tebernüş bey merhaba günümüzdeki belli başlı büyük firmalar ağaoğlu,özyurtlar,fiyapı gibi firmalar dağa ellerindeki projeleri bitirmeden başka bir projeyle çıkıyorlar ağaoğlu olsun özyurtlar olusn fiyapı ona keza dağa bir çok projeleri yapım aşamasında bunları teslim etmeden anahtar teslimlerini yapmada başka bir projeye başlama tüketici için olumulumudur yok sa bir risk doğururmu saygılarımla....

üstad, Sinan Bozkurt beyin anlattigi dogrultuda bir cok iscimizde Merkez Bankasinin yalnis uygulamalarindan dolayi alman hükümetine ceza ödemek zorunda kaldilar... Cünkü Merkez Bankasinda birikimi olan bir iscimiz almanyada bunun vergisini ödemek zorundadir. Bizim Merkez Bankasida bilemiyorum hangi akla hizmet hesabi olan tüm iscileri Almanya hükümetine bildirmis ) komik ama gercek ... aklima geldi anlatayim dedim ... bir cok iscimiz bu sayede magdur oldular ... kolayliklar dilerim

Merhaba, sayın Burak Yıldız'ın deprem konulu yazısı sizin bilgi alanınız olmadığı için tepkisiz geçiştirilmiş ama konunun uzmanı olarak şunu söylemek isterim ki yazı büyük yanlışlarla dolu. 'Dünyanın en riskli deprem semtleri' diye birşey komik ötesi.. heralde japonyada yaşasa felaket tellalı olurdu ) oraya yatırım yapan okurlar endişelenmesin.. basit bir dille özetliyim, depremin semti olmaz, 1 km bile herşeyin değişmesine sebeptir, ıspartakulenin altı kaya olan yeri de var, dere yatağı olan yeri de.. ataköyün zemini avcılardan da kötüydü, ama sonuç ortada.. depremin yıkıcı etkisinde inşaat teknolojisinin rolü büyüktür, bu tarz masallara kimse inanmasın. Burası bir deprem ülkesi, önemli olan müteahhitlerin bunun bilincinde etütler yaparak projeler üretmesi, o saydığı semtlerde inşa edilen siteler yıkılırsa, yani orayı yıkabilecek bir deprem şiddeti zaten oraya uzak olan asya yakasının da cogu yıkılmış demektir.. her sene bakırköy veya erenköy merkezli deprem de oluyor, orada da 3 metre yukarı 20 cm sağa mı yazalım.. kimse korkmasın, bilinçli yaşamak önemlisi

merhaba gercekten bende bu aktel den bi daire aldim 2008 son aylari oturuma hazir halen deyil.tlf lara cevap verende yok. ne yapa bilirim nereye bas vurmaliyiz, bize yardmci olan bi kurum varmi simdiden tsk ederim mustafa sali,yardimlariniza ihtiyacimiz var

1-eston şehir projesiyle ilgili görüşleriniz?2-orta-uzun vadede ataköy(9-10 KISIM DEĞER ARTIŞ VEYA KAYIP) İLE İLGİLİ GÖRÜŞLERİNİZ ?BİLGİLENDİRMENİZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Tebernüş Bey merhabaElite city 1+1 84 m2'lik bir daireyi, m2'si 2350 TL'ye bin TL kapora vererek ayırtmıştım. Sözleşme imzalamak için son davetlerini yaptılar. Değerli görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım. Bu arada Atakent 3 satışa çıkar diye bekledim. Ama maalesef henüz çıkmadı. Şu an buradan alıp daha sonra Atakent 3 cazip gelirse satıp oradan almak bir yol. Ancak problemli bir yol gibi. Çünkü kredi işlemleri ve ödemeler başlamış oluyor. Daha önce de paylaşmıştım. Ben elite city'i ya da atakent 3'ü tamamen yatırım amaçlı düşünüyorum. Muhtemelen inşaat bittiğinde kiraya vermeden satmayı planlıyorum. Çünkü kiracıyla uğraşmak kolay iş değil. Özellikle de konut kiracısıyla. Elite city'de m2 fiyatları yükselmiş. Şu an ayırtmış olduğum dairenin fiyatı yaklaşık 10-bin lira yükselmiş. Tabi eğer sözleşme imzalarsam ben bu yükselişten etkilenmeyeceğim. Siyasi ve ekonomik şartlar bu şekilde devam eder, faizlerde bu seviyelerde kalırsa elite city'nin iki yıl sonra %60 prim yapacağı sitenizde yer alan bir haberde belirtiliyordu. Bu zannedersem m2 fiyatının 3500 TL olacağı öngörüsüyle yapılmış bir tahmin. Sizce böyle bir prim söz konusu olabilir mi? Ya da bu şartlar sürerse sizce prim oranı ne olabilir?Daha önceden Kurtköy Loca'dan 1+1 80m2 bir daire almıştım. İki ay sonra teslim edilecek. Orayı da satmayı planlıyorum. Şu an kira gelirine de ihtiyacım yok. Sizce bütün bunlardan vazgeçip Silivri ya da Çerkezköy civarından yatırım amaçlı arsa ya da arazi almam daha mı doğru olur? Teşekkürler, iyi akşamlar

