Merhabalar,BEN FATMA AYVERDİ ,İstanbul Anadolu yakasında tokı evları yaplıcakmısır ve Maltepede oturuyorum tokıden ev alabılmek için nereye bas vurmam lazım bende ev sahıbı olmak ıstıyorum kırada oyurmaktan bıktım artık anadolu yakadsı ıcın bılgı rıca edıyorum sızde Şimdiden Çok Teşekkür ederım Fatma AYVERDİ

günaydın, sorun kardeşimin satmak isteyipde satamamasıydı. inşaat ilerleyince satmaktan vazgeçti.5 arkadaşına da projeden ev aldırmış. dumankaya sistemine kayıtlı olduğu için mesaj geliyor. para biriktirmenin en kolay yolu. harcamıyor ve faizsiz aldığı için kafasında çok büyütmüyor. tebernüş bey, zaman mı hızlı akıyor algılar mı hızlı değişiyor, avrupa konutları 3 ilk satışa çıktığnda m2 fiyatları 2300 ve üstüydü. bu fiyatlar için burda bayağı bir fırtına esmişti. yedi - sekiz ayda algı çok değişti ve bu rakamlar şuan çok uygun oldu. dumankaya şimdiki kampanyasını halkalı için de düzenlerse bir haftada bütün daireleri satar. tebernüş bey eve yerleştinizmi. yüksek bloklarda yaşayamak çocuklu bir aile için kolay oluyormu. malum benim blok da 32 katlı ve iki çocuklu olarak en çok düşündüğüm nokta.

merhaba abiesenyurt osmanlı insaattan ev sahibi olduk. saolsunlar çok yardımcı oldular ve oldunuz.o kadar kötü yorumlara rağmen güvendik ve aldık. şimdilik ALLAH ın izniyle problem yok. insallah sizde görüştüğünüzde iletiniz, satış sonrası hizmetleri iyi olur, ikinci eldede kuvvetli olurlarsa hem kendileri kazanır yeni projelerinde hazır müşterileri olur, hemde biz yatırımcılar. abi benim sorum kira çarpanı ile ilgili. senin geçmiş yazılarından kira çarpanını öğrendim. fakat senden öğrenmek istediğim şu. esenyurt bölgesinde kira çarpanı kaçtır.??? konut için kaçtır. dükkan için kaçtır..çok teşekkürler. hayırlı günler...

Merhabalar Tebernüş bey.Arnavut köy (Baklalı-Dursunköy ve Boyalık) deki arsa-tarla yatırımları için ne düşünüyorsunuz?Teşekkürler.

saaraya bağlı ayazpaşa mevkinde imar durumu % kaçtır. burdan arsa almak mantıklımı. böşgede bulunan çingeler in durumu geçicimi daimi.

Merhaba Tebernus Bey, En bastan belirteyim, sitenizden daha önce sorulanlarla ilgili soru-cevap bölümlerinden epeyce okudum; ne diyeyim elinize, agziniza saglik. Hic yorulmadan, usanmadan, kizmadan insanlara yol göstermeye çalışıyorsunuz. Muhafazakar görüşlü biriyim. Sizin de bazi cevaplarda belirttiginiz gibi bu görüşe uygun site özelliğinde cok secenek yok maalesef... Bir kere acik yuzme havuzu olan butun projeler bastan kaybediyor benim icin... Ve maalesef yeni projeler hep boyle... Su ana kadar Ispartakule'den BIZIM EVLER(hakkinda nerdeyse her yazdiginizi okudum..) disinda elle tutulacak yeni bir proje de yok. Sizden ricam, özellikle Basaksehir ya da Bahcesehir civarinda Avrupa ya da Anadolu yakasinin muhtelif yerlerinde tavsiye edebileceginiz bu tarz projeler var midir? Sadece isim belirtmeniz yeterli, arar-tarar bulurum Ins. Aradigim daire 140-180 m2 arasi -az katli bina olsa ne guzel olur- , butcesi ise 250-350.000 TL civaridir. Sabriniz ve yardiminiz icin cok tesekkur ederim.

Sayın Tebernüş KireçciŞu an Soyak Olympiakentte 84m2 bir dairede oturuyorum. Yakın bir zamanda yine aynı yerden ama 1. Etapta ( kapalı otoparklı) 140m2 3+1 daireyi 345.000Tl gibi gayet iyi bir fiyata aldım. Şu anda içinde kiracı var ve bana her ay 1.400TL kira ödüyor. Bu daireyi satın almak için de Ağaoğlu Ispartakule'deki dairemi satmıştım. O daireyi lansman fiyatlarından alıp teslimine 1 ay kala elimden çıkardım ki bu da 1,5 sene de %30 civarında bir artışa denk geliyordu.Halkalı'da bütün projeleri gezdim, yine içime sinen Olympiakent oldu. Artıları çok ferah bir proje , özellikle 1. Etap'in sosyal alanlar, okul (2 adet) market vs. olması. Burayı oturmak için almış olsam da, insan malının kıymetlenmesini ister. Tema park projesinin de Olympiakent'e ciddi katkı yapacağını sanıyorum. Size sorum 84m2 dairemi hala elde tutmaya devam edeyim mi? Yoksa başka bir yatırıma mı gireyim? Buna benzer dairelerin 900-950tl kira getirisi var ve değeri yaklaşık 210-220 tl civarında. Etraftaki projeler 2700TLm2 den satılıyor ki neredeyse aynı değer. neden boş boşuna 2 sene bekleyeyim, maceraya gireyim? Zaten o projelerin hiçbiri Olympiakent'teki emsal değerine sahip olmayacak, en fazla daha zengin sosyal donatı alanları olacak?

hocam saygılar,ukra hane plus ta,118metrekare iki artı bir bir daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.mevki planını dairenin hic bilmiyorum.ben kendim bursada yaşıyorum.ablam almamı söylüyor .o istanbulda,o da bayan gözüyle sadece şöyle acıkladı.orta da bir daire dedi.köşelerde deil dedi.bu daireye 150bin tl. isteniyor.bu değeri eder mi.ytırım amaçlı bu rakama alınır mı.prim ypar mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı daire almayı planlıyoruz. 75Bin TL peşinat kalanı 5 yıllık kredi ile daire alacağız. Aşağıdaki seçimler arasında çok kararsız kaldık. Nolur bize bir akıl verin.1.Ümraniye My Town, 76 m2, 1+1 kira getirisi 950TL, 225 Bin TL2.Dumankaya Ritim, 62m2, 1+1, 235 Bin TL, Mayıs 2014 Teslim (bunu alırsak kiradan sdolayı alacağımız kredi 7 yıl olacak)3.Şenesenevler, 90m2,2+1,1200TL kiracılı,230 Bin TL, 30 yıllık Bina Giriş KatıÇok karasızız nolur yardımcı olur(Görüşünüz bizim için çok önemli

Merhaba ,Milpark birinci etap biteli neredeyse 1 yıl oldu. İkinci etap için bir çalışma yok. Devamı ne zaman gelecek bir bilginiz var mı acaba ?