Sayın Tebernüş bey,herşeyden önce umarım sizi kırmamışımdır.öyle ise Özür dilerim.burda Yazdıklarım kesinlikle bir firmaya yada kuruluşa yönelik olmadığını sizde biliyorsunuz.projenin içeriğini tartışıyoruz.Bu arada Artaş adlı şirketin çok sağlam bir şirket olduğunu burada belirtmek isterim.Akrabalarımdan 2 kişiye de Avrupa Konutlarından benim ısrarım sonucu onlara 2 ev aldırtdığımı da burada söyleyeyim,çok şükür Memnunlar.Net/Brüt oranın düşük olduğu gibi,yada o bölgede tek arsa olarak bunun olmadığını vs gibi...Benim burada üzerine basa basa söylemek istediğim finansal piyasaların bir geçiş ve yeniden şekillenme dönemine girdiği ve bundan etkilenmemenin mümkün olamayacağıdır.Ancak artaş yada mesa gibi köklü şirketlerin tema istanbul projesinin etkilenme derecesini; SAMİMİ olarak söylüyorum;"ETKİLENMEZLER".ÇÜNKÜ SAĞLAMLAR.BAŞLADIKLARI İŞİ BİTİRİRLER. HATTA ERKEN...benim burda tema projesi değil örneğin X PROJESİ DE DAHİ OLSA yine tavsiyelerim aynı olacaktı.aslında bu tavsiyeler sizin tavsiyeleriniz :)oturmak için KONUT alınmalı tabii ki.Sonuç da farklı açıdan birşeyler ortaya koymaya çalıştım.Sizlerin emlak piyasası alanındaki bilgilerinize bizim ihtiyacımız var,elbette. SAĞLICAKLA KAL, USTAD.

Merhabalar Tema istanbul projesinde bölge için sorunlu demişsiniz?tam olarak sorunun ne gibi şeyler olduğunu açıllarmısınız

Merhabalar, Ziverbey'de arsa payı yüksek, metrobüse, evlendirme dairesine ve söğütlüçeşme tren istasyonuna yürüme 2 dakika mesafede 4 katlı bir apartmanda yarı bodrum bir daireyi (55-60 metrekare) 175-185 bin TL arası bir fiyata satın alma ihtimalim var. Şu anda içinde kiracı var 750 TL'ye oturmakta. Muhit ve evin konumu çok iyi. Müteahhitlerin ciddi ilgisi var. ( Aynı apartmanda kiracı olduğum için biliyorum). Sizce uygun bir yatırım olarak düşünülebilir mi? Teşekkürler.

Sayın Gürsel Öngören,bizim 30 sene önce satın aldığımız 157 m2 ve 2.derece ahşap evimiz, 14 sene önce kiracının sebep olduğu bir yangında arsa haline geldi.Arsamız bitişik nizamdır.Caddede tek ahşap ev idi.Ayrıca sağında, solunda, önünde ,arkasında hep betonarme binalar var.Kentsel dönüşümde bu binalar yenilenmek zorunda çünkü en yenisi enaz 60 senelik burası istanbul /kadıköy. Size sorum şu:Bu bina eski haliyle yapılırsa biz orada oturamayız,çünkü banyo 1. katta yatak odaları 3.son katta.böyle bir evde kim oturmak ister.bizim bu yatırımımıza zaten yazık oldu olmaya da devam mı edecek?çocuklarımız kirada .Biz isteriz ki sizin gibi okumuş Prof.Dr.ler bu sorunu çözsün . Böyle tek kalmış ,çevre ile uyumsuzlaşmış Evler biraraya taşınsın toplu olarak korunsun yada tescilleri kaldırılarak,yerlerine çevresiyle uyumlu binalar yapılsın.Bizde yıllardır beklediğimiz mülkümüzü artık hayatımıza geçirelim. Yaşımız 65 teşekkürler iyi günler.

Selamlar daha öncede sizin bilgilerinize başvurmuştum, tekrar sizden görüş almak isityorum ben devlet memuru olarak Çerkezköye atandım 1 yıl civarı burada yaşıyorum ve kiraların 500- 600 tl olduğu bu ilçeden 15-17 yıllık bir daire adım bu dairenin ödemesinin %60 ını kredi ile tamamladım fakat daire ana cadde üzerinde ve aynı konumundaki sıfır daire fiyatları benim aldığım fiyatın 2 katına yakın değerde alıcı buluyor. bekar bir memur olarak maaşımın yarısını 5 yıl boyunca krediye ödeyerek sizce doğru bir karar vermiş oluyormuyum ? (Not aynı binada kiralar 600- 700 tl evin değeri 85.000 tl)

ben tokiden kendime bir evalmak istiyorum ama nasıl yazılacagımı bilmiyorum ve ücreti nedir kac taksit tir ve taksittde kac tl dir bu soruma cevap ala bilirsem cok sevinirim :

Selamlar ve iyi çalışmalar. Metropol istanbul projesinde metropol kule 39. Katta 1+0 kat bahçeli 621000tl ye daire almak üzereyim.Faizlerini hesaplattığımda daire 10 yıl sonunda 950000tl ye geliyor. 1) karlı bir yatırım mı? 2)10 yıl sonra bu daire 950000tl eder mi? 3) bana eylül 2013 kule nin ilk satış fiyatları diye söylendi. Gerçekten metropol kule satışa ilk çıktığı lansman fiyatımıdır? Teşekkürler

Merhaba, Basaksehir Emlakkonut projesinde Tufeli satislarda odemeler ev tesliminde baslanacagi soleniyor fakat ev teslimine kadar olan 30 aylik surede TUFE miktarlarini daire bedellerine yansitacaklarmis. Ayrica 120 aylik taksitlerde yuzde 0.5 faizle taksitlere hemen baslayarak odeme yapilabiliyor. Sizce 120 aylik odeme icin, Tufe li satislari mi yoksa sabit faizi mi tercih etmeliyiz? Tufenin yuzde 3 gelmesi halinde bile daire sabit faizliden daha fazla bedele gecelegini dusunuyorum,bu konuda cok soru aldiniz ama son gorus ve tavsiyelerinizi ogrenebilirmiyiz? ikinci bir sorumda bayramdan sonra satisa cikicak kiptas evleri mi yoksa emlakkonutun basaksehir projesimi sizde daha mantikli,emllakonut m2 brutden 2700tl ye geliyor ama yapilicak ikitelli sehir hastanesine ve metro ya yakin olacagi soleniyor? sizce kiptasi bekleyelim mi? Saygilarimla

Once park aparts, simdi de evostar gecikti. Evostar aralikta teslim edilecek deniyor ama havadanemlak.comdaki videolara gore dis cephe yeni bitti, ic kisimlari da Allah bilir. Evin tesliminden gectik, sozlesmede son odemeden en gec 4 ay sonra denilmesine ragmen ortada tapu falan yok. Tebernus Bey, Allah askina bu Soyaka ne oldu boyle?

Selam Saygı değer abeciğim benim iki tane ağır özürlü çocuğum var ,dar gelirli aileyiz Tokiden uygun fiyata daire almak istiyorum ,ancak 3+1 daire bana ancak yeterki gelebilir ben tokiden böyle bir daire uygun fiyata alabilirmiyim bana bu konuda fikirlerinizi yazarsanız memnun olurum ALLAH şimdiden razı olsun hayırlı çalışmalar.