İnegöl-çayyaka köyü boğaz ova yaylasında 2b arazisinin kullanıcısıyım.bu araziler için düzenli olarak ecrimisil ödemekteyiz.ancak yakın zamanda değer tesbitleri yapıldı.15 bin ila 85 bin lira arasındaki m2 birim fitaları çok yüksek köylünün bunu alması son derece güç,ne yapmamız gerekir.nereye iriraz edelim.selamlar.

tebernüş bey günaydın, avrupa konutları ıspartakule 2 ön satışlar başlamış. arkadaşımdan aldığım bilgiye göre 150 m2 brüt 115 net site içini gören güney ve doğu cepheli 3+1 298 bin tl. sizce uygun mu? ıspartakule 1'in hemen yanına yapılıyor. biraz daha küçük bir arsa üzerine yapılacakmış.dolayısıyla ticari üniteler, tenis kortları ve kreş ıspartakule 1'in içinde. ortak kullanım olacakmış. 2'nin içindeyse açık kapalı havuzlar, kapalı otopark ve göl ve su kanalları var. bütün bu veriler üzerinden 298 bin tl 3+1 yatırım ve oturum için uygunmudur, görüşleriniz bizim için çok önemli, şimdiden teşekkürler,

üstad, bu Sample city konusunu arastirip acsak gercekten cok mahbule gecer. Yaziktir vatandas cok büyük kazik yemis. Villalari 250.000 Dolardan satmislar ve 8 - 9 yildir tapu bekliyorlar ( biz yardimci olmazsak kim olacak bu magdurlara... kolay gelsin dostum

Merhaba, geçen sene fiside dan metrekaresi 90 kuruşa daire aldık. Allahı var komşusu dumankaya veya uzak komşuları akkoza ve spradona göre bedavaya aldık. Ancak havadan sitenizde fiyapının diğer projelerinin yükselmiş halini gördüm de binalar nefes almıyor, o ne biçim bi yapılaşmadır. Allahtan arka tarafa bakan daire aldık da önümüz mobilyacılar sitesi olduğu için manzaramız açık.. Sanırım niçin o konutların ucuza satıldığını anlıyoruz. Ben eminim ki 'ucuz diye' konut satan fiyapı, 2 katı paraya ev satan dumankaya, kuzu, koza vs den daha fazla kar ediyor. Emsalini bilmiyorum da muhtemelen 10 falandır. Firmalar ucuz konut kavramı yanında kaliteli yaşam kavramına da dikkat etmeliler.

tekrar merhaba,istanbul da markalı konut projelerinden yatırım amaçlı daire alırken 1+1 daireler mi tercih edilmeli yoksa 2+1 daireler mi ?Hangi daire tipleri önümüzdeki yıllarda daha fazla talep görür?saygılarımla

Bir yazı da avrupa konutları için yazmak isterim. Bundan aylar önce avrupa konutları ıspartakule ilk satışa çıktığında fiyatlandırmanın yanlış yapıldığını belirtmiştim. Bazı arkadaşlar daha da ağır konuşmuştu. Alanlar onlara kızmıştı vs.. Şimdi kendimi o projeden yazın daire almış (yatırım amaçlı) birinin yerine koyunca ne kadar haklı olduğumu görüyorum. Az önce internet sitesinde gördüğüm fiyatlar beni şok etti resmen, adeta yerinde saymış rakamlar, hadi cephesiydi, zammıydı vs projede sadece yüzde 8-10 luk bir artış var ki bu artışı 2. elde realize etmeden de buna bir artış denemez. Satıştan sorumlu kişiler inşaat sektörünü bitirmeye meraklı heralde. Bakın beyler, TEM projesi her şeyiyle süperdi, ama ıspartakulede yaptığınız fiyatlandırma yanlışını atakent3 te de yaparsanız işler geriye doğru gidecek. Ben kim miyim ki bunu ön görüyorum? sadece 1 yatırımcı, çıkan projelere bakıp, fiyatıyla ilerisi arasında ilişki kurup mantıklıysa alan, değilse almayan 1 yatırımcı. Ne mi yaparsınız? ihaleyi önünüze koyarsınız, arsanızın, daire sayısının, inşaat alanının hesabını yaparsınız, ve dersiniz ki ortalama budur, ona göre kendinizi hem yatırımcı hem de oturumcu yerine koyarsınız, buna göre de bir strateji belirlersiniz.. Çünkü yatırımcı adam genelde projenin ilk müşterisi olur. Bunun için kendinize ağaoğlunu model alın en basiti (212 residence hariç).. Öyle bir fiyatla satışa koyun ki ilk hafta alan 6 ay geçtiğinde en az yüzde 25 karda olduğunu hissetsin.. proje bittiğinde de en az yüzde 55.. Bu sayede siz de 2400 evin 1000 tanesini hemen satarsınız. Mutlaka birşeyler düşünüyordunuz ama malesef hesapta bir yanlış çıkıyordu. Hep yazdım, yazana da hak verdim, avrupa konutları temi özlüyorum.. iyi günler

merhaba tebernüş beyGecen hafta şua inşaatın yeni yapılan projesi için satış ofisine gittim.Satıştan önce çoğu daire satılmıştı.m2 fiyatlarıda 2400 2800 kadar cıkmıştı alamadık tabi benim öğrenmek istediğim avrupa konutları atakent3 satış ofisi açıldımı ? teşekkürler

Tebernüş bey öncelikle size ve ekibinize sonsuz teşekkürler.Benim sorum 7 yıl önce d yapı milpa iş birliğiyle bizlere buradaki avm ve rezidance ları sattılar. 2005-2006 yıllarında avm açılacaktı ama hala ses seda yok.Bunun yanın da bizlere hala aidat ödetiyorlar ama hala icraatları yok Aydın Doğan bey sağolsun.Burası için mülk sahiplerinin yapacağı neler olabilir.Gerek hukki gerek bizlerin yapabileceği neler olabilir.Size şimdiden çok teşekkür ederim cevap verirseniz çok sevinirim saygılar.

tebernüş bey spor city etap 1 de daireler teslim edildi,yaşam başladı,2. etapta temeller atıldı yazmışsınız.bu bilgileri spor city de kimden aldınız.üzülerek söylemeliyim teslim edilen hiçbirşey yok.elektrik yok su yok doğalgaz yok binaların içinde hala birçok eksik var çevre düzenlemesine zaten hiç başalanmadı.bu kadar eksikliğin olduğu bir yerde yaşam nasıl başlar.

elif çınar hanımın yorumları ve size sorduğu soruları dikkatle okuyorum sizin ondan bazı konularda mesaj beklediğiniz konularda var anladığım kadarıyla.. meslekten birimi acaba merak ettim merakımı maruz görün lütfen.. elif hanımda ben gibi özyurtlar aknmerkez ve ukra arasında kalmıştı ben ukrayı tercih ettim o kat planından dolayı özyurtları tercih etti sanırım ama en sonki yorumundada ukralımı olsaydım diye yakarışı var.. herhalde yönetici transferinden kaynaklanıyor yorumlarınızı yakın takip ediyorum bizlere yol gösteriyorsunuz teşekkürler her iki proje içinde hayırlısı olsun ...