Merhabalar, Esenyurtta oturmaktayım ve 150 bin civarında bir taşınmaz almayı düşünüyorum. İlk önceliğim Yatırım olması. Bu civardaki bazı bitmiş ofisleri gezdim. Han Plus, Es Kule, Sedai Plaza, Özyurtlar 1.Etaptaki Residence, Carrefoursa yanındaki Bit Pazarındaki Home Office katları gibi Siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? yada kriterleri nasıl belirlerdiniz? Hepsinin kendine göre olumlu ve olumsuz şeyleri var, bir türlü karar veremedim. Yukarda berlitmediğim veya bilmediğim projeler de olabilir. Bunlar sahibinden.com gibi sitelerde bulduğum satılıklardan gördüklerim. Kolay gelsin, iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüs bey, Maslak 42 nasil bir projedir? AVM'si is yapar mi? Tesekkür ederim iyi calismalar.

Merhaba Tebernus bey, nasilsiniz? Oncelikle tum sorulara verdiigniz yanit icin size gercekten tesekkur ediyorum. Sizce Avcilar Merkez Mahallesinde , 80m2 civari fiyati da 90.000TL civari dairelerden bir tanesini yatirimlik olarak almayi dusunuyoruz.. nasil olsa o civardaki butun binalar yikilacak, kentsel donusum kapsaminda olacaklari icin. Yani kentsel donusumde zararli cikmayacagimizi, tam tersi kar elde edebilecegimizi umut ederek boyle bir daire satin almak istiyoruz acikcasi. Siz ne dusunuyorsunuz, mantkli midir? Cevabiniz icin simiden tesekkurler,

merhaba apartman risk analizinde yıllardır kapıcı dairesi olarak kullanılan sığınakların bu analiz de ceza alma durumu varmıdır ben on yıldır bu binanın sığınak görünen yerinden ikamet ediyorum benden önce de ikamet edenler oldu ancak bu risk analizinde yönetim benim buradan ayrılmamı aksi takdirde ceza yiyeceklerini söylüyorlar bu doğrumudur ben burda temizlik karşlığında kira vermeden ikamet ediyorum bina otuz yıllık bir bina beş katlı lütfen cevaplayın çok müşkül durumdayım teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey memuriyetim nedeniyle diyarbakırda ikamet ediyorum 6 yıl sonra memleketim istanbula yerleşeceğim şu an 230bin lira vadeli hesapta tutuyorum aylık 2 bin civarı getiriyor sizce istanbula tayin isteyene kadar 6 sene boyunca nakitte mi kalmalıyım yoksa şimdiden bu paraya istanbulda evimi alıp hazırda mı bekletmeliyim ev fiyatları hızlı yükseliyor ama kiracı sorunu yaşamak istemediğimden ev alırsam boş tutacağım ve yalnızca yaz tatillerinde kullanabileceğim 6 sene perspektifinden bakarsak benim için hangi seçenek daha avantajlı olur lütfen tavsiyelerinizi esirgemeyin

merhaba tebernüş bey, 180000 tl param var.bununla oturabılecegım yenı bır daıre almam zor.kredı cekme sansımda yok. para bankada duruyor ama gun gectıkce ev fıyatları cok artıyor. sızce oturamıyacagım ama kıraya verecegım gucumun yettıgı eskı kucuk bır daıre alıp , kendı evımı alabılecegım gune kadar paramı konuttamı bekleteyım dıyorum. cevabınız ıcın sımdıden tesekkurler sevgıler

Mehrabalar .Bizlerin eski olan şu anda oturduğumuz zemin hariç 2 katlı bir binamız var. Biz 3.katta oturuyoruz. 3 adet balkonumuz var.evin genişliği çıkma olduğu için,100 metre kare 2katta abimler var.2 adet balkonları var.evin genişliği çıkma olmadığı için 80 metre kare.Zeminde oturan komşumuz var.Onun evinde hiç balkon yok ve çıkma yok.Evin genişliği 80 metre kare.Bizler evin yıkılıp yeni yapılması için mütahide verelim diyoruz..Mütahit arsaya 8 daire yapacak.Bunun 4 ü bizlerin 4 ü mütahidin.olacak.En üst daire dubleks olacak.2.kat .zemin kat ve zemin katın altından birdairede bizlere verecek.Bu durumda evlerin paylaşımı nasıl olacak acaba. Bizler eskiden oturduğumuz yerdemi daire sahibi olacaz ,paylaşma nasıl olacak acaba? Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok sevinirim.Teşekkürler.

Tekrardan Merhaba Ahmet Bey, Öncelikle cevabınız için teşekkürler. bir sorum daha var yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Alışta tapu değeri bir şekilde düşük gösterildi ve vergi dairesine gidip aradaki harç farkını gecikme zamlı biçimde yatırırmak istedim diyelim. 60.000-TL rayiçli bir evi ben aslında 250.000-TL ye almıştım diyebiliyor muyum? Evet ise 190.000-TL'lik fark için en kadarlık vergi ve gecikme cezası öderim? Alış tarihi Eylül 2010'du. Teşekkürler,

Öncelikle iyi çalışmalar. 2010 da açmış olduğum iş yeri kira sözleşmem bu yıl yani 2014 yılında doluyor. Sözleşmemde kira artış oranı %12 olarak görünüyor. Sözleşmeyi yenilemek istiyoruz fakat ilk başta yaptığımız hatayı tekrar etmemek için artış oranının ÜFE'ye göre yapılmasını istiyorum. Mülk sahibi buna yanaşmıyor. Sorularım şunlar; -Bu durumda kiracı olarak hangi haklara sahibim? -Sözleşmeyi aynı şartlarda mı yenilemek zorunda mıyım? -Hiç bir işlem yapmaz isem beni çıkartma şansı doğar mı? Ayrıca belirtmek istediğim bir husus var, aynı mahalle ve sokaktaki konut kiraları ile benim iş yerimin(konuta kurulu) kira bedeli arasında uçurum var, bu farkın tespiti ile hak kazanır mıyım?

Merhabalar biz öğretmen çiftiz.Eşim çatalcada ben ise beylikdüzünde görev yapıyorum.kriterlerimiz yok amacımız ileride değer kazanabilecek bir konut biraz peşin paramız var nerede nasıl bir proje tavsiye edersiniz.Yardımlarınız için teşekkür ederiz iyi günler