tuzla aydıntepe deki projenizin satışları nezaman nereden yapılacak ve fiyat aralıkları nedir iyi çaılşmalar

Mehaba Tebernüş Bey,Ekim 2009 da Sinpaş Bosphorus City projesinden 119m2 (brüt) 3+1, birinci kat, üç cepheli, ortadaki göleti görmeyen ( varlığını bilmem yeterli ) peyzajı gören daireyi 286bin TL (natamam olarak) e oturma amaçlı satın aldık. Kredi maliyeti ile birlikte 320bin TL mal olacak. Altı aylık gecikme ile Haziran ayında teslim edildi. 50-55bin TL civarında dekorasyon maliyetimiz oldu, temmuz ayında siteye taşındık ve iki aydır oturuyoruz. Sizce uygun maliyetle mi aldık, güncel projelerle karşılaştırınca yorumunuzu rica ediyorum. Konsepti beğenerek almıştık, makette, görsellerde ne gördüysek aynısını bulduk. Tüm dairelerin teslimi ve ortak alanların tamamlanması ile birlikte çok daha keyifli olacak bir projede yer aldığımızı düşünüyoruz. İkinci elde satılık veveya kiralık olarak dairelerin pek prim yapmadığını ben de görüyorum. Bunu, insanların oturma amaçlı değil yatırım amaçlı bu projeye girmesinden kaynaklandığını düşünüyorum. Satış ofisinde ben tek bir sözleşmeye imza atarken benden önceki bir beyfendi 14 sözleşmeyi imzalıyordu. Sadece bu bile satışakiraya bir anda çıkacak 14 daireyi ifade ediyor. 2900 konutluk bir projede talep de yeterli seviyede olmayınca daireler yeterince prim yapmıyor diye düşünüyorum. Bilmem siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Sağolsun Sadık Bey havuzumuzu Salacak plajına benzetince beni çok güldürdü, Allah da onu güldürsün. Haklılık payı yok değil, salı-cumartesi dahil ( pazartesi havuzun temizlik günü ) in cinin sutopu oynadığı havuz pazar günleri konu komşu, eş, dost, akraba ziyaretleri ile ben diyeyim Dodo Beach, Sadık Bey desin Salacak Plajı gibi oluyor ) Henüz bir adet genel havuzumuz faaliyette, ikincisi ve kapalı havuz en geç yaz öncesi faaliyete geçmiş olacak, inşaatlarının ilerlemesini hergün takip ediyorum ) Müstakil havuzlu konutları da dikkate alırsak yeterli olur gibi görünüyor. Yetmez ise göletin bir kısmını yüzme havuzuna çeviririz ) Satış sonrası sorunlarımızla ilgileniyor ve çözüm üretebiliyor. Bazen çözüm biraz uzuyor ancak anlayışla karşılıyoruz. Projenin eksiklikleri de mevcut haliyle. İkinci ve ücüncü site giriş kapıları hala tamamlanmadı. Çarşımız henüz bitmedi, Sinpaş ın elini biraz daha çabuk tutması gerekiyor. Aidat ödemelerimiz henüz başlamadı, pardon bu iyi birşeydi ) Bizim aldığımız bilgi 1,5-1,6TLm2 olacağı şeklinde. Kusura bakmayın biraz uzattım ( Sorularıma yanıt alabilirsem sevinirim. Çok teşekkürler. Yavuz

Tebernüş Bey, Avrupa konutları atakent 3 projesinden daire almak istiyoruz.Ancak fiyatları oldukça yüksek olduğundan yüzde 25 lik peşinatı tek seferde ödemek imkansız hale geliyor.Bu yüzden çok beğendiğimiz bu siteden daire alamıyoruz.Bir çok kişinin aynı sebeple daire almasının zorlaştığını biliyoruz Ağaoğlu,Eroğlu inşaat,soyak ve diğer bir çok projede peşinatın taksitlendirilerek 1-1.5 yıla yayıldığı görülmektedir.Sizden isteğimiz emlak piyasasında söz sahibi ve firmalarla diyaloğu iyi olan bir uzman olarak Artaş İnşaat yetkililerine bu isteğimizi iletmenizdir.

