Tebernüş Bey merhabalar,Öncelikle bizim gibi yatırımcılara verdiğiniz fikir katkılarından dolayı çok teşekkürler.Ben Beylikdüzü bölgesinde yer alan İsthanbul evlerinde oturmaktayım. Babam da aynı lokasyona geçmek istemesinden ve yatırım amaçlı olarak, Newista projesinden bir daire için anlaştı.Daire ortadaki blokta 6ncı katta peyzaj kısmına bakacak. 2+1 (Brüt 100, net 62 metrekare) bu dairenin fiyatı için 185.000 TL ödeme (Yarısını peşin olarak ödeyecek, geriye kalanı 36 ay vade sıfır faiz) yapacak.Babam anlaşmak için satış ofisine gittiğinde,banka kredisi ile alımlar için ilgili bankalar ile görüşüldüğü ve anlaşmaya varılacağı söylenmiş.Henüz bir anlaşma yok???Projenin bulunduğu bölge çok merkezi. Bu yönüyle de düşünürsek, yukarıda bahsettiğim yatırımımız sizce de mantıklı mı?Yaptığım araştırmalarda, projeyi yüretecek olan Hasoğlu yapı hakkında herhangi bir olumsuz haberle karşılaşmadım. Sizce ilgili Hasoğlu Yapı finas yönünden nasıl bir firma ve bu projeden alnının akı ile çıkabilir mi?Verdiğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey..yatırım amaçlı olarak ev almak istiyorum..İnnovianın lansmanında Engin Yeşil beyi nasıl terlettiğinizi seyrettim..Satışa açılan 4. etap hakkında ne tavsiye edersiniz..ayrıca kıyaslama yapma açısından Soyak Evostar yada Soyak Park Apartmı İnnoviamı sizce.yada başka tavsiye edebileceğiniz uygun fiyatla alıp kar edebileceğim proje öneriniz varmı..Son 5 yıldır yaptığım tüm ticari faaliyetlerim olumsuz oldu malesef..Sizin tavsiyelerinizle bu kötü gidişe bir son vermek istiyorum. Şimdiden cevabınız için çok teşekkür eder saygı ve selamlarla iyi çalışmalar dilerim..

Avrupa Konutları Ispartakule'de yatırım amaçlı 1+1 ve 3+1 aldım. Kira getirisi hem satış ofisinin hem emlakçıların başta söylediği rakamların çok altında seyrediyor. Kapalı yüzme havuzu bile olan bu tip bir sıfır sitede yarı beyaz eşyalı 400 bin TL'lik satış fiyatı olan evin 1250 TL kira getirdiğini ben istanbulda görmedim. Acaba burada pek çok emlakçının profesyonellik dışı bir tutuma girip ev sahiplerini ve kiracı adaylarını bezdirmesi mi rol oynamıştır? Ayrıca etrafla Bizimevler gibi düşük profilli sosyal tesis ve inşaat kalitesine sahip komşu sitelerdeki fiyatların düşüklüğünün ve yüksek arsa ve ev arzının ayrıca bir etkisi olabilir mi? Artaş gibi başarılı ve dikkatli bir firma bile bu faktörleri göz önüne almadı mı dersiniz?

iyi günler tebernüs bey az önce academia satis birosunu aradim 1+1 daire almak istedigimi söyledim.birtane elimizde var fiyati 177tl oldugunu bende sitedeki fiyati 127tl dedim o eski fiyatlardi ve giris katlar icin gecerliydi dedi..bu nasil is sizin sitenizde ayni fiyat mevcut.acaba almanyadan aradigim icinmi yüksek söyledi..lütfen yardimci ourmusunuz hosuma gitmisti daire..

merabalar Tebernüş bey öncelikle bu hizmetiniz için sizlere çok teşekkür ediyorum. benim sizden önemli bir ricam üstün tecrübenizle bana yardımcı olmanız. sorum şu istanbul avrupa yakasında hemen teslim maksimum 40-45 bin tl peşinat ile kira getirisi taksit farkı maksimum 500 tl ( örneğin taksit 1300 tl aylık kira ise 800 tl) olan 10 yıl gibi uzun vadeli. ve gelişmekte olan lokasyonda kirası ve satılık değeri zamanla artacak tavsiye edeceğiniz bir proje varmı. sanırım biraz fazla oldu ama yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler..

