Selamlar Tebernüş Bey,Üç beş aydır yatırım amaçlı Büyükdere caddesi metro hattına yakın , bomontide v.s. yatırım amaçlı daire bakmaktayım. My home maslak projesi ilgimi çekmişti, lansman fiyatlarını kaçırdım diye üzülüken ; İtülülere özel liste fiyatı üzerinden % 25 indirim uygulandığını okudum. Şu an aynı daire itülüysen 75 TL , değilsen 100 TL . Sosyal sorumluluk vesaire deniliyor ama yatırım malını sosyal sorumluluk adı altında iki ayrı fiyattan satışa sunmak yatırımcıyı kaçırır. Bu kampanya sonrası my home maslakı ve maketten ev almayı alternatiflerden çıkardım. Arada ciddi fiyat farkı oluyor, itülüysen aynı fiyata 3+1 , değilsen 2+1. Giyim mğazalarında bile sezon sonu ortalama %25-30 indirim yapılıyor, emlakta nasıl olabiliyor da Ağaoğlu şirketi sadece belirli bir müşteri grubuna özel % 25 indirim uygulayabiliyor ? Bu düşüncemi Ali Ağaoğluna iletmenizi rica ederim. Örneğin, Toki de bazı projelerde kazandığı ile düşük ve orta gelirlilere yönelik belki maliyetine belki de maliyetinden daha düşük fiyatla farklı bölgelerden konut satışı yapıyor, ama aynı projeyi iki ayrı fiyattan satışa çıkarmıyor. Sizin de dediğiniz gibi macera aramaya gerek yok, artık sözkonusu bölgede ikinci eldeki alternatifleri değerlendireceğim. Saygılar

Tebernüş bey merhabalar,tuzla emlak konut 1. etap konutların bi sorun olmadığını söylüyorsunuz sözleşme imzalanalı 2 ay oldu acaba neden başlamadı firma.

tebernüş bey merabalar inşallah iyisinizdir ben de sizin sıkı takipcilerinizdenim benim sorum yine aynı bölge ile ilgili imar iskan blokları ile ilgili olacak biraz önce yazınızda çevre ve orman bakanlığı isterse yer gösterip cıkarabilme yetkisine sahip olabilecek demişsiniz bu bölgede de aynı şey mi yapılacak da bu kadar bekletiliyoruz sizce bizim kat mülkiyetli tapularımız var sonuçta elimizde sizce bayraktar bunu da yapar mı bize gecenlerde atasşehir belediye başkanı ile dolaylı görüşmede erdoğan bayraktarla görüşmelerimiz devam ediyor dedi oyalıyolar mı bilemiyorum yoksa burayı satmak mı daha iyi olur bilemiyorum şu an orada 40000 lira zarardayım.zararın neresinden dönsem kar mı olur yoksa beklemelimiyim arsa değerimiz çok iyi aslında ama başka yer gösterebilme yetkisi beni korkuttu aslında devletin böyle gasp etme yetkisi ne acı !!sanırım bakan olduktan sonra kendisi ile görüşemiyormuşsunuz .sizden ricam değerli görüşlerinizi benimle paylaşırsanız sevinirim (satıp satmamak konusunda)şimdiden teşekkür ederim

