iyi akşamlar tebernüş bey ben perpa tic merkezine yapılacak residence projeleriyle ilgili herhangi bir gelişme var mı acaba yıllardır yapılacak deniliyo ihaleye çıkıyo ama sonuç yok orda 3 dükkanım var ama şu anda satmak istesek alıcı yok dükkanlar boşaldı istanbukun göbeğindde tam bi rezillik yaşıyoruz sizce residence projesi hayata geçerse dükkanlar prim yapar mı acaba?

2000 talep demişsiniz ama o sayıya aldanmamak gerekir, soyak da yeni projesi aparts için 5000 talep toplamıştı ama 2 ayda sadece 200 tane sattığını duyduk, ben de kaan berbere katılıyorum, metrekaresi 1900 ü 1 kuruş bile geçerse şahsi kararımı almamaktan yana kullanacağım, tabi bu dediğim rakam da projenin süper olması halinde, bir de bakıyorum hep belli proje isimleri gündemde, sizin bildiğiniz daha güzel ve cazip projeler varsa duymak isteriz, çünkü o marka artık bence atakent2 ve ıspartakuleden beri ilk projesi TEM e göre enflasyonu bile göz önüne alırsak yüzde 20 civarı zamlı sattı, marka oldum diye isteyen istediği fiyata satsın kimse karışamaz tabi de tek yapabileceğimiz almayıp daha uygununu bulmak olabilir, mesela avrupa konutları TEM gibi cazip bir proje öngörünüz varsa lütfen paylaşın, çok teşekkür ederim

İyi geceler sevgili üstad...Emin olunuzki bu sitede fiyapı ile ilgili tüm olumsuz yazıların gelmesi. her konunun burada tartışmaya varıncaya kadar açılmasının sebebi,fiyapıdan daire alan bir beyin kurmuş olduğu tartışma platformundandır.R eklamı olmaması için ismini ve adresini vermek istemiyorum.Bu platformda daire sahiplerinin dışında bir çok provakatör bulunmakta ne hikmetse fiyapı ile ilgili olumsuz yazılara bu kurucu arkadaş bana göre çanak tutmaktadır.B ende 2 ay öncesine kadar üye idim,inanın sadece negatif konuşmalar. firmayı iflasa get,recek kadar dedikodu (kii olamazya),yazılarına karşı olduğumu daha pozitif sabırlı olmaız gerekir tarzda yazılarımdan dolayı beni ortamı bozmam sebebiyle attılarr.Fiside ile ilgili v ede ilgisizz herşey bu platformda abartılı bir şekilde paylaşıma açılıp,gerginlik yaratılıp kocaman uçmaya hazır balonlar malasef sizin siteniz kaadar gelip patlatılmaya çalışılıyor haklı olarak siz uğraş vermekte kalıyorsunuz.... Ben bu tartışma platformunda gerçekçi ve iyi n,iyetli olmamdan dolayı fiyapının elemanı olmaklanda gösterildim...Fiside den daire alanların bir kısmı bu platformda üye olup bazıları hergün bir sürü. olumsuz sıkıcı yazıları görüp işin içinden çıkamadıkları için sizin doğru adresinize uğramaları'da bana göre yoğun fiside .fiyapı vsssskonuların ın bura da çoğalmasına sebep olmaktadır.Dolayısıyla taşın altında sizin sabrınız mücadele etmek zorunda kalmaktadır... saygılarımla

selamlar. daha önce sitenizde ankara mamakta mermerciler sitesi (nenek sanayi sitesi) kurulacağı yazılmıştı. şimdi yol ve alt yapı çalışmaları başladı. arazimizin bir kısmı bu sanayi sitesinde bir kısmı dışında kaldı. sanayi sitesi ile ilgili yapmamız gereken (ruhsat v.s.) bir şey varmı? imarsız kalan yerler için mamak belediyesi çubuk su havzası diyor, büyükşehir su havzasına yakın ama girmemiş yeşil alan içinde diyor. kafamız karıştı. ne yapmalıyız? bilgilendirirseniz sevinirim. şimdiden tşk. ederim.

Tekrar Merhaba Tebernus Bey.Evet demek istediginizi anliyorum.Sizin arsa-arazi yatirimini onerdiginizi biliyorum.Ama bu ozellikle yurtdiisnda yasayanlar icin bence alinacak bir risk degil.En azindan ya bu islerin icinde olmak gerek yada yada icinde olan yakin birileri..diger tum kosullarda benim icin uygun degil.Bu yuzden onermesenizde alternatif kalmadigi icin emlak demistim.Siz simdi yasadiginiz yerden alin onerisinde bulunursunuz-)...Malesef burda da ikinci ev cok mantikli dgeil.Iyinin kotusu bir alternatif olarak simdilik Istanbulda alip uzun bir sure sonra satip,yasadigimiz yerden cocuklarin uni egitimi sirasinda kendi evleri olsun amaciyla tekrar burda alim yapmayi dusunmustum...Uzun vadeden kastim buydu...Ama netice olarak elimde bir alternatif kalmiyor.Nakit i faizlerde tutmaninda anlami yok.arsa yok ev yok ,bu durumda baska ne yapilabilir diye soruyorum kendime..Sizce ne yapilabilir?