Sayın Kireççi iyi akşamlar,bundan 2 ay önce halkalı eroğlu lounge 1 satış ofisine kendi ailemle beraber ev bakmak için gittik.Sonuçta iki aile adına,2 tane daire hoşumuza gitmekle beraber (ki bu süre zarfında kesin alıyoruz diye birşey söylemek söz konusu değil takdir edersiniz) bütçemizi gözden geçirmek için düşünmek için kendilerinden süre istedik.satış ofisindeki bey de daire başı en az 100'er lira vermemiz halinde bizlere düşünmek için (en azından evler satılmaması adına) 1 ay zaman tanıdı.biz bu ödemeyi yaptıktan takriben 10 gün sonra kendilerine döndük ve evlerin bütçemizi zorlayacağini belirterek parayı verirken bize söylendiği gibi 3 iş günü içerisinde paramızın hesabımıza yatırılmasını istedik.satış ofisindeki bey de sağolsun herşey kısmet işi elbette diyerek 3 iş günü sonrasında paranın yatırılacağını belirtti.hatta biz de şaşırdık geri dönüşleri bile ne kadar güleryüzlü oldu diye.(asla bir tepki,ilgilenmeme gibi bir durum yaşamadık bu konuda)fakat gel gelelim değil 3 iş günü değil 1 ay tam 2 aydır kendilerine yüz yüze ve telefon vasıtasıyla bu durumu çok kere hatırlatmamıza rağmen hala ve hala paramızı alamadık.şu anda diyorum ki bazen lanet olsun uğraşmayayım 200 lira için.ama akşam aile üyelerimin işten yorgun argın dönüşlerini görünce paranın 1 kuruşunun bile ne kadar zor kazanıldığını yeniden idrak ediyor ve sinirleniyorum.bügun kendilerine yeniden telefon açtık fakat yeniden muhatap bulamadık.2. telefon sonrası bize geri dönüş yapılcağı söylendi ama ne arayan oldu ne soran.koskoca eroğlu yapı 200 lirayla bu inşaatı döndürmeyeceğine göre bu davranışlarının sebebi nedir?Allah aşkına ben şuraya bunu yazarken bile utanıyorum da,koskoca inşaat şirketi böyle bir şikayetle karşısına gelen müşteriden ya da şikayet sebebinden utanmıyor mu?maduriyetimizi bu platforma taşımak istemememin sebebi ise;diğer okuyuculara diyeceğim o ki,bizi ev sahibi olmak adına 3 kuruş için pişman ettirdiler,onlar da aynı şekilde satış ofisinde o atmosfere kapılıp da bir ödeme yapmasınlar ki başları ağrımasın.ceplerinden 1 lira çıkartırken bir kere daha düşünsünler.çünkü muhatap alınmamak gerçekten insanın kanına dokunuyor.Saygılarımla

İyi günler. İs gyo nun Tuzla projesi mesa tarafından yapılıyor. Çok butik bir proje m2 fiyatlarida bölgeye göre yüksek ortalama 2500 tl civarında. Ancak kira çarpanı olarak 212 kesinlikle mümkün görünüyor. Yatırım amaçlı uygun görüyorum. Sizin fikrinizi almak proje hakkındaki görüşlerinizi öğrenmek isterim. Detayları zaten bildiginizi düşünüyorum zira sitenizde projeyle ilgili detay bilgiler yayimlamissiniz. Marina ihalesiyle ilgili olumlu gelişmelerin bölgeye yansıması da olumlu olacaktır sanırım. Görüşlerinizi paylasabilirseniz sevinirim. Sevgiler..

beyzade konakları esenyurt sizce nasıl bir proje?

merhaba,bu zamana kadar verdiginiz bilgiler için çok teşşekür ederim. katılımcıları aydanlatmak amacı ile yazıyorum.iki ay önce eşimle kiptaş 5.etap inşaatına bir bakalım dedik dışarıdan bakarken görevliler bizi içeriye davet etti ve örnek daireyi gösterdi. ayrıca üst katlardan tamamı bitmemiş yerleri de gördük . inanın ben bu kadar güzel ve kaliteli bir işçilik toki ve kiptaş porojelrinde görmedim eger tüm daireler o şekilde yapılmışsa kiptaş 5. etap ta çag atlamış sayılır.iki yıl önce tokiden teslim aldıgım dairenin ince işlerinin yüzde doksanını yeniden yaptım.sanırım bu projede buna lüzüm kalmayacak.Tebernüş bey bizleri aydılatıgın için tekrar tekrar teşekkür ederim.

iyi günler tebernüş bey düşüncelerimi sizinle paylaşmak istedim 2010 yılında 550 ticari taksi plakası aldım şimdi degeri 850 degerinde şimdiki düşüncem ticari taksiyi satıp kendi oturdugum evi de 200 bin lira degerinde sattıgımda 1050 olucak bunun 125 binine kyaşehirde 2 tane devirli eve giricem oglumla kendime geriye kalan 925 üstüne 275 kredi çekip özel halk otobüsü almayı düşünüyorum 1.2 ye aylık net geliri 15 bin tl oğlumla beraber çalışıp ödemeyi düşünüyorum düşünceniz nedir cvpladıgınız için tşk ederim