tebernus bey ıyı aksamlar..benım ılgılendıgım proje ukra cıty..2670 konut 1670 ı satısa cıktı..ılk sorum 1670 daıre neden neden tamamı degılde 1670 ı..eger satılmazsa proje degısecekmı 1670 konutamı ınecek anlayamadım..bu soruyu sormamım nedenı fılıfe projesındekı 1200 konut satısa cıkmıs 600 satıldı dıye projede daıre sayısı kucultulmus..ukra dada bu durum yasanırmı yada sızın bılgınız vardır yasanıcakmı..aılemdem bırı ukradan 63 m2 1+1 19.kat ılk fınansman fıyatı 84 bın tl daıre aldı..bende almayı dusunuyorum..su an fıyat pesın de yıne aynı..yatıtım ıcın alınabılırmı ukranın beledıye ıle herhangı bır sorunu varmı? ılerde fılıfe gıbı ınsaat dururmu ..bu soruların cevabını gecıstırmeden verırsenız sevınırım(begenırsenız alısınız gıbı cevaplar..)ıyı aksamlar..

Gunaydın Sayın Kıreccı dun sıze kısı basına dusen yesıl alanla ılgılı bır soru sormustum,cevabınız ıcın cok tesekkur ederım.Yıne kendı ıcımde cevaplayamadıgım bır soruyla karsınızdayım.15000m2 alanda 1000-1100 konut yapılıyor her konutta ıkı kısı otursa 2000 kısıyı asan bır rakama ulasıyoruz.Aynı catı altında 1000 kısıden fazla yasamak zorunda kalan ınsanlar var.Bu rakam bırcok Avrupa ulkesının kasaba nufuslarından fazla,sorum su nereye gıdıyoruz?Bu kadar ınsanın aynı catı altında yasamasının bıze veya cocuklarımıza 10 yıl sonra donusu nasıl olur?Cok tesekkur ederım sızın hakkınızı nasıl odeyecegız bılmıyorum ) kendınıze ıyı bakın.SAYGILAR..

Merhaba Tebernüş BeyYazılarınızı uzun süredir okuyorum.Yorumlarınızı çok beğeniyorum.Beykoz Cumhuriyet Köyünden yer almak istiyorum.Cumuriyet Köyünün geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz...

merhabalar tebernüş bey,ben 1ay önce yeşil inşaattan dan daire baktım kapora verdim,daha sonra oradan vazgeçtim.Dap burgu kulelerden aldım.Yeşil inşaatta verdiğim kaporayı geri alamıyorum aradığımda ise bana genel müdürlüğün ne zaman ödeme yapacağını bilmediklerini söylüyorlar,inşaat şirketleri lansmanlarını yaparken çok ğüzel konuşuyorlar,insanları ikna etmek için uğraşıyorlar,insanlar vazgeçtiğinde ise kimse muattap olmuyor,benim gibi kaç kişi daha bu şekilde mağdurdur acaba?(kapora miktarı 500ytl)

iyi aksamlar tebernus bey verdiginiz degerli bilgiler icin ilk once tesekkur ediyorum. sizin sayenizde sakin dusunmeyi ogrendim size iki sorum olacak birincisi istanbul deprem haritasina bakarsak silivri bastan sona kirmizi ile gosteriliyor bu silivrinin gelecegini etkilermi? ikinci sorum ise istanbulun kuzeyi depreme karsi dayanikli gosteriliyor fakat oralarda hep ormanlik su havzalariyla dolu kuzeyde nerelerde yogunlasmaliyiz? tekrar tesekkurler

5 yıl önce banka kredisi ile ev almıştım. 2 ay sonra kredi borcum bitecek. bankaya ipotek veya başka birşey için yeni ödeme yapmam gerekli mi acaba. tşk

Tebernüş bey mrb,Innovia 4 projesi ve New Residence projesi ile ilgileniyorum.New residence 6 ay sonra teslim, Innovia 4 ise 3 sene sonra teslim olarak soyleniyor.2+1 bir ev için, New residenceden evi alıp 6 ay sonra en gec 12 ay sonra kiraya verip, kira getirisine biraz para ekleyerek borcu amorti etmek mi?Yoksa Innovia 4 u 3-4 sene beklemek mi ?O bolgede veya baska bolgelerde Innovia projesi gibi projeler bulmak cokmu zor.Satışcıların soyledigi bu projenin avrupanın en buyuk toplu konut projesi oldugu ve o kadar buyuk arazilerin birdaha bulunup boylesine buyuk projelerin hayata gecirilmesi nin zor olabilecegi.Siz ne tavsiye edersiniz ?Innovia 1 ve 2 . etaplar ile tecrube edindi bazı seyleri.Gecikmeler ve aksaklıklar yasadı.3 ve 4 e dahamı tecrubeli yaklasır ve bu sorunları cabucak asar, yoksa gene aynı sorunlar devam edebilirmi sizce.Degerli yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim.Teşekkürşer

Tebernus bey merhabalar... Dragos konaklari ile ilgileniyoruz ama satin alma konusunda tapu veremediklerini ogrendik ... satis ofisi bir kac agac kesildigi ve projeden farkli olarak iki binanin yerdegistirdigini soyluyor sebep olarak ... ama cevredeki emlakcilar ile konustugumuzda dereye cok yakin ondan tapu alamiyorlar gibi dedikodular var ... kiptas gibi bir proje sahibinin boyle sikinti yasamasi ne manaya gelir sizce? buradn gonul rahatligi ile yer alinirmi ?? bu arada butun bankalar kredi veriyormus sıkıntı yokmus...saygilar...

Merhabalar.Manisada müteahhitlik yapıyorum,sorum şöyle.Bir müşteriye daire sattım 110.000.tl.Peşin 40.000 tl aldım kalanı ise 2 ay içerisinde daire tesliminde alacağım.Ancak müşteri ile aramızda yaptığımız sözleşmede herşey 1.sınıf beğenilmek şartı ile diyor.Örneğin 1.000 tlye çelik kapı var 5.000 tl yede. herşeyi 1.sınf yaparsamda müşteri beğenmez aramızda itilaf olursa ne yapabilirim,teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar, şöyle bir bakıyorumda 2004-2005 yıllarında durdu balon patladı denen emlak piyasasında fiyatlar özellikle faiz oranlarının düşmesiyle, toki ve kiptaş'ın eldeki arsaları değerlendirmeye başlamasıyla m2 bazında daha önce tahayyül edilemeyen seviyeleri görmüş durumda. İnsanlar çok cüzi bilgi edinerek çoğu zamanda satış ofisindeki çalışanlara güvenerek çok yüksek meblağlar ödeyerek veya kredi yükü altına girerek konut satın alıyorlar, ben bu gidişin yeni bir emlak balonuyla ve faizlerin artıp emlak fiyatlarının düşmesi yüzünden oluşabilecek bir mortgage kriziyle sonlanmasından korkuyorum. Bence insanlar özellikle yatırım amaçlı konut alırken çok dikkat etmeli sanki yarın satılıp tükenecekmiş izlenimi veren reklam kampanyalarına inanmamalı ve rasyonel karar vermeliler aksi takdirde şu gün alınan konutlar çok değil bir kaç sene sonra büyük maddi zararlara sebep olarak çok kişinin canını yakabilir.