Selamlar, Kartal bölgesindeki residance projelerinden 1+1 almayı planlıyorum. çoğunu inceledim kafamda bir şeyler oluşmaya başladı. fiyat/m2 dengesinin benzer olduğunu varsayarsak şu 3 projeden hangisi sizce? biliyorum proje önermiyorsunuz ama bir tüyo verebilir ya da email ile ulaşabilirseniz çok sevinirim: Çukurova Tower, Kartal Mesa, Mai Residance, Pega Kartal Teşekkürler

Sur Yapının Taşdelende inşa edeceği konutların metrekaresinin 3.000 Liradan başlayacağı söyleniyor. Konumu ve Sur Yapı markası birlikte değerlendirildiğinde kiraya vermek için nasıl bir yatırım olur prim yaparmı? Teşekkur ederim.

Mrb lar. ben bundan 10 ay önce Esenyurt bölgesinden bir bahçe dublex daire aldım.Tapusu vardı.Yalnız 120 metre kare olan dairemi daha sonradan öğrendiğime göre sadece üst katının yani 60 metre karesinin tapusu varmış.Bana alt katı tapusuz daire sattı müteahhit.Alt katı binanın bodrumu olarak geçiyormuş.Bunu bana alırken kimse ne emlakçı ne müteahit söylemedi.50 bin tl peşin verdim.50 bin de kredi kullandım.Şimdi emlakçı ben o daireyi satarım sorun yok diyor.Kanuni haklarım nelerdir.Çok mahdurum uykularım kaçıyor.bir arkadaşım binadakiler toplanıp şikayet etse alt katını kapatırlar diyor.Dairenın iskanı alınmış.Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla..

Tebernüş Bey, Bu sene başından itibaren geçerli olmayan KDV artışının TOKİ'nin eski konut stoğunu eritmek amaçlı olduğu söyleniyor.. Buna karşılık yeni konutlardaki fiyat artışının da sunni olduğunu söyleyebilir miyiz? Kısacası kısa vadede yatırım amaçlı konut almak mantıklı mı yoksa KDV'nin kısa-orta vadede yeniden düşeceğini varsayarak beklememek mi gerekir? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey 902 parseldeki güneypark projesi durdurulmuş acaba bundan sonraki süreçte ne olacak benim orada arsam vardı ve 2 daire alacaktım fakat şimdi ne olacak bize herhangi bir ödeme yapacaklarmı veya nasıl bir süreç olacak şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Kireçci , Emlak ve gayrımenkul konularında yaklaşık 5 yıldır yazılarınızı okuyorum ve zaman zaman aklımda oluşan soruları arşivinizden faydalanarak cevap arıyorum. Gayrımenkul uzmanlığında önemli bir değer olduğunuzu ifade etmek isterim. Geçtiğimiz gün soru-cevap bölümünüzde sitemize dair bir problem konusunda maalesef ve sanırım farkında olmadan haksız bir değer yargısının oluşmasına imkan tanıdığınızı düşünüyorum. Serhat Bozburun isimli Sabah Gazetesi çalışanının Sizden bilgi almak maksadı ile sitemizin kötü ve haksız bir propaganda ile değersizleştirilmeye çalışılması , bu siteyi binbir emek ve mücadele ile kat maliklerinin yönetimine geçmesini sağlayan ,Ülkemizde ender görülen bir demokratik temsiliyete taşıyan ve bugün tertemiz bir yönetim iradesi sergileyen Efes Sitesi Sakinleri ve Yönetim Kurulunda üzüntüye sebebiyet verirken ; bu hususta bizlerden bilgi almadan sitemizin itibar ve saygınlığına gölge düşürmeniz şahsınız özelinde bizi birmez daha yaralamıştır. Bahsi geçen kat malikimiz kayıp olduğunu bahsettiği eşyaları için telefon konuşmalarında " gazetecilik mesleğini bir güç unsuru olarak " sergilemekten imtina etmemiştir. Yazılı dilekçeye cevabımız ; teslimatta bulunduğu personeli vs. kişileri bildirmesinin olayı çözümlemek veyahut adli makamlara taşınmasında takibat için gerekli olduğu kendilerine yazılı olarak şu cümlelerde belirtilmiştir : "Sayın kat malikimiz , bahsi geçen konuda kayıtlı herhangi bir veri kayıtlarınızda bulunmamaktadır. " Bununla birlikte site kayıtlarında hiçbir kayıtlı verisi olmayan ve sadece sözlü bir beyanata karşılık " maddi kayıpların telafi edilebilmesi " , hiçbir yönetimin uhdesinde olamayacağını en az bizim kadar bildiğinizi düşünüyorum. Bununla birlikte , yine de salt bir okuyucunun sorusunu " haksız bir yargı oluşturmadan yayınlamak istememiz yerinde bir gazetecilik ahlakı gereğidir ve saygı duyulması gereken bir davranış şeklidir. Ancak bunu gerçekleştirirken keşke net hatalı olduğumuzu bilmeden sitemiz adını yayınlamasaydınız. Gözden kaçan bu hususta umarım aynı noktada buluşabiliriz ve en kısa zamanda sitemize bir ziyaret gerçekleştirme imkanınız olursa ; Size ne kadar güzel başarılar elde ettiğimizi anlatmak isteriz. Misafirimiz olmanız dileğiyle , Saygılarımla ISPARTAKULE EFES SİTE YÖNETİM KURULU BAŞKANI

Merhaba Tebernüş Bey; ben 23 yaşındayım. özel sektörde muhasebe departmanında çalışıyorum. 1100 tl aylık gelirim bulunmaktadır. ihtiyaç için konut almayı düşünüyorum. eminevime gidip görüşme yaptım aklıma pek yatmadı fakat banka kredisi kullanmaktan çekiniyorum. lütfen bu konuda yardımcı olabilir misiniz? alacağım konut 150,000 tl civarında olacak.

merhabalar hilal hanım Öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim ben kayaşehir bahçetepe projesinden brüt 158 metre kare daire satın aldım fakat sözleşme geldiğinde şoke uğradım çünkü brüt 147 metre yazıyordu bununla ilgili emlak konuta telefon açtım verdikleri cevap ise biz firmaları uyardık oldu vede şimdi internet sitesinde bile brüt metre kare yazılarını kaldırmışlar benim aradaki 11 metre farkla ile ilgili nasıl bir yaptırım yapabilirim çünkü metrekaresi 2.300 tl ye geldi 25 bin tl benden haksız para aldılar kolay gelsin

Sayın Gürsel, Biz oturduğumuz Ada 250 daireden oluşmaktadır. Firmaşar gelip teklif vermeye başladılar. Biz tam olarak ,neyi nasıl y7apmamız gerektiğini bilemiyoruz. Her Firma farklı teklifle geliyor. Hakkımızı aldığımızdan nasıl emin olacağız. Nasıl pazarlık edip anlaşmamız gerekir. Bana yardımcı olursanız çok mutlu edersiniz. Saygılarımla

Tebernüş Bey Selam, Çanakkale merkezde 1+1 daire almak istiyorum.50.000TL. Öğrenciye Kira'ya verdiğinizde 450 TL. Kira getirisi var. Sizinde fikrinize önem veriyorum sizce mantıklı bi yatırımmı? Açıkcası bu şekilde 5 daire almayı düşünüyorum.şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.