tebernüş bey, avrupa konutları tem 2 çıkış fiyatları ve kısavade fiyat öngörüsü hakkında görüşleriniz nedir? yüksek fiyattan çıktı ancak getiri manasında doğru bir yatırım mıdır sizce? teşekkürler,

Merhaba, bu konuyla ilgili gelen sorulara baktım ve sorumdan önce bi kaç konuda bilgi vermek isterim.Kiptaş bu projeyi m2 si 2.500 tl den satışa çıkaracakmış.90 dönüm arazi üzerine yapılacak projede, min. 120m2 en büyük daire 5+1 340m2 olacakmış. Bir üst segment olarak yapılacağı belirtilen evler proje üzerinden satışa çıkarılacak.Ispartakule evlerinin arkasında , bahçeşehir gölet bölgesine yakın olduğunu öğrendim.Açıkcası o bölgeyi çok fazla bilmiyorum. Bu standartlarda fiyat uygun mu ve kira olarak nasıl bir bölge mümkünse bu konuda fikrinizi almak isterim.Çok teşekkürler Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey nasılsınız benım bir ricam olacak sizden para durumu biraz kısıtlı olmasına ramen daire almak istiyorum yatırım ıcın metrekaresı onemlımıdır mesela 1+1 dairelerimi tercıh etmeli yoksa uygun olan 2+1 dairemi birde esenyurt bölgeleri yatırım icin uygunmudur tesekkurler kolay gelsın

Kolay gelsin Tebernüş Bey, 30 yasında engelli bir vatandaşım sizden ögrenmek istediim bilginiz dahilinde engelli vatandaşların daire satın alımında devletin nasıl bir yol izlediği ayrıca vasıta alınırken sağlanan kolaylıkların daire alınırken de uygulanıp uygulanmadığı, daire alınırken engelliden ne derecede indirim yapıldığı yapılıyorsa ne dercede olduğu konusunda aydınlatırsanız makbule gececeksiniz. Tekrardan kolay gelsin. yorumlarınız benim için büuük önem taşımaktadır. Şİmdiden vereceğiniz yorumlar için teşekkür ederim. saygılarım

Merhabalar Tebernus Bey, Oncelikle su ana kadar ki tum sorularimi ictenlikle cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Cihangir ve Galata civarinda bina aramaktayiz. Amacimiz daireleri uzun donem kiraya vermek. Kafamiza ve butcemize uygun bir kac bina bulduk. Cihangir ve Galatasaray'da esyali evler 2000 lira civarinda gidiyor. Bu fiyattan hesapladigimizda binalar kendilerini 7-8 senede amorti ediyor. Ancak bu binalar toprak tapulu ve kat mulkiyetleri yok. Ayrica kacak kat cikilmis. Dedigim gibi amacimiz kira geliri. Bu tarz iskansiz bir bina almanin sakincasi var midir? Simdiden tesekkurler. Saygilar

Suadiye şaşkınbakkal sahilde 1965 yapımı binanın 2 nolu daire sahibiyim.dairem ön cephe 2+1 dir..Toplam 13 daire 8 tanesi ön cephe 5 tanesi arka cephedir.ön cephedekiler 2+1 arka cephedeki daireler 3+1 dir.Bu binanın belediyeden çürük raporu mevcuttur.bina sakinleri çogunluğu sağlayarak istedikleri gibi arka cephedekiler m2 fazlalarıyla ön cephede olmak istiyorlar.müteahitle anlaşma nasıl olacak kısacası 5 adet 3+1 arka cephe 8 adet ön cephe var yanlız ön cephe giriş 2 daire üstteki dairelerden 10 m2 küçük bu paylaşım nasıl olacak Binadaki arka cephede oturanlar ön cephe ayrıca bir oda fazlalıklarıyla istiyorlar.çoğunluğu sağlayıp istedikler gibi oy fazlalığı ile istedikleri gibi at oynatabilirlermi beni bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.saygılarımla

Tebernus bey merhabalar, Sizden daha once Akasya Acibadem le ilgili yorum almistim, rica etsem Metropolistanbul hakkinda da bir yorum alabilirmiyim. Proje bittiginde prim olayi olur mu? Mesela 3+1 yuksek manzarali bir daire 1.500.000 mln a alinsa. Iyi calismalar, Saim SILACI

merhaba tebernüs bey nasilsiniz?sizlerin yazilarini okumaya devam ediyorum . bayram yagmurun sorusuna istinaden bende bir seyler yazmak istedim amacim bayram beyin moralini bozmak degil ama bayram bey keske arsayi almadan önce bu soruyu size sorsaydi daha karli cikardi diye düsünüyorum . ben yillardir degirmenköy deki arazileri takip ediyorum arapli bölgesinde giden fiyatlar en fazla dönümü 10-12-binlira eger araplini karsi tarafindan almis olsay dönümü en fazla 20-24 binlira. sanirim bayram beyi cok fena zarara sokmuslar yaklasik olarak aldigi arazi bu gün itibariyle yapacagi 60-65binlira aldigi araziyi aldigi kisilere baska biriymis gibi telefon acib sorarsa ederi ne dir diye verecekleri fiyat en fazla 60binliradir . saygilar .sizlere iyi calismalar tebernüs bey.

Merhaba Tebernüş bey, benim sorum tokiye ne zaman başvurmak gerektiği ile ilgili. örneğin İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 18. Bölge 2. Etap 464 Adet Konut için şimdiden mi başvurmak gerekir yoksa bu konutlar bitip kuraya çıkartıldığında mı? ya da bu konutlar daha kuraya çıkartılmadan satıştayken mi başvurmak gerekir?

Merhaba Tebernüş Bey, Tema Istanbul projesinden yatırım amaçlı, 1+1ü brut 72, net 53 metrekare, batı yönü, 4. kat daire için kapora verdim. Toplam 277 bin TL, 200 bin civarı kredi cekmeyi planlıyorum. 10 gün icinde karar vermem gerekli. Uygun bir yatırımmıdır? Çalışmalarınızda başarılar dilerim.