merhaba tebernüş by, yıldızpark modernde 2+1 brüt 120 m2 3. katta doğu cepheli bir daire almak üzere rezervasyonumu yaptırdım.284.573tl.fiat bana biraz yüksek geldi.sayfanızdaki bu konuyla ilgili mailleri okuduğumda 16.kattan vıaland cepheli daireyi bende çok daha düşük bir fiata almışlar..burası bu kadar kısa sürede primmi yaptı,yoksa kişisine göremi satış yapılıyor anlayamadım.beni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim... benim fiatım makulmu?

Sayın Gürsel Öngören,bizim 30 sene önce satın aldığımız 157 m2 ve 2.derece ahşap evimiz, 14 sene önce kiracının sebep olduğu bir yangında arsa haline geldi.Arsamız bitişik nizamdır.Caddede tek ahşap ev idi.Ayrıca sağında, solunda, önünde ,arkasında hep betonarme binalar var.Kentsel dönüşümde bu binalar yenilenmek zorunda çünkü en yenisi enaz 60 senelik burası istanbul /kadıköy. Size sorum şu:Bu bina eski haliyle yapılırsa biz orada oturamayız,çünkü banyo 1. katta yatak odaları 3.son katta.böyle bir evde kim oturmak ister.bizim bu yatırımımıza zaten yazık oldu olmaya da devam mı edecek?çocuklarımız kirada .Biz isteriz ki sizin gibi okumuş Prof.Dr.ler bu sorunu çözsün . Böyle tek kalmış ,çevre ile uyumsuzlaşmış Evler biraraya taşınsın toplu olarak korunsun yada tescilleri kaldırılarak,yerlerine çevresiyle uyumlu binalar yapılsın.Bizde yıllardır beklediğimiz mülkümüzü artık hayatımıza geçirelim. Yaşımız 65 teşekkürler iyi günler.

Merhaba , biz 3 yıl öne Innovıa 3 den daire almaya karar verdik biraz pazarlamacının eşimi fazla umutlandırması biraz benim bitmek bilmeyen ev sevdamın eşimin üzerinde yarattığı baskıdan dolayı acele verilmiş bir karar sonucu bin tl peşinat verrek girdik sözleşmeleri imzaladık ve çok değil 1 hafta sonra kendimize geldiğimizde vazgeçtik fakat bizden 8 bin tl tazminat istediler , ödemek zorunda olduğumuzu söylediler ve ödedik çok mağdur olduk bu konuda yapabileceğimiz bir şey varmı acaba yardımcı olursanız çok sevinirim .Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün, Batışehir Projesi 1.etap teslim tarihinin Ağustos 2013'ten Kasım 2013 tarihine ertelendiğini öğrendik. Açıkçası bize evi satarken Ağustos ayında teslim edileceği söylenmişti, buna güvenerek satın almıştık. Geçen haftaya kadar da teslimlerin kesinlikle Ağustos ayında yapılacağı söyleniyordu. Şartnamede Ocak 2014 tarihinde teslim edileceği yazıyordu, ancak bizi erken teslim konusunda ikna ederek satış yaptılar.Şu an oturduğumuz evden Eylül ayında çıkmak zorunda olduğumuz için de mağdur durumdayız. Hukuken bu konuda yapabileceğimiz bir şey var mıdır? Teşekkürler,

Hilal Hanım merhabalar kolay gelsin; 2012 Ocak ayında 70 bin liraya 1+1 35 metrekare taksitle (21 bin peşin, 7 bin ara ödeme, her ay 694 lira taksit, son ara ödemem 14 bin lira Aralık 2013'te) daire satın aldım Innovia4'ten. Şu ana kadar 41 bin lirasını ödedim, ödeme gücüm de var fakat Innovia4 satış temsilcisi ile dünkü yaptığım görüşmede inşaatın şu an toprak seviyesinde olduğunu 2015 Aralık'ta biteceğini (zamanında bitirdekleri görülmedi) söyleyince iyiden iyiye sinir oldum bu duruma. Satın alma tarihinden iyimser bir tahminle neredeyse 4 sene sonra kavuşacağım evim için çevredeki emlakçılara sorduğumda o zamanki tarihler için ortalama 450-500 liraya kiraya verebeliceğimi duyunca da size danışmaya karar verdim. Satış temsilcileri şu an sözleşmeyi feshedersem 4 bin lira kesinti ile (sözleşmede fesih bedeli satın alınan tutarın %5'i + %18 kdv) 37 bin lira vereceklerini söylüyorlar. Dairemi satışa çıkaracaklar alan olursa anca alacağım parayı. Bu kesinti tutarını ortadan kaldırmanın hukuki ya da başka bir yolu var mıdır? Sonuçta mağdur durumdayım. İyi çalışmalar...

