Merhabalar, daha öncede Spradon Recidence aldığım konutta ,bina ve evin içinde yaşadığım inanılmaz sorunları sizinle paylaşmıştım. Simdide kendi evimizde kiracı konumuna düştük. Şöyleki 75 m2 evin aidatı site yönetimi tarafından 400 tlay yükseltilmiş *** ISINMA HARİÇ***!!!! Sadece bizim blokta değil Spradonun diğer projelerindede aidatlar bu seviyelere yükseltilmiş. Aldığımız hizmetleri sıralıyorum , asansör ve kapıda 2 güvenlik.... Sauna ve hamam haftanın tüm günleri kapalı, randevu ile açılıyor fakat kimse kullanmıyor. Kondisyon salonunda 3-4 dambıl , 2 koşubandı var sadece.. Sanırım SPRADON satamadığı dairelerin ve reklamların giderini bizim üzerimizden karşılamaya karar vermiş(!) Aidatları böyle istedikleri gibi artırma yetkileri varmı, kanunen ne yapabiliriz ? Tşk

selamlar,Silivriyi çok öneriyorsunuz ama 1.derece deprem bölgesi ve marmara fay hattının kırılma divriği, Bence kuzeye yani karadenize doğru düşünülmeli tabii istanbuldan çok uzaklaşmadan..çatalca-gebze arasında..Ayrıca noktasal olarak ispartakule 1 numaram ...

Selamlar Tebernüş Bey, Silivri ile Tekirdağ Saray ilçesinin köylerini kaşılaştırmanız gerekirse ne söylersiniz ? Size şunu söyleyebilirim ki, saray ilçesinin köyleride de neredeyse silivri kadar arazi sahipleri talep ediyor. Ben bunu anlamaya çalıştığımda biraz zorlannıyorum. Sizin yorumlarınıza ihtiyaç duyarak yazıyorum size. Saray köylerindeki araziler için, emlakçılarda mal sahipleride yaklaşık aynı fiyatlar istiyorlar. Yani fiyatlar şişiriyorlar desem, herkes ağız birliği yapmış gibi herkes aynı fiyatları söylüyor. Silivri köylerinde 10.000 liraya dönüm fiyatı yer bulmak mümkün. Saray da bu çok mümkün değil. Yani silivri ile sarayı düz mantık karşılaştırdığımızda sarayın yarı fiyatlarda olması gerekirken, aksine aynı fiyatlar ve yüksek fiyatlarla karşılaşıyoruz. Bu durumu neye bağlamamız gerekiyor. Alakanıza teşekkür ederim. İyi bayramlarSaygılar,

selamlar. daha önce sitenizde ankara mamakta mermerciler sitesi (nenek sanayi sitesi) kurulacağı yazılmıştı. şimdi yol ve alt yapı çalışmaları başladı. arazimizin bir kısmı bu sanayi sitesinde bir kısmı dışında kaldı. sanayi sitesi ile ilgili yapmamız gereken (ruhsat v.s.) bir şey varmı? imarsız kalan yerler için mamak belediyesi çubuk su havzası diyor, büyükşehir su havzasına yakın ama girmemiş yeşil alan içinde diyor. kafamız karıştı. ne yapmalıyız? bilgilendirirseniz sevinirim. şimdiden tşk. ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Elimde 150bin TL kadar birikmiş param var ve Silivri,Çatalca,Çorlu,Arnavutköy ilçelerinden arsa ya da tarla almayı düşünüyorum. Vade olrak 5-10 yıl arası yatırımımın geri dönüşünü bekleyebilirim.1-Faiz oranının ve enflasyonun üstünde getiri elde edebilirmiyim?2-Hangi ilçe?3-Tarla mı arsa mı?4-M2'si büyük arsatarla mı yoksa küçük küçük çok sayıda arsatarla mı?Görüşleriniz bizim için çok değerli. Saygılarımla

Tebernüş Bey, Silivri Alipaşa mahallesinin doğu tarafından (TEM bağlantı yolu üzerinde mezarlıklara yakın villaların sınırında) (bağlantı yoluna yürüme 5-6 dk) olan yerde koperatife girmiştik. Koperatif arsayı hisse başı 2+1 daire karşılığı TOKİ ye devretmiş. Bu bölgede TOKİ inşaatları başladı mı? Yoksa Silivri de başka yerlerde devam eden TOKİ lerden mi bize verirler? (TOKİ sitesinde o bölgede hiç br yatıtım görmedim?? )

Merhaba! Avrupa yakasinda yatirim amacli daire almayi dusunmekteyim, butcem 100 000 tl civarinda. Yurtdisinda ikamet ettigimden dolayi piyasayi pek takip edemiyorum.Acaba onerebileceginiz yerler nerelerdir? Bir de Onay Garden Residence hakkinda ne soyleyebilirsiniz (sitesi gozume takildi da)?

Tebernüş bey öncelikle size ve ekibinize sonsuz teşekkürler.Benim sorum 7 yıl önce d yapı milpa iş birliğiyle bizlere buradaki avm ve rezidance ları sattılar. 2005-2006 yıllarında avm açılacaktı ama hala ses seda yok.Bunun yanın da bizlere hala aidat ödetiyorlar ama hala icraatları yok Aydın Doğan bey sağolsun.Burası için mülk sahiplerinin yapacağı neler olabilir.Gerek hukki gerek bizlerin yapabileceği neler olabilir.Size şimdiden çok teşekkür ederim cevap verirseniz çok sevinirim saygılar.

Mehmet Esin Abimizin söylediğine katılıyorum ve ekliyorum. Avrupa konutları firması pazarlama ve satış strajesini değiştirmeli. Yaptığı sitelerin ismini atakent1-2-3 olarak sıralamasını son derece yanlış buluyorum. İnsanlarda o eskisi bu yenisi intibası yaratıyor. Bu konuda farklı yer ve zamanlarda toplu konut yapan ağaoğlunun yaptığı gibi 'mytown, mycity, myworld' farklı ve sıcak isimler deneyebilirler. Atakent 3 için koyduğu fiyatları ise yanlışdan da kötü buluyorum. Bugün bir emlak sitesinde, tanınan bir emlak firmasının reklamında şöyle yazıyordu 'atakent2 de metrekaresi 2500 e, peyzaja hakim, yeni yapılacak siteden daha ucuz, oturuma hazır, boşuna 2 yıl beklemeyin'.. Başka söze gerek yok. Yıllardır konut ilanlarına bakarım bu tarz bir yazı gördüğünü hatırlamıyorum. Herkes her şeyin farkında, artık onlarca proje ve fiyat var, insanlar bilinçli. Saygılar

Avrupa konutları Atakent 3 projesinden,125.79 brüt 101m2 net 311.500 e 2+1 çift banyolu koruya bakan; 16. kat(toplam 19 kat) daire aldım.Projeyi biliyorsunuz. Daha önce elite city projesinde obsiyonladığım 280.000 brüt 119 m2 87 net daireden vazgeçtim. Brütle net arasında çok fark vardı.3.88 bodrumdaki depo, ince uzun 7.50 balkon brütü yükseltiyordu. .Peysaja bakıyordu.37000m2 alanda 590 daire yapılıyordu.30 katlı bir blok,22 katlı 3, 7 katlı 3 blok ve 3 katlı iki blok. Yeşil alan ortada olacaktı.Bu alan bana küçük geldi. Doğru mu yaptım? Ne dersiniz?