Merhabalar evi temelden aldik ancak bankadan kredi cikmadigi için simdi almiyoruz bundan dolayi kaporamizi geri almak istiyoruz ancak mütayit bizi tehditt ediyor ve kaporamizi vermiyor bu konuda napabilirzi sözlesmede böyle bir ibare yok

Degerli tebernus Bey, Yaklasik 120 bin TL nakit param var, bu parayi ev icin pesin olarak kullanicaktim ancak borclanmak ve bunun stresini yasamak istemiyorum.Sizin tavsiyeniz orta vadede arsa icin lokasyon olarak neresi olur? Simdiden vakit ayirdiginiz icin tesekkurler.

merhaba Gürsel bey Biz müteahitle 3 yıl önce anlastık kentsel dönüsüm gelicek dediler anlaşmayı yaptık. ama tarih belirtilmedi. Daha insaata başlatılmadı geçen gün arayıp sözleşmeyi yenilemeniz gerekiyor dediler. Bizde daha başlamadıkları için sinir olduk 3 yıldır bekliyoruz o sözleşme yenilemesek iptali olurmu .olmazsada dava açsak haklı çıkarmıyız veya başlatılması için yapabilecegimiz birsey varmı yardımlarınızı bekliyoruz Teşekkür Ederim.

Sayın Kireçci, Çok sorulan bir sorudur eminim ama bir uzman olarak görüşünüz benim için çok önemli. Konu Frank yada Yen üzerinden konut kredisi almak. Faizleri düşük olduğu ve YTL faizlerinde de yükselme eğilimi olduğundan bu dövizlerle kredi almak mantıklı görünüyor. Örneğin en düşük faize sahip Ziraat konut kredisi 90.000YTL 48 ay için 120.000YTL geri ödenirken bu rakam frankta ve yende 100.000YTL civarında oluyor. Global kriz bu dövizleri arttırıyor ama YTL kredi faizlerinde de aynı artış eğilimi söz konusu. Sizce İsviçre Frangı ile kredi almak bu dönemde riskli midir? Biraz daha beklenmeli midir? Çok teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey. Bu bölüme yazı yazan bazı arkadaşlar kriz sebebi ile konut fiyatlarında düşüş olacağını ve sizin ''eğer kirada oturuyorsanız ev almanın her zaman doğru bir karar olacağı'' savınıza eleştiriler getiriyorlar. İkinci el emlak piyasası zaten 2 yıldır durgunluk içinde ama ben hiçbir yerde oturulabilecek düzgün konutların fiyatlarında bir düşüş görmedim. Kaldı ki Türkiye de insanlar döviz fiyatlarına çok hassas. Eğer önümüzde kriz var ise bu döviz fiyatlarında da artış anlamına gelir ve fiyat artışları emlak dahil tüm alanlarda gündeme gelir. Ben Türkiye de faizlerin %100 olduğu ve krizin her zaman yaşandığı yıllarda bile emlak piyasasının tamamen durduğunu ve fiyatların ucuzladığını hiç görmedim. Çünkü ev en temel ihtiyaçtır ve her ailenin en büyük hayali sonunda güzel bir eve kavuşmaktır. Bu tür yaklaşımlar kaliteli konut sayısının yeterli olduğu batı ülkeleri için geçerli olabilir. Ancak konut kalitesinde hala mağara devri yaşayan ve oturulabilir kaliteli konut sayısının %10`u geçmediği ülkemizde konuta olan ilginin önümüzdeki çok uzun yıllar boyunca daima gündemde yerini koruyacağını düşünüyorum. Atalarımız ne demiş ''ahrette iman, dünyada mekan'' Selamlar

Sayın Kireçci, TOKİ'nin İstanbul - Kayabaşı projesinde birtakım problemler olduğu duyumları geliyor. Sanırım projeden elde edilen finansman TOKİ'nin Anadolu'da gerçekleştirdiği başka projelere kaydırılmış ve asıl proje finansmanında sıkıntılar meydana gelmiş diyorlar. Kurumun "Danışma ofisi" arandığında ise konut hakkı kazananlara sürekli birbiri ile çelişen ifadeler söyleniyor. Hatta iddiaya göre kurum artan tepkileri bir parça susturmak için önde gelen gazetelerden birine ısmarlama bir haber bile yaptırmış "TOKİ Kayabaşı'nda tüm konutlar satıldı" diye. Konu ile ilgili sizin görüşlerinizi doğrusu merak ediyorum.Saygılarımla,Mehmet Zeki

tebernüş bey innovia hakkında edindiğim bilgileri size kısaca anlatmak istiyorum.innovia 1 projesi 1800 adet daireyi kapsıyor temmuz sonunda ilk bir kaç blok teslimatı yapılacak innovia 1 eylülde teslimken parça parça öne alıp teslim etmeyi planlıyorlar.sosyal tesis veya havuz gibi olanakları eylüle kadar yetiştirmeyi planlıyorlar.innovia 2 ise 115 bin metre kare alanda 3000 daireyi kapsıyor 30 nisanda arsa harfiyat çalışmalarına başladılar.gece gündüz vardiyalı şekilde çalışıyorlar herhafta biraz daha ilerliyorlar.30 nisan da çalışmaya başladılar 4 ay içinde 30 nisan itibaren temelleride atacaklar.isim değişikliğine gelince buranın ilk ismi modernistti ancak isim hakkını birinin elinde tescilli olduğu için yüksek para istediğinden onlarda modernistten innovia ismine döndüler.bende burdan 2 den bir daire aldım.öğrendiğim kadarı ile proje kontrolü ve denetimini esenyurt belediyesi yapıyor zaten tabelalarda dikkat ederseniz innovia esenyurt belediyesi yazıyor bildiğim kadarı ile belediyenin kat karşılığı daireleri var ama onu sadece duydum doğrulamadım.bize verilen bilgiler kadarı ile projenin tamamına yakını satıldı.innovia 1 de ise 1700 daire satıldı.benim bildiklerim bu kadar ama şüpheleriniz ve bildikleriniz varsa paylaşırsanız sevinirim.teşekkürler

merhaba Deniztepe evlerinde 250000 tl ye dublex ev almayı düşünüyorum fakat bölge hakkında biraz araştırma yaptıgımda zeminde kayma oldugunu ögrendim bu ne kadar dogru bilemiyorum beni bu konuda aytınlatırmısınız ayrıca evler çok güzel ama 15 senelik eski binalar ve aldıgımda tadilat gerektiricek durumda sizce ne yapmalıyım tşk

İyi günler, oturmak içn daire almak istiyorum. Maltepe Kiptaş 3. Etap ile Şerifali arasında kararsız kaldım. İleride yapacağı primi de düşündüğümüzde hangisi sizce daha avantajlı olur?

Tebernüş bey, merhabaMillenium Studio da 2 1 bir daire aldık, gücümüz ancak buna yetebildi, tabii sizin de bildiğiniz gibi Akfırat vilların çoğunlukta olduğu bir semt, ama bizim için kendi evimizde villa sayılır )). Sormak istediğim şu, bizim sitemizin tam karşısında Formula yolunun diğer tarafında çok büyük bir boş alan var ve ben geçenlerde kültür bakanlığından bir arkadaşımdan buraya görkemli bir Opera binası yapılacağını duydum, tabii taksim'in göbeğinde operaya kimse gitmiyor, Akfırat daki nasıl gidecek bilemedim, bu konuda sizin bir duyumunuz, fikriniz varmı ? merak ettim. Teşekkür ederim.Saygılarımla,