selam abi;birde burası ile ilgili önerim olacak.buradaki yazılış sırasını değiştirmemiz gerek. Çünkü sondan başa okununca birbiriyle bağlantılı olan soru ve cevaplar okunanamayabiliyor, anlaşım hatalarına neden olabiliyor.örneğin hasan yaycı beyin sorusunu okuyoruz. önceki soru ile alakalı olarak başlamış sorusuna ama biz okumaya sondan başladığımız için ilk soruda ne olduğunu bilemeden okuyoruz. Artık takipçilerinin çoğaldığını ve insanların sayende bilgilendiğini düşünürsek, sorulan sorularda senin cevapların kadar bilgi verici olmaya ve buradan hareketle önemli olmaya başladı.ayrıca insanlar artık tek soru ile bırakmıyor. senin cevabına göre bağlantılı yeni bir soru doğuyor. bu da inan bana senin tahmininden bile daha çok insanı alakadar eden soru ve cevaplar oluyor.değerlendirmen dileğiyle...iyi pazarlar...bu arada sen pazarları ne yaparsın abi. yine proje proje dolaşırmısın.hafta sonu hareketini mi koklamak istersin...bende bir ara avm olaylarına çok alakadar oluyordum. her anımı(hatta şimdi eşim olan nişanlımla gezmelerimi bile) daha önce gitmedğim avm'ye gitmeye, yada daha önce gittiysem hafta sonları nasıl,neler yapıldığını gözlemlemeye giderdim.

İyi Günler, Tebernüş Bey.. Viaport Venezia projesini sitenizden öğrenir öğrenmez ön talepte bulundum ve ofisi ziyaret ettim. Bu proje ve diğer benzer projelerle ilgili genel bir sorum olacaktı. Avrupa Konutları Atakent 3 te aynısı yaşadım çünkü. Listeler yayınlanıyor, telefonla ön bilgi alıyorsunuz. Örneğin 2+1 başlangıç fiyatı (şerefiye farkı demiyorum elbette.. bu siteyi 2 senedir takip ettiğimden kendimizce gayrımenkul ile ilgili temel konuları sayenizde öğrendik) en düşük fiyatlı daireye talip olarak ofisleri ziyaret ettiğinizde her nedense!! bu dairelerin hep satıldığını öğreniyoruz. Dün de aynı olayı yaşayınca acaba pazarlama stratejisi mi diye düşünmeden edemedim. Telefonda başlangıç fiyatı 255.000TL dairelerden bahsediliyor. Ofisi ziyaret ettiğinizde görüyorsunuz ki en ucuz daire 409.000 TL.. (2+1 net 92 metrekare) dolayısıyla metrekare birim fiyatı 2500 TL değil yaklaşık 3500 TL..

Merhaba Tebernus Bey,Aya gokturk projesi gokturk mahallesinde m2 fiyati 2500$ olan yaklasik 130 m2 lik bir dare alma istiyoruz. Bolger ve fiyat hakkindaki goruslerinizi ogrenebilir miyim?sizce bu dogru bir yatirim olur mu? Tesekkur ederim

merhaba benim sorum batışehir ile ilgili şu an ki fiyatı ilk çıktığına göre yüzde 5 artmış bu fiyatlardan alınırmı 5 yıl düşünürsek birde firma nasıl bir firmadır. (konum olarak o bölgede tek proje olması avantajmıdır dej avantajmıdır) saygılar

Merhabalar.Ben Maximoon esenyurt projesinden ev almak istiyorum 2+1 evlerinin fiyatları peşinatıma göre ve taksitlerine göre bana uygun.Fakat sizde biliyorsunuz ki daireler hemen teslim edilmiyor ve ben yatırım amaçlı kiraya vermek adına daire almak istiyorum.Elimdeki peşinat ile bitmiş olan projeler mesela ınnovidan banka kredisi ile ancak 1+1 daire alabilirim kiraya verebilirim.Sizde sıfır faizle 60 vadeli Maximoom projesindeki 2+1 daireyi mi tercih etmeliyim?.Tamamlanınca proje bana getirisi ne kadar olur?Yada innovia gibi bitmiş projelerden banka kredisi ile 1+1 dairemi almalıyım ve 1+1 daireyi kiraya verebilme şansım ne kadar...Sorularıma cavep verdiğiniz için şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar diliyorum...

Makrom Yapı'nını Myes Garden projesi satışta. Bu konuda aydınlatır mısınız. Ne derece güvenmeliyim bu şirkete. Teşekkürler.

merhaba sayın tebernüş by.önceki meilime cevap alamadım.iki ricam var. 895 parselde küçük bir hissem var 400m2 902 parsele inşaatın başlamasını beklyoruz. 895 in degerlenmesi tahmini kac yılı alır. Türk konut temelli yenihisav B tipi villa arsam var 2005 de aldım bEN KÜÇÜK YATIRIMCI OLARAK TEMELLİYİ SATAYIM mı 30 bine alıcı dahi yokne yapmamı önerirsiniz.