günaydın;kuzu!gurubun bahçeşehirde yaptığı spradon quartz evlerinden yatırım amaçlı 1+1 almayı planlıyorum.anlaşılacağı üzere kararsızım...öngörünüzün kararımınetleştireceğinden eminim.çook teşekkür ederim...

Soyak Firmasının projelerinde %30 a varan indirime gitmesi bence firma açısından bir skandaldır. Bu projeyi ben doğru yapılandıramadım, piyasa şartlarını okuyamadım demektir. Emre bey'ın yanında o kadar adam çalıştırmasına gerek yoktu. Bana gelse sorsaydı o fiyatlara asla satamayacağını söylerdim. Proje aşırı pahalı olmasına rağmen 1- sosyal donatı zayıf, artik Halkalı'da TOKİ projeleri hariç açık otoparklı proje yok 2- Başarılı bir proje olmasına rağmen, Soyak daha evvel sattığı Olympiakent konut sahipleri ile küs ayrıldı. Bunun etkisi sanıldığından daha fazladır. 3- Halkalı'da 3500tl m2 den kimse herhangi bir gayrımenkul satamaz. Kaldı ki Soyak'ın arsası hiç cazip bir noktada değil. Arka tarafındaki dere resmen baş ağrısı. Bu tip hataları Dumankaya, Özyurtlar hatta Avrupa konutları yapar ama Soyak gibi köklü bir firma yapamaz. Gerçekten üzülüyorum.Avrupa konutları'ndan bahsetmişken, Atakent 3 projesinden bahsedeyim. Zikredilen fiyatlardan ancak oturacak daire arayan insanlar kısmi alıcı olacaktır. Projenin yatırımlık bir tarafı yok. hele bahsettikleri 3500 tl gibi fiyatlar şu konjüktürde oldukça uçuktur.Bu arada su aralar piyasa şartlarını en iyi okuyan, doğru planlama ve fiyatla daire satan en başarılı firmanın Ağaoğlu olduğunu belirtmeliyim.

kuzey ankara kentsel dönüşümde yapılacak olan villa tipleri için fiyat,özellikler,ödeme,teslim süresi gibi konular hakkında bilgiyi nerden öğrenebilirm.sizin bilginiz varsa bildirir misiniz. tşk ederim

tebernüş bey merhabalar.bazı arkadaşların atakenttte yapılan projelerin spekülasyon ve abartı yapılarak satıldığını söylediğinde hayretlere düştüm.ya bu arkadaş ordan burdan duyduğu ile hareket ediyor yada bakış açısı değişik.avrupa konutları 3 projesinde 1+1 3+1 ve 4+1 evler neredeyse 4 günde tükendi.madem spekülasyon arkadaşı avrupa konutları 3 ün satış ofisini ziyaret ederek gerçeği gözüyle görmesini öneririm.atakent istanbulun en pilot uydu kenti ve önü çok açık.sanırım güneşli,bağcılar,yeni bosna ve sefaköy tarfındaki fabrikalarda yavaş yavaş trakyaya çorlu ve çerköy tarafına yönelecek.zira leventte 70 li ve 80 yıllarda hep fabrikalar vardı.roche,eczacıbaşı,deva fako gibi ilaç firmaları hep buradaydı.bugün buralar manhattan gibi dev iş merkezleri ve gökdelenlerle doldu.aynı gelişmeyi ben atakent küçük çekmece aksında görmekteyim.selamlar.

merhabalar tebernüş bey.Sinpaşın almış olduğunu söylediğiniz ANKARA güneypark kentsel ihalesinde bir gelişme varmı merak ediyoruz.bilgilendirirseniz seviniriz.slm.lar

Sayın Tebernüş Bey;Saygılar Gebze Kadıllı Köyü bölgesinde tarla vasıflı araziyi yatırım için tavsiye ediyormusunuz, 3.köprü bağlantı yollarının bu bölgeye etkisi olur mu şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Merhaba! Ben telaşla ıspartakule ye avm yapılacakmı diye merak ediyorum. Bu konuda hiçbir gelişme göstermedi bu bölge sürekli bina yükseltiyorlar fakat ihtiyaçlara yönelik hiçbirşey yapılmıyor. Gelecek vaadeden bir bölgeyi harcadılar gibi geliyor bana.(

merhaba Tebernüş bey hayırlı akşmalar, bizim beykoz tarafında dededen kalma boğaz manzaralı 2.derece tarihi eser ki o bölgede oldukça yoğundur bir mülkümüz var, 2.7 dönüm bahçe üstüne kurulu ve akrabalarla beraber 4 hissedarlı..2001 yılından beride satılık, gelen teklifler istediğmiz gibi değildi, yalnız bu aşamada şunu farkettimki bizim ev öngörünüm bölgesinde olduğundan yalnızca alan kişide retorasyon çalışması yapınca o evin yüksekliği ve genişliği kadar yapabileceğinden çokda fazla fiyat veremiyolar, yani bahçe var belki normalde 2 -3 apartman sığar ama öngörünüm olduğundan çivi bile çakamıyosunuz, e haliyle müteahhlerin işinede gelmiyo, biz 2004,2005 yılında verilen 1.100.000 USD ye satsaydık ozamanki parayla mesela kavacıktan , kanlıcanın aşağından toplam 12 daire filan alabiliyorduk,şimdi bizim istediğimiz fiyata versek dahi(1.600.000usd)12 adet ev almıyor çünkü evler yapılabilen yer kıymetli olduğundan bizim bahçeli yerde bize göre kıymetli ama sadece bir ev yapılabildiğinden biyere kadar artıyor,sizden ricam bu saatten sonra acaba kavacık dahada kıymetlenirmi o bölgede nereler iyidir,beklemek daha da çok zarara ettirirmi?biliyorum farkında olmadan çok uzun yazmışım ama ancak anlatabildim meramımı,cevabınız bir uzman olarak bizim için önemli çok teşekkür ederiz.

dumankaya trend hakkında biraz bilgi toplamak istiyorum.fakat bazı olumsuz seyler duydum.acaba sizin bu proje hakkındakı düsünceleriniz nelerdir?

sn kireçci riva ile gs nın halka acık şirketinin alakası yoktur. bu sebeple gs yonetimi riva ile ilgili hic bir acıklamayı borsaya göndermemiştir. bu sebeple bir bilginiz varsa gönül rahatlığıyla yazabilirsin.saygılarımla