sayın uzman.ben ve eşim ortak olarak 2 adet dükkan işyeri toplam 90 m2 olarak aldık.bu işyeri aynı yerde iki dükkan bitişik olarak birleştirilmiş durumda.kiraya vereceğiz.800-1000 tl civarlarında kira verenler var.bu durumda kirayı kiracı bankaya ortak olduğumuz için bu işyeri eşimle birlikte açacağımız ortak hesaba yatırması uygun olur mu.stopajını ne kadarını ayrıca stopaj diye bankaya ortak hesaba yatıracak mı.ve bizde ayrıca maliyeye ayrıca bir gelir vergisi beyanı verecekmiyiz.işyeri kiralayan kişi esnafa vereceksem farklımı oluyor bu stopaj ödemesi.ltd şirket gibi birine vereceksem farklımı uygulamaya göre bizde stopajdan ayrı vergimi vereceğiz.22 bin tl gibi limit mi var vergi istisnasından faydalanmak nasıl olacak.ikimizin hesabına ortak olduğumuz için tek hesabamı yatıracak kirayı yoksa ayrı ayrı hesapmı açmalıyız.birde tabi yeni aldığımız için bu dükkanı belediyeyede beyaname vereceğiz.3 ay içindemi vermemiz şarttır.bu kadar anlatmaya çalıştım.anlatmaya çalıştığım konuya benim anlayabileceğim bir şekilde cevapınızı bekliyorum.saygılarımla.

Tebernüş Bey Selamlar,Sizce New Residence mı yoksa AkN Merkez mi? Bu sefer 2+1 bir daire almayı düşünüyorum. Amaç sadece yatırım. Hangisinin bölgesi daha kıymetli? Hangisi daha yüksek prim yapar? New Residence'da net metrekareler düşük.. 65-75m2 net civarında.. Fiyatlar 95bin TL.. Ak&Nmerkezde 95m2 net metrekare sözkonusu ve fiyat 129bin TL..Bunların dışında daha iyi prim yapacağına inandığınız bir proje varsa onu da belirtiniz lütfen.

Merhaba. bir bankadan 2009 yılında 70 bin TL kredi kullandım. Krediyle aldığımız evin tapusu babam ve bana ait ve tapu üzerinde ipotek var. bankaya olan ödemelerimi düzenli olarak yapıyorum. Ben tapuda babamın hissesini devralmak istiyorum (rızası var) ve neticede tapu yalnızca benim üzerime olacak. İpotekli bu evi bankanın haberi olmadan üzerime devralabilir miyim? Tapuda devir sırasında bir sıkıntı olur mu? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey.mahmutbey merkez mahallesinde oturuyorum.kendi evimiz.kiptaş kayabaşı konutlarından ev almıştık ben kayabaşına taşınmayı çok istiyorum ancak eşim mahmutbeyde aile apartmanında oturmak istiyor.mahmutbeyi daha merkezi buluyor ama ben sitede çocuklarımı yetiştirmek istiyorum.evler çok hoşuma gitti.ve taşınmak konusunda çok ısrar ettim.eşim canın sıkılsa nereyi dolaşacaksın diyor.sanki mahmutbeyde avm kaynıyor.oraya avm yapılacakmı birde sizce kayabaşına taşınmak mantıklımı. şimdiden teşekkürler.