Merhaba Bizim kendimize ait 4 katlı binamız var, daireler babamın üstüne görünüyor. kendisi emekli , ama kendini en alt katta oturuyor ve diğer katlarda çocukları bizden bir kira geliri yok, kendisi emlak vergisinden muaf olur mu ?

Merhaba. 1.5 yıl önce müteahhitten aldığım evin ön cephesi tamamen su aldı. Apartman 4 katlı ve ön cephesinin tamamı su aldı. Bu durumda kimi nereye şikayet etmem gerekir. Şikayetim sonucu bir yaptırımım olur mu ?

noteden nasıl bir ihtar yazısı yazalım.Bilgi verirseniz memnun oluuz.Saygılarımla

Merhaba 2 katlı evimiz var tapu ortak Amcamla Babam vefat etti ben payıma düşen hisseyi teminat gösterip bireysel ihtiyaç kredisi çekebilirmiyim

Merhaba Serkan Bey, 18. madde ile İzmir B.şehir Belediyesinde Encümen kararının alınma süreci 16 hafta,askı süreci de 4 hafta.Bu süreci hızlandırmanın bir yolu var mıdır? Tşk, Duygu

Sayın Hocam merhabalar, Floryada 6 daireli apartmanımızda daire sahibi müteahhit tarafından risk tesbiti yaptırıldı. Binamız riskli çıktı.Ben rapora itiraz ettim.İtiraz sonucunu bekliyoruz.Bu arada da raporun olumsuz çıkma ihtimaline karşı binanın yeniden yapımı konusunda çalışmalar yapıyoruz.İlave imar yok.kat malikleri para ödeyerek binayı yaptıracak. Bina 2 bodrum 2 giriş 2 çatı arası piyesli daireden oluşmaktadır.Arsadaki hissse oranları ise bodrum katlar %8.333 giriş katlar %16.66 çatı arası piyesli daireler ise %25 paylara sahipler. Benim dairem çatı arası piyesli daire.Bir giriş katı ve çatıarası piyesli daire müteahhit e ait. Ben mevcut binanın projesini belediyeden aldım.Benim dairem projeye uygun.Bodrum katlar projeyeden daha fazla metrekareyi kullanıyorlar.Projede bodrum katın yarısı toprak altında kaldığından bu kısımlar en üst katların deposu hidrofor dairesi ve su deposu olarak görünmektedir. Mevcut durumda ise harfiyat alınmış olduğundan dairenini tamamı açıkta ve bodrum dairelerin kullanımında. Giriş katta ise çıkmalar proje dışında kapalı yapılmış.Projeden fazla kapalı alan kullanılmaktadır. Benim normal katımla aynı metre kareyi kullanmaktadir. Şimdi müteaahit bodrum katı ve giriş katı kanuni olarak büyütülebilmesi için belediyeden kot alacağını bu işlem için harcanacak paranın apartman bütünlüğü adı altınada %25 ini bizden talep etmektedir. İstediği rakamda oldukça yüksek meblag.Daireyi alırken o katlardan oldukça fazla para ödeyerek aldım.Ayrıca binanın yapımında %25 masrafı ödemeyi kabul ediyorum.Yapılan işlemde benim herhangi kazancım olmuyor.Bu parayı ödemeli miyim.Bu nedenle oluşacak problemlerde kendimi güvenceye almak için şimdiden ne yapmalıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Guvercintepe ( Guner sk da) 2+1 bir dairemiz var. O civarında yeni projelerden konuşuluyor ve o yeni projelerin sahiblerin takas durum olabilir sozkonular var. Sizce beklemesi ya da satmanaya doğru karar? Şimdiden teşekkür ediyorum,

Hayirli gunler.Ev almaya karar verdim. Dikkatimi ceken tapuda irtifakli mesken isaretliydi. 30 donum uzerinde 50 kisi ortakmis ve suan 50 tane ev var ve herkes ev numarasini biliyor her ev 143 mtkare yan yana sirali dubleks yapilmis geriye kalan bos arazi oldugu icinmi irtifakli mesken isaretliydi. benim icin ileride bir sakincasi olur mu .ikincisi ise bunu mulk meskene cevrilmesi gerekiyormu < 10 yillik evler bunlar>

Merhaba Ahmet bey benim sorum şöyle ; benim olan bir işyerim ( dükkan) var ve burdan kira alıyorum 500 tl, oturduğum ev kira bu rdan aldığım kirayı evime veriyorum ben emlak vergisi verecekmiyim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey 10-20 yaşındaki konut veya işyeri ile yeni konut veya işyeri kira çarpanı aynımıdır istanbul için 256 demişsiniz bu eski evler için nasıl hesaplanır.Saygılarımla.