Hayırlı akşamlar. Hocam Seyrantepe tarafından 200.000 e kadar ev bakıyorum. önerebileceğiniz her hangi bir proje var mı veya o bölgeden nereyi önerirsiniz.

tebernüş bey , innovia 2 projesinde almayı düşündüğüm evin metrekaresini ve koşulları ile kira getirisini sormuşsunuz. ev brut 100 metrekare, 700-750 tl civarında kira getirisi mevcut ve ben %25 peşin geri kalanı kredi şeklinde alacağım. innovia 2 projesi için uygunmudur 160000 tl sizce, tekrardan teşekkürler ilginiz için.

Merhaba Tebernus Bey,Yazılarınızı 2-3 yıldır beğeni ile takip ediyorum.Emlak yatırımı konusunda danışmanlığınızı almak istedim.Esenyurt-Beylikdüzünde 2009 yılında bir daire aldık. Şu anda 2.bir yatırım olarak Anadolu Yakasında sizin de önerdiğiniz Aydınlı Bölgesine bakıyoruz.Aydınlı Bölgesinde sizden anladığım bilgilere göre;-Arz stoğu var, gelişimi 5-10 seneyi bulabilir. Sitelerin değeri %100 ü bulunca oluşur.Bu bölgede Dumankayanın Su ve Kampüs projelerini inceledik.Kampüs farklı bir konsept geldi.-Aidatı 50-60 tl, havuz yok.-Öğrenciler ve banka operasyonları için-1+1 58m2 84.000 daire 36 ay faiz ile 96.000 tl e geliyor. 214 ekim teslim-Aylık 400 - 450 tl kira getirebileceğini düşünüyoruz.Sizce öğrencilerden bu bölge özelinde 400-450 tl kira almak için bu yatırıma girilir mi.? Ya da site %100 doluluğa ulaşınca satmak mı.? son olarak Aydınlıda, Dumankaya Kampüs Projesinde %100 doluluk ne zaman olur. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba ben İstanbul İl Sağlık Müdürlüğünde çalışan memurum tokinin yabtığı Başakşehir' e, bağlı kayaşehir 11 etap Fenertepe mevkiinde bulunan ve 6. kat güney cephe 3+1 118 metrekare olan dairesini satmak isteyen bir kişiden daire satın almak istiyorum. Tokinin şartnamesi gereği tapu 1 sene sonra devir edilebiliyor. Tapu devri için noterden şartlı satış yapılırmı bunun için ne yabmam gerekir birde 3 yıl önce 30,35 bin lira yatırdıkları halde şimdi 80,90 bin lira istiyorlar sizce bu fazla değilmi 120 ay memur maaş endeksine bağlı Halkbankasına 950 lira aylık ödenecek. Bu dairenin bana maliyeti 210 bin lirayı bulacak. Bu yer sultangazı habiblerden arnavutköy'e giderken solda anayol üzerinde bulunuyor ulaşım sorunu yok fenertepe 11. etap burayı tavsiye edermisiniz ilginize şimdiden çok teşekkür ederim. saygılarımla.(Kusura bakmayın sizi çok yordum.)

Merhaba,Ataşehir Ferhatpaşa İski Uzak koruma alanında olması nedeni ile 0,75 KAKS mevcut. imar artışı ile ilgili herhangi bir çalışma konusunda bilginiz varmı?Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey, merhaba. Kolay gelsin. Halkalı Ayazma bölgesinde yapılacak olan projeler hangileri acaba, Ağaoğlu yakınında başka hangi projeler var acaba? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey 60 bin tl civarında param var daire almak istiyorum bana bölge veya proje tavsiye edermisiniz saygılar

Hayatı Bir Adrese Sığdırdık sloganıyla başladı inşaat ama şimdi durdu ne zaman başlayacak imar sıkıntısı mı var acaba, satışlarımız yakında başlayacak deniliyor almak mantıklı mı (Yatırım amaclı) Yunus beyi programınıza davet edecekmisiniz. teşekkürler.

İyi çalışmalar dilerim. Gayrimenkul pazarlama konusunda faaliyet gösteren bir firmayız. Yeni dönemde yabancı ülke vatandaşlarına yönelik pazarlama çalışmaları yürütmekteyiz. Bize sorulan bir soruyu ben size yöneltmek istiyorum. Ülkemizden gayrimenkul satınalan bir yabancı ülke vatandaşına Türkiye'de oturma izni veriliyor mu? Herhangi bir ülke grubu ve süre kısıtlaması var mıdır? Bu soruyu bir Kuveyt vatandaşı bize yöneltti. Durumu gözönünde bulundurarark cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla. Bülent Gündüz

Sayın Tebernüş bey; Sizlere ve takipçilerinize iyi günler dilerim. Avrupa yakasına yapılacak olan yeni şehrin merkezi olarak Kayaşehir gösterilmiş. Merkezin burası olması halinde bu durum Boğazköyü nasıl etkiler acaba. Bahçeşehirin dibinde iken gelişemeyen Boğazköy Merkezin kendisinden uzaklaşması ve ilginin başka tarafa kayması ile daha da büyük bir hayal kırıklığı olmaya devam edermi? Bilgilendirirseniz sevinirim. Slmlr