Dicle Esen : Merhaba Tebernush bey, Dumanka Modern Vadi`den daire aldik. simdi de modern collection adi altinda 2. etabi satisa cikardilar. bunlarin teslimati 1. etabin teslimatindan 1,5 yil sonra. Ancak bize proje tanitilirken boyle biseyden bahsetmediler, projeyi bir butun halinde tanittilar, sadece 2. etabin satislarinin daha sonra baslayacagini soylediler. yani biz dairemizi aldiktan sonra yanibaimizda insaat devam edicek. bahce peyzaji bile tam oturmayacak. dairenin degerlenmesi oldukca zaman alicak. bu konu hakkinda ne dusunuyorsunuz. Tebernüş Kireçci : Merhaba... 1) O tarihte muhtemelen proje belli değildir... Ondan bahsedilmemiştir. 2) İnşaat sizi rahatsız edecekse iade edersiniz ya da ikinci elde satarsınız gider... Merhaba Tebernush Bey, yukarida 22 Kasim 2012 de yazdiginiz cevaptan hic memnun kalmadim. 1)Boyle buyuk bir firmanin projesi onceden nasil belli olmaz 2) Biz bu evleri ciklet alir gibi almiyoruz, canimiz isteyince rahatsiz olunca satmak,iade etmek gibi bir mantiksizlik olamaz. bu rahatsizliklarin ortadan kaldirilmasi icin yorumlar yapiyoruz.

Hilal hanım selam, Crown tower 'da 3-1 daire sahibiyim. Ortak avans gideri adı altında 700 TL civarı bir tutar talep ediliyor bizden. Bunun bir kısmının dogalgaz icin oldugu diger kısmının ise ortak alanlara yapılacak demirbas ve malzeme giderleri icin oldugu soylendi fakat detaylı bir bilanco sunulmadı. Ustelik bu tutarın hangi denkleme gore hesapladıgı konusunda hicbir acıklama yok , aidat tutarları ile istenen rakkamlar paralellik gostermiyor. Bu tutarı odemek zorunda mıyım ? ne yapmalıyım Ikinci bir sorunum dairemi alırken ozellikle guzel yesil bir bahce peyzajına bakacak diye sectik, daireyi almamızda en buyuk etken bu idi. Fakat su an teslim edilen durum proje maketi ile tamamen alakasız. Vaad edilen yesil alanın yerinde beton ve kuru goruntuden baska birsey yok cok can sıkıcı. pencereden dısarı bakmak bile istemiyorsunuz. Bu konuda ne yapabilirim. Yardımınız icin simdiden tesekkur ederim Esen Çiğdem

bodrum da denize yakin yerde bir daire almak istiyorum

3+1 ya da 2+1 110-140 metrekare arası temiz bakımlı bir daire satın almak istiyoruz.limitimiz 350-370 TL arasıdır.ESTON kozyatağı tercihimizdir.

