merhaba arsamız yeşillendirme olarak geçiyor ama yanı başında kipa var öbür yanımızdada izmir türkhavayolları var buraya müstakil ev yaptırmak istiyorum ancak olmuyor izin vermiyolar napmam lazım yardımcı olun lütfen

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle son dakikaya kadar yazmama konusununda çok düşündüm. Ama verilen söz bugünde tutulmayınca yazmak zorunda hissettim kendimi. Markalı konut projeleri üreten **-Yapı'dan Beylükdüzü'nde bir daire alma hatasında bulundum ne yazık ki.. Firmadaki herkesi en az varsa İK'dakiler kadar tanıyorum artık.. Bu yüzden onlardan ümidi kesmiş bulunmaktayım. Firma sahibi ****** Bey'e de ulaşamıyorum. Birtek siz kaldınız derdimi anlatabileceğim. Hatta belki de iletebileceğinizi düşündüğüm.. Durumu kısaca anlatayım.. Dairemi 10 Bin peşin 30 Senet ve teslimde 80 teslim senet olarak anlaştık. 10 peşin ve 30 senedimin ödemesini yaparak geçen sene mart ayında senedimi aldım. Herşey yaklaşık 2,5 ay önce erken ödeme yapma kararı aldıktan sonra başladı. 80 binliralık senette bir kısım iskonta ile anlaştık. Paranın ödemesi ile ilgili çok ilginç olaylar yaşadım. Bu kısıma şu an için hiç girmiyorum. Girmekte istemiyorum. Konunun hukuki boyutu olacaktır. Herneyse.. Ödeme yapılırken senedimin verileceği söylendi. Ödeme yaptıktan sonra borcum olmadığına dair antetli kaşeli yazı istedim. İmzalıyan kişinin firma imza sirküsünde imzası olup olmadığnı görmek için kopyasını istedim. Senedimi 2 aydan uzun bir süredir alamadım. Borcu yoktur yazısını imzalayan kişi bana imza sirküsü yerine imza beyannamesi vermeye kalktı. Borcu yoktur yazısını veren kişinin yetkisi olmadığı ortaya çıktı. Binbir dil döktükten sonra borcu yoktur yazısını ****** Bey'den imzalı verdiler. Ama imza sürküsü bende yok. İmza atanın ***** Bey olup olmadığını bilmiyorum. İşin peşine düşünce senedimin bankada olmadığını öğrendim. Senedim taşeron bir firmaya ordanda başka bir yere verilmiş durumda. Ordan biryere gittmi bilmiyorum. Taşeron firma ile görüşmelere başladım. Bu firma senedimle ilgili bugüne kadar **-Yapı'dan kimsenin kendilerini aramadığını söyledi.. Son noktada ***** Hanım ile yaptığım görüşmede bana 80 bin TL'lik aynı tarihe **-Yapı senedi vereceklerini söyledi. Bugün ***** Hanım'ın şehir dışında olduğunu söylediler. Artık o kadar sıkıldım ki.. Bunun haricinde tapu işlemlerinin başlatılması için noterden yetki 3000 TL ye yakın para verdim. Ama tapu içinde arayan soran yok.. O kadar boşlukta hissediyorum ki.. Ne yapacağımı bilmiyorum.. Biliyorum yoruyoruz... Ama kendinizi benim yerine koyun. Hep diyorsunuz ya satın gitsin.. Neyi satacağım..Tapusu bende olmayan birşeyi nasıl satabilirim. **-Yapı'ya satın desem paramı geri alacağımın garantisi yok.. Bir daha topraktan, maketten daire almak mı... Asla...

tebernüş bey merhabalar 4-5 ay önce ukra cıty den 2+1 daire aldım.peşinatımızı o tarihte ödedik.taksitlerimizin başlaması ve banka ile anlaşılması üzere taahüt edilen ağustos ayını bekledik.fakat ukra cıty ile dün yaptığımız telefon görüşmesi sonucunda artan faiz oranlarınıda göz önüne alarak herhangi bir banka ile anlaşma sağlanamadığını yapacağımız ödeme şeklini baştan nasıl sözleşme imzalandı ise faiz oranlarıda değişmeden senet imzalayarak ukraya borçlanma şeklinde bir teklif önerdiler.ukra cıty e güveniyoruz fakat senet imzalayarak borçlanmanın bize sağlayacağı dez avantaj varmıdır? ayrıca banka yolu ile anlaşmak bize bir garanti sağlarmı? ukra kendi öz kaynaklarına güveniyor ve teslim konusunda bir sıkıntı yaşanmayacağını taahüt ediyor.fakat pekte tecrübe sahibi olmadığımız için değerli görüşünüze ihtiyacımız var ne yapmalı nasıl hareket etmeliyiz teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, sorum projelerin TOKİ veya Emlak Konut kapsamına alınma kriterleri var mı? Örnek olarak 500 daireyi geçince TOKİ veya Emlak Konut güvencesine giriyor mu? Yoksa arsa sahibinin devlet mi olması gerekiyor?

Merhaba Tebernüş Bey,Bu sefer belkide sizi şaşırtarak Ispartakule ile iligli olmayan bir soru soracağım.Bayraktar Holding Avrupa yakasında da bir Viaport AVM açacağıbı deklare etti,yer ile ilgili olarak Eyüp ilçesinin adı kulislerde dolaşmakta, sizce 600 dönüme yayılacağı söylenen bu kompleks Eyüp'ün neresinde olabilir,yada İstanbulun neresine konumlandırılabilir? haberi ilk duyduğumda ben Kayabaşı bölgesine yapılır diye düşünmüştüm ama Eyüp adı benim için süpriz oldu, sizin görüşünüz nedir?Cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba İyi çalışmalar..Size Ataşehir bölgesinde bulunan YEDPA alışveriş merkezinin konumunu prim potansiyelini değerlendirmenizi isteyecekti.Çok olmamakla beraber ufak meblağlı dükkan yatırımı yapmak istiyorum.(max 30000 tl)Yedpa burası için uygun mudur başka önerebileceğiniz yerler mevcutmudurTeşekkürlerİyi çalışmalar

iyi akşamlar tebernüş bey ilk olarak insanları dğru yolda aydınlattığınız içç tşk derim benim sizden ricam anadolu ve avrupa yakalarında ufak ufak inşaat işine başlamak 15 veya 20 daire gibi sizce hangi ilçelerde işe başlangıç yapsam benım ıcın doğru karar almış olurum bir fikir verirsniz ınanın çok mutlu olurum şimdden tşkeder başarılarınızın devamını dilerim sygılar hürmetler

merhaba.tebernüş bey.hafta sonu 2 aile dumankaya konsept halkalı satış ofisine gittik bir okurunuz opsinonum var demiş.satış temsilcisi bize yarım gün bile opsiyon yapmadı.bu pek etik deyil.tavırlardan dolayı kardeşime,de aldırmadım.inşallah istemeyerek kardeşimede kötülük yapmamışımdır;))

fiyapının gebze projesi fiyaka dan daire satın aldım b blok arka cephe 110 mt 2+1 99000TL birinci sualim şuan güncel fiyatlara göre satın almış olduğum daire de pirim sözkonusumuikinci sualim ise dairelerimiz nezam teslim edilecek Ekim ayı teslimat demişlerdi ama ses soluk cıkmıyorilgilenirseniz cok sevinirimhayırlı günler

iyi akşamlar sayın kireçci,dnt inşaat orkide 2 evleri büyükçekmece hakkındaki düşünceniz nedir? teşekkürler....