Mehaba Tebernüş Bey,Ekim 2009 da Sinpaş Bosphorus City projesinden 119m2 (brüt) 3+1, birinci kat, üç cepheli, ortadaki göleti görmeyen ( varlığını bilmem yeterli ) peyzajı gören daireyi 286bin TL (natamam olarak) e oturma amaçlı satın aldık. Kredi maliyeti ile birlikte 320bin TL mal olacak. Altı aylık gecikme ile Haziran ayında teslim edildi. 50-55bin TL civarında dekorasyon maliyetimiz oldu, temmuz ayında siteye taşındık ve iki aydır oturuyoruz. Sizce uygun maliyetle mi aldık, güncel projelerle karşılaştırınca yorumunuzu rica ediyorum. Konsepti beğenerek almıştık, makette, görsellerde ne gördüysek aynısını bulduk. Tüm dairelerin teslimi ve ortak alanların tamamlanması ile birlikte çok daha keyifli olacak bir projede yer aldığımızı düşünüyoruz. İkinci elde satılık veveya kiralık olarak dairelerin pek prim yapmadığını ben de görüyorum. Bunu, insanların oturma amaçlı değil yatırım amaçlı bu projeye girmesinden kaynaklandığını düşünüyorum. Satış ofisinde ben tek bir sözleşmeye imza atarken benden önceki bir beyfendi 14 sözleşmeyi imzalıyordu. Sadece bu bile satışakiraya bir anda çıkacak 14 daireyi ifade ediyor. 2900 konutluk bir projede talep de yeterli seviyede olmayınca daireler yeterince prim yapmıyor diye düşünüyorum. Bilmem siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Sağolsun Sadık Bey havuzumuzu Salacak plajına benzetince beni çok güldürdü, Allah da onu güldürsün. Haklılık payı yok değil, salı-cumartesi dahil ( pazartesi havuzun temizlik günü ) in cinin sutopu oynadığı havuz pazar günleri konu komşu, eş, dost, akraba ziyaretleri ile ben diyeyim Dodo Beach, Sadık Bey desin Salacak Plajı gibi oluyor ) Henüz bir adet genel havuzumuz faaliyette, ikincisi ve kapalı havuz en geç yaz öncesi faaliyete geçmiş olacak, inşaatlarının ilerlemesini hergün takip ediyorum ) Müstakil havuzlu konutları da dikkate alırsak yeterli olur gibi görünüyor. Yetmez ise göletin bir kısmını yüzme havuzuna çeviririz ) Satış sonrası sorunlarımızla ilgileniyor ve çözüm üretebiliyor. Bazen çözüm biraz uzuyor ancak anlayışla karşılıyoruz. Projenin eksiklikleri de mevcut haliyle. İkinci ve ücüncü site giriş kapıları hala tamamlanmadı. Çarşımız henüz bitmedi, Sinpaş ın elini biraz daha çabuk tutması gerekiyor. Aidat ödemelerimiz henüz başlamadı, pardon bu iyi birşeydi ) Bizim aldığımız bilgi 1,5-1,6TLm2 olacağı şeklinde. Kusura bakmayın biraz uzattım ( Sorularıma yanıt alabilirsem sevinirim. Çok teşekkürler. Yavuz

Tebernüş bey merhaba,Bio istanbul sağlık projesi istanbulun hangi bölgesinde inşa edeleceğini habernizde göremedeim bilgilendirirsen sevinirim,Teşekkürler

Tebernüş bey selam;2010 temmuz ayında Şerifali BE-SA Konutları'ndan(Canan Residence karşısı Sarissa yanı) bir ev aldım.Bu yeni başlayan Finans Merkezi projeleri ile önümüzdeki yıllarda nasıl bir artış bekliyorsunuz? Veya artış olur mu?Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Kiptaş'ın daha önce genel merkez olarak kullandığı Gaziosmanpaşa Küçükköy'deki arsasını kat karşılığı esası ile ihale ettiğini (edeceğini) uzun zamandır duymaktatız.İhaleyi Ankaralı Bayraktar İnşaat'ın kazandığını internette bir haberde gördüm.Bu haber ne kadar doğrudur.Bilgi verirseniz memnun olurum.ilginize teşekkür eder saygılar sunarım.çalışmalarınızda başarılar dilerim.

sorum eksik kaldığı için devam ediyorum Tebernüş Bey. Gerçi Nish Adalar hakkındaki yorumlarınızı okudukça parayı denkleştirmeye çalışmak için verdiğim çabayı unuttum burası doğru tercihmi demeye başladım)) Evet ben ailece oturucağım bir daireye yani 2+1 123 metrekarelik daireyi 268 bin TL ye 10 yıl kredi kullanarak almayı düşünüyorum. Elimdeki parayıda verdiğim de yaptığım hesaba göre 10 yıl sonunda ev 490 bin TL ye gelicek. Değer mi ? Teşekkürler.

Makrom Yapı'nını Myes Garden projesi satışta. Bu konuda aydınlatır mısınız. Ne derece güvenmeliyim bu şirkete. Teşekkürler.

Merhaba, Tebernüş bey Ntowers'ta blok azaltılmasına gidilecekmiş. 8 olan blok sayısı 5'e düşürülecekmiş.deniyor daire alanların hakları ne olacak, projeye eksi yada artı ne katar. Teşekkür eder iyi günler dilerim...