Herkeze İyi Akşamlar,Tulip Turkuaz dan ev alıpta ödemelerini devam ettiren yada peşin alan daha doğrusu halen projeden çıkmayan arkadaşlara ,Sayın Tebernüş bey müsade edersniz aracılığınız ile önemle seslenmek istiyorum.Lütfen kataloglardan satın almış olduğunuz daire tipiyle Emlak Konut un yada Doğu İnşaatın elindeki daire tipini Emlak Konutu arayarak yada giderek aynı olup olmadığını takip etmeniz.Çünkü Tulip-Emlak konutun kataloğundaki ve hatta Tulip in internet sitesindeki daire tipleri ile gerçekten inşaa edilecek daire tipleri bazı bloklarda birbirini tutmamaktadır.Katologlardan gerçekte almış oldugunuz daire tıpını Emlak Konuta dilekçe vererek şu anda düzeltme imkanı vardır.Kontrol ettirmenizde buyuk fayda vardır.Saygılarımla;

Merhaba, Avrupa Konutları atakent 3 ile ilgileniyoruz ve Beylikdüzü Emlakbank bizimkent 3+1 dairemizi 240000 satıp atakent 3 den 3+1'i farkı kredi çekerek almak istiyorduk. Ancak 2400-2600 rakamları tam anlamıyla hayal kırıklığı oldu. Lokasyon olarak her iki bölgeyi ileriye dönük değerlendirdiğimizde yine de bizimkent'i satıp atakent 3 yatırım yapmak sizce ne kadar mantıklı. 90000 gibi kredi çekmek gerekecek. Yatırım yanında kendimizin şahsen oturacağı bir proje olsun istiyoruz. Değerli yorumlarınızı bekliyoruz.Teşekkürler

merhaba tebernüs bey,ben almanyada yasiyorum.sitenizde esenyurtta yapilan samsun towers konut projesini okudum.3 arti 1 dairelerin fiyati 60000tl bana cok uygun geldi.acaba almami önerirmisiniz.buinsaat sirketi projeyi bitirebilirmi.birde verilen tapularin biz alicilar icin avantajivarmi.biz yurtdisinda bircok yesilsermayeli sirket tarafindan dolandirildigimiz icin bukadar cok soruyorum.kusura bakmayin.cok tesekkürler

Tebernüş Bey Selamlar,Sizce New Residence mı yoksa AkN Merkez mi? Bu sefer 2+1 bir daire almayı düşünüyorum. Amaç sadece yatırım. Hangisinin bölgesi daha kıymetli? Hangisi daha yüksek prim yapar? New Residence'da net metrekareler düşük.. 65-75m2 net civarında.. Fiyatlar 95bin TL.. Ak&Nmerkezde 95m2 net metrekare sözkonusu ve fiyat 129bin TL..Bunların dışında daha iyi prim yapacağına inandığınız bir proje varsa onu da belirtiniz lütfen.

Tebernüş Bey Günaydın...Müge hanım in Balkom problemi ile ilgili bir şey söylemek istiyorum.. Ben daireyi aldığım zama proje planında seçim yaparken satış temsilcim bana demişti. 10. kat a kadar balkon var,daha yukarısında balkon yok ona göre seçiminizi yapın diye... Deprem yönetmeliğine göre 10.kat yukarısı balkona izin verilmişyormuş bana dedikleri öyleydi ) Müge hanım a satış yapan müşteri temsilcisi sanırım bunu belirtmeyi unutmuş. Ama şu anki durum için Oy birliği ile fransız balkona dönüşür demeleri tamamen ütopya.... Sonuçta dış cepheleri bitmiş A1 ve A2 bloklar var. Yapılmış olan blokların 11. kat ve yukarısının camlarının değiştirilmesi fransız balkon olarak yapılmasının bana göre imkanı yok artık. E diğer bloklar desek onları da yapamazlar bi blok farklı diğeri farklı olmaz zaten...Ayrıca bir diğer konu mutfaklara pişirme grubunun kaynağı ne olacak... Birisi diyor ki Doğalgaz bağlanacak Ankastre set alacaklar doğalgazlı alsın.. Diğeri diyor ki Elektrik li olacak Aman sakın D.gazlı set almayın elinizde patlar...!!! Bana göre pişirme grubunun d.gaz olması daha iyi , çünkü elektrikli ocağa göre çok daha tasarruflu bir yakıt... Sonuçta TÜp gaz olacağını düşünmüyorum. Böyle büyük bir projede mutfaklarda tüp kullanacak kadar basit görüşlü değillerdir umarım..Ayrıca D-1 Bloktan daire alanların durumu inanılmaz vahim.. Havuz manzaralı diye satılan ve proje planında maketinde havuz manzaralı olarak gözüken bloğun görüş alanının yarısı A-7 bloğun yan cephesi tarafından kapatılmış durumda... Bence bu blok sahipleri epey bir ortalığı karıştıracaktır.... Bence en iyi reklam ev sahibi olan müşterilerin cevresine yapacağı reklamdır , öyle rallilere , stadlara sponsor olup reklam yapmak yerine , taahhüt edilenleri yapıp müşteri memnuniyetini sağlayan bir firma en büyük reklamı yapmış sayılır bana göre... Bakalım daireler bitip te taşındığımız zaman göreceklerimiz sonucunda reklamlarımız nasıl olacak..Syg.