Merhaba. Çerkezköy kapaklıda imarlı arsalar (300-350 m2 arası) m2 fiyatı 180-200 TLden satılıyor. Sizce fiyatlokasyon yatırım için uygun mu?Teşekkürler

Tebernüş Bey,Bir projede eve girdiğim için yaklaşık 1-1,5 sene kirada oturmam gerekiyor. Bir taraftan kredi ödediğim için haliyle düşük kiralı, masrafsız bir ev arıyorum. Zeytinburnu - Yusufpaşa tramvay hattını gözönünde bulundurarak fiyat-performans açısından neresini tavsiye edersiniz?650 - 750 tl aralıklarında 1+1 de olsa iyi bir evde oturabilir miyiz? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 2 aydır kira getirisi için 500-600 bin bütçeyle dükkan arıyorum.. Başakşehir, Bahçeşehir, Göktürk, Kağıthane, Beşiktaş ve Ataşehir\'e gittim. Malesef emlakçılar ağız birliği etmişçesine 10 yıl amortisman süresi olan bir dükkanofis yok diyorlar. İnat ettim 120 kira çarpanından vazgeçmedim, bol bol benzin yaktım ) Yaşadığım enteresan bir olay nedeniyle dükkan yatırımcısı arkadaşlara tavsiyem sadece alacakları dükkanın kira getirisine bakmasınlar, sağındaki solundaki dükkanlarda esnaf ne kira veriyor bir sorsunlar, zira satılacak dükkanlarda abartı kira getirileri söylenebiliyor.. Bir süre daha dükkan araştıracağım olmazsa borsaya veya daireye yöneleceğim, zaten kira çarpanı açısından nerdeyse dükkanın daireden pek farkı kalmamış bilmem müdahele eder misiniz? ))

NISH ADALAR Hakkındaki sorulara cevaben ;Havuz Problemi Havuzlarımızın kullanımlarında herhangi bir yönetmelik yoktur. Havuzlar ortak mahal içinde yer alan, sosyal donatı alanlarının bir parçası olarak, her kat malikinin eşit kullanım hakkı olan alanlardır.Depo Alanları Daire sakinlerinin kullanımına ayrılacak olan depo alanları,tapu ya mt2 si belirlenerek işlenecektir. Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddeleri gereği, ortak mahallerde yer alan depoların bakım,onarım ve işletme giderleri de ilgili mt2 oranında hak sahiplerinin sorumluluğunda olabilecektir. Depo alanları, kapalı alanda yer aldığı için, hava sirkülasyonunun olabileceği, ve her depo sahibinin kilitleyerek güvenliğini sağlayabileceği şekilde birbirlerinden demir konstrüksiyon ile ayrılmış, depo alanları belirlenmiştir. Depo alanları daire sahiplerine numaralandırılarak ve ilgili daireye ilişkilebndirilerek teslim edilecektir.saygılarımlaMurat KeskinerNish Adalar - Satış Müdürü

Nish adalar projesi İki konuya değinmek istiyorum. Proje konum ve mimari olarak beğendim ve 2+1 b daire aldım sizin de yazdıklarınızı okuyarak, ve vesile ile size de teşekkür etmek istiyorum. İl olarak projeni neden web sitesi güncellenmiyor anlamış değilim. İnşaattan resimler kısmında en son ekim ayı var. Bunu gören birisi sanki inşaat ekim ayından beri ilerlemiyor sanabilir. www.havadanemlak.com sayesinde projenin ilerleyişini takip ediyoruz ve gelişmeleri görebiliyoruz. Ben asıl başka bir konuya değinmek istiyorum. Proje başlarken 2+1 b daireler açık mutfaktı, ben evi aldıktan sonra firma mutfakları kapalı mutfağa dönüştürmeye karar verdi. Sözleşmede projede istediği değişikliği yapabiliyor dediği için maalesef yapacak bir şeyim yok. 2+1 de salon nispeten küçük, açık mutfak olunca en azından daha ferah bir salonumuz olacaktı, şimdi kapalı mutfak yapacağız diye salonun büyük kısmı duvarlara ve işlevsiz koridorlara gitmiş. Bir de kapalı mutfak tam kapalı da değil, salonla mutfağı bir duvar ayırıyor ama mutfak bölmesine bir kapı koymamışlar. En azından tam kapalı bir mutfak yapsınlar. Yani ne açığın ferahlığı olacak ne de kapalı mutfağın temizliği ve kokusuzluğu. Sizden ricam ben derdimi anlatamadım, siz proje yetkilileri ile görüştüğünüzde 2+1 b daireleri tam kapalı mutfak yapsınlar, bir mutfak kapısını bizden esirgemesinler dediğimi iletmeniz. Selamlar

