İyi Günler Tebernüş Bey,sitenizi uzun zamandır takip ediyorum. Benim sorum Avrupa Konutları TEM projesi ile ilgili olacak. Hatta metrekare fiyatının 2007 yılında 3000 TL olacağını tahmin ettiğiniz yorumunuzu da gülümseyerek okudum. Biz o zamanları maalesef kaçırdık. Bugünler bu projeden 2 1 daire satın almayı planlıyoruz. Fiyatlar nokta satışı ile yapıldığı için 265-320 arası değişiyor.(112-114metrekare) Satış ofisinde de çok fazla seçenek yok. Gazi tarafına bakan noktalar kalmış.. Benim sorum (uzun oldu kusura bakmayın) bu proje sizce daha fazla prim yapabilir mi? ya da almak için biraz bekleyelim mi? Fiyatlar tavan noktasında gibi görünüyor. Bir de sizin basit kira hesabına göre satılık ve kiralıklarda dengesizlik var gibi. Çünkü bu metrekarede dairelerin aylık kiraları 1100-1200 TL 200 kira ile çarpacak olursak daire fiyatlarının 220-240 arasında olması lazım. Ancak bu fiyatlar daire bulmak mümkün değil. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar,Ataşehir BarajYolu Cd. (Ataşehir Meydan arkası) mevkisini nasıl yorumluyorsunuz? metre kare fiyatları ortalama 1800 - 2500 TL aralığında. Ataşehir'in değerlenmesi öngürülen lokasyonlarından biri olabilir mi sizce özellikle yatırım amaçlı bakarsak,teşekkürler

sayın kireçci iyi günler bizim sorumuza henüz sizden bir cevap alamadık hadımköy 4 etapın bitiş tarihini bizler öğrenmenizi rica etmiştik sabırla sizden gelecek haberi bekliyoruz iyi günler sağlcakla kalın

Bir soru sormak istiyorum. cevaplarsanız çok mutlu olacağım. Kredi kullanarak tapusuyla bir daire satın aldım. bu daire kooperatifin içindeymiş. Kooperatifin adı faaliyet raporunda tasfiye halinde... yapı kooperatifi diye geçiyor. Tapumda kat irtifakı yazıyor. Sitenizin kooperatif üst birliğine sigorta borcu var diyerek, insanlardan 200 tl gibi yüksek aidatlar topluyorlar. Dengi sitelerde 50 tl toplanıyor. Ayda 200 *138 = 27.600 tl alarak hiç bir hizmet yapmıyorlar.1.) Kooperatif üyesi olmayıp sonradan bu yerden tapusuyla daire satın almama rağmen bu borçtan sorumlumuyum.2.) Tapusu dağıtılmış yerde kooperatifin hükmü geçermi?3.) Sitenizin kooperatif üst birliğine sigorta borcu var diyorlar.( konut inşaatında çalışan işçilerin sigorta paraları yıllarca ödenmemiş.) bu sigortayı kooperatif üyeleri mi öder?4.) Ödemeyenleri icraya vereceğiz diyorlar. Üyesi olmadığım kooperatif borcu için (tertemiz tapum da varken, kat irtifakı) hakkımda yasal işlem yapabilirler mi?teşekkür ederim

Tebernüş Bey öncelikle yararlı çalışmalarınız için teşekkür ederim.İstanbul Sarayları projesiyle ilgili bilgi aldım. Şimdi atakent 3 projesini bekliyorum. İkisi arasında karar vericem. 135 m2 civarında bir ev düşünüyorum. İkisinin de avantajları var. Siz ne düşünürsünüz. Bir de aynı bölgede şua inşaatın yaptığı elite city projesi var. Bu şirket hakkında bilginiz var mı? Teşekkürler.

Merhaba,Agaoglu ayazma için yardımınızı rica ediyorum. Çünkü bu gün satış ofisine gittim hiç kimse soruma net yanıt vermedi. Arazinin icinden ve cevresinden gecen çok fazla yüksek gerilim hattı var. Kendi arazimizden geçenleri yer altına alıp yolun karşısına alacağız diyorlar. Yalnız bu hatları yer altına almak için ilk çıktığı noktadan almak gerek. O da araziye kuş ucumu yaklaşık 1 km olan ana trafo. Bunu nasıl yapacaklar? Sadece arazinin içerisinden geçenleri mı alacaklar? Arazinin cevresinden gecen hatlar konusunda bir şey yapacaklar mı? Bu soruların cevabinin en net sekilde Ali bey den alınacağına imaniyorum. Bizim için kendisine bu soruları sorup cevaplarını bizimle paylaşmamızı rica ediyorum. Benim alım kararımda bu çok büyük yol oynayacak. Bunun için yardımınızı rica ediyorum. Teşekkür eder, iyi çalısmalar dilerim.

tebernüş abi fi side de örnek daireler henüz tamamlanmamıştı ama zaten sadece residence bloklara hazırlanmış örnek daireler.çok güzel bir konsept hazırlanmış dışarıya bir bahçe düzenlemesi yapılmış koltuklar ve açık büfe gb kafe tarzı bir bölüm oluşturmuşlar ayrıca çocukları oyalamak ve eğlendirmek için bir ekipde vardı.bunlar çok güzeldi.Ama 2 1 daireler için vestiyer dahil hiç birşey yapılmayacağını öğrendim.şaşırdım doğrusu en büyük projemiz diye bahsettikleri bu projede esenşehirdeki olanaklar bile sağlanmıyor normal katlara...en azından esenşehirdeki dairelerinin her odasında gömme dolap ve vestiyer vardı burada o bile yok.üstelik burası oradan daha küçük ve daha pahalı...

Tebernüş bey merhaba,Sizin "bu hava nereye kadar devam eder" yazınızı okudum. Ben kişisel olarak gayrimenkul'ün aşırı derecede değerlendiğini ve bu balonun bir müddet sonra patlayacağını düşünüyorum. insanlar artık şehir dışındaki 3+1 evler için bile 400.000 TL yi normal bedel olarak görmeye başladı. Öte yandan 10.000 peşin ile daire satanlar var, bu güzel bir uygulama ama kalan ödemeleri sanki başkaları ödeyecekmiş gibi bir hava estiriliyor. Bence toplumun, daha sonra sıkıntı yaşamaması için bu konuda son derece dikkatli davranması gerekir.Teşekkürler..

Teberrüş bey, Türkiyede insanların ücretlerine 10 kat falan zam mı yapıldı. milyon ytlye hakkaten taş ve cimento mu satılıyor, insanlar kurbanlık koyun gibi bu tezgaha nasıl geliyor. 2007 amerikası gibiyiz seneye ağlayan çok olur dedikten sonra, size istanbuldan gözü kapalı ev alsak 5 sene sonra zararırımız % 20 yi geçer mi diye sorsam bana kızarmısınız.

Merhaba Tebernüş Bey. Doga Feriloft projesini nasıl buluyorsunuz? Projenin etrafının güvenlik durumu nasıl acaba? Çünkü Feriköy ün bazı bölgelerinin kötü olduğunu duymuştum.