iyi günler,iyi çalışmalar.kira geliri 97.000 tl den fazla olup Gerçek Gider yöntemini seçtigimiz de istisnadan(3,300 TL)Faydalanamıyoruz.gider fazlalılıgı sayılan giderler de ve giderfazlalıgı sayılmayan giderlerdeki degerleri İNDİRGEME FORMÜLÜNE tabii tutmadan dogrudan düşeçekmiyiz.Teşekkür ederim.

yönetim kurulundaki yardımcılardan biri istifa ederse yönetim ne olur yeni yönetimmi seçilir veya yerine başkasımı atanır atanırsa ne şekilde olur tşklr

Sayın KİREÇÇİ; Bir hafta süreli bir devremülk satın aldım. Tapuda ,birisi ben olmak üzere iki sim geçiyor, her birimizin hissesi 1/29 olarak girişilmiş ve dönem olarak 3-17 temmuz yazılmış. Benim aldığım dönem 3-10 temmuz. Deniyor ki, "Tapu 15 gün için düzenlenmek zorundadır, sizin döneminizin ne olduğu sözleşmede belirtilmiştir oluyor." Sorularım şunlar: 1.İfade edildiği gibi haftalık devremülk için tapu düzenlenemiyor mu? 2. 15 gün zorunluluğu varsa, tapuda benim aldığım dönem açık olarak bir şekilde ifade edilemiyor mu? ilginiz için teşekkür ediyor, işlerinizde kolaylıklar diliyorum

merhaba, eşimle beraber konut kredisi kullanarak ev almayı düşünüyoruz. ev benim adıma olsun istiyoruz.banka maaş müşterisi olduğumdan ve hesabım başka bir ilde olduğu için şu anda bulunduğum ilden müdahale edemeyeceğini belirtti.krediyi eşim adına alırsak tapu benim adıma olur mu? eğer olmuyorsa ortak tapu alabilir miyiz? ortak tapuda ek masraf çıkar mı? tapuyu iki tarafın onayı olmadan alım satım ve ipotek amacıyla kullanabilir miyiz?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Sancaktepe?de mart 2013 tarihinde henüz inşaat halindeki 6 bloklu bir siteden bir daire almıştık. Nisan 1015?de inşaatın %92?si bittiğinde de taşındık. Geçen haftalarda inşaat firması bir şirketle sitenin yönetimi için anlaşarak iki yıllık bir sözleşme imzalamışlar. Ancak kat maliklerine hiçbir bilgi ve haber vermeden, onları tamamen dışarıda tutarak bu anlaşmayı yapmışlar. İki- üç gün önce de yönetici atanan kişiden bir mektup aldık. Gönderilen mektup da aidatların yatırılacağı banka ve hesap numarası vs. vardı. Bu şirketi araştırdığımızda kaydına rastlamadık ve yine isteğimiz üzere verdiği vergi dairesinde de kaydı yoktu. İnşaat firmasının böyle bir sözleşme imzalaması, sitenin yönetimini uhdesinde tutması yasal mıdır? Bu durum da biz kat maliklerinin hakları nelerdir? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler. Zeynep Okşak

iyi günler 1993 yılında babam tapulu arsamız üzerine ruhsatsız olarak 2 kat daire yaptı 1996 da babam refat etti tapuyu vekalet vererek annemizin üstüne geçti 2001de bi kat daha çıktık.şimdi 3 kata kat mülkiyeti çıkarta bilirmiyiz

Ben müteahhite kat karşılığı arsa vermiştim. Verdiğim arsada yapılan 6 dairenin 4ü müteahhitin ve kendi yerlerini satmak için benden vekalet alıp bir kısmını sattı. Fakat satıcı olarak tapuda benim adım geçiyor. Oluşan değer kazancı için vergi yükümlülüğü benim mi olacak. Bu daireler gerçekte benim değil. Nasıl bir yol izlemeliyim. Bu dairelerin benim üzerimden satılmaması için

Tebernüş bey sizi uzun bir süredir takip ediyorum. Tecrübelerinizden daha fazla istifade etmek istiyorum. Kitaplarınızı adresime gönderirseniz çok sevinirim . Şimdiden teşekkürler.

geçen sene iş yerimi kiraya verdim artış oranını neye göre hesaplıyabilirim yasal olarak.22.000 aldım geçen sene bu sene ne kadar alırım sizce.teşekkürler

Merhaba , Apartmanımızda kira ve elektrik, su gibi giderlerden muaf şekilde çalışan kapıcımız bulunmaktadır. Kendisi işten ayrıldığında veya çıkarttığımızda bu bedellerin kıdem tazminatına eklenmemesi için kendisi ile herhangi bir sözleşme yapmamız yeterli midir ? Veya yapabileceğimiz herhangi bir anlaşma var mıdır ? İyi Çalışmalar, Teşekkürler .