Merhaba Tebernüş Bey,Ben temeli 2007 yılında atılan ve teslimi 2009 ekim-kasım diye vaadedilen Beylikdüzü Bulvarevleri projesinden 2 1 daire satın aldım. 2010 Eylül ayı olmasına rağmen inşaat çok çok yavaş ilerliyor. iki ayda bir uğruyorum gelişmeleri izlemek için ama malesef manzara hep aynı,ilerleme çok çok yavaş.Balkanlı inşaatın yürüttüğü 170 daire ve 40 dükkanlık çarsısı olacak bir proje ama şu anda kaba inşaatı tamamlanmış içinin işciliği komple duruyor gibi,sadece sıva yapılmış ve doğalgaz ve elektrik tesisatı çekilmiş durumda.Mutfak,Laminant parke,fayans,Pimapen hiçbirşey yok henüz.Ortak kullanım alanlarınada henüz hiç başlanmamış.Lokasyonu düzgün köşebaşı bulvar üzeri (Mehterçeşme mahallesi Cumhuriyet caddesi finansbank arkası) bulunan bu proje hakkında bilginiz varmı yada aldığınız duyumlar ne yöndedir,paylaşabilirmisiniz lütfen.iyi çalışmalar

Tebernüş Bey,Sizinle aynı sektörde çalışmalar yapmakatyız, ben su an her ne kadar zorunluluktan dolayı başka bir sektörde çalışıyor olsam da toplam iş deneyimimin buyuk kısmını gayrimenkul oluşturuyor. Özellikle de yabancılara satış alanında oldukça deneyimliyim (ingiltere/irlanda ve belçika pazarı)su sıralar tum bos vakitlerim turkiye'de gayrimenkul yatırımı yapacak yabancıları yönelik bir site yapmayı planlıyorum. Kötü bilgilenme ve kötü yönlenme sonucu mutsuzluk yaşıyorlar. Sitenizi de kaynak göstermek kaydıyla bazı çeviriler yapmak istiyorum. sizin için sorun olur mu diye sormak istemişim.kolaylıklar dilerimugur bozat

Tebernüş Bey merhabalar, haftasonu Ataman Pendik'in 2. etap ile ilgili mevcut ev alanlara bir tanıtım toplantısı yapılsı.İkinci etabta ilk kez uygulanacağını belirttikleri evotel sistemi mevcut. bu evotel sistemindeki projelerin fiyatı 55m2 için 200 ile 220 bin TL arası ortalama 4 bine geliyor. Bu uygulama konusunda bilginiz var mı, bu fiyatlardan alınır mı sizin görüşleriniz almak istedim. evotel sistemi dışındaki residenceların fiyatı 3 bin ile 3.5 bin arası.Selamlar

üstadım günaydın..gürkan palademir bey merterden halkalıya giderken ayazma yolunun kullanılmayacağını söylemiş..yaklaşık 3 yıldır merterden soyak olympiakente gidiyorum. Geçen sene ağaoğlu ayazmaya gelmeden TEM in üstünden sola halkalıya geçiş yapan üstgeçit yapıldığından beri o yolu kullanıyorum..Bu yanyol 3 yolun maskonun kenarında birleşiyor olması nedeniyle (aynı zamanda kamyonlar çok yoğun) akşam saatleri çok yoğun..Hoş istanbulda akşam saati hangi yol boş oda ayrı bir konu ) Benim anlatmak istediğim sadece halkalı değil, beylikdüzü, esenyurt ıspartakule gibi yeni yerleşim bölgelerinde oturum amacıyla ev alanların işyerleri eğer şehir merkezindeyse sıkıntı yaşayabileceklerini vurgulamaktı.Hadi ben kelle kolluktada olsa (saolsun sürücüler motorları aractan saymıyo, oda ayrı bi konu) motorla ulaşımımı sağlıyorum, fakat trafiğe hergün 500 den fazla sıfır aracın çıktığı istanbulda oturumluk ev alınırken insanların trafik sorununu yeterince önemsemediğini düşünüyorum... Geçenlerde yanlış hatırlamıyosam kızının mimarobadan beyoğlundaki okuluna 3.5 saatte ulaşabildiğini yazan okurunuz ne demek istediğimi daha iyi anlıyacaktır.

