5 yıllık degerlendırme acısından ınnovıa 3 etabından m2s
5 yıllık degerlendırme acısından ınnovıa 3 etabından m2sı 1400 lıradan 123 m2 3 1 almakmı,yada tulıp turkuazdan m2sı 2000 lıradan 92 m2 2 1 almakmı tercıhınız olurdu.tesekkurler
Şifreni mi unuttun? Lütfen kullanıcı adınızı ve e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla yeni bir şifre oluşturmak için bir bağlantı alacaksınız.
Gayrimenkul ile igili tüm soruları buradan yanıtlıyor...
5 yıllık degerlendırme acısından ınnovıa 3 etabından m2sı 1400 lıradan 123 m2 3 1 almakmı,yada tulıp turkuazdan m2sı 2000 lıradan 92 m2 2 1 almakmı tercıhınız olurdu.tesekkurler
Tebernüş Bey,yaptığınız güzel çalışmaları takdirle takip ediyoruz. Milliyet'de de yazmanıza çok sevindik. Yıllar sonra Hürriyet'ten vazgeçip tekrar eski gazetemize sizin sayfalarınız sayesinde döndük.Benim size sormak istediğim soru şu Kiptaş Topkapı Merkez evlerinde 2. elden 3 artı 1 170 m2 daire almaya niyetimiz var. Dairenin site içinde konumu fena sayılmaz.(en iyilerinden değil-şerefiye açısından ortalarda bir yerde) Kira getirisini araştırdık, yaklaşık 2000-2500 civarı. Bize verilen 480 bin liralık fiyat sizce makul mü? Orta uzunlukta (3-5 sene) yatırım amaçlı bize ne kadar getiri sağlayabilir. Bu direlerin ikinci el fiyatları pek belirgin olmadığı için araştırmalarımıza rağmen fiyat konusunu kafamızda şekillendiremedik. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
İyi Günler Tebernüş Bey,sitenizi uzun zamandır takip ediyorum. Benim sorum Avrupa Konutları TEM projesi ile ilgili olacak. Hatta metrekare fiyatının 2007 yılında 3000 TL olacağını tahmin ettiğiniz yorumunuzu da gülümseyerek okudum. Biz o zamanları maalesef kaçırdık. Bugünler bu projeden 2 1 daire satın almayı planlıyoruz. Fiyatlar nokta satışı ile yapıldığı için 265-320 arası değişiyor.(112-114metrekare) Satış ofisinde de çok fazla seçenek yok. Gazi tarafına bakan noktalar kalmış.. Benim sorum (uzun oldu kusura bakmayın) bu proje sizce daha fazla prim yapabilir mi? ya da almak için biraz bekleyelim mi? Fiyatlar tavan noktasında gibi görünüyor. Bir de sizin basit kira hesabına göre satılık ve kiralıklarda dengesizlik var gibi. Çünkü bu metrekarede dairelerin aylık kiraları 1100-1200 TL 200 kira ile çarpacak olursak daire fiyatlarının 220-240 arasında olması lazım. Ancak bu fiyatlar daire bulmak mümkün değil. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim
merhaba.tebernüş bey sitenizi ilgi ile takip ediyorum. işyerim merterde merter civarında kendim ve babam için 2 daire alma arefesindeyim. (yanyana yada altlı üstlü) ... bu bölgede kiptaş merkez ve sahil evler daha önce kiptaştan dili yanmış biri olarak kafama yatmıyor. ağaoğlu b.evler projesi güzel fakat daire kalmamış gibi bi durum var. Geriye realistanbul kalıyor.Satış ofisinde şubat 2011 de bitecek deniyor. Proje kafama yatıyor. Fakat 9 ay sonra bitmesini zor görüyorum. Realistanbul projesi hakkında düşüncenizi ve 9 ay sonra bitirilebilirliği konusunda değerlendirmenizi rica ediyorum.Şimdiden teşekkürler...
Sayın Tebenüş,Başbakanın oturduğu villa'nın piyasda normal olarak kaç liraya kiralanır.lütfen yardımcı olurmusunuz.Saygılarımla.
Merhaba Tebernus Bey,Oturmak icin, Avrupa Yakasinda, Levent'e yakin (ya da ulasimi kolay- mesela Kagithane) 1 1 daire almak istiyorum. Maksimum fiyatim 250,000ytl ve evin meterkaresi onemli degil. Yeni bir site ariyorum. Simdiya kara Bomonti ve Gultepeye baktim. Bomontideki evler cok pahali - Gultepe'deki Avlu138i hic begenmedim. Arada sikismis bir apartman. Nef deseniz, bana guven uyandirmadi o proje. Buralarda baska hangi siteler var, nereye bakabilirim?
selamlar,Narcity ile ilgili soyle bir yorum yapıym,orada ev kiraladım manzara evler gercekten guzel.Ama o kadar zor ki bu tip uydukentlerde oturmak.Daha once acıbademdeydım hersey ayaklarımın altındaydı.Ailececek 4 kısıyız bır kez 4 araba sart.Bızde ıkı araba vardı o kadar sapa kalıyorkı dısarı cıkmak ıcın araba sart.Ekmek almak ıcın bıle araba sart.Bu tıp evlerı alacak olan kısılere onerım paraları varsa gusel yasamak ıstıyorlarsa alsınlar.Ama bızım gıbı orta sınıflarsa denemesınler,gıtsın merkezde yasasınlar.Cunku 4 araba ve 4 arabaya benzın koyacak ekonomık guc sart.Yoksa bızım gıbı eve hapıs olursunuZ.Sonuctada tekrar acıbademe donduk maalesef...
iyi günler tebernüs bey,benim kartalda ,1 dönüm arazim var,bu kartaldaki kentsel dönüşüm projesinde, arazi sahiplerine ibb bize, kamulastırma yaparak arazi sahiplerine paramı ödeyecek. bir de bu kentsel dönüşüm ne zaman başlar saygılar efemdim
tebernüş bey merhaba. halkalı ve ıspartakule'de gelecekte avm enflasyonu olacak gibi bir ifade kullanıyorsunuz zaman zaman. bu ifade gazetecilik duyumu mudur yoksa bir öngörü müdür acaba?
tebernüş abi fi side de örnek daireler henüz tamamlanmamıştı ama zaten sadece residence bloklara hazırlanmış örnek daireler.çok güzel bir konsept hazırlanmış dışarıya bir bahçe düzenlemesi yapılmış koltuklar ve açık büfe gb kafe tarzı bir bölüm oluşturmuşlar ayrıca çocukları oyalamak ve eğlendirmek için bir ekipde vardı.bunlar çok güzeldi.Ama 2 1 daireler için vestiyer dahil hiç birşey yapılmayacağını öğrendim.şaşırdım doğrusu en büyük projemiz diye bahsettikleri bu projede esenşehirdeki olanaklar bile sağlanmıyor normal katlara...en azından esenşehirdeki dairelerinin her odasında gömme dolap ve vestiyer vardı burada o bile yok.üstelik burası oradan daha küçük ve daha pahalı...