merhaba ,alı fuat cebesoy mah 9197 /1 sok 2kat ımarlı gozukuyo. bu mart secımlerınden sonra ımar artısı olacagı soylentısı var dogruluk payı varmıdır. arka sokakda granada rezıdans yapılıyo , sızce artıs olursa kac kat artar. sımdıden tesekkurler.

eston denizden 5 katlı apartmanda 3 oda 1 salon 130 metrekare bahçe katı hemen teslim peşin 360000 tl uygunmudur,ayrıca estondaki tapu sorunu çözülürmü acaba çünkü evi tapusu olmadan satın alıyorsunuz,bir sorun yaşarmıyız ileride.....teşekkürler....

Merhaba Tebernüş bey. Değerli vaktinizi ayırıp soruma cevap verirseniz sevinirim. Kartal esentepe mahallesinde arsamız var. Müteahhitle kat karsılığı anlaşmak için görüşüyoruz. Arsa 278 m² ve emsal değeri 1,75. Yaklaşık 95-100 m² lik altı Daire yapılabileceğini söyledi. Ben sözleşmeyi 2014 yılında yapmayı düşünüyorum. Fakat Müteahhit 2014 yılında imar Kanunun degişeceğini ve yeni kanuna göre inşaat alanının , dolaysıyla dairelerin m² olarak küçüleceği yönünde duyum aldığını söyledi. O yüzden Eger bu yıl sonuna kadar anlasma yapıp belediyeye başvurursak böyle bir kaybımızın olmayacağını söyledi. Tebernüş bey. Bu söz konusu edilen duyum gerçek mi, yoksa bir tahminden mi ibaret? Cevabınız için simdiden Teşekkür ederim.

Merhabalar benim istanbul ümraniye küçüksuda 3 katlı 200 m2 binam var iski sizin arsanızı kamulastırdık gelin anlaşalım diyor ama bizim oralar dere yatagı oldugu için 2b kapsamında daha önce dere ve kunkler döşendi yol geçecek diyorlar dereyle bir sorunumuz yok benim korkum düşük bir miktarmı çıkar yoksa dairelerimin degerini alırmıyım çok korkuyorum lütfen bir bilgi verirmisiniz. iyi çalışmalar.

tebernüş bey bahçekentten devir alak istediğim bir daire var.117 m' 40000 tl istiyorlar sizce verilirmi? ve de proje değermi? ilginize teşekkürler

merhabalar ben 19600 metrekarelik bi arsa alacağım bu arsanın 15 bini tek kişinin kalan kısmı ise 4 kişinin yani 5 hissesi olan bir arsa şimdi bu 15 bin hissesi olan kişi hissesini satıyor fakat diğerleri satmıyor ben bu 15 bin lik kısmı alsam diğerlerine izalei şuyu davası açsam kazanma ihtimalim nedir eğer kazanamazsam 15 bin metrekare için ödediğim parayı geri alabilir miyim ?

tebernüş bey merhabalar.Kira çarpanı hesaplanırken masrafları dahil etmediğimizi biliyorum.Sorum şu:Örneğin gayrimenkulu 100bin tl ye aldınız.Proje bitti 150 bin oldu ve 750 ye kiraya verdiniz. Kira çarpanı prim yapmış bedele göre mi yoksa ilk satın alınan bedele göre mi hesaplanır? Ayrıca viaport veneziada yatırım yapmayı kaçırmış biri olarak, 2400 evden 400 eve düşmesi ve çoğunu satmış olması, mali açıdan hesapları bozup, projenin tamamlanmasına güçlük çıkartabilir mi?

selam tebernüş bey istanbul avcılar ambarlı mahallesi beyaz incikent bloklarında dairem var . kooperatif hisseli olarak site devam etmekte ve depremde güçlendirme yapmak için yardım parası alınmış ve bina belediyede hafif hasarlı görünmekte bizim kentsel dönüşümde akibetimiz ne olur bilgileriniz ve hizmetleriniz için şimdeden teşekkürler saygılarımla cvb bekliyorum .

Merhaba tebernüş bey, ben beylikduzunde kirada oturuyorum.1250 lira veriyorum. Konformist residenceta 3+1 daire almaya niyetlendim.140 m2 390 bin. Krediyle alacagım için uzun vadede yüksek bir faiz ödeyeceğim.o yüzden satarkende kazanmak istiyorum. Beylikduzunde rakamların balon oldugunu yakında inecegini söyleyende var, bu fırsatı kacırma diyende var. Ne yapmam gerektiğine karar veremedim. Sizce bu fiyatlar üzerinde düzenleme yapılır mı ? Gercekten balon mu var? Yanıtlarınız için teşekkürler

merhaba tebernüş bey. selma ayaz hanımın sorusuna binaen bişey eklemek istedim. bahsettiği gayrimenkulun niteliğini tarla olarak belirtmiş. Tarla vasfında bir gayrimenkul henüz imar ve ifraz işlemine tabi olmamış demektir. Bu yönüyle üzerine herhangi bir taşınmaz inşa edilmez. Tarla vasfı o bölgedeki kadastral çalışmalar bittikten sonra ve İmara açılmasıyla birlikte arsaya çevrilir. Yani kat karşılığı verebilmesi için gayrimenkulun niteliği Tarla değil ARSA olmalıdır. Saygılarımla.