merhaba. bakırköy adliyesine cepheli 160 m2, 4+1 çatı dubleksi, teraslı, sıfır bir dairemiz var. burayı 775.000 tl'den satmayı düşünüyoruz ancak halen tam karar veremedik. tavsiyelerinizi almak istedik. adliye sarayı civarı lokasyon çok değerlendi. acaba bölge daha da prim yapar mı? burayı satıp beylikdüzü bölgesinde müstakil apartmanlarda (residence vs değil) birkaç daire almayı planlıyoruz. tavsiyeleriniz nelerdir? teşekkür ederim.

Merhabalar.Daha önce bir soruma cevap verdiğiniz için tüm kalbimle teşekkür ediyorum...Kentsel dönüşüm olmayan bir bölgede, 3 daire sahibinin coşkusuyla ,bina yenileme kararı alındı.(Diğer dairelerin firma arama ,seçme hak ve özgürlükleri baskı altında.) Öne sürülen firma,hiç konut yapmamış,3 veya 4 defa yola asfalt döşeme faaliyetinde bulunmuş,herkese 12 ay kira vermeyi,ve 2 daire değeri kadar teminat mektubu vermeyi vaadediyor.Binamız yıkılınca,soyut bir ev hayaliyle ,yarı yolda kalmak, perişan olmak ,veya,muhtemel depremde güvende olamamaya karşı mütaahitde ne özellikler aranmalıdır.İlginiz ve zahmetiniz için çok teşekkür ediyorum

12.06.2009 tarihinde alına bir ev, mevcut yasaya göre hangi tarhte satılırsa gelir vergisinden muaf olur? ( 5 yıllık sürenin dolacağı tarih 12.06.2014 mü?)

Ahmet Bey merhaba. 2013 yılında daire satın aldım ve kiraya verdim. Aylik 450 Tl kira geliri elde ediyorum. Mart 2014 beyanname tarihini kaçırdım. Bu ev için bilgisizlikten kaynaklı hiç gelir vergisi ödemedim. Ne yapmalıyım? Şimdiden teşekkürler.

Sayin Tebernus Bey; Bizim acimidan cok onemli bir karar arifesi oncesi fikirlerinizi almak isteriz. Sinpas Aquacity 1 sitesinde 112 m2 3 oda 1 salon, guney cephe ev sahibiyim. 1200 TL kira gelirim var. Bu ev icin 320,000-315,000 TL satis teklifi aldik. Bizim beklentimiz 355,000-360,000 bantindaydi arasindaydi. Siz site ve evin bedeli ile ilgili ne onerirsiniz? Satmak ve farkli firsatlari kovalamak mi dogrudur yoksa evin prim yapma olasiligi varmidir? Saygilarimizla

kayaşehir 21 Bölge inşaatı bitti gibi görünüyor,..fakat , anahtar teslimi hakkında bilgimiz yok.. sizce anahtar teslimi ne zaman yapılacak ,veya en geç hangi aylara sarkabilir. teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, verdiğiniz hizmet saygı duyulası. Şirketim beni Viaport'a gönderiyor. Kendim için 1+1 daire bakıyorum. Ancak genel olarak kira çarpanı 200'ün üstünde. Almak yerine kiralamak daha mantıklı mı? NewPort'da 180.000TL ye bir daire var, kirası 700TL civarı. Bölge çoktan prim yapmış görünüyor, işin uzmanı olarak nasıl yorumlarsınız?

Tebernüş bey merhaba, Kentsel dönüşüm kapsamında binamızın yenilenmesi için bir inşaat şirketiyle anlaşmak üzeriyiz. Fakat 1 daire sahibi binanın başka bir inşaat şirketine verilmesinden yana. 1 daire hariç diğer çoğunluk seçtiği firmaya dönüşüm yaptırabilir mi? Teşekkürler.

merhaba Tebernüş Bey. 1991 yılında rahmetli babam vasiyetle bir ev bırakmıştı anneme. Ozaman mahkeme yapıldı tüm verasetçilerin imzaları alınarak karar çıktı.Elimizde mahkeme kararı mevcut. EV tapuda hala rahmetli babamın üstüne kayıtlı.Bu evin tapusunu annemin üzerine almamız için hangi yolları takip etmemiz gerekiyor.Cevaplarsanız memnun olurum.Bu konuyu daha öncede sitenizdeki avukat hanımlara yazmıştım ancak bir dönüş olmadı, şimdiden teşekkür ederim

Babadan kalan gayrimenkul, bir çocuğun adına devredilmiş. Mirasçılar 7 kardeşler. Adına devredilen kişi gayrimenkul ü sattı; ama diğer 6 kardeşle eşit paylaşım yok. Bu malın satışı bozulabilir mi.?