Ben 2011 yili Nisan ayinda Ankara Mamak yatik musluk mahallesi konutlarindan ev aldim. 2012 yilinda yapilan indirimden odemede 2 yili dolduramadigim icin yararlanamadim. Eger yapilacaksa 2013 yili indirim tarihi varmi ve varsa bu yil yararlanabilirmiyim?

Ben 4. Uncu etaptan villa almak istiyorum bilgi verirseniz

İyi Günler, Yatırım amaçlı, Aydınlı bölgesinden max 175bn TL bütçeli bir daire arayışındayım: Flex Kurtköy de 60m2 - 162.900 TL ( m2 si 2,700 TL) Ağustos 2013 teslim ve 1,100 TL kira garantisi veriyor (kira çarpanı 148) Adres Su da 102m2 - 172.800 TL ( m2 si 1,700 TL) Temmuz 2014 teslim, kira garantisi yok Bu iki projeyi karşılaştırdığımızda, Flex m2 fiyatı yüksek, teslim tarihi erken, kira çarpanı iyi v.s. Adres Su m2 fiyatı düşük, kira potansiyeli belirsiz, teslim tarihi 1 yıl geç... Yatırım amaçlı ve min 5-10 yıl vadeli düşündüğümüzde bu veriler ışığında profosyonel tecrübeniz ne der paylaşırsanız çok sevinirim.

tebernuş bey selam. Daha önce 2 defa soru gönderdim cevabınız için teşekkür ederim. Kayacity den 20 gün önce ev aldın 114 m 180 tlye. Başbakan o bölgedeki projelerin başlayacağını söyleyince (biocity - rami - 3. köprü 3. havalanı gibi) bir tane daha daire almak istedim. Fiyatı 235 bin tl olmuş. ne dersiniz alınabilirmi. projeler bitince daha prim yaparmı. bu arada bu projeler nezaman başlayacak. İyi çalışmalar kolay gelsin.

Tebernuş Bey haklısınız kusura bakmayın verileri tam girmemişim.Bizimevler 1. etapta 128 m2 Güney doğu cephe 7. kat 250.000-tl mi alınmalı yoksa 4. etap satış ofisinden 110 m2 güney cephe 2. kat fiyatı 255.000-tl mi daha iyi. Son olarak dün bakarken birde 2. Etap 4. kat Güneydoğu cephe 115 m2 243.000-tl gördüm ve mal sahibi kendi ilanı oldugu için emlakçı masrafı da yok. Elimdeki seçenekler şu an 3 adet, ev almayı istiyrum ama bi yandanda biraz beklesem mi daha iyi fırsat düşer mi diyede düşünüyorum... Çok Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Seyrantepe eski oto sanayide geçen yıl bina satın aldım, 181 metrekareye oturuyor 4 kat kira çarpanı 145 civarı. sormak istediğim soru bölgenin geleceği, sizce iyi bir yatırım olmuşmu?

Tebernus bey selamlar, 150bin TL gibi bir nakitim var. Kira getirisi elde edebilecegim ve ilerleyen donemde değerlenebilecek bir yatırım yapmak istiyorum. Soyleki, bahcesehirde oturuyorum buradan alabilecegim temiz bir daireyi 650TL'ye kiraya verebiliyorum, degerlenmesi acısından biliyorsunuz bahcesehir yıllardır ne uzuyor ne kısalıyor hatta deger kaybeden yerler/projeler bile var Aynı paraya merkezden(besiktas, kadıkoy, 4.levent vs) eski binadan da 1+1 ev alabiliyorum ve arastırdıgım kadarıyla kira getirisi 750TL civarında, cok cabuk kiracı bulunabiliyor, ayrıca merkezden alınacak evin arsa payı cok daha degerli, malum kentsel donusum vs. Sizce merkezden daire almak daha karlı bir yatırım mı olur? Benim ongoremedigim ne gibi dezavantajlar olabilir? Lokasyon olarak siz nereleri onerirsiniz? KR. M.Yetim

Nmerkez 10 kata inince nsehirden daire onerdiler, aldim.bu projeninde bitme ihtimali dusuk galiba nmerkez gibi gecikme imar problemi dedikodulari basladi ne dersiniz

merhaba Tebernüş bey, bizim dededen kalma bir çiftliğimiz var. bu çiftlik 11.000 dönüm şu anda.. aslında 20.000 dönümmüş ancak hazine el koymuş ve yaklaşık 30 yıldır süren bir dava vardı.. en son buraya gümüşören barajı yapılmaya başlayınca kamulaştırma söz konusu oldu ve 11.000 dönüm olarak dava neticelendi... ailede pek çok kişinin burada hissesi var.. bizde babamın hissesinin mirasçılarııyız.. babam vefat ettiğinde tapuya veraset ilamı ile gittiğimizde tapu defteri bomboştu .. tüm kayıtlar mahkeme nedeniyle iptal edilmişti geri döndük... ancak mahkeme kayıt ve kararlarında babamın adı geçiyor ve elimizde eskiden kalma bir tapu var... devlet kamulaştırma bedelini bankaya yatırmış ve mahkemeden gelecek ödeme emrini bekliyormuş... dava bitti ve karar onandı ... şimdi bizim mirasçı olarak ne yapmamız gerek.. bekleyecekmiyiz? gidip tapuda bir şey yapmamız gerekiyor mu? para bizim adımıza mı yatacak ? hakkımızı korumak için ne yapmalıyız ? dava kazanılmış , karar onanmış, para bankaya yatmış ama biz ne yapacağımızı bilmiyoruz? tapu defteri boş.. kamulaştırma dışında kalacak hisselerimiz ne olacak? bizmi kaydettireceğiz , mahkememi? lütfen yardımcı olurmusunuz .. saygılarımla

sayın kireçci merhabalar 2000 senesinde yayla mh komşum emlakı vasıtasıyla bi arsa aldım.parasını ödediğim halde bugun yarın derken tapuyu alamadan emlakçı öldü.arsanın üzerine ev yaptım ve vergimi ödüyom.evraklarım mevcut benim bu arsa üzerinde başkası hak talep edebilirmi 12 seneden beri soranda yok haklılık derecem varmı veya ne yapmam lazım .şimdiden teşekür ederim. .