1-eston şehir projesiyle ilgili görüşleriniz?2-orta-uzun vadede ataköy(9-10 KISIM DEĞER ARTIŞ VEYA KAYIP) İLE İLGİLİ GÖRÜŞLERİNİZ ?BİLGİLENDİRMENİZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

merhaba tebernüş bey.mahmutbey merkez mahallesinde oturuyorum.kendi evimiz.kiptaş kayabaşı konutlarından ev almıştık ben kayabaşına taşınmayı çok istiyorum ancak eşim mahmutbeyde aile apartmanında oturmak istiyor.mahmutbeyi daha merkezi buluyor ama ben sitede çocuklarımı yetiştirmek istiyorum.evler çok hoşuma gitti.ve taşınmak konusunda çok ısrar ettim.eşim canın sıkılsa nereyi dolaşacaksın diyor.sanki mahmutbeyde avm kaynıyor.oraya avm yapılacakmı birde sizce kayabaşına taşınmak mantıklımı. şimdiden teşekkürler.

Üstadım Merhaba,Nasılsınız ? Uzun zamandır sitenizde yorum yapamıyordum. 2 saat 15 dk lik bir sürede okumadığım tüm yorumlarınızı okuyabildim. ) Değerli yorumlarınızın devamını dileyerek, yapmış olduğum bir yatırımı paylaşmak isterim.. Değirmenköy Araplı mevkiinde 7000 m2 yeri 45.000 TL ye aldım.m2 fiyatı 6.5 TL. Sanırım alırken zarar etmedim ve balon piyasanın, tabirinizle silivrizedeleri içerisine girmedim.Saygılarımla,

İyi Akşamlar emlak kulisi haberlerde Sinpaş'ın Çankaya'daki projesinin görsellerini gördüm. Hayran kaldım. Muhteşem olmuş. Çok şık bir satış ofisi ve inanılmaz kaliteli koklayıp doyamayacağın kataloğu ne zaman hazır olur merak ettim. Sevgili Ankara'lıların brüt net kavramı yakında şaşaloz olur. Allah onlara Sinpaş projesi nasip eder inşallah bol bol. Antep projesiyle ilgili gelişmeleri merak etmiştim size sorayım dedim Satışları için? Bursa gibi sold-out nu olur hemen? Sinpaş'ın muhteşem bir projesinden ev almış biri olarak diğer projeleri sabırsızlıkla bekliyor ve onlar için para biriktiriyorum. Allah Sinpaş'tan ev alanlara sabır ve huzur versin.Hürmetler

İyi akşamlar, biz Toki Kayabaşı 5.bölgeden daire aldık. Nİsanda taksitler başlıycak.2+1 daire nekadar kiraya verilir ve hemen kiracı bulunur mu? teşekkürler.

Sayin Kirecci Istanbul Buyukcekmece Alkent 2000, 2001 yilinda mahale olmasina ragmen kendisini fesih etmeyerek o yillardan beridir 1+1 lerde yaklasik her ay 500 ytl aidat altinda paralar toplamaktadirlar. Yargitayin Haziran 2010 da ki bir karari diyor ki birden fazla parselde site olamiyacagindan ve toplu yapilasmayada gecilmemis sayilacagindan burada Kat Malikleri Kanunu uygulanamaz. Buda su demek burada bir yonetim olamaz, isletme butcesi ve yonetim plani da olamaz.Bu kararina ragmen sozde site yonetimi halen nasil insanlara davalar acarak aidatlar isteyebilir? Kamuya ait yolari nasil kapatarak ozel guvenlik sirketi araciligi ile giris cikislarda kontroler yapabilir. Biz bu karari sozde site yonetimine teblig etmemize ragmen ayni uygulamalarina devam etmektedir.

