Tebernüş bey Her zaman "işin matematiği"nin öneminden bahsediyorsunuz. Bir arkadaşım "işin matematiği"ni anlatan aşağıdaki yazıyı gönderdi. ne düşünürsünüz? bu matematiğe katılıyor musunuz kolay gelsin

selamlar tebernus bey , sarıyer bahcekoydekı evimi satıp bollucadan kat mulkıyetlı bır ev almayı dusunuyorum burada kıra getırısı 1000 tl ve uzerı burdakı evı kırayamı vermek mantıklı yoksa satıp bollucadan evmı almak mantıklı bu arada bahcekoyde kat mulkıyetı yok kat mulkıyetı olmayan yer cok fazla prim yapmaz demıstınız sızce napmalıyım degerlı fıkırlerınıze ıhıyacım var tesekkur ederım sımdıden kolay gelsın.

sayın Tebernüş Kireçci bey yeni bir bina yaptırdım yanlız binamın bulunduğu ada 2 kat ruhsatı varmış ben 3 kat yaptırdım binada yeni nasıl yapmalıyımki 3 kata ruhsat ala bilirim cevaplarsanız çok memnun edersiniz

Merhaba, Kurası 2014 de çekilmiş olan ve ancak tapusu henüz çıkartılmamış olan bir kooperatif hissesinin devrini almayı düşünüyorum. İnşşat çalışmaları sona ermek üzere ve önümüzdeki 3 ay içinde tüm sitenin teslimatı tamalanacak düzeyde bir yer. Tapusu alınırken veya iskan çalışmaları esnasında oluşabilecek maliyetler olduğunun farkındayım ve bunlar kabul edeceğim kalemler. Ancak endişem Devri yapacak kişi veya bana bir değer artışından dolayı bir vergi söz konusu olabilir mi? Benim alış fiyatım 600.000 olacak. Devri yapacak olan kişi için, kurası çekildiğinden dolayı iktisap tarihi oluşmuş durumda olduğunu düşünüyorum. Bu durum altında bana nasıl davranmamı tavsiye edersiniz? Teşekkurler şimdiden cevabınız için . İyi günler dilerim.

Binamız hisse tapulu bodrum katının tapusunu mal sahibi kendi adına çıkartmış kendisi vefat etti verasetçisi kendi dairesi satarken bodrum katının tapusunu alan kişinin üzerine çevirtmiş şimdi alan bodum katı benim diyor bizler ne yapa biliriz ilginiz için şimdiden teşekkürler

Tebernuş bey oncelikle saygilar sizi buldugum icin de sukurler olsun soruma gelince de biz buyuk bir aileyiz ve bize en az 3 kat mustakil bir bina lazim aradigim binayi eyup te bulduk fiyat uygunda sayilir yalniz sorun şu ki bina hisseli arsa uzerinde kredi cikmiyor şuan için sorun deil ama daha sora satmak istersem ne gibi sorunlar doğurur ayrica da bulundugu bölgede bi çok binada bu sorun var belediyeler bu hisse sorunlarini çözümlemek için bir yasa yada tbmm karari yada belediye meclis karari istiyemez mi yakin gelecekte bu sorunlari çözebilecek bir uygulama görünüyor mu yani iki kez kazanmak mumkun mu tekrar saygilar

noteden nasıl bir ihtar yazısı yazalım.Bilgi verirseniz memnun oluuz.Saygılarımla

Merhaba, 2013 yılında bir inşaat firmasının projesine kaydoldum,peşinat ve dönem dönem ara ödemeler yaptım.Firma ile yapılan sözleşmede dairenin teslim taahhüdü 14 aydı.Şuana kadar teslimat yapılmadı,bu süre zarfında evlendim kiraya çıktım. İnşaat firması ile yapmış oldugum görüşmede kira ödeyebileceğini,ancak yapmış oldugum ödemelerle evin suan 40M2 sine sahip oldugum için ,40m2 ve alacağım dairenin emsal kira bedeli üzerinden bu ödemeyi yapacaklarını belirttiler.Yani şuan benim hali hazırda ödediğim kira bedelini ödemiyorlar.Konu ile ilgili görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba, ben bi emlakcıyla anlastım normalde aynı yerdeki evler daha pahalı ama bu ev biraz ucuz bende korkuyorum yani alirsam bi sıkıntı cıkarmı a?ınıp satılır mı yada kentsel dönüsümde yıktıktan sonra bi sıkıntı cıkarmı lütfen yardım edin. Simdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Bizim 225 metrekare üzerine 4 katlı bir binamız bulunmaktadır. İkamet ettiğimiz yere kentsel dönüşüm gelmiştir, bizde evimizi kentsel dönüşüme sokup kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak istiyoruz. Arazimize çift daire üzerine 8 daire yapabiliyoruz. Öncelikle toplamda ne kadar dönüşüm kredisi alabiliriz sadece alacağımız krediyle binamızı tamamlayabilirmiyiz ? Biz müteahhiti işin içine sokmadan kendimiz halletmek istiyoruz, Krediyi şahsi alabiliyormuyuz ? Şimdiden teşekkürler.