Tebernüş bey selamlarŞu esenyurttaki sağlıkkent ile ilgili yazılanları okudum. Bu projede an itibariyle satılmayı bekleyen kaç daire kalmış.bildiğim kadarıyla toplam 670 daire vardı.sizin istihbarat sağlamdır.bilirsiniz.Birde bu sağllıkkent nasıl bir yer. Kooperatifmi. Sadece sağlıkçılaramı daire satılıyordu. Yoksa normal bir satış projesimi. Tarafsız bilirkişi olarak en iyi siz bilirsiniz.burayla ilgili bizim sormadığımız sizin bildiğiniz aydınlatıcı bilgilerinizi bekliyorum.önceki yazılarınızı ve havadanemlak taki resimleri inceledim. Şöyle aydınlatıcı bilgilendirmenizi bekliyoruz.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Bağcılar Fatih Mh de,yeni açılan çarşı caddesine çıkan sokakların birinde 1992 temelli bodrum+3 kat lı bir binamız var. 90m2 oturumlu, toplam arsası 130m2.Bina arsa tapulu.Bu tip binaların satımında krediye uygun olmamasından dolayı müsteri sıkıntısı yaşanılıyormuş.Benim merak ettigim, bu binaya teknik inceleme ve mimari proje çizdirilmesi, deprem raporu alınması vs gibi işlemlerle kat mülkiyeti kurulup her daireye tapu alınabilir mi?Krediye uygun hale getirilebilir mi?Bunun masrafı bu bölgedeki emsal binaların % kaçına gelir? Bir de Aksaray iski önünden - KanalD ve Milliyet binalarının bulunduğu yere kadar bir metrobüs projesi oldugunu duymuştum, gerçeklik payı varmıdır?Yine Bağcılar Yüzyılda Oruç Reis Mahallesinin Tem e bakan ilk sokagında 5 katlı,130m2 arsa oturumlu, arsa tapulu binamız var, o da yaklaşık 25 yıllık.Oruç reis mh. de kentsel dönüşüm yapılıyor ancak binanın bulundugu parsel dönüşüm alanında değil.Bu mahallenin tamamının kentsel dönüşüme alınacagı konusunda bir bilginiz varmı?Kişisel gözlemlerime göre lokasyon değerli bir lokasyon.Diyelimki burası da kentsel dönüşüme alındı, muhtemelen arsa tapusundan dolayı devlet 1 daire vermek isteyecektir, ben bunun yerine binayı kendim yıkıp kendim yeniden yapma hakkım varmıdır?Uzun bir soru dizisi oldu, özür dilerim bunun için ama, şu bilgi kirliliğinin ve kurtların bol olduğu ortamda aydınlatıcı fikirlerinize gerçekten ihtiyacımız var.TeşekkürlerSaygılarımlaEngin Baki

Tebernüş Bey merhabalar,Doğalgaz meselesi ile ilgili konuyu size kısaca özetleyeyim. Garden City 3. Etap'ta 2 blok Özidaş ünvanlı bir kuruluşun kooperatif üyelerine arsa karşılığı yapılmış bloklardır. Blokların gazı açılmış ve yaklaşık 15-20 gün boyunca sorunsuz çalışmasına rağmen türlü sebeplerle -ki hiçbiri beni ilgilendirmiyor- Özidaş personeli dairelerini teslim almamaktadır. Bu nedenle de binada ısınma amaçlı kullanılan doğalgazın bedelini ödememektedir. Yönetim de ödeme yapılmaması nedeniyle gazı açmamakta ve ödeme yapılana kadar bekleyeceğini belirtmektedir. Ben de bu bloklardan daire almış biri olarak (Özidaş personeli değilim) izninizle birkaç soru sormak istiyorum.1) Siz şirket olarak bir projeyi bitirdik diyorsanız2)Bu blokların yönetimini yürüten beyefendi sizin eski genel müdürünüz ise3) Tapuları çıkmış ve 3. şahıslara satılabilen ya da kiralanabilen bir durumda ise4) Bu bloklarda 3 yada 5 sayısı ne olursa olsun aileler oturuyor ise5) Bu bloklarda oturan kat maliklerinden 1 tanesinden dahi olsa abonelik bedelleri vs. tüm ödemeleri almış isenizHangi bahane ile olursa olsun ısınma hakkına nasıl müdahale edersiniz? Kat mülkiyeti kanunu açıktır.Nasıl bir taraf tapusu çıkmış bir daireyi ben teslim almadım diyerek aidat ve ortak ısınma giderini ödemekten imtina edemez ise siz de 1 kişi dahi oturuyor olsa -ki daha fazlası var- kimsenin ısınma hakkını elinden alamazsınız. Burdan sizin vasıtanız ile sayın Tamer Özyurt'a sesleniyorum. Özidaş ile Özyurtlar'ın tırnak içinde tepişmesinin bedelini 3. şahıslar ödememeli. 30 kasım'da teslim edileceği taahhüt edilen bir daireyi 20 gün geç teslim almak dert değil ancak tüm abonelik bedellerini yatırmış,teknik ofisleri tarafından dairesini imza karşılığında teslim almış ki ayrıca belkide en önemlisi bu saçmalık üzünden 4 günlük bebeği ile evi yerine otelde kalmak zorunda olan birisi olarak bu gerekçelerin beni ilgilendirmediğini bir kez daha buradan belirtiyorum. - biliyorum pek kısa olmadı ama durum budur-