Hoşgeldiniz,Tapu masrafını ödemek için geçen gün ukra citye gittim.Hane plus dan aldığım dairenin tapu masrafı.Hafta sonu Atilla bey ile görüşeceğinizi biliyorum.Ama benim edindiğim izlenim sene sonuna kadar %80 gibi bir kısmını bitirmek ve Nisan dada tam anlamıyla teslim etmek.Dikkat ettiğim kadarıyla Nisana kendilerini Focus lamışlar.Ama burdan Hane plus dan daire alanlara rahatlıkla söyleyebilirimki kazanacaklar.Tabi mesela 1+1 i 70-75.000 tl arası alanlar için bunu daha fazla söyleyebilirim.Arkadaşlar ben Han plus çıktığında haberim yokdu 60.000 e sattıkları Home ofisler şimdi 100.000 kapış kapış.İşçilik ve mimari çalışmayıda yabana atmayın.Bence Özyutrlardan daha iyi görsel bir görsel çıkacak.Tatsuma Tago dan çıkma projeleri inceledim çok başarılı.Han plusta bunlardan biri.Uzun oldu ama bence karamsar olmasınlar hane plus çılar ama kendilerinide 2011 .12 ay değilde 2012.3 ayı gibi düşünsünler.tam teslim için.Valla bende bağımlınız oldum Eşim mimar ama valla kızıyor artık yinemi teberrüş diye)

Tebernüş Bey,Sinpaş Lagün de ev sahibiyim. Satışa çıktığının ilk haftasında hevesle almıştık. Malesef Sinpaşın bu sitede oluşturduğu tüm olumsuzlukları en erken taşınanlardan biri olarak yaşadım. Satış sonrası ile ayrı Kentsel le ayrı uğraştım. Komşularımla birlikte hala uğraşmaktayız. 4 gün sonra site yönetimi Sinpaşın şirketi olan Kentsel tarafından genel kurul yapılacak. Yönetimin bu genel kurulda da elindeki satamadığı daireler nedeniyle değişmeyeceği anlaşılıyor. Sinpaş liste fiyatlarının çok altına indiği gibi 2. el fiyatlar onun da altına indi. Zararın neresinden dönersek kardır der misiniz yoksa bölge veya proje adına zamana bırakmayı mı önerir sinizteşekkürler

Tebernüş Bey,Ispartakule bölgesinde site içinde olan bir dairenin metrekare fiyatı normalde ne olmalı? 12 katlı bir binada en iyi daire hangi katta olur?---12 katlı binada serefiye degeri en yuksek kat hangisidir? Güney cephe ve Kuzey cephe arasındaki fiyat farkı % kaç olur? Bir de Unikonut projesinde başlangıçta 150 bin TL'ye 2+1 109 m2 fiyat söylenmişti, (haber sitenizde de var temmuz 2010 da) şimdi ise unikonut.com sitesinde 1850 - 1950 - 2000 TLM2 'den başlayan fiyatlarla bir yazı var. yani 109 m2 x 1850 =201650 lira. Bu konuda bilgi vermenizi rica ediyorum. Saygılarımla

Merhablar Tebernüş Bey,Daha öncede deneyimlerinizden yaralanmak adına sizi rahatsız etmiştim. Öncelikle ilginiz adına teşekkür ederim. Ev almak için kendimce en doğru stratejiyi geliştirmeye çalışıyorum. İki adet seçeneğim var. 1) 100 m2 civarında inşaatı bitmiş içerenköy mevkinde 2+1 bir ev 120.000 ile 140.000 TL arasında. Bu evin bedelini mortgage ile alıp kira yardımı ile ödeyebiliyorum. 2)Dumankaya vizyon ya da adres lobi projesinden 65 m2 civarında bir 1+1 100.000 TL lik daire alıp mortgage ile ödeyebiliyorum. Ancak bildiğiniz gibi bu projelerin teslim tarihi 2012 aralık gibi. Sorum ise hangi strateji yi takip ederek hangi gayrimenkul yatırımı ile daha çok prim yapabilirim. Mesela içerenköy değer kazanır mı ya da bahsettiğim dumankaya projelerinde 1+1 daireyi kiraya verebilmek satmak kolay olur mu? Biraz uzun sürdü sorum ancak kusuruma bakmayın, çok karasız kaldım yardımlarınızı bekliyorum.