış ofisleri güzel istatistik tutmuyorlar hakkınız yenmesin sakın. Sizden okey alanlar direkt alım yapıyor yani 10 defa düşünmüyorlar, satış elemanlarının işini kolaylaştırıyorsunuz aslında. İstwest, site içi 3.kat residence blok 61 m2 198 bin. sizce nasıl ? Herifin biri 9 adet 1+1 aldı bu arada. kolay gelsin.

merhaba arkadaşlar ben osman bakırcı burdan bırdaha yazıyorum soru ve şikayetlerınızı dırek bana ulaştırabılırsınız aksı taktırde burdan veya baska yerden yazanları yalan soylemekle suclayacam tabııkı her işte bır sorun olabılır bızler bu sorun ve ısteklerı yerıne getırmek ıcın gunun her saatı işimızın başindayız bızım amacımız gercek muşterılerımıze hızmettır bu hızmette hep beraber yuruyecez nasıpse gercek muşterılerımızle bırgun gelecek hep bır arada olacaz arkadaşlar ısteklerınızı memnununıyetınızı şikayetınızı lutfen 05322200625 ten dırek bana ulaşabılırsınız veya [email protected] msn adresınden ulaşsın TEŞEKKURLER OSMAN BAKIRCI