ist eyüp sakarya mahallesı kuyu sok no2 numaralı evde hıkamet etmekteyım evlerımızın tapu tahsıs belgelerı suan elımızde bulunmakta tapularımızı almak ıstıyoruz bunlar hakkında bılgı almayı rıca edıyorum hayırlı calısmalar

Tebernüş bey selamlar,Beyin jimnastiği maksatlı bir hususu tartışmak istiyorum.Sizinde zaman zaman belirttiğiniz gibi, İstanbul'un merkezi, nezih zemtlerinde yaşayan kişiler, deprem sonrası, evlerini yenilemeye ve site hayatını tercih etmeye başladılar. Anadolu yakasının yüksek profilli kesimi Ataşehir'i seçti. (Çekmeköy artılarına rağmen 1. tercih olmadı) Ataşehirin limitli arsa arz edebilmesi, mevcut yüksek profilli mahallelere yakınlığı, kendi marka değeri (emlak bankasından beri), talebi çok yüksellti. Toplum bilincimiz Ataşehir'e bu değeri verdi ve Anadolu yakasında artık (10-20 sene) rakibi zor çıkar.Fakat henüz Avrupa yakasında benzer bir netleşme olmadı yada ben göremiyorum. Yanlış hatırlamıyorsam siz Ispartakule civarını Ataşehir benzeri bir gelişmeye aday göstermiştiniz fakat gerekli şartların oluşması sanırım hala çok uzak. Gayrimenkulun bu kadar hareketli olduğu günlerde, yakın ve orta vadede böyle bir netleşmenin olacağına inanıyorum. Arsa yok tezinede inanmak istiyorum fakat inanamıyorum çünki hazineye, hatta Tsk'ya ait arsaların bile projelendirildiğini görüyoruz. (ihtiyacı olan vatandaşa faydası olacaksa, birey olarak sonuna kadar desteklerim...) Merkezi nezih semtlere( Levent, Gayrettepe) maksimum 13 -15 km mesafede, henüz projelendirilmemiş, minimum 15.000 -20.000 konut yapılabilecek arsalar sizce mevcutmu? (mevcut imarın bir önemi yok çünki toki'nin ve emlak konut'un bu konuyu aşabildiğini görüyoruz) Benim adayım Göktürk bölgesi civarı fakat bu kadar arsa cıkarmı onu bilemiyorum. Görüşleriniz paylaşırsanız sevinirim.Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhaba, özyurtların yeni projelerinin mt2 birim fiyatı 1000-1200 lira değil de daha yüksek tutarda olacağını sitenizden öğrendim. Şu an aklımda ukracity projesi var 1+1 63 mt2 daire 110.000 lira civarı mt2 birim fiyatı yaklaşık 1.750 liraya geliyor. mt2 birim fiyatı bana yüksek gibi geliyor ancak 60 ay sıfır faiz uygulaması var. Bu fiyatlardan alım yapılabilir mi? Alternatif projelere veya bitmiş projelere yönelmek daha mı doğru olur? Tşk.

Tebernüş Bey, merhaba tekrar, cadde konusunda gerçekten insanın aklı karışıyor. Her sokakta yıkılıp yapılan binalar var, ama bu genel toplamın %2-3'dür hadi bilemediniz 4'dür.Geri kalan bölüm ağırlıkla 30-40 senelik binalar.Dinamik, çalışan nüfusun oranı her geçen gün azalıyor caddede oturanlar arasında (eski binalar için elbette)Ancak caddenin geniş kaldırımları, sahil yolu ve diğer bölgelere göre kaldırımlara bolca serpiştirilmiş ağaçları ile tarihi öneminin yanında reel anlamda da özel bir yer olmasını sağlıyor, yani cadde sadece ismi olduğu için özel bir yer değil, bu nedenle çöküntü bölgesi olmasına izin verilmez diye umuyorum.Ancak yatırım amaçlı caddedeki eski binaları alıp, çok düşük kira getirilerine razı olup, ne zaman olacağı belli olmayan dönüşümü beklemekte riskli bir düşünce diye düşünüyorum (çevremde Ataşehir ve gelişme akslarına mı, yoksa caddedeki eski binalara mı yatırım yapsam diye düşünen pek çok kişi var)Daha karlı olduğu halde arazi ve dükkan biraz borsa ya da yatırım fonu gibi riskli ve karmaşık geldiği için yatırımını konutta değerlendirmek isteyenler çoğunlukta...

finanskent 2 nin yapılacağı yerdeki bayramoğlu gecekondularında oturuyorum geçen yıl kiptaş gen.müdürü ismet bey bu yerleşim yerinde konutlar yapılacak demişti kentsel dönüşüm projesinde bizlerede vaadler verilmişti bir senedir ses seda yok bizi aydınlatırsanız memnun oluruz teşekkür ederim

iyiakşamlar tebernüş bey valla ne yalan söyleyeyim,şu sektöre verdiğiniz hizmet tartışılmaz şirketlerden biri sizin heykelinizi dikse bir projeye yeridir.Akşam gerçekleşen avrupakonutları ıspartakule tanışma partisi video görüntüleri muhteşemdi,sektör ve bzler size ne kadar teşekkür etsek azdır...herşey için teşekürler elinize emeğinize sağlık....sevgiler kahve içmeye bekliyoruz en kısa zamanda....

Tebernus Bey,Varyap Meridian Grand Tower da;secenek 1- 498000TL...83m2(burut) 1+1+kat bahcesi 21. Kat...Adalar Manzarali...guney cephe...Secenek 2-478000TL...86m2(burut) 1+1+kat bahcesi 23. Kat guney dogu cephe finans merkezi manzarali...ikisininde odemesi ayni...yarisi pesin kalani 18 ay 0.44le...oncelikle yatirim amacli sonra oturma olabilir...sizce hangisi mantiklidir...tesekkurler...

benim 20-25 bin tl bir birikmişim var silivrinin köylerinden arsa almayı süşünüyorum. birinci sorum bu iyi bir fikirmi?ikinci sorum ise silivri köylerden almak istesem bütçeme göre hangi köyden almalıyım?şimdiden çok tşk ederim.

İyi günler Sancaktepe bölgesinde seçimden sonra konut almayı planlıyorum duyduğuma göre aquacitynin arkasına hastane yapılacakmış. Boğaziçi üniversitesininde kampüs açacağı söyleniyor yerini biliyormusunuz?

merhaba tebernüs bey,tulip turkuazla ilgili sorularimiz olucak. ordan bi proje aldik fakat aksakliklar nedeniyle görüstügümüz emlak konut olsun, yeni dogus insaat olsun sürekli teslimati geciktiriyor. sizce bu projeden simdi henüz cikma hakkimiz varken cikalimmi , yoksa tazminat hakkimizi mi kullanalim? varsa böyle bi hakkimiz bu aylik kira bedeli gibimi olur hazirandan itibaren? bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? sizce yeni dogusun 2013 de teslimat sözü gercekcimi?