tevernüş bey hep sağlam firmalardan ve iyi lokasyondan bahsediyorsunuz ben tercihimi atakent3 ten yana kullandım ilk cıktıgı fiyatlardan 1+1 84 m2 daire aldım pşin olarakilk çıkış fiyatı 189-218 tl arasıydı eniyi serefiyeli daireyi satşa c.tesi ögleden sonracıkmıişlardı bn pazar sabahı 224000tl ye aldım yani ertesi gün sabah şuanki listelerde fiyat 1+1 265000tl maksimum aldıgım dairenin emsaline 247000 soyledi arkadaşlar birde emlakkonutun acıkladıgı 600adet olayı var budatam netleştirilmediagaoglunun açıkladıgı satış rakamlarını herkes dogruluyor orda sözleşmeler tamamlanmışatakent3 te ne hikmetse daire alan insanlar sozleşmelerini yapmıyor birde yaptıgımız sözleşmede devir hakkı izne tabi tebernüş bey sonuç olarak iswest torunlar avrupakonutları hiç birsey degişmiyor ben ciddi hata yaptıgımı düşünüyorum çok aceleci davrandım sürü pisikolojisine uydum bence sadece inşaat firmalarını finanse ediyoruz konuyla ilgili sizinde görüşünüzü paylaşmanızı rica ediyorum

merhabalar,Filife'dan şu an belediye tarafından iptal edilmiş 2 adet 1+1 daire almıştım. geçen hafta maalesef bu üzücü olayı telefonla öğrendim ve hemen pazartesi günü soluğu tuncay beyin yanında aldım. ilk gün görüşmemde esenyurttta doğru düzgün ev kalmadığını şu an yapımı devam eden ve 2012 mayısta teslim edilecek fi-side projesinden ev önerebileceklerini söylediler. o projeyi de taradığımızda ellerinde 10-15 daireyi geçmeyecek bir stok olduğunu ve bunların da çoğunun son katlar yada en alt katlar olduğunu öğrendik.ilk gün mecburen bir daire rezervasyonu yaptırarak düşünmek istediğimi belirttim. iki gün sonra tekrar görüşmeye gittiğimde 5 saat beklemeden sonra zati hallerine ulaştım. asıl kopma noktası burdan sonra oldu zaten. benim gibi oraya gelen insanlara da aynı muamele ve kendilerince alternatif olarak sunulan berbat hareketlere maruz kalıyorsunuz.Fiside için önerdikleri daire için indirim talep ettiğimde bunu yapamayacaklarını belirttikleri gibi daireyi peşin olarak satabileceklerini ifade ettiler. Yani 1 yıl sonra teslim edecekleri dairenin şu an peşin parasını alarak satabileceklerini ifade ettiler. Ha bu arada lütfedip, daireye ise 3 ay önce çıkmış oldukları peşin fiyatları öneriyorlar.bunu kabul etmediğimi paramı istediğimi söyleyince (sıkı durun!!) ödediğim bedelin %10 fazlasını 30 ekim tarihli düzenlenecek bir senet karşılığında o tarihte iade edeceklerini söylediler.Bir şirketin kişileri hem mağdur edip hem de bu kadar arsız ve terbiyesizce muamele ettiğinine ilk defa şahit oldum.özetle senedimi aldım ve elimden gelen her türlü yasal yola başvuracağımı ilettim.Lütfen bu konuda mağdur olan kişilere de aynı şeyi öneriyorum. kimse enayi değil. 3 kuruş yatırımlarımızı kendi keyiflerine kullanamazlar. bu ne insanlığana ne de adalete sığar...

Tebernüş Bey Selam.. Geçen hafta bir iş ortaklığı görüşmesi için Antep'e gitmiştim, orada Sinpaş Antepia diye aynı İstanbuldaki Bosphorus City tarzı birşey yapıyor. Antep'i beklediğimden gelişmiş buldum. O bölge ile hiç ilgilendin mi? Yatırım için Antep'i nasıl görüyorsun?

iyi aksamlar. avrupa3 ten ev almak istiyoruz. su an oturdugmuz evi satip (brut132m2 yaklasik 240 milyar ediyor)ustunu nakit verip, 1 yilligina kiraya cikip 139 m2 3+1 386 milyara almak akillica midir? cok begeniyorum avrupa konutlarini ama deger mi emin olamiyorum. saygilar.

merhabalar tebernüş bey.prim yapacak 1+1 arayışımız devam ediyor.dumankayaların ödeme planları bize çok uygun geliyor.bu nedenle panorama ve modern vadi arasında kaldık.lokasyonlar ve fiyatlar farklı.kendimiz oturmayacağız gelecekte prim yapsın düşüncesindeyiz.siz olsanız hangisinden alırdınız.lütfen bize yardımcı olun.söyleyecekleriniz çok değerli bizim için teşekkürler şimdiden.

Öncelikle hemen cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Siz daha derin bilgisi olduğunu düşünerek m² ve kira fiyatını vermedim. 140 m² ve 2000 TL. Dairelerin 550000 TL olduğu göz önüne alınırsa primlenme durumu ve şu anda alımı tavsiye edermisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum; Şerifali'deki yüksek gerilim hatlarının kaldırılmasıyla ilgili herhangi bir duyum aldınız mı? Almadıysanız, bu konu ile ilgili düşünceleriniz nedir? Siz olsanız oradan daire alır mıydınız? Teşekkürler. Saygılarımla.

tebernüş bey merhaba.sorulara verdiğiniz cevapların birinde istanbul emlak piyasasının yeni bir döneme girdiğine işaret etmişssiniz.bunu biraz daha açarmısınız? talep yönünden güçlü mü zayıf bir dönem mi geliyor sizce ? ii günler dilerim

Sayın Tebernüş Bey; fikirtepe kentsel dönüşüm projesine talip olan şirketler,belli oran ve şartlarda buraya taliptir. soru şu; bizim bulunduğumuz yapı adası 12750 metrekaredir burada tahmını olarak 100 metrekarelik daireden yaklaşık olarak 550-600 daire yapılabilirliği var acaba burayı alan inşaat şirketi ( proje rezidans) böyle bir projeyi ne kadar maliyetle yapar.( işçilik,ruhsat,harfiyat,malzeme, v.s) bu sorum tuhaf gelebilir size ama nedeni ise şirketler böyle projelerde vatandaşa maliyetlerinin çok yüksek olduğunu söyleyerek sundukları şartları biraz daha aşağı seviyede tutuyorlar. bize ortalama bir rakam ( TL) söyleyebilirmisiniz? cevaplarınız için çok teşekkürler.

slm evvela halka böylesıne yaklaşımınızdan ilgi ve alakanızdan dolayı tşk eder şükranlarımı sunuyorum ben firtepede oturuyorum bizim semt adalar bazında fırmalarla anlaşmaya vardılar örnek olarak bazıları vartaş bazıları eksıoglu bazılarıda x bır fırmayla bizim ada sakınlerıde bir fırmayla görusuyoruz benım merak ettıgım anlaşılan bu fırmaların tamamıda ben en ust duzey yapı yacagım dıyor onlar arasında bır rekabet doguyor bu rekabetten halk nasıl etkılenır olumlumu yansır mıllete yoksa olumsuzluk yaratırmı bırde kentsel dönusum projesınde acelemı etsek yoksa bekle gör polıtıkasınımı ızlemekte fayda var tavsıyelerınız ıcın sımdıden tşk eder saygılarımı sunuyorum