Merhaba Tebernüş bey , Ben Hane Plus hakkında bir fikir almak için rahatsız ettim.Belki kötü niyetli değiller ama imar sorunları yüzünden çok zarar gördüler (Ukra) buda hane plus projesinede yansımış durumda.İçinde kiracı var evimin ve 500 tl kira ödüyor.Ama küçücük dairede ısına bilmek için de bir 500 tl ödemesi gerekiyor.İnanılmaz bir kar koyarak kontör satıyorlar.Düşününki insanlar Ufo larla ısınıyor.Bu benimde ev sahibi olarak canımı sıktı daireyi fiyatını öğrenmek ve fikir almak için kiraya vermemde aracı olan emlakçıyı aradım sondurumda hiç bir bankanın Hane Plus projesine kredi vermediğini.Belediyeden yıkım kararı çıktı diye söylentiler olduğunu felan söylediler.Neredeyse aldığım fiyata satılırmı bilmedikleri beklemek gerektiğini söylediler.Ben sizin gelişmeleri iyi bildiğinizi düşünerek parayada ihtiyacım olmadığınıda düşünürseniz.beklemelimiyim.Beklediğim zaman ileride bu konular aşılırmı.Siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz.Canımızı sıkmaya gerek varmı sizce.Bana belediyenin gelip o binada yıkım yapabileceği tuhaf geliyor.O zaman zaten bitittirmezdi.yada gerekli elektrik su vs..vermezdi.Bu konudaki öngörünüzü paylaşırsanı mutlu olurum.Teşekkürler...

Merhaba Fı-Sıde projesi B3 Blokta dairem var, şehir dışında olduğum ve firmanın telefonları da cevap vermediği için hiçbir bilgim yok. 1-Şantiyede son durum ne ? 2-Tapuyu almam için napmalıyım ? 3-Kime ne ödeyecem,masraf ne olur ? Çok teşekkür ederim....

2012 yılı ocak ayında satın almış olduğum gayrimenkulün üzerinde bulunan icralar dolayısıyla g.menkulün tapusunu borçlu olarak devraldım. Satıştan sonra 3 ay içerisinde ödemeler yapışldı ve icralar klaktı, kaldırma yazılarının suretini bana satış yapan kişilerden aldım ve icra durumları ortadan kalktı. Ancak aradan aylar geçmesine rağmen icra kaldırma yazılarının asıl suretleri ilgili daireler tarafından, ilgili tapu müdürlüğüne gönderilmemiş. Bu durumda; tapu müdürlüğünde tapu kaydında hala icra var gözüküyor. İcra kaldırma yazılarının ıslak imzalı, kapalı zarfta resmi kanalla gelmesi gerektiğini söylüyorlar. Bu sorumluluk ve yükümlülük kime aittir? Gayrimenkulü alan kişi olarak bunu ben mi yapmalıyım, yoksa ilgili icra daireleri mi yapmalı?

Merhaba, Göztepe Tren-Bağdat cad arasında kiracıyız. iş çocuk vs nedenlerle bu lokasyonda ev sahibi olmak istiyoruz. son bir kaç ay ciddi bir araştıma içerisine girdik. Bütçemiz yarısı banka kredisi olmak kaydıyla 350.000-400.000.-TL Bu bütçe aralığındaki seçenekler, 15-30 yıl arasındaki 100-120 m2 olan daireler. Yazılarınızdan takip ettiğim kadarıyla deprem sonrası yapılara baktığımızda 80-100 m2 min.500.000.-TL rakamlar söz konusu. Buda bizim için 10 yılın üzerinde bir borçlanma gerektiriyor. lokasyonun ve eski binaların (deprem öncesi) geleceği konusundaki görüşlerinizi rica ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle siteinizi beyenerek takip ediyorum. Size sormak istediğim bir soru daha doğrusu bir sorunum var. ISpartakule Avrupa Konutları 3 projeden giriş katı bir daire aldım. Daire de aldığımda bir sorun yoktu ancak oturum başladıkdan sonra evin için de bir lağım kokusu olduğunu fark ettim. Koku gelecek her yere baktım ve gerekli önlemleri aldım. Sonunda şunu fark ettim odalara yakın bahçede logar kapakları var ve sitenin çoğundaki logar kapaklarının civarından koku geliyor bizim evde 1. kat olduğudan pencerelerden direk içeriye sızıyor. Her ne kadar teknik bir konu olsada alt yapı sorunu olduğunu düşünüyorum. Sizce bu durumda ne yapmak gerekiyor. İnşaat yetkilerinden şu ana dek konun çözümü konusunda bir bilgi alamadım. Bir hukuk süreci başlatmak konusunu düşünmekteyim ancak hukuka gitmeden önce bir kezde sizin fikrinizi almak istedim. Saygılarımı sunar ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi akşamlar Tebernüş Bey esenkent taşkent konutları ile ilgili internette herhangibir şikayet veya soruna rastlamadım. sizce burada oturum amaçlı daire alsak nasıl olur. teşekkürler

Selamlar, Kartal bölgesindeki residance projelerinden 1+1 almayı planlıyorum. çoğunu inceledim kafamda bir şeyler oluşmaya başladı. fiyat/m2 dengesinin benzer olduğunu varsayarsak şu 3 projeden hangisi sizce? biliyorum proje önermiyorsunuz ama bir tüyo verebilir ya da email ile ulaşabilirseniz çok sevinirim: Çukurova Tower, Kartal Mesa, Mai Residance, Pega Kartal Teşekkürler

Sur Yapının Taşdelende inşa edeceği konutların metrekaresinin 3.000 Liradan başlayacağı söyleniyor. Konumu ve Sur Yapı markası birlikte değerlendirildiğinde kiraya vermek için nasıl bir yatırım olur prim yaparmı? Teşekkur ederim.

Mrb lar. ben bundan 10 ay önce Esenyurt bölgesinden bir bahçe dublex daire aldım.Tapusu vardı.Yalnız 120 metre kare olan dairemi daha sonradan öğrendiğime göre sadece üst katının yani 60 metre karesinin tapusu varmış.Bana alt katı tapusuz daire sattı müteahhit.Alt katı binanın bodrumu olarak geçiyormuş.Bunu bana alırken kimse ne emlakçı ne müteahit söylemedi.50 bin tl peşin verdim.50 bin de kredi kullandım.Şimdi emlakçı ben o daireyi satarım sorun yok diyor.Kanuni haklarım nelerdir.Çok mahdurum uykularım kaçıyor.bir arkadaşım binadakiler toplanıp şikayet etse alt katını kapatırlar diyor.Dairenın iskanı alınmış.Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla..

Tebernüş Bey, Bu sene başından itibaren geçerli olmayan KDV artışının TOKİ'nin eski konut stoğunu eritmek amaçlı olduğu söyleniyor.. Buna karşılık yeni konutlardaki fiyat artışının da sunni olduğunu söyleyebilir miyiz? Kısacası kısa vadede yatırım amaçlı konut almak mantıklı mı yoksa KDV'nin kısa-orta vadede yeniden düşeceğini varsayarak beklememek mi gerekir? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.