Merhaba Tebernüş Bey, Toki´den ev alıpta hayal kırıklığı yaşamayan ve pişman olmayan kişi yoktur sanırım, icraatlarını yazmaya kalksak sayfaya sığmaz.Kalite, site yönetimi, teslimat gibi konuları zaten hepimiz biliyoruz, bu sitede defalarca yazılmış.Benim paylaşmak istediğim konu Toki´nin mantığı ve işgüzarlığı, `Ben, Devlet kuruluşuyum istediğimi yaparım.´ Halkalı Toki´de 1108 konutluk bir sitede 400 konut Polis lojmanı olarak Emniyet müdürlüğüne tahsis edildi, (Avrupa Konutları Atakent 2 arsası karşılığı) ve maalesef bu durumu biz evi satın aldıktan sonra öğrenebildik.Toki madem lojman verecekti, Halkalı´da başka araziler de tahsis edebilirdi.İki-üç senede bir el değiştirecek 400 daire´den nasıl bir site görünümü çıkar tahmin edersiniz sanırım.1oy = 400oy değerinde olacak ve site yaşamına ve kalitesine gerekli özen gösterilmeyecektir.Bu olayın evimin ve sitenin değerini düşürdüğü apaçık bir gerçektir.Satış ve kira rakamlarına bakabilirsiniz, karşı görüşte olanlar da var, olabilir.Duyduğuma göre bu konu için Toki aleyhine açılan davalar sonuçsuz kalmış.Tapumu aldım ve Toki ile aynı statüdeyim, ama maalesef devlet kuruluşu olduğundan hiçbir T.C vatandaşı hesap soramıyor. Toki Evleri satamadı ve neredeyse bedavaya kiraya verecek.(özel sektör gibi tüm evleri satıp, kiralama yoluna gitmedi) Toki´nin kendi resmi sitesinde yayınladığı fiyatlardan daha ucuza ev satılıyor.Alırken kazanmak bir yana, alırken kaybettik. şu anda mecburen ikamet ediyorum ancak, ilk fırsatta satacağım ve hayatım boyunca da Toki´nin ismini duymak istemiyorum.Yapacağı projelerden de tanıdıklarımı kesinlikle uzak tutacağım.

iyi günler tebernüs bey,benim kartalda ,1 dönüm arazim var,bu kartaldaki kentsel dönüşüm projesinde, arazi sahiplerine ibb bize, kamulastırma yaparak arazi sahiplerine paramı ödeyecek. bir de bu kentsel dönüşüm ne zaman başlar saygılar efemdim

Tebernus bey, sonunda Sinpas agzindan baklayi cikardi ve bosphorus city birinci etabi eylul sonundan once teslim edemeyecegini acikladi. Yani haziranda teslim ediyoruz diye kesin gun aciklayip, dogalgaz ve elektrik sayac depozito paralarini da tahsil ettikten sonra 3 ay gec teslim edecegiz dedi. Isin komik tarifi bahaneleri, neymis mutfak ankastreleri italyadan gec gelecekmis. Oysa evi satarken 18 ayda teslim ederiz demislerdi. Tam 27 ay sonra teslim edecekler. Hala birinci etapta beton dokuyorlar. Cevre duzenleme sifir. Borsada hisseleri islem goren sinpas nasil boyle bir risk aliyor anlamis degilim. Duyduguma gore Saha evlere iskan ruhsati bile alinmamis. Bide utanmadan gazetelere demec veriyorlar teslim basladi diye. Bu konuda ne dusunuyorsunuz cook merak ettim. Saygilar.

Sayın Tebernüş bey,havadan emlak projeniz için teşekkürler.Gerçekten süper olmuş.Bu arada Halkalı da yapılması planlananTEMA Projesi hakkında bilginiz varmıdır?Yerinin Sinpaş İstanbul Sarayları yakınında olduğunu sitenizden öğrenmiştim.Burada yine Gösteri Merkezi olacağı da sitenizde bir okura verdiğiniz cevapta yer aldı.Bunun dışında proje neler içerecek.Alanı ne kadar olacak.Şimdiden teşekkürler.

dükkani aylık 550 kıraladım kiracı basit üsülde bana vergi cıkarmı benim evim var ama kendim oturuyorum arabam arsam var bana vergi cıkarmı ben kontratı birde paranın bankaya yatmasini istiyorum