Merhabalar Tebernüş bey,ben ev almak isteyen bir yatırımcı olarak anadolu yakasını inceliyorum.Hem ikamet edebileceğim hemde yatırım değeri taşıyan bir proje arayışındayım.geçen hafta sancaktepe yenidoğan bölgesini inceledim.Burda orkide evleri adı altında bir site inşaatı bulunduğunu gördüm.Kendimde bir takım bildiler edinmeme rağmen bölgenin ve sektörün yabancısı olmam nedeniyle sizden bilgi almayı umuyorum.Tercihim bu bölgedeki 3+1 dairelerdir. Bölgeyi tercih sebebim temiz hava ve site ortamındaki sosyal ve güvenlik oluşumlarıdır.Çocuğumu gönül rahatlığı ile güvenli bir ortamda büyümetmek istiyorum.Teşekkür ederim ,iyi çalışmalar

Gsarayin riva arazisi 2B kapsamina giriyor mu. "b yasasi cikarsa bu arazi etkilenir mi? Tesekkur ederim..

Selamlar,birilerinin bugün Elite City'den bu kadar pozitif bir şekilde bahsetmesi bana da moral oldu.Geçen hafta kredim onaylandı benımde.Yarın sözleşmeyı imzalayacagım.Ayrıca Atakent 3 projesinide beklemedıgım ıcın hiç üzülmedim.İnsanlar büyük siteleri cok seviyor ama suan ben Avrupa Knt.TEM'de oturuyorum bazen insanların saçma sapan otopark önlerine park etmelerinden site içinde otoban da gider gibi araba kullanmalarından nefret edıyorum.Elite City'e karar verırken site içinın tamamen trafiğe kapalı olması benı cok çekti.Ayrıca çevresınde başka arsa yok ve yarın birgün kulağımın dibinde insaat gürültüsü olmayacak.Ayrıca bariz bir kalite farkı var binaların dışında kullanılan malzeme gercekten bloklara farklı elite bir hava katıyor.Birde bazıları net brüt metre kare farkından bahsetmişler.Bence birde olaya metre küp olarak baksınlar ) .Tavanların yukseklıgı suan benım oturudugum evden yaklasık 25 cm yuksek odaları cok ferah gosterıyor yuksek tavan.Malzemelerden tutun kalıp sistemine kadar kalite farkı hissediliyor.Ayrıca hemen %25 peşinat vermemıs olmak peşinatın ıkı taksit yapılması benım gıbı ticaretle ugrasan ınsanlar ıcın onemlı olsa gerek.Firmanın Avrupa yakasında yaptıgı ilk proje olması ve referans teşkil etmesinden dolayıda firma sahiplerinin ellerinden gelenin fazlasını yapıcaklarına da eminim,piyasadan aldıgım istihbaratlarda bu yönde )).Hayırlı olur inşallah

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Sinpaş'ın zeytinburnu'ndaki arsada su konsepti için harcama yapmasına gerek yok sanırım; arsanın içi su dolu ) oraya nasıl inşaat yapacaklar merak ediyorum; temeli balçık gibi olacak. havadan emlağa bakmadan oradan yer alacaklar çok dikkatli olmalı. Anthill'den kasımpaşa'ya giderken solda çok geniş bir arazi (en az 50 dönüm) çevrelenmiş tabelalar asılmış ama boş. ne yapılacak biliyor musunuz ? Bu arada silivri'de 5-10 TL çıpası koymanız çok dahiyane, alkışlıyorum. kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen.

japon evler yatirim icin alinabilirmi?