tebernüs bey 150 bin tl nakitim var hem yatırımlık hem oturabilecegimiz prim yapacak hangi projeyi öneriyorsunuz?dalga kule uygunmudur?

Tebernüş Bey günaydın,Annemlerin dedesinden kalma eski Osmanlı tapusu olan ve mahkeme kararıyla 2 dönümü bize verilen (1 dönüm Fatih Belediyesi'ne verildi.) bir arsa var. Arsanın konumu Fatih Yavuz Sultan Selim Camii'nin hemen önünde. Manzara müthiş (Haliç, Galata Kulesi ayaklarınızın altında). Arsada daha önceden annemin dedesinin yalısı varmış. Yalı yandıktan sonra tarihi su sarnıcı arsanın üzerinde kalmış. Şu an tapunun çıkartılması için eskiden birikmiş vergi borcunun (100 bin tl civarı) ödenmesi gerekiyor. Bu yapılırsa mahkeme kararı ile tapu alınabilecek.Birkaç firma ile görüştük. Başlangıçta bayağı iştahlı davrandılar fakat daha sonra çok bir bilgi vermeden Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından imar izni verilmediğini söyleyip çekildiler.Yaklaşık 1 sene önce aynı arsanın 1 dönümlük yerine Fatih Belediyesi bir şekilde 4 katlı lojman yapabilmiş.Mahkeme kararında arsa bilgileri mevcut. Bu arsaya ait gerekli detayları kimden alabilirim.Yardımlarınız için Allah razı olsun.

bundan önceki mesajıma bağlantılı olarak aslında biz istanbul dışından bir yatırımcı olduğumuzdan istanbulu fazla bilmiyoruz bu bakımdan paramızın değerlenmesi ve yatırım yapmak için gelecekte değerlenecek bir yere yatırım yapmak istiyoruz, bu yüzden aslında bölge olarak karar vermedik kurtköy,çekmeköy Ataşehir aşık veysel mahallesi,sancaktepe bunlardan hangizinin doğru karar olacağını size danışmak istedik

1 yıl önce spradon evlerinden bir villa aldım. 1 yıldır her yağmurda evim su alıyor. 3 kez dilekçe yazdım birçok kezde yönetime gittim bir keresinde yalandan yere kazdılar. ama hala su alımı devam ediyor. şimdi su sızdı ve alt katlara, banyoyada gidiyor. o patronlar rahat rahat otururken. ben burada yatak nevresimime kadar bütün bez ve nevresimleri yerlere serdim. Elektriğimiz kesildi su akıntısından dolayı parkeler kabarmaya başladı. Kimse ilgilenmiyor. Yalandan yere her sefer kontrol ediyorlar. Gururuma yediremiyorum. Alana kadar 10 kere aradılar. Yokmu bunun bir yasal çözümü. Nereye başvurmalıyım?

Sayin kireccci ben almanyada yasayan bi türk vatandasiyim ve bundan 2 sene evel osmanliinsaati beylik konaklarindan bi daire aldim.daireleri kazimda teslim etceklerdi simdi satis ofisini aradim simdi seneye haziranda teslim etceklermis,Sisce nekadar güvenilen bi sirket ve aldim daire 85m kare aldimda 30 bin eurodu.Bi arkadas aramis kendine bi daire sormus onada ayni blockdan daireye 155bin ile 178bin lira demisler,sisce insaatin calismasi nasil gidiyor ben resimlerden cok fark göremiyom.siz daha iyi bi yorum verirsiniz sisce nasil gidisi ve yorumlariniz benim icin cok önemli tesekkürler sayin kirecci

Kurtkoy e yatirim yapmayi dusunuyorum.dumankaya cadde 1+1 56m2 159 bin..satisa cikali 1 seneye yakin olmus.bu fiyatlardan alinirmi?hala prim potansiyeli tasiyormu efendim?

Tebernüş Bey, merhaba. Sizden, İstanbloom (Zincirlikuyu) projesiyle ilgili görüşlerinizi alabilir miyim? Buradaki inşaatı geciktirecek imar sorunları veya başka sorunlar yaşanır mı? En küçük dairelerden oturma amaçlı almayı düşünüyoruz ama fiyatlar düşündüğümüzün çok üstünde. Acaba gelecekte 1+1 bir daire (m2 5000$)bu fiyatlar üstüne prim yapan bir yatırım olur mu? Önündeki go kart pistine gelecekte nasıl bir imar uygulaması yapılır? Bu pist nedeniyle çok fazla gürültü sorunu olur mu? Cevaplarsanız çok mutlu olacağız. Saygılar

Değerli Tebernüş bey,Zekeriyaköy de alınacak villa veya villa dubleks dairesi,İstanbulun diğer bölgelerine göre daha uzun bir yatırımmıdır?500.000$lık villamı şimdi satıp gelir getirecek bir mülkü nereden almalıyım.Veya satmadan beklmelimiyim?Şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar ,Aynı bölgede size soru soran diğer okuyucularınız gibi bende konut edinmek istiyorum .Fakat malum bütçeler çok sınırlı ve şu anda uygun fiyatlı konsept proje sayısı çok az bitmiş projelerde de fiyatlar çok yüksek. Bu projedeki bazı risklerden ve bu riskleri karşılayacak garantör şekilde EKGYO dan bahsetmişsiniz.Bildiğimiz kadarıyla inşaatı yapan firmaların yaptığı işler sadece kaba inşaat ve düşük kalitedeki konut projeleri bahsettiğiniz inşaatlar .Bunun gibi konsept projeyi tamamlayıp bitirecek vizyona sahip değiller anladığımız kadarıyla .Bölgede1istanbul haricinde bize hangi projeyi tavsiye edersiniz?Birde bu projede çok fazla konut tipi var . Açık mutfak lı evler için ne düşünüyorsunuz ?

Sn. Kireçci Sizin sayenizde Finanskent Alibeyköyden daire aldık. Teslimler yapılmaya başladı. Dün siteyi,daireyi ve sosyal tesisleri gezdim çok ama çok beğendim. Hem merkezi hemde çok lüks olmuş. Her türlü şey düşünülmüş satmak için almıştım fakat eşim oturmak istiyor evi çok beğendiler satmaktan vaz geçtik. Size ve emlakkulisi ailesine teşekkürlerimi sunarım..