Gsarayin riva arazisi 2B kapsamina giriyor mu. "b yasasi cikarsa bu arazi etkilenir mi? Tesekkur ederim..

merhaba esenyurt için gelecek tahminleriniz neler gelecek vaadeden bir ilçemi birde bu haramidere bolgesi için düşünceleriniz neler haramidereye bukadar proje yapılıyor bu bolge içinde bir yorum alabilirmiyiz bu bolgede yatırım yapmayı düsünüyorum e5 ve tem e yakın olması güzel ama ulaşım sıkıntılı o minibusler berbat saygı sıfır üst üste istif oluyorsunuz lutfen bu haramidere için bir yorum alalım sizden saygılar

Cevabınız için teşekkürler .Çekmeköy evidea yakınında bulunun (sadece otopark ve bahçesi var) sitelerdeki dairelerin ( 3+1 ,135 m2 3-4 yıllık)ileriye dönük olarak (örneğin 2 yıl )fiyatlarının gelişimi hakkında fikrinizi öğrenmek isterim.Asıl sorum buradaki dairemizi satıp yeni ve sıfırdan başlayan projelerden daire almak mı yoksa çekmeköy bölgesinin değerinin artmasını beklemek mi (1-2 yıl veya daha fazla mı olur ) şu anda mantıklıdır.Tesliminden beri fiyatlarda ne yazıkki kıpırdanma olamadı .iyi çalışmalar

Adını belirtmen''slm'' yazan arkadaşa ağaoğlu my site aidatı hakkında 200-300 tl gibi rakamlardan şikayetçi sanırım.Site yaşamın sürekli kılınması için mutlaka aidat alınması gerekiyor.Tabi makul sevilerde nasıl hizmet aldınığınızda önemli.Bunun içersinde güvenlik,teknik,bahçıvan,vs... gibi.Sitelerdeki en büyük sorun daha önce site hayatı yaşamayanların kendi apartmanlarında hiç aidat vermemiş olması yada aidatın sadece merdivenleri temizleyen kadınlardan ibaret olduğunu zannetmelerinden dolayı site yaşamında ilk zamanlarda ciddi aidat sorunları yaşanmakta.Site aidatları konusunda en başarı siteler arasında olan Avrupa konutları oldukça makul sevilerde site yönetimi yapabilemekteler.Uçuk rakamlarda site yönetenlerin bunlardan öğreneceği çok şeyler olması gerekiyor.Bahçeride Ağaoğluna benzer sitelerde Aidatlar 200-300 Tl Civarındadır..Büyük ihtiaml burdada aynı olur mesala ağaolunun eltes güneşinde site aidatı 250 tl. 2+1 için...Bunu referans alarak ağaoğlu My town aidat miktarını tahmin edebilirsiniz

Tebernüş Bey Selamlar... Salı günü size en garantili prim yapacak projeyi söyleyeceğim ve bunun altına imzamı da atarım. Alırken kazanmak isteyenler var ise Salı gününü beklesinler. Bahsedeceğim proje birçok kişinin gözünden kaçmış bir proje.. Reklamı yok, çünkü reklama ihtiyacı da yok..

merhabalar.tebernüş bey ben bahçeşehir park evlerinden mi yoksa akkoza dan mı daire alsam karar veremiyorum yardımcı olurmusuuz

