kolay gelsin tebernüş bey..emaar grupun libadiyede yapacağı yatırımla ilgili yer ve konum açısından nasıl görüyorsunuz satışa çıkmadı daha ama yer bakımından fikrinizi almak istiyorum teşekkürler..

Tebernüş Bey, aylık 4 bin TL gelirim ve bir miktar birikmiş nakitim olmasına rağmen ev alamıyorum. asgari ücretin 650 lira oldugu çeklerin senetlerin dönmediği istanbulda ben orta sınıf değil fakir sınıftamı yer alıyorum. yoksa bu emlak fiyatları uçuk kaçıkmı ? ev alamıyorum baylar bayanlar. Birisi sesimi(zi) duysun artık. ev fiyatları normal seviyesine dönsün. 3 artı 1 daireye 300 bin verdikten sonra yiyecek ekmek bulamam. 150 bini fazladan isteniyor. Merkez düşürün fiyatları yeter artık.

Merhaba Tebernüş Bey. Birkaç okuyucunuz Ataköy hakkında yazmış. Yenilenen pistin açılması Ataköy'de ki ses kirliliğini müthiş arttırdı. Ataköy'den yer alacaklara bilhassa "lodos" varken düşündükleri evin önüne bir sandalye atıp uçakların nerelerden indiklerini iyi gözlemelerini tavsiye ederim. Yoksa uykusuz geceler geçirebilirler. Bilgi notu olarak vereyim dedim.

Sultanbeyli 1560 adada hisseli tapulu arsama çelik konsüksiyon depo yapmak istiyorum.Genel seçim üzeri ne kadar şansım var,yapapilir miyim sizce?

tebernüs bey, neden Yüksek Katli Binalarin alti Kiler Depo veya Otopark yapilmiyor bu binalar depreme karsi risk li deyilmi efendim

Sayin Kirecci Istanbul Buyukcekmece Alkent 2000, 2001 yilinda mahale olmasina ragmen kendisini fesih etmeyerek o yillardan beridir 1+1 lerde yaklasik her ay 500 ytl aidat altinda paralar toplamaktadirlar. Yargitayin Haziran 2010 da ki bir karari diyor ki birden fazla parselde site olamiyacagindan ve toplu yapilasmayada gecilmemis sayilacagindan burada Kat Malikleri Kanunu uygulanamaz. Buda su demek burada bir yonetim olamaz, isletme butcesi ve yonetim plani da olamaz.Bu kararina ragmen sozde site yonetimi halen nasil insanlara davalar acarak aidatlar isteyebilir? Kamuya ait yolari nasil kapatarak ozel guvenlik sirketi araciligi ile giris cikislarda kontroler yapabilir. Biz bu karari sozde site yonetimine teblig etmemize ragmen ayni uygulamalarina devam etmektedir.

tebernüş bey mrb size sorum şu olacaktı cevaplarsanız sevinirim tekirdağ sarayımı yoksa büyükyoncalıyımı yatırım olarak arsada tercih edersiniz teşekkürler

Tebernüş bey merhaba..Esenkent te aqua dolphin tarafında 122 m2 net daire için 140.000 lira isteniyor..m2 fiyatı 1150 lira civarında..kira çarpanı yaklasık olarak 215 civarı..rakamlar nasıl sizce? ve bu bolge orta vadede ne getirir..yoksa götürür mü sitelerin 15 yıllık oldugunu dusunursek??? şimdiden tesekkurler..

Merhaba tebernüş bey; 2009 yılında kat irtifakı tapulu daire aldım elektrik aboneliğimi de aldım yalnız mütahittin iskan sorunu olduğu için su abonelim yok şantiye suyu kullanıyoruz.yeni torba yasadan mütahit faydalanacak fakat bu sefer arsa sahibi proje tadilatı yapıp ortak alandan kendine kazanç sağlamak istiyor bizde müsade etmediğimiz için bizi suyumuzu kestirip su aboneliği alamamakla tehdid ediyor ne yababiliriz 21 haneli apartmanda şu anda oturan 10 hane olarak bize yardımcı olursanız sevinirim şimdiden çok teşekkürler

Merhaba,Selcuk Bey siteyi bende biliyorum. Havuz gayet güzel duruyor . Ayrıca sitede my club da biri açık biri kapalı 2 havuz var. Yani toplam 3 adet havuz olacak. Bir havuz problemi yok yani) Ben bu forumda yazılan her şeyi okuyorum. Size tavsiyem kendi yazdıklarınızı okumanız buraya göndermeden önce. Demişsiniz ki; 130 m2 brut evlerin neti 97m2 40 m2 çok değil mı? 130 dan 97 çıkarırsanız 33 kalır 40 kalmaz. Sektörde brutten nete giderken yüzde 25 küçülme çok normaldir hatta sektör ortalamasının alt limiti gibidir. 130 un yüzde 25 i 32.5 yapar. Sizin verdiginiz ornekte 130 m2 brut evin neti 97 ) Yani her şey çok normal bu konuda. Site çok guzel my club bitip yasam dört bir koldan başlayınca daha da güzel olacak. Keyfini çıkarmak gerek. Burada manali seyleri dile getirelim ki bu paylasimlarin faydası daha da cogalsin. Teşekkürler