Hilal Hanım; Emlak Kulisi sitesini iki yıldır muntazaman takip ediyorum. Güzel ve verimli çalışmalarınızdan dolayı sizleri tebrik ediyor, başarılar diliyorum. Zilyetlik yoluyla iktisap ettiğim 9000m2 arazimin zeminde sınırlarını tek tek göstererek ve sözleşme metninede yazarak 4000 m2'sini zilyetlik devir sözleşmesi yoluyla sattım. Bu işlemden üç yıl sonra tapulama geçti ve zeminde yerlerimiz ayrı olmasına rağmen hisseli tapu verilde. Ben kendi yerime kuyu açtım etrafını telle çevirdim, 200 civarı meyva ağacı diktim kısaca bahçe baktım. sattığım kişi hiçbirşey yapmadı. Şimdi ise bu arazinin her tarafında benim hissem var diyor .Hisseli tapuda olsa benim kullandığım yerde hak sabibi olması mümkünmü? Tapu geçeli 14 yıl oldu. Yapmam gereken nedir? yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim. Saygılar sunuyorum. Mehmet DALLI

hayırlı gunler tebernus bey beylıkduzu new resıdanceden ıkı adet daıre aldık ve sonrasın da ıkı arkadasıma daha ıkı daıre aldırdık daıreler gectıgımız kasım ayında teslım edılecektı ancak hala tamamlanmadı eksık bır sekılde teslım almamız ıcın ısrar edılıyor uc ay gecıkmede kanunsal olarak hakları varmıs netıce ıtıbarıyle subat ayından ıtıbaren magdur durumdayız ve en enterasanıda gorustugumuz yetkılı adındakı satıs elemanlarıda ya teslım alın yada noterden protesto cekın dıye ukala bır sekılde cevaplar verılıyor bende bunun uzerıne mıntek yapı nın merkezını aradım oradakı arkadasta yetkılılerın bduzu new resıdance satıs ofısınde olduklarını sorunu onlarla cozmemız gerektıgını soyleyıp bızımle ılgılenmedıler ve daha dogrusu kaba tabırle bızı takmadılar bu konuyla alakalı yardımcı olursanız fıkır verırısenız cok sevınırım sımdıden cok tesekkurler ıyı calısmalar

merhaba ben daha öncedesize yazmıştım ev hanımıyım beyim gazi on sene oldu hala bekliyoruz yaş kemale erdi alırken blemedik arsanın öngörünüm olduğunu sizler bilirsiniz hiç bir olumlu gelişme yokmu hükümet bu konuda bir şey yapmıyacakmı mağduruz satmaya kalksam neverirlerki onuda bilmiyorum sadece beklyorum inş güzel haberler alırım

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı TOKİ evlerinde 2+1 dairem var. Banka borcu henüz bitti ancak tapuyu üzerime daha alamadım. Banka toplu müracaat yatığı için tapu idaresine bekletiyor. Şu anda satış yapmak istesem tapu da herhangi bir işlem yapmama gerek olur mu? Süreç nasıl? Tapuyu üstüme almadan bu satışı yapabilir miyim? Bu arada, kira çarpanları iyi gözüktüğü üçin bu evi satıp üzerine biraz kredi çekip 2 tane 1+1 ev almayı düşünüyorum. Regnum Asturm'dan. Sizce doğru bir iş mi yapıyorum? Teşekkürler. Kaan

İyi Haftalar Tebernüş Bey Bu hafta ağaoglunun yetkililerinden biriyle görüşecektiniz sanırım.Biz hafta sonu satış ofisine gittik.Teslim tarihi için daha önce nisan denirken şimdi nisan sonu mayıs başı demeye başladılar.Beklediğimiz kadar bekledik artık bir ay önce bir ay sonra çok fark etmez..Biz karşımızdaki firmanın tutarsızlığından ve ilğisizliğinden şikayetciyiz.Diger projelerde internet de teslim tarihi zamanı açıklıyor başkasını altı ay önce teslim ediyor bu projede hemde bayağı bir reklam yaptığı projede bu kadar ilğisiz davranıyor.Satış Zamanı böyle konuşulmuyordu ağaoglu markasına hiç yakışmadı.Bütün şikayetleri iletirseniz sevinirim.Saygılar

merhaba istanbul prestij park projesinden brüt 101 m2 net 70 m2 civarında 149.000 tl fiyatla daire almayı düşünüyorum. bölgenin durumu ve projeyi üstlenen firmanın istanbulda henüz kendini ispatlamamış olması nedeniyle tedirginim. ancak öte yandan rakiplerine kıyasla çok uygun bir fiyat sunulan bu proje ve bölge ile ilgili sizin görüşleriniz hangi yöndedir değerli yorumlarınızı paylaşırsanız bizler açısından faydalı olacaktır.

Merhaba Tebernüş bey N Merkez ile ilgili yeni video görüntülerini ne zaman eklersiniz? Teşekkürler

mrb tebernüş bey nasılsınız çorluda 30 dönüm sanayi arsası 450 bin lira almayı düşünüyorum siz ne diyosunuz

sayın tebernüş bey haraccıda 125 metre kare arsam var ancak bakanlık o bolgeyi rezerv alan ılan etmıs bakanlıgın projeleri varmıs tokı gırerse benım arsanın durumu ne olur bazıları arsan komulaştırılır dıyor baska bır yol yokmu yada ben kendı ıstegım le ev yapamazmıyım cvbınız ıçın sımdıden tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, Tapu, yönetim sıkıntısı ve TEM bağlantısı zorluğu sebebi ile Finanskent'in çevreye göre düşük fiyatta olduğunu, bu sıkıntıların çözülmesi durumunda prim yapacağını düşünüyorum. Önceki yazılarınızda siz de değinmiştiniz. Tek sorum şu, Finanskent 2'nin yapılması Finanskent 1'e olumlu mu yansır yoksa olumsuz mu? Arzın artması mı fiyatları düşürür yoksa çevrenin zenginleşmesi mi fiyatları arttırır? ayrıca sanki finanskent 2 yapılınca TEM sorunu da çözülür. Tek sıkıntı yönetim ve tapu gibi geliyor. Risk almadan yüksek kazanım olmuyor, sizce alınabilecek bir risk midir? 300 000 TL'ye alınan bir ev 1500 TL'ye kiraya verilirse iyi bir yatırım olur mu? başarılarınızdan dolayı tebrik eder ve destekleriniz için çok teşekkür ederim