merhaba tebernüş bey;Garden city 2. etapdan 3+1 ev almak üzereyim.Konut kredisi için bir banka bu sitenin inşaat ruhsatı iptal edilmiş gerekçesiyle kredimi onaylamadı farklı bir bankadan aldım.Ama açıkcası aklım karıştı,şimdi de konutların suyunu özyurtların verdiğini henüz iski aboneliğinin olamdığı söyleniyor.Konu hakkında bilginiz varmıdır.Yoksa bunlar dedikodudan ibaretmidir?Suyun da iskiden olmaması nasıl bir durumdur.

Zeytinburnu Sahilpark evlerinden ev satın aldım.Haziran 2012 olarak teslim tarihi verildi ama sizce bunun daha erken teslim edilme ihtimali var mı ve sizce prim yaptı mı bu evler?

iyi günler iyi çalışmalar ben esenyurt makrom yapı 2+1 100 metrekare brüt 83 metrekare net 90 000 tl yada ayışıgı vadi 1+1 65 metrekare bürüt 55 metre kare net 90 000 tl iki projeden hangisini prim açısından dogru yatırım yapmış olurum görüşleriniz nelerdir teşekkür eder saygılarımı sunarım

Tebernus bey merhaba. Suryapi Metrogardenin fiyatlari konusunda ne dusunuyorsunuz? 186binden basliyormus ama pazartesiye kadar indirimli hali imis? sizce yatirim yapmaya deger mi?

Merhaba,ciddi yatırımcıyız.Beyoğlu,taksim,dolapdere vs... gibi yerlerden bina alıp 1+1 daireler yapıp butik otel,daire vs... olarak pazarlamak mı mantıklı?yoksa kat karşılığı inşaatlar yapmak mı? Yeni projelerin geri dönüşü 2 yılı bulurken bu sistemde parayı daha çabuk çevirmek olası mı ?

slmlr.kartal topselvi mah.e-5 yanyol üzeri bir arsa almayı düşünüyorum. almayı düşündüğüm arsa üzerinde geçici imarla yapılmış yapılar var.arsa 2 emsal tic+konut görünüyor.metrekaresine 2000 dolar istiyorlar.ne dersiniz? mantıklı bir yatırım olur mu? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Nish Adalar projesi ile ilgili incir çekirdeğini doldurmayacak konuların mesele haline getirilmesinden siz de ben de bir çokları da artık sıkıldı. Ben kimseye yetmeyecek o küçük havuzun 150 metrelik şık bir havuz haline getirilmesinden son derece memnunum. Eminim çoğunluk da memnun. Lakin burada hep memnuniyetsizlikler dile getiriliyor, dışarıdan bakan da ortada bir sorun varmış gibi algılıyor. Projede iyi yönde revizyonlar var hepsi bu. Firma taahütlerini üstelik daha iyisini yapmaya çalışarak yerine getiriyor. İnşaat hızla ilerliyor. Örnek daireler açıldı ve malzeme kalitesi oldukça tatminkar. Alırken farkında bile olmadığımız daireye tahsisli depolarımız olduğunu öğrendik. Bu da sorun haline getirildi. Vay efendim neden kapatılmamış da bu alanlar dışarıdan görünebilecek şekilde demir kafes halinde bırakılmış. Feryat figan. Böylesine büyük bir projede 2200 daire sahibinin hepsini birden memnun etmek imkansız. Benim onlara önerim aldıkları daireleri iade ya da devretsinler. Kesinlikle bitmiş bir projeden ev alsınlar. Çünkü bu memnuniyetsizliği hangi yeni başlamış projeye girerlerse girsinler yaşayacaklar. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey,Uzun dönemden itibaren Halkalı Bölgesine yatırım yapmayı düşünmekteyim. Lokasyon olarak merkezi bir konumda olduğunu düşünüyorum. Benim size sormak istediğim konu ise alternatif bir yatırım merkezi olan Esenyurt ve Beylikdüzü bölgeleri ile olan inanılmaz fiyat farkıdır. Halkalı bölgesindeki nitelikli ve markalı konut projelerinim m2 fiyatları 3000 TL ye yaklaşmış ve çoğu projede geçmiş durumdadır. Beylikdüzü bölgesinde ise fiyatlar ortalama olarak neredeyse Halkalı'nın yarısı düzeyindedir. Ayrıca markalı konut projelerinin Esenyurt ve Beylikdüzü lokasyonlarında herhangi bir yatırım yapmadığını da gözlemledim. Bu fiyat farklılığının nedeni tamamen konum olarak merkeze daha uzak olması ve markalı konut projelerinin bölgede olmaması mıdır? Ayrıca Halkalı Temapark projesinin son durumunu, Halkalı Gümrüğünün kaldırılıp kaldırılmayacağını ve bölgedeki hastane ve üniversite projelerinin akibeti ile ilgili bilgi verebilirseniz çok sevinirimSaygılarımla

Tebernüş bey merhaba, çılgın proje şçşn "bu bir kuzey projesi başakşehirin kuzeyini düşünün" demişsiniz. google earth ten bakınca kuzeyde çiftalan, kısırkaya, gümüşdere var. kuzey projesi derken bu bölgeyimi kapsıyor yoksa daha kuzeyde yer alan durusu, karaburun bölgesini mi.

Tebernüş Bey başarılı çalışmalarınızın devamını dileyerek soruma geçiyorum;çaglayanda avukatlık büromuz için bir ofis satın almayı yada kiralamayı düşünüyoruz. cevrede trump plaza var bir de nurol gayrimenkul ün başlayacagı bir proje var..fiyat kalite ve nicelik bakımından hangisi sizce daha uygun olur? teşekkür ederim..