Merhaba,Kerem Bey gerçekten siz ciddi misiniz yoksa şaka mı yapıyorsunuz? Çünkü bu iş bana siz şaka yapıyorsunuz gibi gelmeye başladı) Siz bir önceki yorumunuzda ne dediniz Ağaoğlu 2 ay içinde zemin hariç tüm daireleri sattı. Bende diyorum ki satmadı,ilk satışa çıktığından 2 ay sonra zeminin haricinde normal katlarda da satışta olan bir çok dairesi vardı. Siz ya ne dediğinizi bilmiyorsunuz yada doğru söylemediğiniz ortaya çıkacak diye bir şeyler yapmaya çabalıyorsunuz. Siz ilk satıştan 2 ay sonraki durumu soracaksınız. Ondan sonra da burada diyeceksiniz ki satıştan 2 ay sonra zemin hariç tüm daireler satılmış bakın Enver Bey palavra atıyor yada zemin hariç tüm daireler satılmamış .Bunu anlayabildiniz mi? Bundan sonra bir yorum yazacaksanız önce buradan başlamanız gerekiyor. Ağaoğlunun ortalama ilk satış fiyatını öğrenin, sonra Avrupa Konutlarının kini öğrenin , aradaki farktan Avrupa Konutlarında fiyata dahil olan tapu ve abonmanlık masraflarını çıkarın, siz Ağaoğlundan aldı iseniz sizden tapu ve abonmanlık masrafı istediler. Ödediniz herhalde değil mi ?? Sonra bulduğunuz rakamdan Avrupa Konutlarında fiyata dahil olan ankanstre eşyalararın fiyatlarını çıkarın, çıkardınız mı??? Sonra biri diğerinden daha iyi piyasa koşullarında 6*7 ay sonra çıkan bir projede oluşabilecek m2 fiyat farkını ekleyin, sizin için bu yüzde 5 mi olur, yüzde 7.5 mu olur diyeceğim ama siz şimdi diyecekseniz ki ben bu fiyat farkını kabul etmem, aslında mantığınız piyasa koşullarının daha iyi olduğu bir noktada satışa çıkan bir projede aynı lokasyon olsa bile yüzde 5 ten yüzde 10 a kadar fark normaldir dese bile siz burada bunu kabul etmeyeceğiniz için unutun bunu))))????? Şimdi şu noktaya gelin Ağaoğlunda satışa ilk çıkan 133.77 m2 lik en iyi şerefiyede dairenin şu andaki olması gereken satış fiyatını bulun, firmanın elindeki kalan bu m2 deki dairelere ilk satış anında aralarındaki farkı ekleyerek bunu kolayca bulabilirsiniz. Sonra Avrupa Konutlarında aynı m2 deki dairelerin en iyi şerefiyede olanlarının fiyatını öğrenin ilk satışa çıktığı anda Ispartakule 1 için konuşuyorum. Şimdi Avrupa Konutlarından bu tipteki dairelerin şu andaki satış fiyatını öğrenin. Öğrendiniz mi????? Şimdi bana açıklayın aynı lokasyondaki aynı m2 deki iki daireden üstelik birinde artı olarak ankastre duvar kağıdı gibi özelliklerde varken biri diğerinden nasıl daha fazla fiyatta olabilir? Avrupa Konutlarının fiyat listesine zam yapmamış olması bu iki dairenin bittiği zamanki oluşacak değerini değiştirir mi? O zaman iki projede bittiği anda herkes gider Avrupa Konutlarından alır. Birde yok buna y diyelim yok z diyelim bunu 100 le çarp bilmem neye böl falan diyorsunuz inanılır gibi değil. Sonrada diyorsunuz ki bak Avrupa Konutları şu kadar prim yaptı , Ağaoğlu bu kadar prim yaptı bak ben ne kadar haklıyım))))?????? Tebernüş Bey inanılır gibi değil, lütfen bir an önce şu hayır kurumuna bağış olayına başlayın. Yani uzun zamandır hiç kimse beni bu kadar şaşırtmamıştı. Yani hayretler içindeyim) Allah birilerine sabir versin diyeceğim ama o bile boş bu durumda))

ve tekrar merhaba..beylikdüzünde daire fiyatları daha uygun..birsüredir araştırıyoruz..halkalıda 84 metre karelik daireyle beylikdüzünde ki 130metre karelik daireyi aşağı-yukarı aynı paraya alabiliyoruz..sizce yatırım için hangi bölge daha uygun..beylikdüzü merkeze biraz uzak sanki..ama küçük bir dairedense geniş ferah daire daha mantıklı geliyor..siz nedersiniz??sizin düşünceniz önemli bizim için..ve ilginiz için cevabınız için teşekkür ederim..iyi geceler..

tebernüş bey selamlar..realistanbul ile yazan arkadaşın eleştirilerine ordan ev alma hatası yapan birisi olarak katılıyorum..başta 2010 sonu denilen teslim önce şubat 2011 e sonrada mayıs 2011 deniliyorki bence bu kaplumbağa hızıyla 2011 sonunada yetişmez..Dış cephe ise tam bi fiyasko ..yapılan sözleşmedede laminant ahşap kaplama yazmasına rağmen toki evlerinin dış cephesinden çok bir fark yok..asıl felaketi pek çok insan tahmin ediyorum bilmiyor.6.blok olan rezidance bloğunun (başta avm olarak planlanan blok) arkasında insanlara yeşil alan diye gösterilen alan bir başka şahsa ait tapulu arsaymış ve burasının sahibi ile anlaşma sağlanamadığı için bu arsa proje dışında kalmış. Sizce etik olarak sahibi olmadığınız bi arsayı arsa sahibi ile anlaşma sağlanamadan projeye dahilmiş gibi göstermek ne derece doğru? Biz daireyi alırken birazda ittifak inşaat gibi ciddi bir firmanın ortaklardan biri olmasına güvenmiştik ama ne yazıki bu beklentimiz boşa çıktı. Şimdi tahmin ediyorum siz memnun değilsenin satın diyeceksiniz ama daha firmanın elinde satamadığı o kadar daire varken 2.elde bizim durumumuz daha zor değilmi sizcede.?

Sayın Ebru GÜNDÜZ hanıma bir halkalı sakini olarak oturmayı düşündüğü projeler hakkında detaylı bilgi aktarabilirim. dilerse kendisi bana mail adresimden ulaşabilir.