ali samiyen torunlar

Soru

Sn.kirecci projeyi ve fiyatlari tam olarak gormeden konusmak tabi olmaz ama proje 3 asagi 5 yukari belli torunlarin su ana kadarki fiyat politikasida belli buradan alinacak 1+1 ve studyolarin prim yapacagida asikar sormak istedigim sizce mall of istanbul da oldugu gibi kisa surede yuksek kazanc potansiyeli varmidir veya istanbul ortalamasinin ustunde getiri saglarmi?projenin en buyuk artisi olarak lokasyon gorulebilirmi?tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2012 | 11:18 erhan demir 410 Kişi okudu

merhaba

Soru

Merhaba Hilal hanim. Biz Bosphorus cityden daire aldik ve bu gun o yamurda butun yatak odalari su aldi, evimiz 3+1, her yer gol oldu. Daha sifir daire ve cok uzulduk o kadar para verdik 525 000 tl ve daha ilk yamurda ev resmen reklam ettikleri yapay bogaza benzedi bir tek sandallarmiz eksikti. Onlari mahkemeye verebilirmiyiz??? Bu olaydan sonra yonetimi aradik, kentseli aradik ve kimse gelmedi geri bile donmediler, mahkemeye verirsek kazanma sansimiz varmi? Tesekkur ederim iyiyi calismalar

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
12 Ağustos 2012 | 21:59 ozlem savas 409 Kişi okudu

Fiside projesinden daire aldım Mayıs 2012 49 bin peşin

Soru

Kalanı Mayıs 2012 de mayıs 2012 de teslim olmadı yarısını ode dediler yarışınızda Ekim de ode diye senet yaptık 40bin ödedim geri kalanını ödemek istemiyorum malum sebeplerden dolayı neyapmaliyim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim iletişim kurarsak sevinirim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2012 | 16:33 Halil seker 409 Kişi okudu

Armada city 2.etap teslimleri hk.

Soru

Armadacity 2.etap teslimi hakkında bilginiz varmıdır? Bu kez söyledikleri tarihler için (Eylül ortası denmişti) umut varmı? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2012 | 18:33 N.Kara 409 Kişi okudu

akıbet

Soru

sayın kıreccı bulundugumuz mahalle nın buyuk bolumu vartas yapı ıle anlastı bız halı hazrda anlasmadık bıze sunulan sozlesmede ne alıp verecegımız bellı degıl bız anlasmak zorundamıyız ılerıde ne gıbı sorunlarla karsılasırız fıkırtepenın mastar planı yapıldımı purojeler hazırmı hazırlanan sozlemede teslım tarıhının belırtılmesı gerekmezmı benı aydınlatırsanız sevınırım cok tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Eylül 2012 | 00:10 alı aykan aydogdu 409 Kişi okudu

kentsel donusum

Soru

merhaba ayazaganın gırısınde ıkamet etmekteyım.ve tapumuz yok henuz cıkmadı ve bu kentsel donusum de nereler yıkılacak bız zararlımı cıkarız tapumuz olmadıgından dolayı ve zaman belırlımı yıkılacaksa da zamanı bellımı acaba cok gerıldık bu soylentıden herkes farklı seyler soyluyor cevaplarsanız sevınırım tesekkur edıyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Eylül 2012 | 20:07 ayse valıpour 409 Kişi okudu

konut alımı

Soru

Merhaba Tebernuş bey: Esnyurt Saadetderede 85000 tl ye 95m2 bahçe kat almak özereyim 50000 bini kredi mantıklımı sizce kendim oturacağım E-5 'e 10 dk. teşekürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2012 | 12:47 Hasan DEMİR 409 Kişi okudu

Piyasadaki kirilma ve stok durumu

Soru

Istanbulda konut stogu 200 bin. Turkiyede ise 400 bin civarinda oldugu belirtiliyor. ispanyanin tum ulkede 800 bin stokla krize girdigini dusundugumuzde durum ciddilesiyor. Italya ve abdde de temel neden gayrimenkuldu. Bizde de tehlike sinirindayiz. Tuketici ve konut kredilerinde sorunlar var. neyseki bankalar gayrimenkul sirketlerine kredi verme konusunda cok katilar. Piyasada ise Kismen de olsa satis da var ama az. cok dogru bir noktaya parmak basmissinz bu konutlari da ihtiyac sahipleri degil konut koleksiyonculari aliyor. Mesela 1453ten 5 arkaasim alim yapti. 4 u yatirim icin biri cocugu icin konut aldi. Peki yarin kime katlanmis fiyattan satacak veya maliyeti karli kilacak fiyattan kiralayacak asil endise bu? Kredi maliyetleri ve bekleme suresi gunumuz piyasa kosullarinda x2 ye satmadan kurtarmiyor yatirimi ama bu en iyi projede bile cok zor eski kosullar yok. Aslinda satilan her konut stogu tuketmiyor gizli stok olusuyor. diger taraftan kentsel donusumle 7 milyon konutun donusumunden bahsediliyor. Peki her donusen yapi birebir mi donusuyor tabiii ki hayir bir yikilip 2-3 yapiliyor.. Bu su demek kentsel donusum istesek de istemesek de daha fazla konut ve arz demek... Bir diger konum atasehirde yuzde 10lar civarinda fiyat gevsemesi var farkettiniz mi? Arti Ikinci elde inanilmaz pazarliklar donuyor. Uluslararasi Finans merkezi belirsizligi ve populer lokasyonlarin cesitlenmesi bu ucusu biraz kirmis durumda ne dersiniz? Hatirliyor musunuz nakitte olanlar icin iyi firsatlar olacak demistim. Yaas yavas sibyalleri olusuyor Onumuzdeki 1 yili cektigi kredinin faizini odemek yerine nakitini artiranlar icin gayrimenkul iyi firsatlar sunabilir. En onemli nokta az ya da cok paraniz degil, satarken degil yahudiler gibi alirken kazanacak fiyatlari kollamak. Bu durum tum zaman dilimlerininin yuzde 10u icin gecerlidir o zaman dilimlerinden birine girmek uzereyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2012 | 20:27 Halil guzel 410 Kişi okudu

konut takası

Soru

Adana incirlik teki dairemi İstanbul avrupa yakasında konut yada işyeri ile takas etmek istiyorum ,yönlendirebilirmisiniz lütfen

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2012 | 10:20 şerif çilek 409 Kişi okudu

2+1 ev alımı

Soru

Merhaba, 4. Levent Emniyetevler mevkiinde metroya 3 dakika yürüme mesafesinde 2+1 90 metrekare kombili ev buldum. Bina 21 yaşında ve emlakçının verdiği bilgiye göre deprem yönetmeliğine uygun. Güney cephesi var, muftfak ve salon bu cephede. Diğer odalar ise apartman boşluğuna bakıyor. Mutfak masa konulamayacak şekilde dar ve uzun. Evin içi yeni yapılmış; ses ve ısı yalıtımı mevcut. Nano teknolojili boya ve duvar kağıdı mevcut olup yerler ahşap parke. Bu ev için 220000 TL fiyat isteniyor ancak o mevkide sıfır binalar için metrekare fiyatının 2000-2250 TL aralığında olduğunu öğrendim. Evi oturma amaçlı almayı düşündüğüm için sizce mantıklı bir alım olur mu? Eğer olursa evin ne kadar ederi olduğu konusunda yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, İyi bayramlar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ekim 2012 | 19:20 Barış İlic 409 Kişi okudu