Merhaba Tebernüş Bey. Şerifali bölgesinde uzun süredir ev bakıyorum. Çetin caddesi, aziz bulvarı ve hatboyu arasında kalan bölgede içimin ısındığı 7 katlı binanın 6. katı 155 metrekare brüt 120 metrekare net kullanımı olan 4+1 bir daire buldum. odalardan biri küçük ama diğer odalar büyük ve kullanışlı. cephe olarak doğu-kuzey-batı. arsa 940 metrekare ve iki katlı kapalı otoparklı ve ayrıca apartman çevresi açık otopark olarak düzenlenmiş. 225000 lira ücreti olan bu daire için fikirlerinizi rica ediyorum. teşekkürler...

Merhaba tebernüş bey nasılsınız?Umarım iyisinizdir..uzun zamandır satın almak için ev bakmaktayız.. Eşim ile alternatifi sizin deyiminiz ile 3 e indirmiş durumdayız) sizin fikrinizi almak kararımızın netleşmesinde olumlu etki yaratacak..1. tercihimiz Esenyurttaki orion park..sıfır daire site içi 140 m2 Esenyurt manzaralı 160.000 lira..cok güzel bir site fakat bu esenyurdun göbeğinde olduğu gercegini ve halihazırda esenyurt manzarası durumunu değiştirmiyor..burda sıkıntı evi begendik ama muhit içimize sinmiyor..2. alternatif Esenkent evleri..2.el..jeotermal ile yüzde kırk ucuza ısınıldıgını söylüyorlar bu avantajlı..düzenli bir bölge..bahçeşehir sayılabilecek bir bölge en azından çehresi öyle..125 m2 140.000 civarı..3.alternatif ise lokasyon olarak farklı..mimarsinan emlak bankası evleri eski konut..130 m2 130.000..önü acık bir daire..en nihayetinde kiraya verseniz getirileri ne olur diye soracaksınız biliyorum)tahminen o.park 650 esenkent evleri 650 emlakbankası 600 civarı..oturmak amacı ile alacagız fakat her insan evladı gibi yatırımımızın orta vadede getiri saglamasını en azından zarar etmemeyi hedeflemekteyiz..siz ne dersiniz? şimdiden teşekkür eder kolaylıklar dilerim....

Tebernüş Bey merhabalar, havadan emlak ile ilgili bir önerim olacakdı. Sitede bahsi geçen projelerin yaklaşık koordinatlarını da bilgi olarak eklemeniz mümkün mü (GPS veya Google Earth vs. de yer tayini için).Bir de sorum vardı, 2007 yılının başında 90.000 TLye aldığım evi, sadece banka faiz getirisini baz alarak 5 sene sonunda ne kadara satsam zarar etmem (yani bankaya yatırsam daha mı iyiydi sorusunun cevabı, veya hesaplama yöntemi). Teşekkürler

Merhabalar,Ümraniye Çamlık İkbal Caddesinde güvenlikli,açık ve kapalı otoparklı(hoş 40 dairelik 2 binada 20 araçlık otopark),0 bina,ebevyn banyolu 10 katlı binanın 9. katı 750 tl kira getirili yer için 170.000 tl ya pazarlık yaptık.Alınabilir mi?Burası Ataşehir Finans Merkezi olursa prim yapar mı?Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

tebernüş bey halkalı konusunda fikirlerinize sonuna kadar katılıyorum, bundan 10 sene önce halkalı ismi varoş olarak bilinirdi ancak bugünlere gelindiğinde m2 bazlı fiyatı geçmişin lüx yerleşim birimlerinden olan bahçeşehiri bile sollamış durumda bunu görmemek için kör olmak lazım, en basitinden bu bölgeye ülkenin en büyük gayrimenkul firmalarının çok nitelikli projeler yapmak için yer kapma yarışına girmiş olmaları bu tez ve görüşlerinizi fazlasıyla doğruluyor, kaldıki bu sitede size yapılan yardım başvurularından en az yarısı halkalı bölgesi üzerine yoğunlaşmış görünüyor bu durum halkalı bölgesinin yeteri kadar popüler olmuş olduğunun dedilidir.. hastanesi, marmaray projesi üniversite kampüsü ve disneyland projeside işin cabası. siz doğru bildiklerinizi söylemeye devam edin. başarılar

satın kireçci size dün ümraniye çakmakta tel altında kalan 1500m2 lik arsamla ilgili yazmıştım cevabınız beklemek daha karlı olacağı yönündeydi şimdi sorum ben bu yerimi 87 trihinde yakın bir akrabamın üzerine almıştım ve artık kendi üstüme alıcam ancak cevredeki bazı emlakçılar bunun benim zararıma olacağını zira orda eski tapu sahiplerine geçici ruhsat verildiğini ancak yeni alanlara bunun söz konusu olmadığını ve bununda arsa değerini düşürduğunu söyledi sizce bu olabilirmi sizce ne yapmalıyım ...teşekkürler başarılar.

sayın kireçci şile ağlayankaya nın geleceğini nasıl görüyorsunuz sizce şilede önümüzdeki 5 yada 10 yıl içinde büyük projeler bekliyomusunuz 2. bir üniversite hastane vs gibi sizce şile ve özeliklle ağlayankayayı nasıl bir gelecek bekliyo önümüzdeki 5 yıl

Merhaba.. Öncelikle sıkı bir takipçiniziz.İstanbul'da lokasyon önemli olmamak kaydıyla yatırım yapmayı düşünüyorum, fakat elimde az bir peşinat bulunmakla birlikte evin kirayla üzerine az bir miktar koyup kendi kendini amorte etmesini istiyorum. Biliyorum biraz çok şey istiyorum) çevremde daha önce yapılmış böyle örnekler söz konusu fakat daha önce olduğu için şimdi bulamıyorum. Aklınızda böyle bir yatırım yapılabilecek projeler ve lokasyon var mı? Emlak gyo'nun tüfeli kampanyalarına baktım fakat ordan da birşey çıkmadı. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlgi ve nezaketiniz için şimdiden çok teşekkür eder, başarılı çalışmalarınızın devamını dilerim.

Merhaba Tebernnüş Bey, Şile otobanı sapağından sapınca bjk nevzat demir tesislerine gelmeden hemen sağ tarafta 3 tane büyük gökdelen tarzı inşaat halinde bina var, alt kısım da sanki avm şeklinde, bu proje hakkında bilginiz var mıdır?Teşekkürler,Hasan Balcı

Merhabalar , sitenizi yeni keşfettim gercekten ihtiyacımız olan bir hizmet verdiginiz için teşekkürler. Cekmekoy tarafında bahce dubleks veya villa arıyorum, bütçemize uygun olan sinpas lagun ve Aqua manors var fakat iki projedede kararsız kaldık . O bölgede tavsiye edebileceğiniz başka bir proje var m? Lagun ve manors hakkında fikriniz nedir? Şimdiden teşekkür ederim,