Merhaba Tebernüs Bey,ismim Özgül Ak. Kendim almanya'da kaliyorum.Ben gecen sene eylül ayinda dükkan aldim.Su an 650 TL kira getiriyor.Kiracim , kirayi vergi'den indirebilmesi icin, bankadan kira hesbi acilmasini istedi. Size olan sorularim, sunlar1. Kira geliri 22000 TL gecmiyor. Yine'de beyanname vermem gerekiyormu?2. Kiraci stopaj veriyormu, vermiyor henüz bilmiyorum. Verdigi zaman beyanname vermem gerekiyormu?3. Aldigim kirya beyanname versem bile, vergi ödemem gerekirmi?4. Beyanname veririsem, hangi yöntem secmem gerekiyor?Saygilarim'laÖzgül Ak

mrb hadımkoydekı tıokı ve kıptas yanındakı yaklasık 500 m2lık arsalar 70000-100000 arasında satılıyor.5 yıllık yatırım acısından fıyat makulmudur

Merhabalar. Akbatının örnek dairesini görmedim ama önünden çok geçiyorum. Yer ve konum olarak çok iyi. Gelir seviyesi yüksek, çocukları büyümüş aileler ve hızlı işadamları için iyi bir tercih olabilir. Hastane ve okul projesi gerçekleşirse insanın aylarca o bölgeden ayrılmadan yaşayabileceği bir yaşam olanı olacak. İstanbulda rezidans olarak en beğendiğim Akmerkezdir orda yaşamayı hep istemişimdir. Akbatı, Akmerkezi aratmayacak gibi. ( Zorlunun projesini henüz incelemedim ama)O bölgeye, Çatalcaya doğru sanayi kayıyor bu da işadamlarının o bölgeye kayacağı anlamına gelirki akbatının pirim potansiyelinin yüksek olacağını gösterir. Parası olan ve aidat ödeme sorunu yaşamayacak kesim için iyi bir yatırım. Projenin nitelikleri bakımından fiyatı uygun gibi. Akkozanın olumsuz etkisi var. Bu da yatırımcılar için bir fırsata dönüşebilir. Bu arada Toptancılar halinin yeri yanlış seçilmiş bence. Çatalca daha uygun olurdu. Ispartakuleyi zaman içinde boğmasın. Toki biraz uzun vadede düşünsün 10 yıl sonra ordan da taşımak isteyebilirler. İyi çalışmalar.

İyi akşamlar.şerifalide sıfır bina bakıyorum ancak iki dairede kararsiz kaldım. ıkısıde 3 1. 1. 195 bın artı emlakcı komıssıonu 5 bın 135m2.acık otopark ebeveyın banyolu,balkonsız. 2.daire 182bın. 125m2.sahıbınden.kucucuk balkonu var.ebeveyın banyosız,kapalı otopark,ve spor salonu var benimde sadece 140 bın param var kalanına kredı kullanacagım.şerifalı bölgesi için bu fiyatlar normalmı ve hangı daıreyı tercıh etsem yoksa daha ucuz bulurmuyum çünkü o kadar cok satılık daire gördümki...kafam karişti..teşekkürler değerli cevabiniz için

Tebernüş Bey,Dolmabahçe tünelinin Bomonti Sütlüce Kağıthane çevresine prim yaptırma şansı varmıdır? Tünel ne zaman açılacak bilginiz varmı? Internetten baktığıma göre çoktan açılması gerekiyordu.

iyi çalışmalar tebernüş bey ben avrupa konutları tem den oturum amaçlı 3 1 daire 350 bin tl ye aldım konum olarakta güzel 5 aydır da oturuyorum gayet kaliteli bi ordamda yaşıyoruz size sorum şu bu bölgenin bu fiyatlardan daha fazla ileriye gitme durumu varmıdır bir de sitenin tem tarafında çok büyük bir alanda bir avm tarzı inşaat var bunun içeriği hakkında bilginiz var mı acaba iyi çalışmalar

merhaba, 1 1 yatırımlık daire için anadolu yakasında en uygun projelerle ilgili görüşleriniz nelerdir? teşekürler

merhaba, ataman karina 1 1 denize bakan 8.kat 60 m2 brüt 137.000 bin tl'den almaya karar verdim. aidatları da m2 başına 1500-2000 tl civarı olacakmış..sizin yazılarınızın ışığında kendim de gidip gördüm ve almaya karar verdim. umarım iyi getirili bir proje olur..sadece aidat ile ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim? teşekkürler,

İyi günler. Esenyurt'un dışında bir mahalleolan örnek mahallesinde bulunan AGENA PARK evlerinde 120 ay vadeli toplam tutarı 247.000 olan 2 1 115 metrekare ev ile ISPARTAKULE TOKİ EFES sitesindeki 120 ay vadeli toplam tutarı 247.000 olan 2 1 90 metrekare daire arasında karar veremiyoruz. İki veya Üç yıl Yatırım amaçlı daha sonra ise yerleşme düşüncesiyle almak istiyoruz. Dikkat ettiğimiz noktalar ise şunlar Depreme bölgesel olarak dayanıklılık arasındaki fark, yatırımsal anlamda vaadettiği gelecek, sosyal yaşam ve yerleşen insanların sosyal yapısı. Yarına kadar düşünme fırsatımız var sizden gelecek cevaba göre elimdeki iki tapudan birini bankaya sunacağım. İlginize şimdiden teşekkürler.

selam tebernüş bey...daha önce verdiğiniz net ve güzel yorumlarınız için teşekür ederim...merkezi yerlerin zamanla çöküntü bölgesi olup tekrar zaman içindede bağdat caddesi halkının büyük bir kısmı daha içerlere yani projelere kayacağını ve eski binalarında göçmenlere kalacağını söylemiştiniz...yanlız benim kafama takılan soru şu?...hergün caddede yürürüm bana göre bağdat caddesi avrupanın parisi gibi..bunca nezih ortamlar,cafeler,lokantalar,avm ler,sürekli yeni açılan ortamlar,mağazalar vs vs varken..bu insanların yani bağdat caddesi ve çevresinin tadını almış suyunu içmiş halkın kolay kolay göç edip bulunduğu ortamdan daha dışarlara gideceğini pek kestiremiyorum...yani caddede evim olsun 1 km uzağındada olsa oaralara yakın olsun yada güzergahında olsun aman diyen o kadar çok insan tabakası varki..bir kemikleşmiş cadde çevresi var...bunları isterse çöküntü olsun çıkarmak çok zordur...ve bana görede izlediğim kadariyle cadde halkı kumar oynamaz gibi geliyor...eskide olsa yenide olsa caddede ceketinizi koysanız satarsınız ve bu kırsal yerleşim yerleri olan bir kurtköy,şerifali,tuzla vs gibi benzer bölgelere isterse birinci sınıf proje rezidansta yapsanız oraya götüremmesiniz gibi geliyor..muhit farkını cadde halkı asla kabullenemez...başka yerleşim yerlerini bilemem ama cadde her zaman caddedir..daha yeni gördüm bugün selamiçeşme ışıklarda 4 katlı eski bir binanın cadde üzerindeki bir satılık dairesini aradım..160 m2 38 senelik binaya en üst katına gayet rahat bir ses tonuyla 425.000 dolar dediler..yutkundum...üstelik popüler caddeye göre dahada uzak olmasına rağmen...bence yanılıyormuyum??