Öğretmenim emekliliğim yakın yatırım amaçlı İstanbulun neresinden (150m2 lik)Faizsiz ve ya hangi konutları tavsiye edebilirsiniz

istanbulbayrampaşa daki PANCAR MOTOR arsa ihalesi sonucu hakkında bilgi almak istiyorum Sebebi ise o arsaya sıfır bir eski 3 katlı bir binamız var

Tebernüş bey merhaba,Ntepe projesinden 2+1 yatırım amaçlı daire sahibiyim. Dairemi kiraya verdim ve kira geliri elde etmekteyim. Nmerkez projisinden de Dükkan sahibiyim. Dükkanımı istediğim kişiye kiraya vermek gibi bir şansım varmı. Bunla ilgili bir kısıtlama söz konusumu. Tamer bey programınıza konut olduğunda Tamer beye iletirmisiniz ?

merhaba, ben toki kayaşehirden c tipi 3+1 daire satın almak üzereyim, ancak daire sahibinin sözleşmesinde teslimden sonra 1 sene devredemez şerhi var, ve bu sürenin dolmasına henüz 7 ay var. bu satış işleminde kendimi garanti altına almak için ne gibi işlemler yapmalıyım, ilginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Öncelikle vereceğiniz bilgiler İcin teşekkür ederim. Öz yazıcı inşaatın yapacagı yalı marine projesi nezaman satışa çıkıyor? Bilginiz var mı? Birde bu peojeki fiyatlar hakkında bilginiz var mı?bu projeyi yatırım ve oturum acısından gelecegi parlakmidir?

Merhaba Tebernüş bey, daha önce Sukent projesi hakkında soru sormuştum. Kooperatifin fiyatlarının Ağaoğlu'nun daireleriyle aynı olmadığını söylemiştiniz. Bunun üzerine fiyat farkını öğrenmek üzere kooperatifi aradım. Ve arada 150 bin tl fark olduğunu söylediler. Ağaoğlu'ndan bağımsız bir fiyatlama yapılıyormuş. Ve şunu söylediler 2012 temmuz teslim tarihine kadar Kooperatif dairelerinin fiyatları Ağaoğlu'nun fiyatları kadar yükselmeyecek dediler. şuan fiyatlar 410 binlerdeymiş en fazla 430-450 ye kadar çıkar dediler. Yükselmemesinin sebebi olarak Avrupa'daki ekonomik krizi gerekçe gösterdiler. Peki sizce bu söylenilenler evsahibi evi daha çabuk satsın, daha ucuza satsın diye yapılan bir taktik midir? yoksa daha beklemelimiyiz? Çünkü ailem 2012 temmuz'dan önce evi satmak istiyor. malum, dedemiz 25 sene bekledi, daha da beklemek istemiyor doğal olarak.)temmuz 2012'ye kadar olan bu süreçte bize önerileriniz nelerdir? sonsuz teşekkürlerle. )Saygılarımla.

efendim mrb.iki gündür durmaksızın yorumlarınızı okuyorum.bu kadar insana cevap vermeniz bile beni inanın memnun etti.diğer insanların yorumlarından ve sizin verdiğiniz cevaplardan nerdeyse tüm istanbulu gezmiş görmüş kadar oldum.şu anda oturduğum lokasyon başakşehir..sormak istediğim konuya gelince;elimde nakit olarak 50-55 bin civarında bir param var.bu parayı yatırım amaçlı bir daire almak için kullanmak istiyorum.ilgilendiğim bölgeler ise başakşehir,oyakkent,halkalı,kayabaşı yani aslında oturduğum yer civarı...aslında sıfırdan ziyade projesi bitmiş ve kiraya verilmeye hazır projeler benim için daha cazip.çıkacak projeler için yani biraz daha mı beklemeli?nasıl bir tercih ve yol izlemeliyim?yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler.

Hocam slm.oncelikle hayirli olsun yeni eviniz.ancak m2 sini yazmamissiniz.hangi cephe,fiyati nedir,bugun kiraya verseniz kactan verirdiniz? Bunlar olmadan size yardimci olamayiz biz ))) sirket sahiplerini tanimiyoruz ama anthill iyi bir proje getirisi istanbul ortalamsinin ustunde olur.5 sene ve uzeri dusunduyseniz iyi bir yatirim yapmissiniz gonul rahatligiyla oturabilirsiniz hocam )))

Merhaba Tebernus Bey,Nef projeleri hakkindaki butun yorumlarinizi ve sorulari gordukten sonra bu mesaji yazma ihtiyci hissettim.Benim Erden Beyin ilk 3 projesinden ilk daireleri alan kisiyim.(2 si mersin,digeri nef kemerburgaz 04) Kesinlikle sunu soylemek isterimki Erden Bey hep verdigi sozlerden daha iyi projeler yapmistir ve hepsini gununde teslim etmistir.Kesinlikle bu konuda herkesin musterih olmasini dilerim.Bu arada nef kemerburgaz 04 projesi satisa hazirdir ve proje mukemmel olmustur.Ben su kadar iddaliyimki kisa bir sure sonra Erden Bey bu dusunceleriyle istanbulda cigir acacaktir.

Tebernüş Bey merhaba, Batışehir projesiyle ilgili 2 sorum olacak1- Şu ana kadar satışı yapılan dairelerin yer aldığı bloklar devasa görünüyor. Şöyleki, 6. kattaki bir dairenin numarası 150 küsur olarak görünüyor. Bu bir dezavantaj değil midir? İşhanı, Otel gibi devasa bir binanın, bir katında sıralanmış onlarca daireden birinde yaşama fikri şahsen bana pek sıcak gelmedi. Sizin fikrinizi de öğrenmek isterim.2- M2 bazlı fiyatlamada daireye ait balkonun alanı da toplam alana ekleniyor değil mi? Örneğin daire içi brüt alan 100 m2 balkon alanı 110 m2, m2 birim fiyatı 3.000 TL ise, dairenin toplam alanı 110 m2 olarak hesaplanıyor ve fiyatı da 330.000 TL oluyor değil mi? Bize yapılan fiyatlama bu şekilde idi, size teyit amaçlı soruyorum.Teşekkürler, Saygılarımla