tebernüş bey merhaba. bugun butun gazetelerde bakan erdoğan bayraktar'ın açıklamaları vardı kentsel dönüşümle ilgili.özetle çürük binaların karar çıktıktan ortalma 6 ay içinde yıkılacagını soyluyordu. yalnız daha sonra hem isterlerse arsa sahiplerinin parsellerini kendilerinin değerlendirebileceğini souyluyor hem de afet riski olan yerde parsellerin birleştirilirek arada depreme dayanıklı binalar varsa onlarında yıkılacagını ve buyuk çaplı kentsel dönüşüm olacagını soyluyor.ben bunu tam anlamadım. rantın oldugu yerlerde dogrudan kamulaştırarak toki yonetiminde ada bazlı kentsel dönüşüm rantın olmadıgı yerlerde parsel sahiplerinin insiyatifine kalmış parsel bazlı donusum mu olacak ? yani ben tam anlamadım .siz bu konuda ne düşünüyosunuz?ii günler dilerim

selamlar iyi seneler hocam.yılbası gecesi dahil gün ayrımı yapmadan butun soruları cevaplamanız işinizi ne kadar sevdiğinizin ne kadar ciddiye aldıgınızın en büyük göstergesi.ayrıca okurlarınıza olan saygınızında bir göstergesi.kendi adıma teşekkür ederim ilginize..sorum bahce katları ve zemin katları ile ilgili.gerçi soruyu avukat hilal hanımada sordum ama sizin düşüncenizide almak istedim.bir arkadasım göktürk bölgesinde zemin kat bir eve taşındı.apartmanın güvenliği olduğu için yönetim pencerelere demir parmaklık yaptırmalarına izin vermiyormus.gerekce olarak binanın dış görünümüne zarar verecegini söylemişler.tabi ister istemez benide ilgilendiren bir konu.cunku benimde yeni tasınacagım ev bahce katı. dumankaya-ağaoğlu-varyap-sinpaş gibi şirketlerin nitelikli konutlarında bahce katlarında olurda mesela daire kapısından değilde pencereden balkondan girilip yapılan hırsızlıktan dolayı olusabilecek maddi zararları yönetim karsılarmı?..hic böyle bir örnekle karsılastınızmı daha evvel? iyi calısmalar

öncelikli olarak buradan soruları cevaplayıp bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim.yıldırım kuleli evleri şişliden 1+1 evi 200000tl ye almayı planlıyoruz.adanada yaşadığımız için bölge hakkında hiç bir bilgim yok.şişli ye yakın ve merkezi diye düşündük.ne yazıkki az önce kağıthanenin(kağıthane tünelinin oradaymış ev)çok nezih bir muhit olmadığını duydum.sizce ücret pahalı mı ileride iyi bir yer olur mu birde çok mu pahalı?cevaplarsanız çok sevinirim.teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba,yazılarınızı ilgiyle okuyor ve başarılarınızın devamını diliyorum..İnnovia 1 Sitesindeki aidat problemini bir arkadaş dile getirmiş.Fakat arkadaş sitedeki yüzlerce sakinin düşüncelerini dile getirmiş diyebilirim.Almayı düşünenler için de bu bir dipnot olsun!Yeşil İnşaat konut satışlarından aldığı karı az bulmuş olacak ki,kendi firması olan SRM ile aidatlara %55 zam yaparak biraz daha kazanmak istiyor.3+1 dairenin adiatı olmus 340tl.Kira gibi,,aslında şaka gibi.İnnoviadan daire almayı dusunenler tekrar dusunsunler...

Tebernüş Bey Merhaba, Bu sitenizde yayınlamak amacıyla değilde özelde sizinle paylaşmak istediğim bir konu. Başka türlü bir araç olmadığı için size burdan yazmak zorunda kaldım kusruma bakmayın. Sizin uzun zamandır okuyucunuzum. Yaptığınız işi çok başarılı buluyorum ama eksikler yada hatalar yok mu? Elbette var. Sizde bu eksikleri zamanla düzelte düzelte bu noktalara geldiniz zaten. Şimdi sizi bir eksiğinizden daha bahsedeceğim. Konut sektörünün en önemli ayaklarından bir taneside Belediye ayağıdır. (Bende belediyede çalışan bir mühendisim) Halkımız nasıl konut sektöründe yeterli bilgiye sahip değilse Belediyecilik faaliyetlerinden de bir o kadar habersiz. Bu platform birazda halkı bilinçlendirip daha yaşanabilir şehirler hedefliyorsa bunun bir ayağının da Belediyecilik faaliyetlerinin daha iyi bilinmesinden geçtiğine inanıyorum. Ekibinizde birçok uzman olduğunu biliyorum ve size Belediyecilik ayağında bir uzmanla çalışmanızı naçizane tavsiye ederim. Bu konuda da size 20 yıla yaklaşan tecrubesiyle ve çeşitli belediyelerde başkanlık hariç tüm görevlerde neredeyse yer alan ve bu alanda alanında gerçekten çok ama çok başarılı olan inşaat mühendisi babamı önerebilirim. İnanın bu mailden babamın haberi yok ama sizi tanıyor ve sizin böyle bir fikre sıcak bakmanız halinde onunda size danışmanlık vereceğine inanıyorum. Benimki bir fikir sadece gerisi size kalmış ) Bundan önce bir kez daha size yazmıştım oda ufak bir hatanızı düzeltmekti ki onuda hemen düzeltmiştiniz. Sizlere çalışmalarınızda başarılar diliyorum, saygılar.

