Tebernüş Bey Merhaba, Bakırköy Kartaltepe'de Ağaoğlu 46 porjesine yakın 5 katlı bir binada balkonlarda fazla çıkıntı olduğu için krediye uygun değil deniliyor. Oturmak için alınacak bu dairenin bana ne gibi dezavantajları olur? Teşekkürler

Ben Silivri'den yatırım amaçlı bir arsa almak istiyorum.Kanalistanbul ve ikinci köprü düşünülecek olursa bu iyi bir yatırım mıdır? Teşekkürler...

Merhaba. Bende Batışehir Projesi'nden ev alanlardanım. 1.etabın teslim tarihi sözleşmede 2014/2.ay olup, Ege Yapı erken teslim edeceğini belirtiyordu. Ancak olmadı. Bence, evler teslim edilmeden, evlerin içini görmeden sırf belirtilen tarihte teslim edilmedi diye (birçok proje sözleşmede belirtilen tarihi bile aşıyor) Ege Yapı sınıfta kaldı demek haksızlık olur. Proje hızla ilerliyor . Kasımda teslimler başlayacak. Satış temsilcileri çok ilgili. Ortaya çok güzel bir proje çıkacağını ve iyi prim yapacağını düşünüyorum. Kolay gelsin.

Merhaba, bu konuyla ilgili gelen sorulara baktım ve sorumdan önce bi kaç konuda bilgi vermek isterim.Kiptaş bu projeyi m2 si 2.500 tl den satışa çıkaracakmış.90 dönüm arazi üzerine yapılacak projede, min. 120m2 en büyük daire 5+1 340m2 olacakmış. Bir üst segment olarak yapılacağı belirtilen evler proje üzerinden satışa çıkarılacak.Ispartakule evlerinin arkasında , bahçeşehir gölet bölgesine yakın olduğunu öğrendim.Açıkcası o bölgeyi çok fazla bilmiyorum. Bu standartlarda fiyat uygun mu ve kira olarak nasıl bir bölge mümkünse bu konuda fikrinizi almak isterim.Çok teşekkürler Saygılarımla,

merhaba daha önce soruma cevaben-- bu fiyatlarla satışlar tamamlanmaz yazmışsınız ---yani bu fiyatlardan hepsini satamazlar indirimemi gidilir yada artırırırlarmı...

selamlar tebernüş bey tecrübelerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle teşekkür ediyorum emlak piyasasını eliden geldiği kadar takip etmeye çalışıyorum.fer yapının kampüs ofis projesinin yapıldığı gürsel mahallesınde oturuyorum.finans merkezınin yapıldığı samanyolu caddesındekı upstone rezıdanstan geçen sene 2+1 100 metrekare daire aldım 227 bin lıraya 900 lıra kıra getirmekte oturduğum yer olan kağıthaneye bakıyorum 8oo liradan aşağı kira yok ve 190-200 cıvarına aynı buyuklükte evı alabiliyorum orayı satıp bu bölgeden o rakamlara bir ev almayı düşünüyorum yatırım amaçlı bildiğiniz gibi z ofis ve fer yapı birbirine çok yakınve inşaatalrı devam etmekte finans merkezide aynı şekılde devam etmekte sizin bu konuda değerli fikirlerinizi almak isterim.satıp burdan almakmı yoksa finans merkezini beklemekmi buradan alacak olursam aynı kırayı 200 liralık evden alıcam ve birazda param kalıcak.bunun herhangi bir riskı olurmu acaba cevabınız için şimdiden teşekkürler saygılar.

Merhaba bizde Ayışığı sitesinden daire alanlardanız HAmit Demir ve çalışanları için yazılan olumsuz yazılara çok üzüldüm 3 yıldır bu sitede oturmaktayiz verdigi her sözü yerine getiren ve site sakinlerine dairelerini teslim ettikten sonra yinede yaptigi sitenin bir sorunu olsa dahi kendiyle alakası olmayan desteklerini hic bir zaman esirgemeyen bir kişi bu denli haksiz yorumlari haketmiyor 1sene boyunca evde yapilmasi gereken her türlü elektrik su v.b her türlü sorunumuz icin ucret dahi almadan hizmet verilmistir ben kendim ve ailem adina cok tesekkur ediyorum Seher Dinçer

Mrb tebernüş bey iyi akşamlar dilerim. Spradon residence bahçeşehir 'de 2+1 brüt 110 m2 Güney cephe daireyi 191 bin liraya alabiliyorum. Kira getirisi en düşük 950 TL en yüksek 1350 TL alınabiliyor. doluluk oranı yüksek fakat sosyal imkanlarından ufak tefek şikayetler var; sauna hamam hafta sonları sadece açık, havalandırma sistemi yazın çalışmamış, klima da takılamadığından güney cepheler çom sıcak oluyor vs..(Bunları ayrıca yönetimle gidip daireyi almadan önce birebir görüşeceğim) Arka tarafından ıspartakuleye sanırım yol yapılıyor, bölgenin gelişmeye de açık olduğu söyleniyor. Fiyatı m2 bazlı iyi midir? Bölge doğru bölge midir? Spradon residence'ı önerir misiniz? Saygılarımla

Suadiye şaşkınbakkal sahilde 1965 yapımı binanın 2 nolu daire sahibiyim.dairem ön cephe 2+1 dir..Toplam 13 daire 8 tanesi ön cephe 5 tanesi arka cephedir.ön cephedekiler 2+1 arka cephedeki daireler 3+1 dir.Bu binanın belediyeden çürük raporu mevcuttur.bina sakinleri çogunluğu sağlayarak istedikleri gibi arka cephedekiler m2 fazlalarıyla ön cephede olmak istiyorlar.müteahitle anlaşma nasıl olacak kısacası 5 adet 3+1 arka cephe 8 adet ön cephe var yanlız ön cephe giriş 2 daire üstteki dairelerden 10 m2 küçük bu paylaşım nasıl olacak Binadaki arka cephede oturanlar ön cephe ayrıca bir oda fazlalıklarıyla istiyorlar.çoğunluğu sağlayıp istedikler gibi oy fazlalığı ile istedikleri gibi at oynatabilirlermi beni bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.saygılarımla

İst/Yenibosnada bir AVM de 30 metrekarelik dükkanım var AVM bu gün- lerde tam dolu değil dükkanıma 270 Tl aidat 80 Tl de Yatırım bedeli olarak 350 TL ödüyorum.Dükkanımı normalde 500 TL ye 01 Aralık 2013 tarihli kiraya vermek istiyorum.Kiracıya aidat ile Yatırım bedelini ay başlarında yatır geriye kalan 150 Tlyi ben gelir alırım diyerek kontrat yapacağım. Ancak yatırım bedeli olan 80 TL benim adıma makbuzu veriliyor.Aidat 270 TL yi kiracının adına makbuz verecekler. Bu durumda sorularım şunlar. 1- Kira gelir vergisini ödemek için Vergi dairesine ne zaman başvurmalıyım? Başvurmam gerekir mi? 2-Gelir vergisini öderken kiracım adına kesilen270 TL aidat parası ile benim adıma kesilen 80 TL lik yatırım bedeli ücretlerini gelir vergisinden düşme hakkım var mı? 3-Hem kiracımın,hemde benim mağdur olmamamız ve yasalara aykırı işlem yapmamamız için yapabileceğimiz en iyi uygulama ne olmalı ? cevabınız için teşekkür ediyorum.Hepinize kolay gelsin.