merhabalar ben 19600 metrekarelik bi arsa alacağım bu arsanın 15 bini tek kişinin kalan kısmı ise 4 kişinin yani 5 hissesi olan bir arsa şimdi bu 15 bin hissesi olan kişi hissesini satıyor fakat diğerleri satmıyor ben bu 15 bin lik kısmı alsam diğerlerine izalei şuyu davası açsam kazanma ihtimalim nedir eğer kazanamazsam 15 bin metrekare için ödediğim parayı geri alabilir miyim ?

tebernüş bey merhabalar.Kira çarpanı hesaplanırken masrafları dahil etmediğimizi biliyorum.Sorum şu:Örneğin gayrimenkulu 100bin tl ye aldınız.Proje bitti 150 bin oldu ve 750 ye kiraya verdiniz. Kira çarpanı prim yapmış bedele göre mi yoksa ilk satın alınan bedele göre mi hesaplanır? Ayrıca viaport veneziada yatırım yapmayı kaçırmış biri olarak, 2400 evden 400 eve düşmesi ve çoğunu satmış olması, mali açıdan hesapları bozup, projenin tamamlanmasına güçlük çıkartabilir mi?

selam tebernüş bey istanbul avcılar ambarlı mahallesi beyaz incikent bloklarında dairem var . kooperatif hisseli olarak site devam etmekte ve depremde güçlendirme yapmak için yardım parası alınmış ve bina belediyede hafif hasarlı görünmekte bizim kentsel dönüşümde akibetimiz ne olur bilgileriniz ve hizmetleriniz için şimdeden teşekkürler saygılarımla cvb bekliyorum .

Merhaba tebernüş bey, ben beylikduzunde kirada oturuyorum.1250 lira veriyorum. Konformist residenceta 3+1 daire almaya niyetlendim.140 m2 390 bin. Krediyle alacagım için uzun vadede yüksek bir faiz ödeyeceğim.o yüzden satarkende kazanmak istiyorum. Beylikduzunde rakamların balon oldugunu yakında inecegini söyleyende var, bu fırsatı kacırma diyende var. Ne yapmam gerektiğine karar veremedim. Sizce bu fiyatlar üzerinde düzenleme yapılır mı ? Gercekten balon mu var? Yanıtlarınız için teşekkürler

merhaba tebernüş bey. selma ayaz hanımın sorusuna binaen bişey eklemek istedim. bahsettiği gayrimenkulun niteliğini tarla olarak belirtmiş. Tarla vasfında bir gayrimenkul henüz imar ve ifraz işlemine tabi olmamış demektir. Bu yönüyle üzerine herhangi bir taşınmaz inşa edilmez. Tarla vasfı o bölgedeki kadastral çalışmalar bittikten sonra ve İmara açılmasıyla birlikte arsaya çevrilir. Yani kat karşılığı verebilmesi için gayrimenkulun niteliği Tarla değil ARSA olmalıdır. Saygılarımla.

Tebernüs bey merhaba daha önceki cevaplarınız için tesekkurler.sorum şu silivri catalca arasında arsa alimi için gidip geliyorum silivri beni biraz dusunduruyor yillardir hakkettigi degeri bulamadi bundan sonrada ne olur acaba bilemiyorum zira havalimani kopru ve simdide kanal istanbul bu silivriyi etkilemedimi nedir.o yuzden catalca sanki daha cazip geliyor ama acaba gòzûmden kacan bisey varmı siz benim yerimde olsaydiniz ne yapardınız bide siz kaç tl ye kadar tarla yatırımı yapardınız.ben 30-40 bin tl ayirabiliyorum.kiradayım bu parayla ev almayi istemiyorum zira 10 senemi bi bankaya baglamak istemiyorum zira fazla param olsaydi en az%50 olsaydi ev alirdim.tarla niye aliyosun dersen gelecekten umutluyum yani 10sene sonrasindan umutluyum bu umutta sizinde payiniz lsun istedim silivri catalca hangisidir sizin tercihiniz tesekkurler

Merhaba Sn. Tebernüş bey, Çorlu' da ikamet etmekteyim. 120.000 TL' ye kadar 3-5 yılda iyi kar getirebilecek bir arsa almak istiyorum. Daha sonra bunu satıp kendimin oturacağı bahçeli bir ev almak ya da yapmak niyetindeyim. Klasik emeklilik hayalleri yani. Bu konuda tavsiyeniz olursa sevinirim.

s.kirecci acaba haberinizdeki yer dogrumu dogruysa soyak olimpiakent icinde mi olacak?bu proje er yada gec yapilacakmi yoksa proje coplugunde yerinimi alicak yani demek istedigim proje degisebilir ufalip buyuyebilir ama kesin yapilacakmi?Malumunuz bolgeye cok buyuk artisi olur.Tesekkur ederim

sayın bey efendi benim izmir seferhisar ömür beldesinde 7000 villanın olduğu bir beldede sitelerin arasında 757+1234 olmak üzre 2parsel arsam var bu yörde tüm imarlar iptal edilmiş ben bu arsalarıma yüksek miktarda emlak vergisi ödüyorum (senelik 2500 tl)ama kullanamıyorum imar izni yok diyorlar içerisinde birkaç çalıdan başka bitkide yok burayı hiç olmazsa düzleterek karavan koymak istiyorum makına ile düzletip etrafını çevirmek istiyorum 1.si yapabilirmiyim 2. olarak buranın akibeti ne olur.arsanın bigilerini veryim(seferhisar ömür beldesi Atatürk mahallesi 4855 ve 4856 parseller)benimki gibi orda sayısız arsalar var.onlarada ışık tutmuş olacaksınız saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey Kandıra bölgesindeki köylerden tarla vasfında arazı alımı yapmayı planlıyorum . metrekare fiyatı 8.00 TL ile 20.00 TL arası değişiyor. sizce uygunmudur yoksa daha düşük fiyatlara mı bakmalıyız.. ayrıca verebılecegınız bir avsıye olursa sevınırım Bu arada yazılarınızdaki tavsiyeleri göz ününde bulundurarak arsanın su havzası ve sit alanı dışında bulunmasına dikkat ediyorum Başarılarınızın devamını dilerim