Merhaba,ciddi yatırımcıyız.Beyoğlu,taksim,dolapdere vs... gibi yerlerden bina alıp 1+1 daireler yapıp butik otel,daire vs... olarak pazarlamak mı mantıklı?yoksa kat karşılığı inşaatlar yapmak mı? Yeni projelerin geri dönüşü 2 yılı bulurken bu sistemde parayı daha çabuk çevirmek olası mı ?

en az 10 yıl bekletmeyi düşünüyorum ama benim kafama takılan elektrik direği ileride yüksek kat imarı verirlermi?teşekkür ederim

iyi günler iyi çalışmalar ben esenyurt makrom yapı 2+1 100 metrekare brüt 83 metrekare net 90 000 tl yada ayışıgı vadi 1+1 65 metrekare bürüt 55 metre kare net 90 000 tl iki projeden hangisini prim açısından dogru yatırım yapmış olurum görüşleriniz nelerdir teşekkür eder saygılarımı sunarım

Sarıyer park evlerinde ev almak istiyorum. İskanı yok, firma başvuruyu yaptığını söylüyor, ama sanırım imarında bazı sorunlar var.Şu an alınıp satılıyor ve içinde yaşam başlamış durumda.İskan izni bu kadar önemli mi? Fiili olarak konutların herşeyinden faydalanılıyor.Ama iskan alınamayacak.Sizce belediye bu saatten sonra gelip burayı yıkabilir mi? Ve ileride iş orada oturanlara düşerse iskan alabilmelinin maliyeti ne olabilir? Şimdiden çok çok teşekkürler...

Tebernüş bey,Tekrar selamlar... hafta sonu çerkezköydeydim ve tarla-arsa baktım. organize sanayi dibinde fiyatlar uçmuş. imar geliyormuş ve dönümü tarlada 40bin, arsada 100bin tlden bahsediyorlar. benim sorum burada karaağaçtan içe doğru yaklaşık 7.5 km ileride köye 1.5 km mesafede dönümü 6bin tlden tarla alınırmı? Emlakçılar 3 yıl önce fiyatlar 3bin tl civarıydı ama şimdi 7-8bin tl'lere dayandı diyorlar... tarlanın yanında köy yolu var ve yaklaşık 20 dönüm. anayola cephe isterseni fiyatlar 10bin tllere çıkıyor.Bu arada kırlareli pınarhisar'a yatırım yapın diye bir söylenti var. Tekirdağda yaşayan bir arkadaş burası organize sanayi olacak dedi ama burası çok boş görünüyor. sizce dönümü 3-4 tl civarından yatırım yapmaya değermi?

İyi günler tebernüş Bey,Bugün Avrupa Konutları Atakent 3 projesinin zamlandığını gördüm. 2 yeni Blok da satışa sunulmuş.Sizce bu fiyatlar reel mi? Artık zamlanmaz mı? Bir de kişi başına düşen yeşil alan bu projede ne kadar?

merhaba ..sitenizi çok yakından izliyorum.Bütün sitelerin kalbi burada atıyor.benim sorum nish adalarla ilgili..9 ay önce 3+1 daire aldım.Proje bana göre 1 numara.Fakat son zamanlarda sitenizden izlediğim kadarı ile site içerisinde gözüken kamusal alanlar problem olacak gibi.Tanıtımda ,satış yaparken ve teknik şartnamede sitenin çevresi tamamen duvarlarla çevrilecek ve dışarı ile bağlantısı olmayacak artı güvenlik olacak ve site dışından kimse giremeyecek.Tüketici olarak bu şartlarda daire satın aldık.Burada asıl problem site içerisinde kamusal alanlar sitenin içerisinde nasıl kalacak .Hukuken bu mümkün değil.Belediye park alanı olarak gösterilen yerlere herkesin girme ve yararlanma hakkı vardır.Buna kimse engel olamaz.Ayrıca böyle bir duruma Belediye izin vermez.Böyle şey düşünmek istemiyoruz ama böyle bir durum olması halinde site içerisnde bütünlük bozulacak ve siteye dışarıdan isteyen girebilecektir.Bu durumda güvenlikli bir site olmaktan çıkabilecektir.Bu durumun en kısa zamanda çözülmesi gerekmektedir.Sizin bu konuda ki düşünceniz nedir?Sizce böyle bir durum var mı ?Bu konuyu Ahmet beyle görüştünüz mü saygılar .......

ben kat örneğini ayazma için vermiştim. bu benim yorumum değil, ayazmanın hemen yanında altınşehirde yaşayanların yorumu. zaten ak partinin yapmış olduğu bu seçim masraflarının izahı yok. bilmiyorum bu harcamalarının nereye nasıl fatura edildiğini soracak bir babayiğit çıkacakmı. ama bu kadar masrafa halka dönük çok güzel yatırımlar yapılabilirdi. sonuçta hiçbir partinin helede (sözde) islami yönü ağır basan bir partinin çıldırmışcasına bir israf içinde olması vicdana uygun değil. neyse bunun halkta algılanış şekli önemlidir. tebernüş bey boğaz köprüsünden anadolu yakasına geçişte köprününün ayak kısmında, beyaz ahşap binanın yanında, kabası çıkmış çirkin yapı hakkında bilginiz varmı.

İyi günler Sancaktepe bölgesinde seçimden sonra konut almayı planlıyorum duyduğuma göre aquacitynin arkasına hastane yapılacakmış. Boğaziçi üniversitesininde kampüs açacağı söyleniyor yerini biliyormusunuz?

Tebernüş Bey,Ukra city'den 1+1 yatırım için 97500 TL'ye daire almak istiyorum sizce bu uygun br yatırımmıdır? 1+1 dairelerin elden çıkarılması kolaymıdır.İlk kez bu katogoride daire almak istediğim için değerli yorumlarınızı rica ederim.