tebernüş bey selamlar. sizce ottomare mi on altı dokuz mu.oturmak için alıyorum ama zarar etmekte istemiyorum iksinde de yakın metrekareli ve katlı daire ikisi de 4+1.sizin tercihiniz hangisi olur.Son olarakta buna benzer önerebileceğiniz şehre içinde ve prestijli projeler var mı . Cevaplarınızı bekliyorum teşekkürler.

tebernüs bey merhaba nasılsınız hilal bayram hanımefendi my world europe için mutfakta küçük bir değişiklik yapmışlar hoş olmuş diye yazmış . Bu değişikliğin ne olduğu yazarsa sevinirim . Benim de mutfakla ilgili eleştirilerim olmuştu. Kendinize iyi bakın . Selamlar

Tebernus Bey varyap- gap konusunda haklisiniz ancak butcemizi asiyor. Varyap meridian, nef kagithane, dumankaya ikon ve trend fulyadan 50-60 metrekare arasinda alabiliriz. Hangisini onerirsiniz?tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, ben istanbul Okmeydanında ikametgah ediyorum. Çalıştığım işten ayrıldım. Bundan sonraki yaşantıma Çerkezköy kapaklıda ikametgah etmeyi düşünüyotum. Sormak istediğim Kapaklıdan 60000 TL lik dair satın alacağım. İstanbuldaki şahsıma ait ( Mülk Allahındır ) dairemi kiraya vereceğim. Kira parası ile Kapaklıdaki satın alacağım dairenin taksitlerini ödeyeceğim. Çekezköyde ileriye dönük olarak ileride Arsa alıp oraya küçük bir çiflik açmayı düşünüyorum. İçinde büyük baş ve küçük baş hayvanları olan bir işletme.Bunu sıfırdan yapacağım. Bunun için hiç naktim yok. Ancak Allah nasip ederse Çerkezköde 5 sene falan çalışırsam ve Rabbim nasip ederse, kendime ait bu işletmeyi yapmayı düşünüyorum.Acaba Çerkezköy kapaklı yaşanılacak bir yermi, Evliyim 2 erkek çocuğum var. Cocuklarım en büyü 6 yaşına girmek üzere, diğeri 2 yaşını geçti. Çocuklarımı orada okutturabileceğim okulların durumu nasıl, çocuklarımı sosyal açıdan spor salanları, ( yüzme, uzakdoğu sporları, ingilizce eğitimi veren kurslar vs gibi imkanlar varmıdır. İstanbulda herşey var ancak gel görki, yaşanılacak bir yer olmakdan çıktı. Ben daha sakin, gürültüsüz bir yerde yaşamk istiyorum artık. Birde çerkzköy civarında iş bulabilirme ihtimalim nasıldır. Benim mesleğim bilgi işlem teknisyeni olarak 10 yıl tecrüben var. Sizce istanbulu terketip kapaklı tarafına gelmem iyi olurmu (En iyisi Yüce Rabbim bilir ) Bu şekilde tavsiyerlinizi öğrenmek istiyorum.

selamlarşimdi de yabancılara çıkacak olan yasa kafamı kurcalıyor.. fiyatlarda bir artış olur mu düşüncelerinizi alabilir miyim bu konuyla ilgili en çok hangi bölgeyi etkiler misal ataköye direkt bir etkisi olur mu? bu konuyla ilgili naçizane bir site bile yaptım ) sloganımız Hemen Tikla, Sen de Oyla! nereye mi? "hementikla.com" a ) saygilarimla abim... p.s siz de oylarsanır ne mutlu bana...

İyi Akşamlar Tebernüş bey,My europa projesinin inşaat hızı ve yüksek gerilim hattı hakkında yetkili bir ağızdan daha net bir açıklama bekliyoruz.Bu güne kadar yapılan Ali beyin açıklamaları dahil doğru çıkmadı sizde bu konuda net ifadeler kuramıyorsunuz biz daire sahipleride iyiden iyiye endişelenmeye başladık.Erken teslimi boş verin zamanında teslim edebileceklermi diye düşünmeye başladım.Ağaoglu gibi bir firma nasıl olurda iki teli kaldıramaz torunlar gyo bu işi nasıl yaptı.Bence onlara bir danışıversinler.Selamlar

slm öncelikle bize yazdığınız bu güzel cevaplar için tşk benin size sorum ben biraz birikimimvar bunu bir arsada değerlendirmekistiyorum silivrideğirmen köyde 3.5dönüm bir yer var 35bin tl istiyor sizce o parayı edermi ilerisi için iyi bir yatırım olurmu değerli fikirlerinizden yararlanmak isterim şimdiden tşk