merabalar ben tulıp turkuazdan dukkan kıralamak ıstıyorum konuyla ılgılı muhattab bulamıyorum nereye basvurmam gerekıyo guvenılır bı projemı ve ne zaman bıtecek yardımcı olursanız svınırım tesekkurler

Tebernüş bey size yeşilköy Hava Harp Okulunun Kapandığı Yönündeki Haberin linkini gönderiyorum. Bu arada Konuyla ilgili Yeşilyurt Hava Harp Okulu aradım. Fakat öyle birşey olmadığını söylediler. Ne yani bu haberi yapan muhabir şizofren mi o zaman ? gördün diyor. anlamadım vallaha...

Merhabalar Tebernüş Bey , Oturum veya yatırım amaçlı Tema Park 'dan 183 m2 4 + 1 Kuzeydoğu cephe daire opsiyonladım . M2 fiyatı 3.226 TL ye geldi . 9 katlı binanın altıncı katı ( B - 21 ) . Sitedeki cazip fiyatlı 4 +1 lerden biri bu daire . Peyzaja bakmıyor .Olimpiyakent tarafına dönük . Yarısını da banka borcu ile alacağım için ilerde üzülmeyeceğim bir daire almak istiyorum . Sizin yazılarınızdan takip ettiğim kadarı ile m2 3.500 altında daireler mantıklı demiştiniz . Daha fazla borca girerek daha içeride bir daire ile değiştirmelimiyim bilemedim .Sizin görüşünüze baş vurmak istedim . İlginize çok teşekkürler.

Hocam öncelikle çok teşekkür ederim değerli bilgileriniz için. Bakrköyde 18 daireden oluşan riskli yapı tespiti yapılmış bir binada oturuyorum.riskli raporu alınmadan önce biz bir müteahhitle 5 daire anlaştık 2/3 çoğunluk ise başka bır müteahhitle anlaşmıştı.daha sonra 2/3 çoğunluğu alan firma riskli yapı tespiti yaptırdı. Şimdi bizde 2/3 çoğunluğu alan müteahhitleri anlaştık ama eski sözleşmemizde yüklü miktarda cayma cezası var ve sözleşme yaptığımız firma bu cayma cezasınızı talep ediyor. Bu cezayı alması mümkünmü bizden yoksa kentsel dönüşümden önce sözleşme yaptığımız için muaf mı sayılırız? saygılarımla.

Tebernüş bey sorduğum soru çok açık tem üzerine yapılan batışehir, venezia, tem 2, my world europe v.b projeleri kastettim. yani şunu sormak istiyorum kayaşehir ikinci bir atakent olabilir mi olursa kaç yılık bir beklentiye girmek lazım. değer artışı tem üzerine yapılan projelerden daha mı hızlı olur? kayaşehire yatırım yapmak tem üzerin deki projelere yatırım yapmaktan daha mı karlı olur ya da tam tersi teşekkür ederim.

Açıklanan rakamlar yanıltıyor2012 yılında Türkiye genelinde 701 bin konut satıldı. 2013?ün 3 çeyreğinde ise Türkiye genelinde 861 bin satış gerçekleşti. İstanbul?da ise 174 bin konut satışı yapıldı. Bu rakamlara göre 3 çeyrek (9 ay) boyunca satışlar çığ gibi arttı. KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik?e göre ise sektörde böyle bir satış yok. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamların yanıltıcı olduğuna dikkat çeken Çelik, bu yıl rakamlara ipotekli satışların eklendiğini ve bu nedenle yüksek rakamlar ortaya çıktığınu dile getirdi. Çelik?e göre İstanbul?da satılan 174 bin konutun yarısı 2?inci el konut ve bunların yüzde 80?i de kentsel dönüşüm alanlarındaki sözleşmelerin tapuya yansıması.

merhaba,,annem babam vefat etti,,önce babam sonra annem vefat etti,2 kardeşiz veraset ilamı çıkardık,4 tane anneme ait tapu vardı,veraset ilamına göre 2 dairenin tapusunu kardeşimle beraber %50 %50payla ortak üzerimize aldık,,bu arada veraset için vergi dairesinede gitmiştik vergi ödedik,,sorum şu ,,,kalan 2 adet daire tapusu hala annemin üzerine,,bu dairelerin tapusunu hemen üstümüze almamız şartmı,ödediğimiz vergi tüm dairelerin üstümüze almamız için ödendi bittimi? yoksa bu 2 daire için ayrıcamı ilave vergi mi ödeyeceğiz? yardım ltf ,,,bu daireleri satanakadar 5-6 yıl filan beklesek üstümüze alamadan direk satış yapabilirmiyiz yoksa illa üstümüze almak şartmı?

İyi günler Tebernüş Bey, Öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekürler. Biz yatırım amaçlı bir ev alıp prim yapınca satmak istiyoruz. Konuyla alakalı önceki ceveplarınızı okudum, Başakşehir Emlak Konut, Bahçeşehir Vadi Tepe Evlerinin ucuz olmadığını ve Bizim Ever Projesinin arkasında TOKİ ve KİPTAŞ desteğinin bulunmadığını belirtiyorsunuz. Bu evleri kısa vadeli alıp, bittikten sonra satmak istiyoruz. Genel istatistiklere bakarak ve ekonomik tablonun böyle süreceğini varsayarak bu projeler biter bitmez iyi bir prim yapar mı veya toprakta girmiş biri olarak "iyi bir yatırım yaptık" diyebilmek için normal şartlarda kaç yıl beklememiz gerekir. Bizim Evler hariç diğer iki projenin m2 fiyatı birbirine yakın ve 3000-3500TL civarında, lokasyon anlamında ileriye dönük hangisi daha mantıklı bir yatırım olur sizce? Ucuz olmadığının farkındayız ama büyük firma olmaları bizi bu projelere yönlendiriyor. Yani artısıyla, eksisiyle bu 3B'den hangisi sizce?? Şimdiden yardımseverliğinize teşekkürler. Kolay gelsin

Sayin Tebernus bey, yardimlariniz icin simdiden Teseekkur ederim. Bahcetepe Istanbul dan iki daire almak icin muracat ettim, sadece F2 kulede musait. 10. kat 98 m2 285.000 , yatirim amacli alicam, sorum su, ayni binada alcak katlarda daierler daha ucuz, kendim oturmayacagim icin bu daireyi alsam us katlardaki manzarilar gibi prim yaparmi? 1+1 ler yatirim icin sizce uygunmu? Piyasada az talep edilen bir daire tipimi? satis icin ileride zorlanirmiyim? Tesekkur ederim

Tebernuş Bey merhaba.Size sorum Bakırkoy meydan da belediyenin 3 bina yanında 1 dairemiz var.İBB pek imar vermedigi için mutahite veremiyoruz.Baya degerli bir konumda bina sizce kentsel donuşum sırası geldiginde avantajımıza sonuçlanabilirmi.Şuanda 300 bin civarında sıfır olmuş olsa ortalama 500 bin civarında oluyor emsallere baktıgımda.Teşekkurler.