merhaba, ben esenyurt fitowers,innovvia bölgesindeki imar durumunu mekak ediyorum bilgisi olan varsa yazarsa sevinirim.benim belediyeden öğrendiğim kadarıyla 12 aralıkda imar planı değişikliği olmuş askıya asılmış pafta numarası ile buraya gelin o zaman öğrenirsiniz diyorlar, innoviya ofisi aradım konuyla ilgili bilgimiz yok yapacağımız ilk toplantıda görüşürüz diyorlar.yazı ve görüşleriniz icin şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Hülya Hn için bir seyler söylemek istedim; Hanimefendi Avrupa Konutlari İspartakule su anda Atakent 3 ten çok daha büyük prim vaad ediyor. İspartakule , Halkali bolgesindeki tüm projeleri dolaşın fiyatları inceleyin, Suleyman Cetinsayanin söylediği gibi Atakent 3 te m2 fiyatları 3500 tl yi geçip 4000 leri zorlarsa , Atakent 3 teki daire m2 lerini oluşması beklenen m2 fiyatlarıyla çarpın, ondan sonra su andaki İspartakule fiyatlarını Atakent 3 için hesapladiginiz fiyatlarla kıyaslayın. Birbirine çok yakın bu iki lokasyon arasında aynı firma kalitesiyle ve guvencesiyle inşaa edilen iki projede bu kadar çok fiyat farkı olması gelecekte mümkün olur mü? Su anda Agaoglu İspartakulede peyzaja bakan 3 odalı daireler 310,000 tl ler civarinda işlem görüyor. Avrupa Konutlarinda aynı m2 de olan daireler daha ucuz . Bu yüzden Avrupa Konutlari İspartakule daha kısa bir zaman zarfinda iyi prim vaad ediyor. Üstelik 6 ay icinde de teslim olmasida cabası. Agaoglu ve Avrupa Konutlari ile bölge çok daha canlanacak oralarda yasam başlayınca. Üstelik tüm imkanlara sahip yerleşik Bahcesehirede arabayla 1,2 dk. Zaman icinde aradaki 500 mlik yolda yapılır, aynen Dogu ve Bati atasehirde olduğu gibi İspartakule ve Bahcesehir birleşir. Tabi lütfen söylediğim gibi iyi inceleyin, kafanıza yatmayan en ufak bir şey olursa sadece İspartakuleye değil , hiç bir yere yatırım yapmayın. İncelemeniz sonucunda kafanıza ve gönlünüze yatarsa yatırım yapın. Tebernus Beyin dediği gibi para zor kazanılır , kolay kaybedilir) Ben Gayrimenkul konusunda biraz tecrübeli olan bir kardeşiniz olarak fikirlerimi paylasmak istedim.

iyi günler bi bilgi almak istiyodum bi tanıdğım çok sıkıştığı için ziliyetli 2b arazisini satıyor malum yasada çıkmak üzere ben bu arsayı almayıı düşünüyorum nasıl bi anlaşma yapmam lazım kanun çıkınca tapuyu alabılmek için karşı taraftan garanti olması için noter staışı geçerli değill diye duydum ama??

Merhaba Tebernüş BeyHizmetiniz güzel..Övgüye layık..Piyasa herşeyi bilir diyoruz ama bu piyasada yeni olan satılıyor. Eski olanlar (O da 3 yıllık örnek Atakent 1) ise 2inci elde rağbet görmüyor. Tünel Kalıp tamam hemen katları çıkıyorlar ama sonra sifon sesi bütün hayatınızı rezil ediyor. Piyasa çok iyi ama bu nasıl bir piyasa ki bu tür dezenformasyona kanıp ta sorgulamadan bu evlere bu kadar paraları verebiliyorlar bu ince ayrıntıları sorgulamadan?Sorun şu ki inşaatçılar bu piyasayı manipule ediyor..Ben bunu borsanın 1999 daki kriz öncesi kucuk yatırımcıyı nasıl keriz yerine koyduklarından biliyorum..Ortam iyiyken faiz falan feşmekan bu tur kalitesiz insaatları kakalamak pesindeler. Hiç ufacık yere 2200 daire olur mu mesela ? Bu kadar insan birbirini rahatsız etmeden nasıl yasar ? Bence piyasayı biraz fazla abartıyoruz..Nasıl yanıldıklarını cok yakında gorecegiz diye dusunuyorum..Bu arada faizler yukseliyor yavastan..Ev alanlar biraz temkinli olsunlar..Saygılar hizmete devam..

Sayın Tebernüş bey, Halkalıda Soyak tarafından yatırımı yapılan Soyak Park Aparts projesinin Ana Yüklenici firması hangi firmadır? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim, teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. istanbul maltepedeyim. 1-2 saatlik mesafede bir dönümlük 10 000 tl civarında bir tarla alıp yüzde beş imarlı ufak bi ev yapıp haftasonları kullanmak istiyorum. hemde yatırım niyetli. çatalcamı silivrimi sakaryamı yalovamı derken kafam karmakarışık oldu. siz olsanız nerden alırdınız. ne tavsiye edersiniz. iyi günler dilerim.

A+ proje nedir, neleri kapsar. Daha üstü varmıdır? Metrekaresi 3500-4500 dolar arası A+ daire olabilirmi? A+ olan en uygun fiyatlı projeler hangileridir?

merhaba,biraz önce halkalı gümrüğünün büyükçekmece ye taşınacağının kesinleştiğini okudum,bu arazi ne şekilde değerlendirilecek.Birde Marmara ünv. bölgeye taşınacağı doğru mudur,arazinin yeri meydandaki arazi mi (avrupa konutları atakent 3 ün karşısı) yoksa alt kısmında kalan (kalp hastanesinin arka ve aşağıları) mıdır.şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,sorum şu; Özyurtlar Ntepe kendi sayfasında 1+1 ler 120 bin civarında,fakat sahibinden.com sitesinde bazı hatta 5-6 ilanda 85 binden satılık evler olduğunu gördüm.aynı projede sizce sebebi nedir.fiyat farkının.satan kişiler emlakçı.

Merhabalar. Satılık ev arıyorum, ve iki lokasyon arasında kaldım açıkçası. Bahçeşehir ve Yedikule. Bahçeşehir prim yapacak gelecek vaadeden bir bölge herkesin kabul ettiği gibi, fakat işime çok uzak bir yer. Yedikule şu anda çok bilinen bir yer değil, yani İstanbul'u tanıyanlar bilir de genelde hiç bahsi geçmeyen bir bölge. Marmaray'dan sonra sizce burası dikkati çeken bir yer olur mu ? Yedikule görünüm itibariyle biraz dökülüyor, yeni binalar yapılmaya başlamış ama genelde sanki unutulmuş bir yer gibi. Sizce bu bölgenin değer kazanması kaç seneyi bulur? Yedikule konakları dışında başka projelerin duyumunu aldınız mı ? Bir sürü soru oldu, kusura bakmayınız ama yardımcı olabilirseniz minnettar olurum )