Sayın KREÇCİ,Öncelikle böyle bir site açıp vatandaşlara yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ediyorum.Benim öğrenmek istediğim konu; Kat mülkiyeti alınmış tapu tahsisi yapılmış bulunan bir Yapı Kooperatifinde diş cepe izalasyonu yapılması kararı alınmış,(Mantolama) alınan bu karara kat malikleri bu kararı onaylamış bulunuyor. Dairelerin dağılımı itibarıyla bir kısmı iç tarafta olduğu için M2(metrekare) olarak köşe başlarındakinin yarısı kadar ve bodrum katların yüksekliği 1,5-2 metre civarına yapılan bu iş için herkes eşit miktarda mı? para ödemesi gerekir yoksa kat apusu olduğu için herkes kendi evinin dış cepe metrekaresine göremi ödeme yapması gerekir.Kanuni dayanağı nedir.İlginize şimdiden teşekkür ederek açıklamanızı sabırsızlıkla bekliyorum.SAYGILARIMLA - İnan GEDİK

merhabalar,anadolu yakasının en lüks residans projesi sizce hangisi hem prim yapma,hemde kira getirisi açısında değerlendirecek olursak nereyi tavsiye edersiniz özellikle gözde olsun fiyat önemli değil sizlerden yardım bekliyorum.1 1 daire 55-80 metre kare arası

tebernüş bey selamlar...ben merakla ıspartakule avrupa konutlarının satışını bekliyordum sitenizden satışı ögrendim ve satış ofisine koştum dün...fakat proje beni bir atakent2 gibi vurmadı...bir defa küçük bir proje toplam 4 blok iki uzun kule gibe ikide kısa...fiyatlar deseniz hiç cezbetmedi...sanıyorum beni hafta içi sayın ali ağaoğlunun cümleleri etkiledi...tokinin ve emlak gyo nun ihalesine artık girmiyecegini ıspartakuleyi kendisinin dirilttiğini söylemişti sizin sitenizden okumuştum...ölüyü biz canlandırdık ifadesi kullanılmıştı ıspartakule için...şimdi birde 4 blok avrupa konutlarını görünce acaba ali bey gibi onlardamı oraya gönülsüz sanki bir rica ile gitmişler havası yaratılmış gibi geldi bana...sizin düşüncenizi almak istiyorum birde 550 yataklı halkalı daki sene sonu teslimi yapılacak hastanein arkasında iki dönerli beyaz kule var sanıyorum onlar bosphorusun bir parçası birde onun arkasında ham inşaat aşamsında olan bir alan var orasıdamı bosphorus yoksa başka bir projemi aydınlatırsanız sevinirim... teşekkür ederim cevabınız için selamlar saygılar...

nish adaların çevresi çok varoş diyorlar ve ayrıca civarındaki projelerde satışlar istenildiği gibi değilmiş örnek verecek olursak narsity.yani çok talep gören bir bölge değil heralde.Ayrıca bağlantı yollarının da yetersiz olduğu söyleniyor.Yani sadece hastane yolu var ve bu da ileride çok yetersiz kalacağı söyleniyor.Bu görüşlere katılıyormusunuz?Ayrıca bir dairede brüt metrekare ile net metrekare arasındaki farkın büyüklüğü veya küçüklüğü ne açıdan önemli bunu pek anlayamadım.Yorumlarınızda buna değinmişsiniz ama biraz konuyu açarsanız sevinirim.Teşekkür ederim

tebernüş bey merhabalar , efendim yatırım amaçlı dükkan almak için ikitelli organize sanaayi bölgesini çok araştırdım AYKOSAN ayakkabıcılar sanaayi sitesinde bir kaç tane dükkan buldum 80 m2 net 110 m2 brüt istenilen rakam 150.000 tl AYKOSAN ın ilerisini çok iyi gördüm metronun bitmesi vs site içerisinde ptt avrupa yakası kargo datğıtım servisi dilek pastahanesi mercedes vs bir çok şey var gedikpaşadaki esnafda yavaş yavaş geliyor fatih bld bu konuda çok ısrarlı tabi tüm bunlara rağmen gayrimenkul konusunda üzerine uzman tanımadığım siz değerli şahsiyetede danışmak istedim AYKOSAN la ilgili düşünceleriniz nelerdir söz konusu dükkanla ilgili rakam nasıldır prim potansiyeli nedir görüşlerime katılıyormusunuz ? teşekkür eder saygılarımı sunarım...