Merhaba;Ulusta Boğaziçi öngörünüm alanında kalan bölgede 860 m2 arsam var. Boğaziçi Alanı ile ilgili yakın vade bir çalışma olup olmadığı konusunda bilginiz var mı? Veya Boğaziçi alanındaki imar sorununun çözümü ile ilgili girişim yapanların elde ettiği sonuölardan bilginiz var mı? Saygılar....

Tebernüş bey merhaba,öncelikle bilgilendirmeniz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.Çok sık şikayetini duyduğunuz Fiyapı esenşehir den daire aldım.Öncelikle daireyi alırken konut kredisi ile aldım fakat sonra tüketici kredisi kullanmam gerektiği ile karşıma çıktılar.Ben hep oluruna bakarken sürekli aksilikler .Sitelerinde yaşam başladı denilen blokta her yer inşaat artığı dolu Ocakta geçebileceğimiz daireye Ağustos olmasına rağmen taşınamıyoruz Site Güvenliği Allaha emnet kimin girip çıktığı belli değil.Satışı var ise satıp kurtulayım derken ikinci el ofislerinde satıcıdanda komisyon talep etmekteler,Bu sizce normal midir ilk defa ev satışı yaptığım için bilmiyorum?yaptığım iş nedeniyke görüştüğüm insanlar Fi-side daişre almak istediler ben en az 5 müşterilerini olumsuz geri bildirimlerimle ev almalarını engelledim.Bence ev almayı düşünenler ev almayı planladıkları firmalar ile igili bir şikayet araştırması yapmalılar.

tebernüs bey umut var mı ?selamlar.

Merhaba.. Nedense anadolu yakasında gelişme akslarındaki residence evlerin kira çarpanları avrupa yakasıdakilere göre daha yüksek..Örneğin beylikdüzünde belli bir standardı olan bir 1+1 residence boş olarak 750 tl, eşyalı olarak 1000 tl ye kiralanıyor, ki rayiç bedel 130-140bin..(vatandaş projeden aldıysa çok daha uygun, 100 bin in altında belkide). Anadolu Yakasında taşehirde ağaoğlunun 300 bin tl eden 1+1 leri 1100-1200 tl den kiralanıyor, yada maltepede narcity 2+1 en uygunevler 280-300 bin civarında ama kiraları 1000-1200 tl aralığında.. Bu durumdan beylikdüzünün karşı tarafa göre miktar olarak olmasada yüzde olarak daha fazla prim yapmaya açık olduğu sonucunu çıkartabilir miyim? Kira getirisi - satış değeri arasındaki dengesizlik bir şekilde dengelenir diye düşünüyorum. Fakat beylikdüzü - esenyurt hattında kendi içinde bile fiyat açısından büyük dengesizlikler olduğunu görebiliyorum. Markalaşmamış ama geniş ferah 3+1 dairenin kirası kimi zaman markalaşmış ama küçük bir 1+1 rezidans dairesinden düşük olabiliyor, bu da herhalde bu bölgeye daha çok çalışan kesimin ilgi gösterdiği ve evin dışında güvenlik, kapalı otopark, tesis gibi istekleri ile açıklanabilir (buarada söylemeyi unuttum rezidansta kalan bir de aidat ödüyor). Özetle bu denge ne yönde kırılır?

Tebernüş bey Batışehir projesinde dış(kuzey) cepheye bakan 1+1 dairenin m2 fiyatı 2.550 tl civarı sizcenasıl yatırım yapılır mı? teşekkürler.

size geçen hafta da yazmıştım...fi life projesinden alınan evin kredilendirilebilir düzeyde inşaatının bitmemesi nedeniyle; sözleşmesi fesh edildiği halde 30 ağustosta ödenmesi gereken senedinin bankadan geri çekilmediğini.banka yetkilileri 6 eylül son gün bugün senediniz protesto olacak diye bilgi veriyorlar.Siz bu konuyu Fikret beye ileteceğim demiştiniz.sizin verdiğiniz telefonu da açan yok...senedi protesto olacak biri olarak ne yapmam gerek. almadığım evin senedini nasıl ödeyeceğim.zaten ödeyecek olsam sözleşmeyi feshetmeyecektim.

fi life projesinden alınan evin kredilendirilebilir düzeyde inşaatının bitmemesi nedeniyle; sözleşmeyi fesh etmek durumunda kaldım, fakat sözleşme fesh edildiği halde 30 ağustosta ödenmesi gereken senet bankadan geri çekilmedi ! anladığım kadarıyla bu konuda yalnız değilim senedi protesto olacak biri olarak ne yapmam gerek. almadığım evin senedini ödemek zorunda mı kalıcam... bu konuda bilgi verebilirmisiniz? (aynı durumda olan kişilere sizin aracılığınızla iletmek istediğim bi konu var ; sosyal paylaşım sitelerinde iletişime geçebilirsek toplu hareket etmemiz daha mantıklı olabilir diye düşünüyorum, sonuçta dava açmak zorunda kalınırsa, cok kapsamlı olacak bi konu; dolandırıcılığa girdiği için) sizinde bu konudan sıkıldığınızın farkındayım fakat, bizide anlayışla karsılayın ; para kolay kazanılmıyor ve psikolojimizde fazlasıyla etkileniyor

Merhaba Sayın Kireçci, Bakırcı Yapı'nın Serenity Küçükköy projesinden ev alıp almama konusunda düşünmekteyim. Vereceğim bilgiler ışığında bir değerlendirme yapmanızı istirham ediyorum. Bilgiler şöyle 83 m2, 11 katlı binanın 8. katı 152,400 tl, güney cephesi. %35 peşin diğer %65 banka kredisi. 5 yıllık bir ödeme planını düşünecek olursak aylık 2200tl taksit tutarı. (186.000'e ulaşıyor rakam) Eğer olumlu karar verir isek 5 yıl kiraya vermem gerekiyor. Buranın kira getirisi ne kadar olabilir ve kiracı bulmakta zorluk çekilir mi? Firma ile ilgili bir bilginiz var mı, güvenilir midir acep? sonsuz şükranlarımla... sağlıcakla kalın...

öncelikle selamlar. ben ve eşim yenı evli öğretmenleriz şu anda küçükköyde oturuyoruz ve anadolu yakasında bir ev alıp sakin bir yerde huzurlu bir şekilde ( söylenenler anadolu yaksındaki şehir karmaşasının avrupa yakasına göre daha az olduğu yönünde )oturmak istıyoruz. bunun için anadolu yakasında bizi fazla zorlamayacak (max200.000) şekilde lokasyon tavsiyeleriniz olursa çok seviniriz. ıyı çalışmalar.

Tebernüş bey siz beni gönderseniz de beni kurul kapısından içeri almazlar) Bizdeki kurullar mimarlarla değil yandaş hukukçularla dolu. Nasıl olsa pek kimse meslek erbabı değil kankalıklara göre verilir izinler. Istanbulmuş, 8000 senelik yerleşim yeriymiş, silüetmiş kimse takmaz.O dairelerden 3, 5 arap daire aldı diye seviniriz. Saygılarımla.