Merhaba,Metris cezaevi karşısında,İston'un yerine yapılacak önünden tramvay geçen bu proje 2014 Kasım ayında tamamlanacak.Bu projeden oturmak ya da yatırım yapmak amacıyla ev alınır mı? Fiyatları 2+1 (320-450bin) 3+1 (420- 550bin) arasında.İş yerim Aksaray Vatan caddesinde,iş yerime yakın alternatif önerirmisiniz.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, küçük bir yatırım yapmak istiyoruz. Bölge kat lokasyon hiç önemli değil, ancak 2 bölgede ve 2 sitede karar kıldık. İkisinden birini tercih edicez ancak karar veremedik bu noktada yardımınıza ihtiyacımız var.Şöyleki Birisi Esenyurt makrom yapı myes garden 1+1 51m2 49.000 Tl peşin fiyatı, peşin alıcağımız için kredi yok ek masraf yok.(tapu ve diğer masraflar daire teslimine ertelenmiş olacak tahminim +10.000 en fazla) Diğeri ise Tuzla Dumankaya adres 1de 1.kat 48m2 1+1 70.000 Tl.hemen kiraya verilebilir durumda internetten baktım 350 liraya aynı durumda kiralık ilanlar var demekki bedeli aylık 350. Elimizdeki peşinat yetmeyeceği için bankadan kredi alacağız banka masrafı+kredi bize ek 10.000 demek yani ev bize 80.000 e gelmiş olacak)Kararsız kaldığımız konu ise biri Tuzlada hemen kiraya verilebilir elle tutlan gözle görülen bir daire(kiraya vermez isek110 lira aidatı biz ödemek zorundayız)Diğeri ise 2 yıl sonra teslim edilecek.Birini 2. elden alıyoruz zaten ev sahibi kar etmiş durumda diğerinde ise ilk sahibi biz olucaz edersek ilk karı biz etmiş olucaz. Gelecek yıllarda Tuzla Esaenyurta nazaran daha çok değerlenecek gibi.Öyle mi? Birde siz diyorsunuz ya Esenyurtta arz fazlası var. Esenyurttaki daire bu arz fazlasından dolayı elimizde kalmasın. Şu an için kira gelirine ihityacımzı yok aslında para biriktirmek için ev alma yöntemini tercih ediyoruz diyelim.Allaha şükür gelirimizde iyi bu son şansımız diye bir durumda yok, sadece kumbara niyetiyle ev alıyoruz ama bir yandan da zarar etmeyelim istiyoruz. Bize yardımcı olursanız çok sevinirim. Sizce hangisi tercih edilmeli?

Tebernüş bey merhaba,Kadıköy-Acıbadem-Altunizade-Kozyatağı gibi merkezi semtlerde site içinde min 3+1, mümkünse bahçe kullanımlı (bahçe katları için) satılık daire arıyoruz. Max 500,000 TL bütçemiz var. Hangi projelere bakmamızı önerirsiniz? Eğer bu semtlerde bize uygun proje yoksa Kurtköy veya Çekmeköy gibi uzaklara gitmeden hangi projeler bize uygun olur? Selamlar

MERHABA beylikdüzü firdevs evlerinden bilgeçınar yapı kooperatifinden daire aldım. sözleşmede 2011 ağustos teslim tarihi idi. ancak uzaya uzaya bugunlere geldik. hazıran sonu teslim denıyor fakat mumukun görunmuyor.yasal olarak ne yapabılrım. tşk ederım...

Benim bir evim yok ve ev almayı düşünüyorum. Almak istediğim yer de Halkalı atakent 4. etap manolya veya fulya konutlarında bulunan 75 veya 84 metre kare evlerden. Bildiğiniz üzere bölgeye yatırım çok ama şu an oralardan 130000 veya 160000 tl ye ev almak kısa veya uzun vade de makul mu. Çok teşekkür ederek fikrinizi alabilir miyim?