Ahmet Bey merhaba, 2012 nisan ayında bir projeden banka kredili olarak daire aldım. Aldığım daire birkaç ay sonra teslim edilecek. Teslim alınca kiraya vermeyi düşünüyorum. Sizden öğrenmek istediğim, 2012 ve 2013 yıllarında ödediğim faizleri kira gelirinden düşebiliyor muyum? Bir başka deyişle kira gelirinden sadece ilgili mali yılın faizleri mi düşürülebilir? Bir de bazı internet sitelerinde SGK'lı olunsa bile sıfır dairelerde 5 yıl emlak vergisi ödenmeyeceği şeklinde bilgi var. SGK'lı çalışanlara bu indirim söz konusu mu?

tebernus bey yeni arayuz icin kisa bir yorum yapmak istiyorum. bilmiyorum teknik ekibinizin yorumlari ne olur. renkler, layout dan ziyade teknik olarak. onlar zaten zevk isi. amacim kritize etmek degil, hemen hemen hergun yazilarinizi okuyan biri olarak yorum yapmak. - simdi anladigim kadari ile kimin sorusu kac kere okunmus diye solda bir sutun yapilmis - her seferinde cevabi okumak icin basildiginda o counter sayiyor. bu extra web sunucusuna sorgulama/yuklenme demek. arti kullanici yi daha fazla bekletiyor - ileri geri tusdlari tarayici da bol bil kullaniliyor... - sorularda (belkide sutun genis olmasin diye) insanlarin isimleri yaziyor, ama eskiden sorular vardi.. hala var ama asagida kalmis. bence kisilerden ote hangi sorularin kac defa okundugu onemli - yani sayac kisi degil, soru bazli olmamalimi? - ben eskiden sizenize girdimde harcadigim zamanda okudugum artikel sayisi ile su an ki arasinda cok fark var. amac eger site de daha fazla vakit gecirmek ise... olmus gibi ;*) sadece fikirlerimi paylasip iyi gunler/calismalar dilemek istedim

MRB TEBERNÜŞ BEY 125 m2 arakat daire sözleşmesi yaptım dairenin5/2 sini kapora olarak verdim ev teslimindede kredi çekerek geri kalan miktarı ödeyeceğim ekim 10 da teslim olacak ama evden eşimin iş durumundan dolayı vazgeçmek istiyorum bu daireyi satmak istesem yasal haklarım varmıdır müteahhite yada üçüncü şahıslara şimdiden satışa çıkarmak istiyorum sizin tavsiye ve görüşlerinize ihtiyacım var şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım turcan kayacan

01.02.2011 yapi ruhsatli 02.02.2011 tarihli inşaat başlama tarihli . % 30 kadar inşaat devam etmiş . 02.04.2011 yapı denetim feshedilmis. % 70 si kaçak yapılmış ve hala iskani alınmamış. Inşaat bitirme yılı 01.02.2012 ama inşaat tam bitmemiş. Bu duruma dayalı 12.05.2012 tarihinde bankadan expertise sonucuna göre olumlu cevap verilmiş. banka expertise raporuna göre daireye konut kredisi veriyor. Anlamadigim şu kaçak yapılmış binaya kredi verilir mi Saygilarimla

mersin sahil de denize 300 metre mesafede 3.000 dönüm arsa üzerinde 380 m2 arsa hisseli tapulu olarak bana ait bu toplamda 7 kişi bulunuyor arsa belediyede 3 kata imarı var mütahit %22 den inşaat yapmak istiyor 380 metre kareye ne düşer nasıl hesaplanıyor şimdiden teşekkür ediyor başarılar diliyorum

Sn.Tebernüş Bey,kitap talebim sorularımıza verdiğiniz cevaplar gibi hızlı bir şekilde yerine geldi, kitaplar bu sabah elime ulaştı çok teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim :-))

Daha önceki soruma yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Gelecek hafta vergi dairesine gideceğim , gitmeden önce emin olmak istedim. Evi 120 TL ye aldım , banka 90 bin tl kredi verdi. Tapu satış bedeli 40 bin Pişmanlık beyannamesi vereceğim toplamda ne kadar öderim ? Sadece ben değil karşı tarafta ödeyecek sanırım. Tekrar teşekkürler.

1 amcam 1 babannem ve ben 3 kız kardeşiz.miras 5 e bölünecek 10 bin dönüm arsamız var toplamda çatalcada.benim kendi payıma düşen hisse ne kadar acaba .şimdiden çok teşekkür ederim

merhaba ben bir daire almak üzereyim. Yalnız yapı kullanım izin belgesinde kısmi kullanım bölümü işaretli. Benim daireyi bu şekilde satın almamda bir sakınca varmıdır ? yani yarın birgün bana "sizin bu belgeyi kısmi kullanım izninden yapı kullanma izin belgesine dönüştürmeniz gerekiyor" derler mi? bu arada bina bitmiş ve şuanda ikamet edenlerde var

merhaba. iki sene önce arsa tapusu üzerinden almış olduğum dairemi benden önceki satışta ifade edilen satış bedelini biraz arttırarak 21.000 tl beyan ederek satın aldım. şu an müteaahid binanın iskanını aldı. dolayısıyle dairenin rayici artacak. bu arada ben dairemi satmak istiyorum. dairemi mesela 110.000 tl ye satar isem bana herhangi bir vergi borcu gelirmi. herhangi bir vergi borcu ile karşılaşmamak için ne yapmam gerekiyor. teşekürler.