merhaba daha önce soruma cevaben-- bu fiyatlarla satışlar tamamlanmaz yazmışsınız ---yani bu fiyatlardan hepsini satamazlar indirimemi gidilir yada artırırırlarmı...

Merhabalar. Bahçeşehir akbatı 3. Etaptan 2+1 ev almayı düşünüyoruz. Brüt 136' net 96 m2. Ev 11. katta manzarası güzel, peyzaj tarafında, bildiğiniz gibi avm'ye entegre bir proje. Evin şeklini ve ankastre kalitesini de çok beğendik. Güneş alan önü açık bir daire. Fiyatı 265.000 tl. Projeyle ilgili çok olumsuz yorumlar okudum, yüksek aidat, geç teslim gibi ama bizim ilgilendiğimiz kısım sonuçta bitmiş durumda ve 1-2 senelik kısa vadeli sorunları önemsemiyorum. Sonuçta ev alacağız. Sizin bu konum ve ğrojeyle ilgili fikirlerinizi, metrekare fiyat açısından da alabilirsem çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

tebernüş abi merhabalar.. abi istanbul beylikdüzü haramidere sanayii sitesinde düz giriş 155 metre kare 1.750,00 tl.kiracısı olan bir dükkanım var.350.000,00 tl.veriyorlar.yatırım için satıp arsa almam mı? doğru alur;yoksa kalmasımı doğru olur.neticede E5 yanı.arsa veya tarla konusunda da tecrübeli değiliz.yaşımız genç tek mal varlığımız bu ne önerir siniz.

merhaba tebernüş bey nasılsınız benım bir ricam olacak sizden para durumu biraz kısıtlı olmasına ramen daire almak istiyorum yatırım ıcın metrekaresı onemlımıdır mesela 1+1 dairelerimi tercıh etmeli yoksa uygun olan 2+1 dairemi birde esenyurt bölgeleri yatırım icin uygunmudur tesekkurler kolay gelsın

Tebernus bey iyi akşamlar,size zaman zaman yazıyorum çok kısa zamanda cevapliyosunuz çok tesekur.efendim biz durumu çok iyi olmayanlar 2 sene evel esenyurttan uygun fiyata maketten daire aldık ibb bizi perişan etti İnsaat firmalarını asla suçlamıyorum Esenyurtun ruhsatlarını kat yüksekliği için iptal eden ibb şimdi kendisi bahcesehirde 34 kata kadar bina yapıyor bukadar vijdansiz ibb. Kadir Topbaş biz garibanları ruh hastası yaptı kira ödüyoruz senet ödüyoruz belirsizlik yani tebernus gariban ezilir derlerdi tam bunu yasadık Levent tarafına adamlar 40 kat bina dikiyor Kadir Topbaş bunları görmedi esenyurttaki garibanları gördü ibb ve Kadir Topbaş'a hakkımı helal etmiyorum biz garibanları böyle zulim yaptıgı için.özür dilerim fazla yazdım iyi geceler efendim

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir C blok daire sahibiyim. Pazar günü otopark, depo alanları, 21. kat, 19. kat, kendi dairem, apartman içi heryeri gezdim. Gezdirdiler. Süleyman Bey, randevu alıp kendi dairesini gezebilir. Facia ile karşılaşmaz merak etmesin. Biz karşılaşmadık, aksine bahçe alanlarımızı, güneş konumunu görünce çok mutlu olduk. Üst katlardada tamamen bitmiş daireleri gezdik. Örnek daire ile örtüşüyor. Sadece krişler, klima yerleri, çamaşır makinesi yerleri farklı. Evlerde kısmen daha küçük. Ama herkesin net m2 belli. C bloklara Ocak-Şubat gibi rahat taşınılır gözüküyor. Süleyman Bey'dende iyi haberler bekliyoruz:)

İyi akşamlar Tebernüş bey. Emlak Konut Başakşehirevleri Projesinden brüt 117 metrekare net 82 metrekare güneydoğu cepheli 17. katta peyzaja bakan 297.000 TL fiyatlı 2+1 daire almaya hak kazandım. Oturmak niyetiyle alıp 120 ay vadede ödemeyi planlıyorum. 10 yılın sonunda evin bana maliyeti 376.000 TL oluyor. Sizce bu şartlarda bu evi uzun vadeli düşündüğümüzde almak mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernüş Kayacity projesinden 3+1 daire en üst kat güney cephe daireyi 290.000 bine almak üzereyim.İlk başta yatırım amaçlı düşünüyordum ama oturma ihtimalimde var. Sizce mantıklı bi alım mı ?

İyi akşamlar Tebernüş bey, size bir sorum olucaktı. Ataköy semti fiyatlar yüksek olmasına rağmen İstanbulda en çok prim yapan semt şuanda 9.Kısımında 2+1 ler 405-410 milyar arasındaydı şuan 490-510 arası. Sizce daha prim yapma potansiyeli var mı ve bu fiyat artışlarını neye bağlıyorsunuz. Saygılar iyi çalışmalar

Merhaba Ahmet bey,Mart 2009 ayında konut kredisi kullanarak bir ev aldık.Ancak 5 yılı doldurmamıza birkaç ay kalmasına rağmen ihtiyaçtan satılığa çıkardık.Tek evimiz ve borçlarımızı kapattıktan sonra elimizde kalan ile ev almak istiyoruz.Aylardır bizi ve bizim gibi zor durumda kalan kişilerin beklediği tek evi olanları vergiden muaf bırakacak yasa bir türlü çıkmadı.Kimsede ne zaman yürürlüğe gireceğini bilmiyor.Size sorum :biz ne kadar az zararla(zaten konut kredisi kullanarak yeterince faiz ödediğimizden)bu satışı yapabiliriz.2009 Mart ayında evi 220.000 tl.ye 160.000 tl kredi kullanarak aldık.Ancak tapuda 177.000 olarak yazıldı.Bugün itibarı ile belediye rayiç bedeli 197.955 gözüküyor.Tapudaki memurlar satışta 210.000 tl ye kadar gösterilir dediler.Ancak alacak kişiler yüksek miktarda kredi kullanmak istiyorlar.Banka borcumuzun bitmesine 11 ay var.Ve kredi tutarına toplamda 65.000 tl faiz ödemiş olacağız.Bize çok büyük bir vergi çıkmaması için nasıl bir satış yapabiliriz?Değerli vaktinizi aldığım için özür diliyor cevabınız için de şimdiden teşekkür ediyorum.Saygılarımla.....