Merhabalar Tebernüş Bey , Oturum veya yatırım amaçlı Tema Park 'dan 183 m2 4 + 1 Kuzeydoğu cephe daire opsiyonladım . M2 fiyatı 3.226 TL ye geldi . 9 katlı binanın altıncı katı ( B - 21 ) . Sitedeki cazip fiyatlı 4 +1 lerden biri bu daire . Peyzaja bakmıyor .Olimpiyakent tarafına dönük . Yarısını da banka borcu ile alacağım için ilerde üzülmeyeceğim bir daire almak istiyorum . Sizin yazılarınızdan takip ettiğim kadarı ile m2 3.500 altında daireler mantıklı demiştiniz . Daha fazla borca girerek daha içeride bir daire ile değiştirmelimiyim bilemedim .Sizin görüşünüze baş vurmak istedim . İlginize çok teşekkürler.

İyi Günler, Taksim'e çok yakın Tarlabaşı'nın 1 arka sokağında 70 m2 yüksek girişli köşe dükkanımız var. Biraz bakımsız ve mobilya atölyesi olarak kullanılıyor. 345.000 TL fiyat istedik. Birçok siteye ilan vermeme ve 200 kişi bakmasına, favorilerine eklemesine rağmen bir tek kişi aramadı. 1-2 sokak üstümüzde fiyatlar milyonlardan başlarken neden alıcı çıkmadığına anlam veremedim. Bu civarlarda insanlar bina olarak satın alma eğilimindeler. Fakat değerlenecek bir mülk için yanlış bir zaman yada yanlış bir fiyat stratejisimi izledik düşüncelerinizi belirtirseniz memnun olurum. Teşekkürler...

Esenyurt'taki sorunlara rağmen İnnovia3 daireleri teslime hazır hale getirip anahtarlarını blok blok teslim etmeye başlamıştır. Anahtarlarını teslim alan daire sahipleri ( ben dahil) örnek dairelerden daha kaliteli ve çok daha şık bir daire ile karşılaşmışardır ve menmuniyetlerini ifade etmektedirler. Burda sürekli inşaat şirketleri hakkında şikayetlerlerde bulunan vatandaşların aksine ben Yeşil İnşaata bu başarısından dolayı teşekkrür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey.Kasım 2013 de soyak park aparts dan ev aldım.Nisan 2013 den beri teslim olmasını bekliyorum.Ancak bu tarih olmuş hala bilgi yok.Kesin teslim ne zaman? Teslim tarihini ne zaman açıklıyacaklar ,bir de gecikmeden dolayı soyak 4 ay aidat almıyacaklarını söylüyorlardı bu konuyla ilgili bilginiz var mı? teşekkürler

Merhaba, Basaksehir Emlakkonut projesinde Tufeli satislarda odemeler ev tesliminde baslanacagi soleniyor fakat ev teslimine kadar olan 30 aylik surede TUFE miktarlarini daire bedellerine yansitacaklarmis. Ayrica 120 aylik taksitlerde yuzde 0.5 faizle taksitlere hemen baslayarak odeme yapilabiliyor. Sizce 120 aylik odeme icin, Tufe li satislari mi yoksa sabit faizi mi tercih etmeliyiz? Tufenin yuzde 3 gelmesi halinde bile daire sabit faizliden daha fazla bedele gecelegini dusunuyorum,bu konuda cok soru aldiniz ama son gorus ve tavsiyelerinizi ogrenebilirmiyiz? ikinci bir sorumda bayramdan sonra satisa cikicak kiptas evleri mi yoksa emlakkonutun basaksehir projesimi sizde daha mantikli,emllakonut m2 brutden 2700tl ye geliyor ama yapilicak ikitelli sehir hastanesine ve metro ya yakin olacagi soleniyor? sizce kiptasi bekleyelim mi? Saygilarimla