Sayın Kireçci,Havadan Emlak sitesinde bugün yayınlanan Metrocity AVM fotoğrafında Levent Loft ve Zorlu arsası bence yanlış.İlk fotoğraftaki Tekfen ile Kanyon arasında en uzak görünen Levent Loft,yanı Zorlu arsası.Bilginize...

İyi günler, bundan aylar önce burada ıspartakulede ağaoğlu avrupa konutları kıyaslaması yapılmıştı. Ağaoğlu şerefiye farkı az metrekaresi 1600 den daire satarken Avrupa K. şerefiyeli 1900-2000 den sattı. Siz de bunu Ali beyin yaptığı bir sosyal sorumluluk projesi olarak anlattınız (alıcı bununla ilgilenmese de). Şimdi görüyoruz ki Ağaoğlu, ayazmada metrekaresi 1900 den bile aza gelen sitenin en güzel yerinde 4+1 satıyor. Küçük evlerde ise metrekare fiyatı yükseliyor (bence çok mantıklı). Üstelik ıspartakeledeki 2 projeden de çok daha kapsamlı bir proje, herşeyi var, üstelik şehre daha yakın. O zaman ıspartakule (avrupa) den ev almak pahalı diyenler bence çok haklı çıktı. Ağaoğlu ise 'daha iyi projeyi daha yüksek fiyattan' satışa çıkararak orada tüketici hakkını korudu. Ispartakuledeki mytowndan ev alanları da ezmemiş oldu. Ben ıspartakule Avr. K. dan ev alanlara şunu soruyorum o verdiğiniz fiyatla o mevkide o projeden mi ev sahibi olmak daha güzel, yoksa aynı fiyatla ayazma projesinden mi? O zaman fanatikçe yorumlar yapan 2-3 kişi vardı ya onlara soruyorum, cevabı belli olan bir soru ama gene de soruyorum.. yoksa öteki herkese her yerdeki evi hayırlı ve uğurlu olsun tabi ki.

ii geceler sayın kireççi... öncelikle ayazmadan ev alan herkese hayırlı olsun diyorum.. havadanemlak.com da ayazmanın resimlerini baya bi inceledim ve hayalkırıklığına uğradım üstadım projenin herbir yanı fabrika tam sanayinin ortasına yapılıyor bu proje.. yaşam tarzından bahsediyor herkes ben 24 saat bacasından zehir çıkartan bir yerde oturmak istemem açıkçası yaşam tarzı sitenin içinde mükemmel olabilir ama ya çevresi? bence ıspartakule bölgesi 5dk mesafe olarak uzak ama en azından yanı başında sanayi yok yapılaşma düzenli ilerliyor ve mis gibide havası var.. teşekkürler.. )

Tebernüş Bey Merhabalar. Sayenizde tavsiyeniz üzerine hızlı davranarak F2 evleri için tedbir koydurdum. Bu arada arsa sahipleri arasındaki sorunlar çözülmek üzere ve de teslimat yakın. Ben başka bir şey sormak istiyorum. Aşcıoğlu ve Ağaoğlu deniz kumuyla Bağdat Caddesinde inşaat yaptık ve de bu binalar depreme dayanıklı değil diyorlar. Ben de merak edip İnşaat müh. odası ile Hacıoğlu betona sordum. Deniz kumunun elendiği ve yıkandığı takdirde kara kumundan deprem açısından daha iyi olduğunu söylüyorlar. Bu konuda bilginiz var mı?

İyi akşamlar tebernüş bey ben ntowers dan bir daire aldım şimdiye kadar yazılarınızı takip ediyorum size sorum şuki solarken ve ntowers tam önünde bir yol yapılmakta bu yol e5 drek bağlantı yolumu olucak birde ihalesi eylül ayında yapılması gereken beylükdüzü metrobüs hattında bir gelişme varmı kulağınıza gelen birde isviçre hastanesi ntowers yanındaki boş araziyemi yapılıcak ilginize teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey,Avr.Konutları Atakent 3 projesinin konumu ile Atakent 1 projesinin lokasyonları için fikriniz nedir ? Bana Atakent 1 Halkalıda oturan biri için daha merkezi gibi geliyor ulaşım toplu taşıma açısından. Buna göre Avr.Konutları 1 ve 3 arasında seçim yapmak istiyorum. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda? Şimdiden teşekkürler

iyi akşamlar,kolay gelsin.silivri siz de takdir edrsiniz ki,çok geniş bir bölge.hangi lokasyonunun sizce önü daha açık olarak görülmeli? ayrıca çatalcanın konum olarak daha doğuda ve merkeze yakın olmasına rağmen silivrinin gerisinde kalmasının sebebi ne olabilir?teşekkür ederim...

yanlış yatırımmı yaptım acaba? tüm birikimimi kayabaşı tokiden 3+1 daire ve arnavutköy yeşilcamiye yakın taşolukmerkezde 160 metrekare tek tapu 45000 tlye arsa aldım 1.5 yıl önce ancak arsa fiyatları ve imarlar düştü geleceği sizce pirim yaparmı arsa ve kayabaşı şimdiden saygılar

Merhaba;Öncelikle ilginize teşekkürler.Piyasalar uzun süredir izlediğim kadarıyla balon gibi şişirilmiş)) Bu dediğim ev yaklaşık 110 m2 kira getirisi 800 civarı olur zannedersem. Artı şunu da belirteyim şu anda oturduğum evi satıyorum, göztepe civarına taşınmam şart; ya kiraya çıkıp en az 800 TL vereceğim yada 50.000 banka kredisi çekip bu eski evlerden alacağım. Deprem olayı olmasa neyse de)) Eski evlere de ne kadar güvenilir. Yeni daireler uçmuş).

Fatih Turgay Bey'in sorusu ile ilgili yazıyorum, bence genel olarak Halkalı civarında fiyat artışları talep ile desteklenmedi. Ağaoğlu gibi bir marka dahi indirime gitti. Her ne kadar gitmedik deselerde internette fiyatlar düştü. 1-2 iptal daire olabileceği konuşuldu, eğer durum öyleyse daha vahim, eski fiyattan satılan o daireler 1 aydır satılamadı demektir. Aynı şekilde Avrupa Konutları için Atakent 3 projesi bence çok sıkıntılı geçecek, hatta belki çok erken ama bu proje firmanın ismine özellikle yatırımcı tarafında ciddi darbe vuracak. 2400-2600 ün altında söylediklerine görer zarar ediyorlar, ama üzerini de ev almayı düşünenler vermiyor. diğer projelere göre çok önemli bir artısı da yok, hatta mimari açıdan bence hepsinden çok daha zayıf kalmış. bunlar benim fikirlerim tabi ki, sizin de hep söylediğiniz gibi bekleyip göreceğiz)