Tebernüş Bey Merhabalar; Yığma binaya sahip bir apartmanda oturuyoruz. Yakın zamanda Yöneticimiz Binanın kısa kenarları üzerinde köşeden 65 cm. de 50x50 cm. lik farklı duvarlarda 3 adet menfez açtırmış. Bundan hiçbir kat malikinin haberi yok. Kendisine sorduğumuzda Başkent gaz ekiplerinin kendisinin vermiş olduğu doğal gaz kokusu geliyor şikayeti üzerine bu 3 yeri yıkarak menfez yapmasını söylediklerini bildirdi. Ancak yetkililerden bizim öğrendiğimize göre Başkent gazın böyle bir sorumluluğu ve görevi yok,imkansız dediler. Binamız bu menfezlerin açılmasından hemen sonra özel bir yapı risk firmasınca %52 riskli çıkarılmış ve İl çevre şehircilik müdürlüğüne başvuruda bulunulmuş. bu durumda ne yapabiliriz? Bize izlememiz gereken yol hakkında bilgi verir misiniz? Teşekkürler.

Beşiktaş'ta sahilden 500 m içerde, bulunduğu binanın en üst katında 50 metre karelik 1+1 bir evim var. Ev iskanlı fakat arsa tapulu. Şu anki değeri yaklaşık 225 bin tl ama 3 sene de öncede böyleydi. Satıp şehir dışında yapılan sitelerden 1 veya 2 daire almak mantıklı mı? Ya da ileriki dönemde kentsel dönüşümün Beşiktaş'daki evimi yatırım olarak daha avantajlı kılma şansı var mı?

Sn. Kadir Kurtuluş üyesi olduğum istenin yönetim planında ortak gider ve avans payını zamanında ödemeyen bağımsız bölüm maliki, ödemede geciktiği her gün için aylık %10 hesabıyla gecikme zammı ödemek zorundadır. bu uygulama bileşik faiz değil midir? bildiğim kadarıyla kooperatiflerde bileşik faiz uygulanamaz..??ayrıca aylık %10 yasal faiz oranının üzerinde midir?genel kurul kararları ilgili yasaya uymak zorunda değil midir?cevaplarsanız çok sevinirim saygılar.

kat irtifaklı zemin katta iki adet dükkanım mevcuttur ara bölme duvarı kaldırarak tek dükkan haline getirdim ortak alanlarda , binanın dış cepesinde herhangibir değişiklikte bulunmadım ortak tesisatı ekti edecek bir değişikliğim olmadı ve bu şekilde tadilat projemi belediyeye verdim bir üst katımdaki dairenin sahibinden muvafakatname almamı söylediler almadan tadilat projesinin onaylanmayacağını belirttiler böle bir hakları var mı yok ise sebeblerini ve bunla ilgili yargıtay emsal kararlarını sunabilirmisiniz. Şimdiden çok teşekkür ederim.

mrb emsal artışına bağlı yeniden değerlendirme oranı yasalaştımı tşk. y.m.mar hasan serdar bilir

Ahmet bey eşimle benim adıma ortak tapulu 2 adet kirada dairemiz var.2016 yılında ilk kira beyannameleri vereceğiz.Birinci sorum bir daireyi gerçek gider diğerini götürü gider gösterebilir miyiz.İkinci sorum gerçek gider göstereceğimiz daireyi 180000 TL ye aldık.Daire eşimle ortak olduğu için % 5'lik indirim uygulamasını tek mi ayrı ayrı mı yapmamız gerekiyor.Teşekkür ederim.

Merhabalar, 2 ayrı evde ¼?er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.

merhabalar.biz 3 aile 3 katlı evi hisseli tapu olarak her aile bir katını aldı.en alt katta oturan aile hisseden cayma davası açtı.biz 2 ve 3.kattaki oturan aileler olarak evimizi kesinlikle satmak istemiyoruz.avukatta tuttuk.evin tamamen satısa cıkcagı söylentleri var.yardımcı olursanız seviniriz.

Yapılan Kira Sözleşmesinden Vazgeçebilir Biyiz

selamlar benim bir sorum olacaktı benim 3 katlı bir binam var.tapuda 3 katlı apartman olarak geçiyor..yapı kullanım belgem var...ben her daiirennin ve iş yerlerininin tupusu ayırmak istiyorum...binanın yola 4.5 metrekare tecavazü var...bunu yapmam mümkün mü acaba ? teşekkürler...