Tebernüş Bey Merhaba, Her defasında " değerli bilgilendirmenizden ötürü teşekkür ederim" veya " Hızlı ve beklentisiz yanıtlarınızdan ötürü çok sağolun" gibi ifadeler kullanılıyor. Bende kullanıyorum. Aynı şeyleri sürekli tekrarlamak oluyor bu.. Fakat hakikaten öyle.. Eminim ki, bu siteden bilgi alıp, yatırım kararını şekillendiren yüzlerce, binlerce kişi var.. Soru sormamış olsa bile yazılarınızın geçmişini inceleyip bir fikir sahibi olanlar çok daha fazla diye düşünüyorum. Velhasil, teşekkürler üstad..Sizin bir yönünüz var. Çok net değilsiniz ve beklentilere net yanıtlar vermekten kaçınıyorsunuz.Ee tabi doğru olanda bu.. Ülkemizde, her an herşey değişebiliyor ve beklentiler bir anda alt üst olabiliyor. Mevcut beklentiler ışığında görüşlerinizi paylaşıp, kendiniz inceleyin, araştırın, sorun şeklinde yönlendirmeleriniz oluyor... Bu yaklaşımınız ayrıca takdire şayan..Üstadım, ben Silivri Değirmenköyde arazi yatırımı yapmak için çalışmalarımı sürdürüyorum. Kış ayların kendini iyice belli ettiğinde yatırımımı inşallah yapmış olacağım.Sizden ben net 2 yanıt rica ediyorum. Tüm oluşabilecek değişimleri dikkate almadan mevcut öngörülerinizle yanıtınızı rica ederim. Oluşacak değişiklikleri düşünmeden şuan ki konjoktürde yanıtınızı almak isterim. Soru 1 Silivride Değirmenköy değilde şuradan alırsanız diyebileceğiniz bir yer var mı ?Soru 2 Yapılacak o bölgedeki 5 dönümlük şuan ki koşullarda gelişim aksının dışında yerlede ( ucuz bölge - dönüm fiyatı 10-15 bin TL ) kısa ve orta vadede getiri oranı oluşabilecek bir silikon vadisi projesinin olmadığını düşünürsek ) ne olur ?Saygılarımla,Teşekkürler

Merhabalar sayin Kirecci bir sorum olacakti Geliboluda Arazi almayi düsünüyorum malum Gelibolu-Lapseki arasina Bogaz Köprüsü yapilacak ve metrekare bazinda fiyat uygun iyi prim yaparmi illeride?

Merhaba, sayın Burak Yıldız'ın deprem konulu yazısı sizin bilgi alanınız olmadığı için tepkisiz geçiştirilmiş ama konunun uzmanı olarak şunu söylemek isterim ki yazı büyük yanlışlarla dolu. 'Dünyanın en riskli deprem semtleri' diye birşey komik ötesi.. heralde japonyada yaşasa felaket tellalı olurdu ) oraya yatırım yapan okurlar endişelenmesin.. basit bir dille özetliyim, depremin semti olmaz, 1 km bile herşeyin değişmesine sebeptir, ıspartakulenin altı kaya olan yeri de var, dere yatağı olan yeri de.. ataköyün zemini avcılardan da kötüydü, ama sonuç ortada.. depremin yıkıcı etkisinde inşaat teknolojisinin rolü büyüktür, bu tarz masallara kimse inanmasın. Burası bir deprem ülkesi, önemli olan müteahhitlerin bunun bilincinde etütler yaparak projeler üretmesi, o saydığı semtlerde inşa edilen siteler yıkılırsa, yani orayı yıkabilecek bir deprem şiddeti zaten oraya uzak olan asya yakasının da cogu yıkılmış demektir.. her sene bakırköy veya erenköy merkezli deprem de oluyor, orada da 3 metre yukarı 20 cm sağa mı yazalım.. kimse korkmasın, bilinçli yaşamak önemlisi

merhaba gercekten bende bu aktel den bi daire aldim 2008 son aylari oturuma hazir halen deyil.tlf lara cevap verende yok. ne yapa bilirim nereye bas vurmaliyiz, bize yardmci olan bi kurum varmi simdiden tsk ederim mustafa sali,yardimlariniza ihtiyacimiz var

2000 talep demişsiniz ama o sayıya aldanmamak gerekir, soyak da yeni projesi aparts için 5000 talep toplamıştı ama 2 ayda sadece 200 tane sattığını duyduk, ben de kaan berbere katılıyorum, metrekaresi 1900 ü 1 kuruş bile geçerse şahsi kararımı almamaktan yana kullanacağım, tabi bu dediğim rakam da projenin süper olması halinde, bir de bakıyorum hep belli proje isimleri gündemde, sizin bildiğiniz daha güzel ve cazip projeler varsa duymak isteriz, çünkü o marka artık bence atakent2 ve ıspartakuleden beri ilk projesi TEM e göre enflasyonu bile göz önüne alırsak yüzde 20 civarı zamlı sattı, marka oldum diye isteyen istediği fiyata satsın kimse karışamaz tabi de tek yapabileceğimiz almayıp daha uygununu bulmak olabilir, mesela avrupa konutları TEM gibi cazip bir proje öngörünüz varsa lütfen paylaşın, çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba,Emlak Konut GYO A.Ş. Kaynak Geliştirme Uygulamaları kapsamında yapılacak bir projenin taşıdığı herhangi bir risk var mıdır acaba? Bu projelerde ödeme direkt olarak Emlak Konuta mı yapılmaktadır? Bu projelere yatırım yapmayı düşünen kişilerin karşılaşabilecekleri riskler konusunda bilgi sağlayabilirseniz çok sevinirim. Saygılar,