sayın kireçci merhabalar 2000 senesinde yayla mh komşum emlakı vasıtasıyla bi arsa aldım.parasını ödediğim halde bugun yarın derken tapuyu alamadan emlakçı öldü.arsanın üzerine ev yaptım ve vergimi ödüyom.evraklarım mevcut benim bu arsa üzerinde başkası hak talep edebilirmi 12 seneden beri soranda yok haklılık derecem varmı veya ne yapmam lazım .şimdiden teşekür ederim. .

ooncelikle merhabalar benim sikintim garanti bankasindan ev kredisi cektim esimin ustune ben telefonla faiz oranini sordugumda 0.89 olarak soylendi krediyi cektim ama gecen gun es kaza kontrol ederken bu oranin 1.01 oldugunu gordum banka inkar ediyor biz oyle denmemistir diye ing banka gittim 0.82 den yapilandiriyolar ancak expertiz raporunu getirisem diger bankadan 500tl kar edecegimi solediler garantiye gittim onuda vermiyolar boyle bir haklari varmi ne yapabilirim simdiden tesekkurle

Merhaba 2010 yılında Sancaktepe de 10 katlı bir binadan, emlakçı vasıtası ile bir daire aldık.Tapu da kat ittifaklı ve daire olarak gözüküyor.Belediyeden de soruşturduğumuzda bize sorun yok denilmişti (imar vs..) Aynı binanın bir alt katındaki daire için kardeşim kredi başvurusunda bulundu ama binanın proje ruhsatsız olduğunu öğrendik ve kredi çıkmadı. Benim sorum bu durumda biz ne yapabiliriz kredi çıkmadığı için satmakta zorlanıcağımız aşikar ama yıkım veya başka herhangi bir sorun söz konusu olurmu sizce ? İlginiz için teşekkürler

Bu durumda onu tercih etmeniz gerekir derken Riva dan bahsediyorsunuz sanırım..450 m2 yi emsallerine göre ucuz deniz gören bir konumda ise alın diyorsunuz doğrumu anladım ?Yda kandıra Şile vs çok daha büyük bu fiyattaki arsaları mı alın demek istediniz. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey ; Projenin başlama tarihi nedir,ne zaman bitmesi planlanıyor 2+1 ile 3+1 ler kaç metre kare aralığında olmasını bekliyorsunuz ve burda sözü edilen 1700-1750 metrekare birim fiyatı brüt üzerinden midir yoksa net metrekare üzerinden midir

Iyi gunler Tebernus bey, Fikirtepe E- 5 e paralel durumdaki yapi adamiza Kiler GYO talib oldu. Onsozlesmede ticari alan ve konut yapilacak ifadesi yok.Hemen yan tarafdaki yapi adasinda ticari alan ve alisveris merkezi yapilacak ve orasi bir firmayla anlasti. Sorum Fikirtepede sadece belli alanlardami ticari yapilarin yapilmasina izin veriliyor? Her adanin icinde ticari alan icin ayrilmis bir insaat alani izni varmi .? Var ise bu yapi alanin yuzde kaci oranindadir.? Bizim burda dukanlarimiz var Verdigimizde haliyle dukkan taleb ediyoruz . Diger bir sorumda bu bolgede konut secimi yapacak olan arsa sahiplerine 1+0 ( 50 m2) den 1+1(65m2) 2+1(90m2) 3+! (115m2) 4+1(160m2) gibi secenekler sunulmustur. Bu yapi adasin yakininda alisveris merkez,i Metro istasyonu, Metrobus ,univ. ve Marmara univ. cesitli Hastahaneler bulunmkatadir. Ideal secim kirlama ve ileriye yonelik satis durumunda nasil yapilmalidir. 2+1 ve 1+1 daire seciminde yogunlasmayi oneririmisiniz. Uzun oldu sorum 0 kusura bakmayin simdiden tesekkur ederim. Iyi calismalar.

merhaba tebernüş bey. eşim ve ben kayaşehirde öğretmeniz. kayaşehirdeki toki evlerini topraktan alanlar üzerine aşırı kar koyduğunu düşünerek oradan ev almak istemedik. biz de bahçetepe de 3. kat 2+1 99 m2 daireyi 215 bin liraya opsiyonladık. ama şimdi evin mayıs 2015 te teslim edileceği, bizim bu sürede kirada oturacak olmamız ve aylık banka kredisi taksitlerinin hemen başlayacak olması sebebiyle ev teslimine kadar maddi olarak zorlanacağımızı biliyoruz. size sormak istediğim; sizce bizi 3 sene kirada kalarak borcunu ödeyeceğimiz bu daire 5 sene sonra tayin istersek, ve bizim için bir yatırıma dönüşürse, bu evi satmayı ya da kiralamayı düşündüğümüzde bizim için iyi ki almışız dediğimiz bir yatırım mı olur? sizce bu yatırıma değer mi?bu evi 5 sene sonra satarsak anadolunun bursa izmir gibi bir kentinde hem kendimize hem mayısta doğacak çocuğumuza ev alabilir miyiz?

Merhaba serdar bey yatırım için kentsel dönüşüm planında bulunan gültepe ulubatlı ve 26 ağustos mahallerinde yatırım yapmak ne kadar mantıklı olur diğer bölgelere nazaran şehir merkezine yakınlığı , körfezin eşsiz manzarası ve tepecik araştırma hastanesi, göğüs hastanesi,eşrefpaşa hastanesi,ege doğum evi hastanesinede yakınlığı ile ekstra bir prim kazanırmı ? yada bu alana sizce toki mi?mütahitler mi ev yapması evlerin değerini arttırır.? imarlı resmi tapulu yerlermi yoksa tek katlı resmi tapulu olmayan yerlerinmi kar getirisi yüksek olur ? resmi tapulu olmayanlar daha ucuz o bakımdan soruyorum.şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi? başlıklı yazınızda ilgimi çeken bir satır var tam olarak anlayamadım.şöyle diyorsunuz:Altına imza atacağınız borcun toplamı 3 yıllık gelirinizi geçmesin. bunun anlamı bankadan çekilen kredi mi? yoksa toplam borç miktarı mı? birde şu an kayaşehirde devir fiyatları çok yüksek toplam borç ile birlikte daire m2 si 2000 tl. yi geçiyor. bu fiyatlardan alınmak yapmak mantıklı mı_ teşekkürler...

Serdar Bey merhaba bornova taşkent civarından 1 yıl içinde 1 daire almamız gerekıyor çocugumuz okula başlayacak ve annemlerın başkasını istiyoruz.Eşimle bir turlu uyum sağlayamıyoruz.Ben 0 daire istiyorum o buyuk daire istiyor.Ben brutu 120m2 olan 250bin e sıfır daire buldum,o brutu 170m2 olan 16 yıllık 230bin + 30 bin tadilat masraflı daire buldu.Radye temelın o bolgede onemlı oldugunu düşünüyorum sizin tavsiyeniz ne olurdu yada siz alacak olsanız ne yapardınız.Daha yuksek fıyatlı buyuk sıfır dairelerde var ama gucumuz en fazla 250bıne yetebılıyor.