tebernüs bey merhaba, sizden ricam bahçe şehir uphıll court villa almak istiyorum bana genel olarak fiyatları villaların biçimi , içi vs hakkında bilgi vere bilirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, 15 Şubat 2012 de şu anda içinde bulundugum evi kiraladım. Sözleşmede kira artışı enflasyon oranına gore artış şeklinde idi. Ancak yeni kanun gereği 1,88% oranında kira artışı yapmak istedim, yaptım da, ancak kabul etmedi, daha sonra kanunu inceledim, kanun ifadesinde herkesin farklı bir yorumda bulunabileceğini gördüğünmden 1-2 emlakçı ve bir avukat ile görüştüm. Emlakçıların kanundan bile haberi olmadığı gördüm malesef. Ama bana ortalama bir rakam vermemi soylediler, bende bunun üzerine bir avukata durumu anlattım oda bana kira sözleşmeleri ile ugraşan avukat arkadaşları ile görüşlütüğünü ve yargıtayın sitesinden aldıkları bilgiye göre üfenin 12 aylık ortalaması olan 5.33% ü kira artışında kullanmam gerektiğini soylediler. Ben de ev sahibime durumu acıkca anlattım, 1.88 olması gerektiğine dair cıkan yazıları ve linkleri paylaştım, ama ev sahibimin telefonla tacizinden, soylediklerinden bunaldığım, daraldığım için, avukatın dediği 5.33 lük oranı artış oranı olarak revize edeceğimi soyledim. Bu şekilde de yaptım ancak bunuda kabul etmedi, kaldıki bu enf. oranına denk sanırım. 10% istiyor ve bana hemen evimden cıkın diyor. Bu adamı anlayamıyorum, bir gun bile kirayı geciktirmedik, üstelik harabe olan evine tadilat yaptırdık, bunun üzerine " benden size 5 kuruş cıkmaz, umrumda değil yaptıklarınız" diye azar da işittik. İnanın eşimde bende 3-4 gündür stresden, bize verdiği sıkıntıdan rahatsızlandık. Biz yapacağı zamdan cok tarzından ve bizi aptal gibi gormesinden, kanunu hiçe saymasından cok rahatsısız. Şu an 5.33% üzerinden zam yaptık ama fazla yatırdıysam ki oyle dusunuyorum bunu geri almak için ne yapabilirim, inanın burda sorun para değil,bu kadar terbiyesiz bir adama herkesi kandıramayacağını göstermek istiyorum. Bu durumda kira oranı gerçekten 1.88 ise, "kira artış oranı 1.88 dir ve fazla yatırdığım parayı geri vermek durumundasınızı" ona nasıl kabul ettirebilirim. Ayrıca bana ruhsal acıdan verdiği sıkıntının hesabını nasıl sorabilirim. Bu kadar uzun anlattığım için kusura bakmayın ama durumu tam olarak bilmenizi istedim. Yardımınız için şimdiden cok teşekkür ederim. Saygılarımla, Ebru Ekşi Barın

3 Nisan 2012 tarihinde; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. (Noterden) Bu söşleşmede bulunan şartlardan 12 daire yapalacağını Fakat Ekstra 13. daireyi zeminin altına yerleştirdiğini gördük Sözleşmenin Farklı yerine Zeminin altına müteahidin kendine aitmiş gibi bir ibare edilmiş biz söyleşmeyi imzalamadan önce Noterden görevli bir bizlere okudu bizde imzaladık Fakat Zeminin altına yapılacak 13. Daire Hakkında bir bilgi verilmedi. Biz şimdi sözleşmenin Fotokopisini aldığızda böyle bir ibare gördük Bu Durum Kanuni midir. Yoksa Aldatılıyormuz. Birde bu sözleşmeden başka , Bizden Yeni Vekalet vermemizi bu vekaletle dairelerin satabileceğini söylüyor. Yaptığımız sözleşmedi Müteaide verdiğimiz aşamalı dairelerini satış yetkisi geçerli değilmidir. Saygılaramla, Yüksel Özkan

mrh kolaylıklar diliyorum. ben acunkent projesinden bir dükkan aldım haziran 2013 de teslim diyorlar;ancak eylül 2012 de gayrimenkül satış sözleşmesine göre süre doldu.her ay için günün raiç bedelleri üzerinden ödeme yapılacaktır hükmü mevcut.Asliye hukuk mahkemesine firma adına suç duyurusunda bulunsam ekim-kasım-aralık-ocak-şubat ve diğer teslimata kadar olan ki raiç bedellerini mahkemeyi kazanıp tahsil edebilir miyim? belediyenin kaçak yapı olarak esenyurt'a tespiti projeyi geciktirdi doğal olarak benim mahkemeyi kazanmama engel olacak bir madde midir bu? bu arada müracaat ettiğim mahkeme doğru mu?(asliye hukuk) ihlal edilen diğer haklı durumda olduğum madde bentleri de mevcut.PROSEDÜR HAKKINDA BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM. SAYGILARIMLA....

sayın kireççi bahçeşehir-boğazköy ve ıspartakulede önümüzdeki 5 yılı nasıl değerlendirirsiniz. selamlar

merhabalar Tebernüş bey, yorumlarınızı takip ediyorum. öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkürler. life in veradan topraktan alan bir arkadasım hissesini bana satıyor. takas karşılığı ve bir miktar nakit ödeme yapıcam ancak aramızda nasıl bir sözlesme yapmamız gerekiyor madur olmamam için life in veranın şatiş ofislerindeki sözleşmesini bana devretmesi yeterlimidir? yoksa noter onaylımı olması gerekiyor? firmanın sıkıntı yaşaması durumnda bana devreden şahıstan verdiğim haklarımı nasıl talep ederim.