Merhaba Tebernüş Bey, Ben haziran ayından itibaren Bakırköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi yakınlarında çalışmaya başlayacağım ancak henüz satın aldığım bir evim yok. İlk etapta kirada oturmayı çevreyi tanıdıktan sonra da ev almayı düşünüyorum. Sizce uygun bir düşünce midir? Yeni projelerden olursa daha iyi olmakla birlikte tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? Ayrıca bu süreçte bir projeden ev alıp teslim tarihine kadar kirada mı oturmak daha iyi olur yoksa yapılı bir projeyi mi tercih etmeliyim? Viaport Venezia projesine baktım, Bakırköy'e uzak görünüyor, ve anadolu yakasında da hayat cok daha nezih bu seçenekler arasında hiçbir karar veremiyorum yardımcı olursanız sevinirim. Marmaray projesi sayesinde avrupa anadolu arası ulaşım da rahatlayacağı için Anadolu yakasından da proje tavsiye edebilirsiniz ama ilk etapta yakın olmanın daha iyi olacağını düşündüm. Teşekkürler.

merhabalar elımle 120 bın cıvarı param var ıstanbul da kısa vadede kazandıracak hangi semtleri onerırısınız.bir baska sorumda ferhatpaşa gerilim hatlarının kaldırılabılır mı sımdıden ılgınıze tessekkurler.

Merhaba, Emrah Bey yaptığı senaryolar güzel olabilir da yabancilar aptal değil ki. Fiyatları doviz bazında pahalı olduktan sonra o para Türkiyeye gelmez, başka bölgelere kayar, mesela şu anda Yunanistan, Portekiz ve İspanya'ya kayar.

Tebernüş Bey, selamlar. Özyurtlar Residence (Tüyap yanı) daire sahibiyim. Projede kaba yapı halen 15 işçi ile devam ediyor. İnce işler imalatına hiç başlamadılar, ne zaman başlarlar diye 2 hafta önce bir soru yöneltmiştim. Sorumu cevapsız bırakmadığınız için teşekkür ederim. Tamer Bey ile görüşürsem sorarım diye cevap yazmıştınız. Bu arada görüşme imkanı buldunuz mu? Teslime 4 ay gibi kısa bir süre kaldı. Uzama durumunda kira bedeli ödeyecekler mi? Sizce ne zaman teslim alabilirim. Saygılarımla. Tebernüş Kireçci : Selam. Tamer Bey ile görüştüm. En geç Eylül ayına kadar teslim edilecek. DİYE görüşmeniz sonucu yazmıştınız. Fakat hiçbir ilerleme 3 aydır yok. Haziran, Eylül oldu, fakat eylülde de imkansız görünüyor. Satış sonrasından da yeterli bilgi alamıyorum. Sesimizi duyurmanızı rica ediyorum. Saygılarımla.

Merhaba TEBERNÜŞ bey kayabaşı 19.bölge detokinin satışa sunduğu dairelerin taksitli ödemeleri çekilişten sonramı başlayacak daireler teslim edilincemi her kafadan bir ses geliyor ve kafamız karışıyor sizler uzman bir bilirkişi olarak bizleri aydınlatırsanız bizleri sevindirirsiniz şimdiden TEŞEKKÜRLER.

tebernus bey sıze bır sorum olacak cevabına sımdıden tesekur ederım benım antalya kemer de 540 metre kare hısellı arsam orayı satıp catalcadan almak daha cok kar yaparmıyım. Sız ne tafsıye edersınız tesekuler

Merhaba Tebernus bey, nasilsiniz? Oncelikle yardiminiz icin simdiden tesekkur ederim. Etiler'de oldukca prestijli bir mevkiide ve sitede 7-8 katli 3 blok halinde bir sitenin 4. katinda her iki cepheye bakan 950 bin TL satilik bir ev var. 1-2 sene icinde hemen 100 mt. yakininda metro olacak, calismalar baslamis. Ev 140m2 ve ici cok iyi durumda....sitede toplam 85 daire var....5400m2 bir arsa uzerinde konumlu...guzel agaclar var...uzun yillar boyu daha iyi bir ev alabilmek icin tasarruf ettigim param ucu ucuna yetiyor...Sizce bu evi almam bir hata midir? Dunya ekonomistlerinin soylediklerine gore 1-1.5 sene sonra yokus asagi durum baslayacak....bu da sanirim bizim gibi ulkeleri cok etkileyecek....paramizi elimizde mi tutalim yoksa emlak hic bir durumda kaybettirmez mi dersiniz? Her sey icin tekrar tesekkurler...Selamlar.

Kordonboyu mah. arsa payı olarak aldığım ofis katım var. arsa payı 66 m2 belediyenin istimlak etme durumu var mı bilmiyorum. herkes bişey söylüyor. yorumlarınız var ise yazarmısınız. eğer istimlak eder ise rayiç bedel üzerinden mi ödeme yapar? yani benim haklarım nelerdir? bilgi almak istiyorum.

iyi akşamlar. tema istanbulda şu ana kadar ne kadar daire satılmıştır. .... burası ile alakalı okadar olumlu ve olumsuz fikirler varki hepside kıymetli fikirler.. ama ahmet bulut arkadaşın fikirlerini de dikkate almak lazım. ve aynı şekilde leyla cidal hanımın da fikirleri. ve ahmet yenilmez beyin. platformdaki takipçiler sizler yazmaktan usanmadıkça bizler okumaktan usanmayacağız. iyi akşamlar.

2005 yılında evli iken eşimle %50-50 ortak olarak aldığımız bir ev vardı. Bundan sonra bir ev daha satın aldık ve bu evin ödemesinin tamamına yakınını (%85) ödememize rağmen mal sahibine olan güvenimiz sebebiyle %35'ini kendi üzerime almıştım. Ödeme tamamlanınca geri kalan hisseyi devralacaktık. 2012 yılında eşimle boşandık. Daha sonra mahkemeye yazılı olarak başvurarak %50-50 hisseli evdeki hissesini eski eşimin bana devredeceği, benim de diğer evdeki %35 hisseyi eski eşime devredeceğim ve bu evle ilgili mal sahibine olan bakiye borcu eski eşimin ödeyeceğine ilişkin karar vermesini talep ettik. Mahkeme de mal rejimi kapsamında bu şekilde karar verdi. Biz de bu kararın bir suretini tapu dairesine götürerek karşılıklı olarak devir işlemlerini yaptık. Sorum şudur. %50'sini 2005 yılında, %50'sini ise yukarıda açıkladığım şekilde mehkeme kararı çerçevesinde eski eşimden devralmam sebebiyle bu evi bugün satmak istediğimde satın alma tarihim üzerinde henüz 5 yılı geçmeyen %50'lik bölüm için alım satım arasındaki farktan dolayı gelir vergisi doğup doğmayacağıdır. Bu özel durum dikkate alınacak mı yoksa normal şartlardaki gibi vergiye mi tabi olacağım.